إلغاء الاشتراطات البنائية| بشرى سارة لراغبي البناء.. وخبير يشرح خطوات الحصول على ترخيص
تاريخ النشر: 9th, October 2024 GMT
أكد الدكتور الحسين حسان، خبير التنمية المحلية والتطوير الحضاري، إن شروط البناء الجديدة في مصر تتضمن تقديم طلب إلى المركز التكنولوجي، حيث يوجد أكثر من 45 مركز تكنولوجي على مستوى الجمهورية، وتتولى هذه المراكز استقبال الطلبات المتعلقة بالبناء، سواء في المجتمعات العمرانية القديمة (22 مدينة) أو المدن الجديدة (38 مدينة تُعرف بمدن الجيل الرابع)، كما تشمل هذه المدن 236 مدينة و185 مركزًا و90 حيًا، بالإضافة إلى القرى.
وأضاف حسان لـ “صدى البلد”، أنه فيما يخص القرى، فقد كانت تُطبق عليها الاشتراطات البنائية القديمة وفقًا للقانون رقم 119 لسنة 2008، الذي استُأنف العمل به، وذلك بعد صدور قرار الاشتراطات البنائية الجديدة.
الخطوات اللازمة لتقديم طلب البناء:
رفع مساحي: يتم القيام برفع مساحي من قبل إدارة المساحة العسكرية.تقديم كروكي: يُقدم كروكي للموقع.بيان الصلاحية: بعد ذلك، يتم الحصول على بيان الصلاحية.طلب مهندس: يجب أن يكون المهندس المسؤول عضوًا في نقابة المهندسين.وتابع: يبدأ المواطن بعد ذلك في تنفيذ المشروع، وفي إطار ذلك يتم الفحص والتأكد من الالتزام بالشروط. ومن المفترض أن يتم الرد على الطلبات خلال عشرة أيام من قبل المركز التكنولوجي.
وأوضح أن هناك مشكلة في الإدارات المحلية بسبب نقص الكوادر الهندسية، مما يُعقد عملية تسهيل الإجراءات الخاصة بالتراخيص، ومع ذلك، فإن الوضع مختلف في المجتمعات العمرانية الكبرى، حيث تتوفر مهندسون مختصون وشرطة متخصصة للتعامل مع المخالفات والإزالات بشكل فعال.
وأكد أن هذه التراخيص على قطاع العقارات ستؤثر حيث يواجه قطاع البناء والعقارات في مصر حالة شبه توقف في الإدارات المحلية، حيث يبدو أن النشاط متوقف بشكل كبير، بينما يستمر العمل في المجتمعات العمرانية الجديدة، مما يشير إلى أن هناك تحولات في وجهة الاستثمار في قطاع البناء.
تراخيص البناءوأشار إلى أن الفترة الأخيرة شهدت إلغاء عدد من الاشتراطات البنائية التي كانت تُفرض على المواطنين، والتي كانت تتسم بالصرامة في تحديد المساحات والفواصل، وهذه الاشتراطات كانت تُعتبر عائقًا أمام الأفراد الراغبين في البناء، مما أدى إلى تقييد حرية التصرف في مشاريعهم العقارية.
واستكمل: من المهم الإشارة إلى أنه تم إلغاء الاشتراطات البنائية والعودة للعمل يقانون 119 لسنة 2008 الذي تم تطبيقه منذ سنوات، ومن المتوقع أن يؤثر تطبيقه الكامل بشكل إيجابي على نشاط البناء والعمالة في القطاع، وهذا القانون يمثل إطارًا تنظيميًا يمكن أن يسهم في تحسين شروط البناء ويحفز حركة السوق.
ولفت إلى أن عمالة البناء والتي كانت تتركز بشكل رئيسي في المجتمعات العمرانية، تواجه تحديات جديدة، فعلى سبيل المثال يمكن رؤية العمال في مناطق مثل الحي العاشر، حيث ينتظرون الفرص المتاحة في المشاريع الجديدة، وهذه الظاهرة تعكس حاجة العمالة إلى التوجه نحو المناطق التي تشهد نشاطًا عمرانيًا أكبر.
