سيتم تحديد حق الامتياز المنصوص عليه في القانون رقم 10-03 المؤرخ في 15 أوت 2010. المحدد لشروط وكيفيات استغلال الأراضي الفلاحية التابعة للأملاك الخاصة للدولة، بعُشر  (10/1) القيمة التجارية للوعاء العقاري على المدة المتبقية من الامتياز لكل فترة 10 سنوات، بدون قسمة وبغض النظر عن سن صاحب الامتياز.

وفي إطار عمليات نزع الملكية من أجل المنفعة العمومية أو إلغاء تصنيف الأراضي الفلاحية التابعة للقطاع العمومي.

يستفيد المستغلون المستثمرون من تعويض بعنوان الحق العيني العقاري الناتج عن حق الامتياز.

إذ يتعين التذكير هنا بأن المادة 353-7 من قانون التسجيل المعدل والمتمم بموجب المادة 10 من قانون المالية لسنة 2004. تنص على أنه يقدّر حق الانتفاع المؤسس لمدة محددة بعُشري قيمة العقار لكل فترة 10 سنوات من حق الانتفاع بدون قسمة وبغض النظر عن سن صاحب الامتياز.

ومن أجل الحفاظ على مصلحة الدولة ودون إلحاق غبن بصاحب الامتياز. تم اقتراح تطبيق نسبة العُشر من القيمة التجارية للوعاء العقاري على مدة الامتياز عن كل فترة 10 سنوات.

المصدر: النهار أونلاين

إقرأ أيضاً:

حُكم تاريخي ضد “ستاربكس”.. 50 مليون دولار تعويضًا بسبب كوب قهوة!

تستعد “ستاربكس” لدفع تعويض قدره 50 مليون دولار بسبب انسكاب القهوة الساخنة على عامل توصيل في إحدى فروعها بالولايات المتحدة. ووقع الحادث في ولاية كاليفورنيا، حيث تعرض العامل لحروق خطيرة وأضرار في الأعصاب جراء انسكاب المشروب الساخن عليه.

ووفقًا لما نقلته منصة “أوكسجين”، فإن القضية التي رُفعت في مدينة لوس أنجلوس عام 2020 تتعلق بشخص يدعى مايكل غارسيا، الذي كان يتلقى طلبه من خدمة السيارات في أحد فروع “ستاربكس”، عندما انسكب عليه مشروب ساخن لم يكن غطاؤه محكم الإغلاق، مما تسبب له في حروق خطيرة بمنطقة الأعضاء التناسلية.

“تعرض للعديد من الأضرار”
وقال محامي غارسيا، مايكل باركر، إن موكله كان قد طلب ثلاثة مشروبات، إلا أن أحدها لم يكن مثبتًا جيدًا في الحامل، مما أدى إلى انسكابه على غارسيا عند تسليمه.

اقرأ أيضا

الثلوج تعود إلى إسطنبول! الأرصاد الجوية تحذر، والسلطات تحدد…

السبت 15 مارس 2025

وبحسب وثائق المحكمة، فإن غارسيا تعرض لآلام جسدية، ومعاناة نفسية، وتراجع في جودة حياته، إضافة إلى تشوهات جسدية، وفقدان بعض الوظائف الجسدية، فضلًا عن إصابته بالقلق.

“ستاربكس” تعترض على الحكم
من جانبها، أعلنت “ستاربكس” أنها ستطعن في الحكم.

وجاء في بيان الشركة: “نحن نشعر بالأسف لما حدث للسيد غارسيا، لكننا لا نتفق مع قرار هيئة المحلفين ونرى أن مبلغ التعويض مبالغ فيه. نحن ملتزمون دائمًا بالحفاظ على أعلى معايير السلامة في متاجرنا.”

مقالات مشابهة

  • ستاربكس: 50 مليون تعويض لرجل سقط على حجره كوب شاي
  • انتقادات لـمشاريع السوداني في سنجار: لا تعالج الضرر والأفضل تعويض السكان
  • 12.4 مليار ريال القيمة السوقية لشركات المساهمة العامة ببورصة مسقط
  • القيمة السوقية لشركات المساهمة في بورصة مسقط تصعد إلى 12.4 مليار ريال
  • حُكم تاريخي ضد “ستاربكس”.. 50 مليون دولار تعويضًا بسبب كوب قهوة!
  • الجودة مقابل القيمة.. مقارنة بين سامسونج Galaxy S24 وiPhone 16e
  • القابضة الغذائية: تطوير المنافذ بالشراكة مع القطاع الخاص والاحتفاظ بحقوق الملكية
  • سوق أهراس.. حريق مهول بحظيرة الحافلات التابعة لـ  ETUSA
  • حماية بورسعيد المدنية تنقذ المنطقة التجارية من كارثة | تفاصيل
  • حدَّد فترة المرحلة الانتقالية بـ5 سنوات.. أبرز بنود الإعلان الدستوري الذي وقعه الرئيس السوري