هكذا سيتم تعويض أصحاب الأراضي الفلاحية عند نزع الملكية
تاريخ النشر: 10th, October 2024 GMT
سيتم تحديد حق الامتياز المنصوص عليه في القانون رقم 10-03 المؤرخ في 15 أوت 2010. المحدد لشروط وكيفيات استغلال الأراضي الفلاحية التابعة للأملاك الخاصة للدولة، بعُشر (10/1) القيمة التجارية للوعاء العقاري على المدة المتبقية من الامتياز لكل فترة 10 سنوات، بدون قسمة وبغض النظر عن سن صاحب الامتياز.
وفي إطار عمليات نزع الملكية من أجل المنفعة العمومية أو إلغاء تصنيف الأراضي الفلاحية التابعة للقطاع العمومي.
إذ يتعين التذكير هنا بأن المادة 353-7 من قانون التسجيل المعدل والمتمم بموجب المادة 10 من قانون المالية لسنة 2004. تنص على أنه يقدّر حق الانتفاع المؤسس لمدة محددة بعُشري قيمة العقار لكل فترة 10 سنوات من حق الانتفاع بدون قسمة وبغض النظر عن سن صاحب الامتياز.
ومن أجل الحفاظ على مصلحة الدولة ودون إلحاق غبن بصاحب الامتياز. تم اقتراح تطبيق نسبة العُشر من القيمة التجارية للوعاء العقاري على مدة الامتياز عن كل فترة 10 سنوات.
المصدر: النهار أونلاين
إقرأ أيضاً:
حُكم تاريخي ضد “ستاربكس”.. 50 مليون دولار تعويضًا بسبب كوب قهوة!
تستعد “ستاربكس” لدفع تعويض قدره 50 مليون دولار بسبب انسكاب القهوة الساخنة على عامل توصيل في إحدى فروعها بالولايات المتحدة. ووقع الحادث في ولاية كاليفورنيا، حيث تعرض العامل لحروق خطيرة وأضرار في الأعصاب جراء انسكاب المشروب الساخن عليه.
ووفقًا لما نقلته منصة “أوكسجين”، فإن القضية التي رُفعت في مدينة لوس أنجلوس عام 2020 تتعلق بشخص يدعى مايكل غارسيا، الذي كان يتلقى طلبه من خدمة السيارات في أحد فروع “ستاربكس”، عندما انسكب عليه مشروب ساخن لم يكن غطاؤه محكم الإغلاق، مما تسبب له في حروق خطيرة بمنطقة الأعضاء التناسلية.
“تعرض للعديد من الأضرار”
وقال محامي غارسيا، مايكل باركر، إن موكله كان قد طلب ثلاثة مشروبات، إلا أن أحدها لم يكن مثبتًا جيدًا في الحامل، مما أدى إلى انسكابه على غارسيا عند تسليمه.
الثلوج تعود إلى إسطنبول! الأرصاد الجوية تحذر، والسلطات تحدد…
السبت 15 مارس 2025وبحسب وثائق المحكمة، فإن غارسيا تعرض لآلام جسدية، ومعاناة نفسية، وتراجع في جودة حياته، إضافة إلى تشوهات جسدية، وفقدان بعض الوظائف الجسدية، فضلًا عن إصابته بالقلق.
“ستاربكس” تعترض على الحكم
من جانبها، أعلنت “ستاربكس” أنها ستطعن في الحكم.
وجاء في بيان الشركة: “نحن نشعر بالأسف لما حدث للسيد غارسيا، لكننا لا نتفق مع قرار هيئة المحلفين ونرى أن مبلغ التعويض مبالغ فيه. نحن ملتزمون دائمًا بالحفاظ على أعلى معايير السلامة في متاجرنا.”
حكام الإمارات يعزون خادم الحرمين في وفاة الأميرة نورة بنت بندر بن محمد