أصدرت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، تعديلات على اللائحة التنفيذية لقانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008، فيما يتعلق بإجراءات إصدار تراخيص البناء وشهادة صلاحية الموقع.

وشملت التعديلات الجديدة على اللائحة التنفيذية لقانون البناء الموحد، نصوص المواد 110 مكرر، و112 مكرر، و117 مكرر، والمضافة إلى اللائحة التنفيذية لقانون البناء بالقرار الوزاري رقم 410 لسنة 2021.

إجراءات إصدار بيان صلاحية الموقع للبناء

تحدد المادة 110 مكرر من اللائحة التنفيذية لقانون البناء الإجراءات اللازمة للحصول على بيان صلاحية الموقع للبناء، وهي:

- تقديم الطلب: يتعين على المواطن تقديم طلب إلى المركز التكنولوجي المختص للحصول على بيان بصلاحية الموقع للبناء من الناحية التخطيطية والاشتراطات البنائية، ويجب أن يتضمن الطلب:

1- العنوان: تحديد عنوان الموقع وحدوده.
2- الكروكي: رسم كروكي يوضح الموقع والطرق المؤدية إليه.
3- المستندات المرفقة: (صورة من بطاقة الرقم القومي لطالب البيان - إيصال يُظهر سداد الرسوم المستحقة لإصدار بيان الصلاحية - الرفع المساحي للقطعة - يجب على المركز إعطاء طالب البيان ما يُفيد استلام الطلب يوم التقديم).

- إجراءات المركز التكنولوجي: يقوم المركز التكنولوجي المختص بما يلي:

1- إعداد الرفع المساحي: يتم إعداد الرفع المساحي لقطعة الأرض بواسطة جهة مساحية معتمدة، مثل إدارة المساحة العسكرية أو مديرية المساحة أو مركز شبكات المرافق بالمحافظة أو وحدة المتغيرات المكانية.
2- إرسال الطلب: إرسال الطلب ومرفقاته والرفع المساحي إلى الإدارة المختصة بالجهة الإدارية.

- إصدار بيان الصلاحية: تلتزم الجهة الإدارية بإصدار بيان الصلاحية وفقًا للاشتراطات التخطيطية والبنائية للمنطقة، أو بيان بالموانع، في مدة أقصاها 5 أيام من تاريخ ورود الرفع المساحي، ويتم إرسال بيان الصلاحية إلى المركز التكنولوجي المختص لتسليمه للمواطن.

متطلبات تقديم طلب الترخيص

تحدد المادة 112 مكرر من اللائحة التنفيذية لقانون البناء المستندات والإجراءات المطلوبة عند تقديم طلب الترخيص. إليك تفاصيل هذه المتطلبات:

تقديم الطلب

يُقدَّم طلب الترخيص إلى المركز التكنولوجي المختص بواسطة المهندس أو المكتب الهندسي، باستخدام النموذج المرفق باللائحة.

المستندات المطلوبة

يجب أن يرفق الطلب بالمستندات التالية:

- دليل ملكية الأرض: (مستندات تثبت ملكية الأرض التي يُطلب الترخيص بشأنها).
- تقديم صورة من بطاقة الرقم القومي للشخص الذي سيصدر الترخيص باسمه. 
- يجب أن يحضر المالك أو من يمثله قانونيًا لتفويض المهندس أو المكتب الهندسي لاستكمال إجراءات استخراج الترخيص.
- تقديم شهادة صلاحية الأعمال للترخيص، وفقًا للنموذج المرفق، مع إرفاق صورة من بيان صلاحية الموقع للبناء من الناحية التخطيطية والاشتراطات البنائية، الموقع من المهندس أو المكتب الهندسي.
- تقديم 3 نسخ من الرسومات الهندسية معتمدة من المهندس أو المكتب الهندسي.
- وثيقة التأمين (إن وجدت)، ففي حالة المباني التي تخضع لوثيقة التأمين وفقًا للمادة 46 من القانون، يتعين تقديم وثيقة التأمين مع نسخة من الرسومات الإنشائية المعتمدة من مكتب المجمعة المصرية لتأمين المسؤولية المدنية عن أخطار أعمال البناء.

