45 مشروعاً عقارياً جديداً بأبوظبي خلال 9 أشهر
تاريخ النشر: 13th, October 2024 GMT
سيد الحجار (أبوظبي)
أخبار ذات صلةواصلت الشركات العقارية في أبوظبي، خلال العام الجاري، إطلاق المشاريع الجديدة التي تلبي متطلبات شرائح متنوعة من المستثمرين.
وأظهرت منصة «داري» التابعة لدائرة البلديات والنقل في أبوظبي، تسجيل 45 مشروعاً عقارياً جديداً منذ بداية العام الحالي وحتى نهاية شهر سبتمبر الماضي، منها 33 مشروعاً توفر أكثر من 9300 وحدة سكنية، بالإضافة إلى 12 مشروعاً توفر أراضي سكنية وتجارية وإدارية وخدمية.
وأكد مسؤولون وخبراء عقاريون لـ «الاتحاد»، أن توالي إطلاق الشركات العقارية بأبوظبي للمزيد من المشاريع الجديدة يعكس حالة النشاط والنمو التي يشهدها السوق العقاري خلال الفترة الحالية، وهو ما يظهر في زيادة مبيعات المشاريع العقارية، والتي يتم بيع معظمها فور الطرح مباشرة.
شقق وفلل
ضمت قائمة المشاريع الجديدة التي تم تسجيلها بمنصة «داري» خلال العام الحالي، 8 مشاريع لشركة الدار العقارية، توفر 3303 شقق وفلل سكنية، بواقع 5 مشاريع في جزيرة السعديات توفر 1031، وهي «نوران ليفنج»، ويضم 372 وحدة سكنية، و«منارة ليفنج 2» ويوفر 232 وحدة سكنية، و«ذا أرت هاوس» بإجمالي 281 وحدة سكنية، و«ذا سورس تيراسيس» ويضم 58 وحدة، و«ممشى بالم» ويوفر 88 وحدة، بالإضافة إلى مشروعين بجزيرة ياس، هما «ياس ريفا» ويوفر 294 فيلا سكنية، و«سما بارك» ويضم 235 وحدة سكنية، بجانب مشروع «بلغيلم» ويوفر 1743 فيلا سكنية بمنطقة الباهية في أبوظبي.
وتم تسجيل 3 مشاريع لشركة بلووم العقارية ضمن «بلووم ليفينج» وهي «جرانادا 1» ويضم 483 فيلا، و«أولفيرا»، ويوفر 277 فيلا، و«سيفيل»، ويوفر 407 فلل سكنية، بجانب مشروعين لـ«مدن العقارية» بجزيرة الحديريات، وهما «النسيم» ويوفر 984 فيلا سكنية بجزيرة الحديريات، و«نوايف غرب ب»، ويوفر 211 فيلا سكنية بجزيرة الحديريات.
كما تضم قائمة المشاريع «قرية المانغروف» في منطقة ربدان لشركة مانغروف للعقارات ويوفر 255 وحدة، و«بوابة الشرق - المرحلة السادسة» لشركة بني ياس للاستثمار والتطوير، ويوفر 91 تاون هاوس، و«حدائق الجرف 3 أ» لشركة إمكان العقارية، ويوفر 174 وحدة سكنية.
كما تم تسجيل «تلال السلام 1» لأرابيان هيلز للاستثمار والتطوير العقاري، ويوفر 196 فيلا بمنطقة الفقع في العين، و«فلل أوهانا للتطوير العقاري والإنشاءات المرحلة الثالثة» لاوهانا للتطوير العقاري والإنشاءات، ويوفر 17 فيلا سكنية بمشروع الجرف و«رايت كابيتال 1» لمؤسسة رايت كابيتال التطوير العقارى للإنشاءات، ويوفر 32 وحدة سكنية بمنطقة الشامخة.
جزيرة الريم
وفي جزيرة الريم، تم تسجيل مشاريع، «ريم إيت» لشركة ساس العقارية ويضيف 54 وحدة، و«برج ايلي صعب الريم» لشركة أوهانا للتطوير العقاري، ويوفر 174 وحدة سكنية، و«كنال باي ام» لجفينور ليمتد، ويوفر 31 وحدة سكنية، و«ريم ايليفين» لساس العقارية، ويوفر 148 وحدة سكنية، و«مساكن الواحة» لمؤسسة عبدالواحد فقيه للاستثمار العقاري، وتوفر 50 وحدة سكنية.
