دشّنت مجموعة الدار العقارية “الدار”، وشركة مبادلة للاستثمار “مبادلة”، أمس مشروع “One Maryah Place”، الذي يتألف من برجين تجاريين متصلين، من الفئة الممتازة في المنطقة الحرة لسوق أبوظبي العالمي في جزيرة المارية، بهدف تلبية الطلب المتزايد على المساحات المكتبية عالية الجودة في إمارة أبوظبي.

ويوفر المشروع مساحات مكتبية من الفئة الممتازة، بمساحة إجمالية تبلغ 98 ألف متر مربع تقريبا، تتوزع على برجين متصلين، ويسهم عند اكتماله في ترسيخ مكانة سوق أبوظبي العالمي، باعتباره أحد أبرز المراكز المالية الدولية على مستوى المنطقة.

يتصل المشروع بشكل مباشر مع كل من “برج الماريه”، و”الغاليريا”، و”مربعة سوق أبوظبي العالمي”.

ويوفر المشروع للمستأجرين المحتملين، إمكانية الوصول بسهولة إلى مدينة أبوظبي، وجزيرة الريم، وجزيرة السعديات، كما يضم 2200 موقف للسيارات، ومساحات مخصصة لمتاجر التجزئة ومساحات ترفيهية.

وقال جاسم صالح بوصيبع، الرئيس التنفيذي لشركة الدار للاستثمار، إن جزيرة الماريه تشهد نموا مستمرا في مستويات الطلب على المساحات المكتبية من الفئة الممتازة، في ضوء الإقبال المتزايد من الشركات العالمية الكبرى، التي تتطلع إلى تأسيس مقرات إقليمية لها في سوق أبوظبي العالمي، المركز المالي الرائد في أبوظبي.

وأضاف : “يسرّنا أن نتعاون مع مبادلة في تطوير مشروع “One Maryah Place”، الذي يضم برجين مكتبيين من الفئة الممتازة، في موقع استثنائي، ويوفران مساحات طابقية واسعة ومرافق عالية الجودة”، موضحا أن المشروع سيلقى رواجا كبيرا بين الشركات، التي تتطلع لتأسيس أعمالها في أبوظبي، أو الانتقال إلى مكاتب جديدة من الفئة الممتازة.

 

من جانبه، قال خليفة الرميثي، المدير التنفيذي لوحدة العقارات في الإمارات، التابع لقطاع الاستثمار في الإمارات بمبادلة، إن مشروع “One Maryah Place” يعكس الالتزام المشترك بالاستثمار في مستقبل أبوظبي وترسيخ مكانتها كوجهة عالمية للأعمال والاستثمار.

وأوضح أن هذا المشروع تم تصميمه لمراعاة جوانب الاستدامة والكفاءة باعتبارهما ركيزتين أساسيتين لتصميم كلا البرجين، إذ يستهدفان الحصول على شهادة الريادة في تصميمات الطاقة والبيئة (LEED) من الفئة الذهبية، وتصنيف “3 لآلئ”، بموجب نظام التقييم بدرجات اللؤلؤ التابع لبرنامج استدامة.

ويعكس الطلب المتزايد ومعدلات الإشغال المرتفعة للمساحات التجارية، الأداء القوي لسوق العقارات التجارية في أبوظبي، مدعوما بالبيئة التنظيمية المستقرة، إلى جانب السياسات الداعمة للأعمال والمستثمرين في الدولة، حيث بلغ معدل إشغال الأبراج التجارية في سوق أبوظبي العالمي نحو 95% بنهاية النصف الأول من 2024.

وبمجرد اكتمال مشروع “One Maryah Place”، سيتم ضمه إلى محفظة شركة “الدار للاستثمار العقاري”، التي تشتمل على أصول عقارية مدرّة للإيرادات المتكررة، تبلغ قيمتها الإجمالية 27 مليار درهم.وام


المصدر: جريدة الوطن

إقرأ أيضاً:

منصة جمارك أبوظبي “عين” تحصل على شهادة حقوق مصنفات فكرية

سجلت الإدارة العامة لجمارك أبوظبي، حقوق مصنفات فكرية في وزارة الاقتصاد، لمشروع منصة مستقبل الذكاء الاصطناعي “عين” أحد المشاريع الابتكارية المتكاملة المطورة من قبل فريق جمارك أبوظبي، والتي تهدف إلى تسهيل إنشاء المحتويات التدريبية والتعليمية عبر مجموعة من الأدوات الذكية والمتكاملة معتمدة على تقنيات الذكاء الاصطناعي.
وتدعم المنصة العديد من الخصائص لتلبية احتياجات المستخدمين بطرق مبتكرة وحديثة، إذ تعمل على تحويل النصوص المكتوبة إلى فيديوهات تدريبية مرئية تدعم لغة الإشارة، وتقديم الترجمة الفورية متعددة اللغات بما يضمن التواصل الفعال مع جمهور عالمي متنوع.
كما تعتمد المنصة على تقنيات التعلم الآلي لتغذية النظام بالمصطلحات الجمركية، والتي تشمل التعلم العميق والشبكات العصبية الاصطناعية لضمان دقة الترجمات والفهم السياقي للبيانات، مما يحسن من كفاءة التواصل الداخلي والخارجي.
ونجحت المنصة في تطوير نظام أتمتة لتوحيد وتسهيل العمليات المختلفة ودمج الوظائف المتنوعة بسهولة، مثل تحويل النصوص إلى فيديوهات أو معالجة الترجمات الفورية، مما يعزز كفاءة العمليات التدريبية ويختصر الوقت المستغرق في إعداد المواد التعليمية ويقلل من الحاجة إلى التدخل البشري في العمليات المتكررة.
ويشكل حصول منصة “عين” على شهادة مصنف فكري، إنجازاً مميزاً يضاف إلى سلسة إنجازات جمارك أبوظبي، التي تخدم بشكل مباشر المؤشرات والأهداف الاستراتيجية، وذلك عبر إطلاق مبادرات وابتكارات نوعية لترسيخ ريادتها العالمية وتسهم في تحقيق مستهدفات رؤية “نحن الإمارات 2031”، بأن تصبح الدولة مركزاً عالمياً للاقتصاد الجديد القائم على الابتكار والإبداع والمشاريع الريادية.وام


مقالات مشابهة

  • "أبوظبي للتنمية" يمول 33 مشروعاً في البحرين بقيمة 23 مليار درهم
  • اجتماع في طرابلس يبحث مشروع “وافد” لتنظيم العمالة الأجنبية في ليبيا
  • إعصار “شيدو” يضرب جزيرة مايوت الفرنسية
  • “أبوظبي للغة العربية” يستعرض 450 عنواناً في “جدة للكتاب”
  • #هذه_أبوظبي.. جزيرة نوراي بعدسة مايكل هندرسون
  • “أبوظبي العالمي” و “شارع بكين المالي” يوقعان مذكرة لتعزي التعاون المشترك
  • “القابضة” (ADQ) تُصدر تقريراً عن التغيُّرات في تدفُّقات رأس المال وتأثيرها في المشهد الاقتصادي العالمي
  • منصة جمارك أبوظبي “عين” تحصل على شهادة حقوق مصنفات فكرية
  • “أبوظبي للغة العربية” يستعرض 450 عنوانا في “جدة للكتاب”
  • “الخرطوم” تعلن عن مشروع خدمي على حدودها الشمالية