دليلك الشامل لملف التصالح في مخالفات البناء.. الإجراءات والتفاصيل
تاريخ النشر: 8th, October 2024 GMT
حددت وزارتي التنمية المحلية والإسكان، دليلا شاملا لملف التصالح في مخالفات البناء لعرض كل الإجراءات والتفاصيل الخاصة بتقنين الوضع، وكل الحالات التي يشملها القانون، وتضمن الدليل أن من يتصالح وفق القانون الجديد رقم 187 لسنة 2023 يحصل على نموذج 7 في حال سداد رسوم التصالح على أقساط أو نموذج 8 لمن ينتهى من سداد قيمة التصالح.
وتضمن الدليل أنّ نموذج 7 تصالح يصدر من السلطة المختصة لحالات التصالح التي جرى الموافقة عليها والتي تسدد مقابل التصالح بالتقسيط وبموجبه يجري توصيل المرافق واستمرار إيقاف نظر الدعاوى المتعلقة بالمخالفة ووقف تنفيذ الأحكام والإجراءات.
المستندات المطلوبة لاستكمال الأعمالوأشار الدليل إلى أنّ المستندات المطلوبة لاستكمال أعمال الدور داخل ذات المسطح المتصالح عليه وفق القانون السابق رقم17 لسنة 2019، تتضمن تقديم صورة بطاقة الرقم القومي، ما يفيد إتمام التصالح أو نموذج 10، نسختان من الرسوم الهندسية من مهندس نقابي، تقرير هندسي يؤكد تحمل المبنى لأعمال الاستكمال.
حالات البناء خارج الحيز العمرانيوأوضح الدليل أنّ قانون التصالح في مخالفات البناء يسمح بالتصالح على المباني خارج الحيز العمراني، شرط أن تكون قريبة من الأحوزة ويجري عرضها من وزير الزراعة على مجلس الوزراء ويشترط فيها أن تكون مشغولة بنشاط سكني أو تجاري ومقامة على أرض فقدت مقومات الزراعة حتى التصوير الجوى في 15 أكتوبر 2023.
مدة البت في طلب التصالحوتضمن الدليل أنّ اللجنة الفنية المشكلة في نطاق الجهة الإدارية المختصة تتولي البت في طلبات التصالح وفق القانون 187 لسنة 2023 والمادة 10 من اللائحة التنفيذية للقانون، والمدة المقررة للبت بالقبول أو الرفض خلال مدة لاتجاوز 3 أشهر من تاريخ تقديم الطلب مستوفيا المستندات المطلوبة، وعلى اللجنة ألا تنتهى من أعمالها إلا بعد فحص جميع الطلبات المقدمة إليها.
أسعار التصالحوأوضح الدليل الشامل، أن تحديد رسوم التصالح في مخالفات البناء يأتى من خلال اللجنة الفنية، إذ تحدد إجمالي مقابل التصالح طبقا لسعرالمتر المسطح الصادر بقرار من السلطة المختصة بالمنطقة الواقع بها العقار، وإجمالى مساحة المخالفة ونوعها، ولا يقل سعر متر التصالح عن 50 جنيها، ولا يزيد المتر المسطح عن 2500 جنيها.
وأشارت إلى التسهيلات التي يقدمها قانون التصالح، وهي الحصول على تخفيض 25% فى حالة سداد أسعار التصالح فوري، وأيضا السماح بإدخال المرافق، وزيادة القيمة السعرية للعقار بعد التصالح، وخصم ما سبق سداده من غرامات تنفيذا لأحكام قضائية تخص مخالفة البناء محل التصالح وذلك بموجب إفادة من النيابة.
طلاء واجهات العقارات المخالفة بعد التصالحولفت إلى أن من شروط التصالح على المخالفة، طلاء كامل واجهات المبنى القائمة ويستثنى من ذلك القرى وتوابعها ولايسرى ذلك على الواجهات غير الكاملة سواء أعمدة أو هيكل خرساني، كما أتاح القانون سداد أسعارالتصالح على أقساط لا تتجاوز مدتها 5 سنوات، إذا زادت المدة عن 3 سنوات تضمن دفع عائد.