وفي جزيرة ياس، تم تسجيل مشاريع «ذا باي ريزيدنس» لشركة بركة للتطوير العقاري، ويضم 139 شقة، و«فيستا ديل مار» لمؤسسة عبدالواحد فقيه للاستثمار العقاري، ويوفر 90 وحدة سكنية، و«أيكون لادفانسد بروبرتيز ليمتد»، ويوفر 300 وحدة سكنية.
وبمدينة مصدر، تم تسجيل مشروع «فيل 11» لشركة بورتفيل للتطوير العقاري، ويوفر 111 شقة في مدينة مصدر، و«بلازا 2» لشركة ريبورتاج العقارية ويوفر 120 وحدة.
كما تم تسجيل مشروع «مرسى الجبيل» لشركة جبيل ايلاند للاستثمار، ويوفر 36 فيلا سكنية، ومشروع «تطوير جزيرة رمحان - المرحلة 3» لشركة رمحان للتطوير، ويضم 191 فيلا سكنية، و«فيستا 3» لشركة ريبورتاج برايم العقارية، ويوفر 622 شقة سكنية، ورويال بارك لشركة سما الإمارات العقارية، ويوفر 844 وحدة سكنية بمدينة خليفة.
ارتفاع الطلب
وأوضح الدكتور عبدالرحمن محمود العفيفي، الرئيس التنفيذي لشركة تمكن العقارية، أن توالي إطلاق المزيد من المشاريع العقارية الجديدة في أبوظبي يعكس حالة النشاط والنمو التي يشهدها السوق العقاري خلال الفترة الحالية، موضحاً أن ارتفاع الطلب يشجع الشركات على طرح المزيد من المشاريع التي تلبي متطلبات شرائح متنوعة من المستثمرين.
وأوضح العفيفي أن المشاريع الجديدة تتميز بالتنوع من حيث الفئة والأسعار والمواقع، ما يعزز من استقطاب شرائح متنوعة من المشترين، ويسهم في تلبية متطلبات عدد كبير من المستثمرين، مؤكداً أن طرح مشاريع جديدة بمناطق جاذبة مثل جزر السعديات وياس والحديريات والريم، يسهم في استقطاب مستثمرين جدد بالقطاع.
زيادة المبيعات
قال الدكتور محمد نعيمات، رئيس مجموعة الحصن للعقارات، إن طرح المزيد من المشاريع العقارية الجديدة يعزز من مكانة أبوظبي وجهة جاذبة للمستثمرين، سواء للمحليين أو الأجانب، موضحاً أن القطاع العقاري يشهد خلال الفترة الحالية نشاطاً ملحوظاً، وهو ما يظهر في بيع معظم المشاريع الجديدة فور الطرح، ما يعكس جاذبية السوق ونجاحه في استقطاب المزيد من المستثمرين المحليين والأجانب.
المصدر: صحيفة الاتحاد
كلمات دلالية: الشركات العقارية أبوظبي دائرة البلديات والنقل السوق العقاري العقارات الدار العقارية جزيرة السعديات المشاریع الجدیدة للتطویر العقاری من المستثمرین من المشاریع وحدة سکنیة فیلا سکنیة المزید من فی أبوظبی
إقرأ أيضاً:
بشرى لجميع المواطنين| الإسكان تعلن طرح 78 ألف وحدة سكنية.. وهذا موعد الحجز
حققت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إنجازا جديدا استكمالا لتوجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي بتوفير وحدات سكنية تضمن حياة كريمة وآدمية لكل مواطن مصري، حيث أعلن الصندوق عن طرح أكثر من 78 ألف وحدة سكنية ضمن المرحلة الخامسة من المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين"، وذلك لجميع المواطنين الراغبين في الحصول على سكن مناسب.