وتوقع أنه مع تطبيق القرارات الجديدة بشكل صحيح، من المتوقع أن نشهد تحسنًا ملحوظًا في نشاط البناء والعمالة، هذا التطور قد ينعكس إيجابًا على الاقتصاد المحلي ويؤدي إلى خلق فرص عمل جديدة، مما يسهم في تعزيز النمو الاقتصادي في القطاع العقاري.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: شروط البناء البناء شروط البناء الجديدة الاشتراطات البنائية المجتمعات العمرانية فی المجتمعات العمرانیة الاشتراطات البنائیة تراخیص البناء إلى أن کانت ت
إقرأ أيضاً:
بشرى سارة| مياه الشرب والصرف الصحي يعلن عن وظائف جديدة.. وهذه الشروط
أعلن الجهاز التنفيذي لمياه الشرب والصرف الصحي عن وظائف خالية للعمل في الجهاز بعدة تخصصات مختلفة، موضحا تفاصيل تلك الوظائف المعلن عنها عبر بوابة الوظائف الحكومية، وأن آخر موعد للتقديم لتلك الوظائف الخالية 2 مارس المقبل.
وظائف الجهاز التنفيذي لمياه الشربوظائف محاسب- يجب ان يكون المتقدم للوظائف حاصل على مؤهل عالي بكالوريوس تجارة تخصص شعبة المحاسبة أو شعبة محاسبة انجليزي
- ألا يقل التقدير العام عن جيد.
- القـدرة عـلى العمل ضـمن فــريق عمل.
- القـدرة علـى تحمل المسئولية وسرعة الإنجاز
- القدرة على تـفعيل القرارات وحل المشكلات.
- يجب ألا يزيد عمر المتقدم للوظائف عن 40 عاما.
- يجب أن يكون حاصل على مؤهل عال هندسي تخصص كهرباء اتصالات.
- يجب ألا يزيد سن المتقدم للوظائف عن 40 عاما.
- يجب أن يكون حاصل على مؤهل عال هندسي تخصص ميكانيكا.
وظائف مهندس كهرباء
- يجب ألا يزيد عمر المتقدم عن 40 عاما.
- أن يكون المتقدم للوظائف حاصل على مؤهل عال هندسي تخصص كهرباء.
- يجب ألا يزيد عمر المتقدم عن 40 عاما.
- ان يكون المتقدم للوظائف حاصل على مؤهل عالي هندسي تخصص مدني.
- يجب ألا يزيد عمر المتقدم عن 40 عاما.
- أن يكون المتقدم للوظائف حاصل على مؤهل عالي في الحاسبات والمعلومات.
- صورة شخصية
- صورة بطاقة الرقم القومي وجه أول سارية.
- صورة الرقم القومي وجه ثاني سارية.
- شهادة المؤهل الدراسي.
- شهادة لمؤهل الأعلى إن وجد.
- الموقف من الخدمة العسكرية للذكور أو الخدمة العامة للإناث.
- شهادة التأهيل أو بطاقة الخدمات المتكاملة في حالة الإعاقة.
- صحيفة الحالة الجنائية سارية وموجهة للجهاز المركزي للتنظيم والإدارة (وجهين بحسب الأحوال).
- إيصال الإيداع البنكي.
خطوات التقديم للوظائف
ويمكن التقديم للوظائف الخالية من خلال بوابة الوظائف الحكومية، بإجراء الخطوات التالية:
- يتعين عدم البدء في إدخال البيانات إلا بعد استيفاء المستندات المطلوبة وسداد الرسوم المقررة والحصول على إيصال الإيداع.
- يجب رفع أصول المستندات المطلوبة بصيغة jpg ولا يتعدى حجم الملف 1 ميجا.
اتصال هاتفي بين وزير الخارجية والهجرة ووزير خارجية الكويت