وتضمن الدليل أنه بعد التصالح على مخالفة البناء يعد ذلك ترخيص منتج لجميع آثاره، وعليه يتم إجراء أي أعمال لاحقة من تعلية أو إضافة على ذات المخالفات بعد التصالح عليها من خلال السير في إجراءات الترخيص، وفقا لأحكام قانون البناء رقم 119 لسنة 2008.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: أحكام قضائية التصوير الجوى التنمية المحلية الحيز العمرانى الرقم القومى القانون الجديد قانون التصالح التصالح فی مخالفات البناء التصالح على بعد التصالح
إقرأ أيضاً:
وزيرة التنمية المحلية تقيل رئيس مدينة منفلوط بسبب مخالفات البناء
كتب- محمد نصار:
أصدرت الدكتورة منال عوض وزيرة التنمية المحلية، قرارا بإقالة رئيس مدينة منفلوط بأسيوط من عمله ونقله إلى الديوان العام للمحافظة وذلك بسبب سوء الأداء بالمركز على مستوى ملف التصالح على مخالفات البناء وتدني مستوى الإنجاز والأداء ووتيرة العمل.
وأشارت الدكتورة منال عوض، إلى حرص الوزارة على المتابعة المستمرة لأداء جميع القيادات التنفيذية بالمحافظات واستبعاد المقصرين منهم وتصعيد المتميزين.
اقرأ أيضًا:
بعد الحريق.. تفاصيل بدء تشغيل مقر مؤقت لـ"العلاج الحر والتكليف" بديوان الصحة
الإسكان: انتهاء فرز ملفات شقق "سكن لكل المصريين 5".. والرسائل الثلاثاء
لمعرفة حالة الطقس الآن اضغط هنا
لمعرفة أسعار العملات لحظة بلحظة اضغط هنا
منال عوض وزيرة التنمية المحلية مخالفات البناءتابع صفحتنا على أخبار جوجل
تابع صفحتنا على فيسبوك
تابع صفحتنا على يوتيوب
فيديو قد يعجبك:
الأخبار المتعلقةإعلان
رمضانك مصراوي
المزيد حوار| أحمد كشك: السبتي ودينا مصدر قلق في "العتاولة 2".. و"باسم سمرة ضربنيهَلَّ هِلاَلُهُ
المزيد حوار| أحمد كشك: السبتي ودينا مصدر قلق في "العتاولة 2".. و"باسم سمرة ضربنيإعلان
وزيرة التنمية المحلية تقيل رئيس مدينة منفلوط بسبب مخالفات البناء
© 2021 جميع الحقوق محفوظة لدى
القاهرة - مصر
33 20 الرطوبة: 16% الرياح: شمال شرق المزيد أخبار أخبار الرئيسية أخبار مصر أخبار العرب والعالم حوادث المحافظات أخبار التعليم مقالات فيديوهات إخبارية أخبار BBC وظائف اقتصاد أسعار الذهب أخبار التعليم فيديوهات تعليمية رمضانك مصراوي رياضة رياضة الرئيسية مواعيد ونتائج المباريات رياضة محلية كرة نسائية مصراوي ستوري رياضة عربية وعالمية فانتازي لايف ستايل لايف ستايل الرئيسية علاقات الموضة و الجمال مطبخ مصراوي نصائح طبية الحمل والأمومة الرجل سفر وسياحة أخبار البنوك فنون وثقافة فنون الرئيسية فيديوهات فنية موسيقى مسرح وتليفزيون سينما زووم أجنبي حكايات الناس ملفات Cross Media مؤشر مصراوي منوعات عقارات فيديوهات صور وفيديوهات الرئيسية مصراوي TV صور وألبومات فيديوهات إخبارية صور وفيديوهات سيارات صور وفيديوهات فنية صور وفيديوهات رياضية صور وفيديوهات منوعات صور وفيديوهات إسلامية صور وفيديوهات وصفات سيارات سيارات رئيسية أخبار السيارات ألبوم صور فيديوهات سيارات سباقات نصائح علوم وتكنولوجيا تبرعات إسلاميات إسلاميات رئيسية ليطمئن قلبك فتاوى مقالات السيرة النبوية القرآن الكريم أخرى قصص وعبر فيديوهات إسلامية مواقيت الصلاة أرشيف مصراوي إتصل بنا سياسة الخصوصية إحجز إعلانك