شقق سكنية تبدأ من 400 ألف جنيهوأعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن طرح عدد كبير من الوحدات السكنية في مختلف المدن الجديدة والمحافظات على مستوى الجمهورية، بمساحات وأسعار متنوعة تبدأ من 400 ألف جنيه، وسيتم إتاحة الحجز إلكترونيا عبر الموقع الرسمي للصندوق، حيث يبدأ الحجز للمواطنين ذوي الهمم ابتداءً من اليوم، لمدة أسبوع، على أن يبدأ الحجز لباقي المواطنين يوم الثلاثاء الموافق 26 نوفمبر الجاري، ويستمر حتى 24 ديسمبر المقبل.
شروط الحجز للإعلان التي تم طرحهوحدد صندوق الإسكان الاجتماعي عددًا من الشروط الأساسية للحجز في شقق "سكن لكل المصريين 5"، أبرزها أن يكون المتقدم لا يقل عمره عن 21 عامًا ولا يتجاوز 50 عاما، ما يتيح الفرصة للشباب والعائلات للحصول على وحدة سكنية ضمن هذا الطرح الضخم، كما اشترط الصندوق بالنسبة للمواطنين من منخفضي الدخل أن يكون الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري 3500 جنيه، بحد أقصى 15 ألف جنيه شهريا (أي 180 ألف جنيه سنويًا للأسرة)، و12 ألف جنيه شهريًا (أي 144 ألف جنيه سنويًا للفرد).
أما بالنسبة للمواطنين من متوسطي الدخل، فإن الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري يجب أن يكون 12 ألف جنيه، بحد أقصى 25 ألف جنيه شهريًا (أي 300 ألف جنيه سنويًا للأسرة)، و20 ألف جنيه شهريًا (أي 240 ألف جنيه سنويًا للفرد).
خريطة توزيع الوحدات السكنيةتتنوع مواقع الوحدات السكنية في هذا الطرح لتشمل مناطق متعددة في أنحاء الجمهورية، حيث تم تخصيص 239 ألفا و58 وحدة جاهزة للتسليم لمتوسطي ومنخفضي الدخل في العديد من المحافظات، ومنها: الجيزة، الشرقية، المنوفية، الفيوم، الإسماعيلية، البحيرة، مطروح، شمال سيناء، جنوب سيناء، بني سويف، المنيا، سوهاج، قنا، أسيوط، الأقصر، وأسوان.
كما تم تخصيص 12 ألفا و990 وحدة جاهزة للتسليم في المدن الجديدة مثل: أكتوبر الجديدة، العاشر من رمضان، برج العرب الجديدة، السادات، أخميم الجديدة، سوهاج الجديدة، المنيا الجديدة، قنا الجديدة، غرب قنا، طيبة الجديدة، وأسوان الجديدة.
هناك أيضًا وحدات سكنية أخرى سيتم تسليمها خلال 36 شهرًا لمتوسطي ومنخفضي الدخل في بعض المدن الجديدة، ومنها: حدائق العاصمة، 15 مايو، أكتوبر الجديدة، حدائق أكتوبر، العاشر من رمضان، برج العرب الجديدة، السادات، المنيا الجديدة، وأسوان الجديدة.
وجدير بالذكر، أن هذه المرحلة تعد من أكبر الطروحات في إطار المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين"، وتهدف إلى تلبية احتياجات المواطنين بمختلف مستويات الدخل وتحقيق الاستقرار الاجتماعي لهم من خلال توفير وحدات سكنية بأسعار مناسبة.
وسوف نرصد لكم شروط التقديم لـ "سكن لكل المصريين"، والتي جاءت كالتالي:
1- شهادة دخل.
2- إيصال مرافق.
3- قيد عائلي مميكن.
4- قسيمة زواج مميكنة.
5- برنت تأمينات إن وجد.
6- صورة شهادات ميلاد الأبناء.
7- صورة الرقم القومي للزوج والزوجة.
8- صورة من عقد إيجار الوحدة المقيم بها.
9- صورة من إيصال سداد مبلغ جدية الحجز.
10- صورة من إيصال سداد كراسة الشروط.
11- الإقرار المرفق بكراسة الشروط بعد التوقيع عليه من قبل العميل.
12- استمارة الحجز المرفقة بكراسة الشروط موضح بها المدينة المراد لحجز بها والمحافظة ونوع الوحدة.
احتفالا باليوم العالمي للطفل.. "القومي للطفولة والأمومة" ينظم فعالية "إحنا المستقبل"