إجراءات إصدار تراخيص البناء

تتضمن المادة 117 مكرر من اللائحة التنفيذية لقانون البناء مجموعة من الخطوات والإجراءات التي يجب اتباعها عند التقدم للحصول على ترخيص بناء. إليك أهم النقاط الواردة في المادة:

التعاقد مع مهندس أو مكتب هندسي

يجب على المالك أو من يمثله قانونًا التعاقد مع مهندس أو مكتب هندسي لإعداد ملف الترخيص.

إعداد مستندات الترخيص

يقوم المهندس أو المكتب الهندسي بإعداد الرسومات والمستندات اللازمة للترخيص.

مسؤولية المهندس

يُعتبر المهندس أو المكتب الهندسي مقدم الترخيص مسؤولًا عن سلامة المستندات المرفقة بطلب الترخيص وأعمال التصميم، وضمان مطابقتها للاشتراطات التخطيطية والبنائية.

تقديم الطلب

يُقدّم المهندس أو المكتب الهندسي الطلب إلى المركز التكنولوجي المختص مصحوبًا بجميع المستندات والرسومات المطلوبة، بالإضافة إلى إيصال سداد الرسوم.

استلام الطلب

يلتزم المركز التكنولوجي باستلام ملف الترخيص وتدوين المستندات، وإعطاء الملف رقم تسلسلي مؤرخ، مع تسليمه للإدارة المختصة خلال يومين من تاريخ التقديم.

مراجعة الملف

تقوم الإدارة المختصة بمراجعة وفحص ملف الترخيص والتأكد من استيفاء جميع المستندات والرسومات خلال 12 يومًا.

إحالة الملف للجنة الفحص

يتم إفادة المركز التكنولوجي بالموافقة على الرسومات، ليقوم بإحالة الملف للجنة الفحص التي تشمل ممثلين عن عدة جهات.

مراجعة لجنة الفحص

تقوم لجنة الفحص بمراجعة المستندات وتحديد الرسوم المطلوبة، وإيداع محضر الاجتماع في ملف الترخيص خلال 10 أيام.

اعتماد الترخيص

تعتمد الجهة الإدارية شهادة صلاحية الأعمال للترخيص وتصدر الترخيص خلال يومين من تاريخ استلام الملف من اللجنة.

إعادة الملف للاستيفاء

إذا لم يتم استيفاء المستندات، يُعاد الملف إلى المركز التكنولوجي خلال أسبوع، مع بيان الاستيفاءات المطلوبة.
الرفض والإعادة:

يُرفض الطلب في حالة عدم اكتمال الاستيفاءات، مع حق مقدم الطلب في إعادة التقدم أو التظلم.
إجراءات خاصة للمباني العالية:

بالنسبة للمباني التي تتجاوز دور أرضي وأربعة أدوار، يُحال الملف إلى الهيئة الهندسية للقوات المسلحة خلال يومين.
تشكل هذه الإجراءات إطارًا تنظيميًا يهدف إلى تسهيل وتحسين عملية إصدار تراخيص البناء في مصر، وضمان سلامة الأعمال وتوافقها مع الاشتراطات المعمول بها.

المصدر: بوابة الفجر

كلمات دلالية: تراخيص البناء قانون البناء الموحد شهادة صلاحية الموقع اللائحة التنفيذية لقانون البناء اللائحة التنفیذیة لقانون البناء صلاحیة الموقع الرفع المساحی ملف الترخیص طلب الترخیص

إقرأ أيضاً:

التنمية المحلية: إنشاء 5 شبابيك جديدة بالمركز التكنولوجي بالخانكة للقضاء على الازدحام

كتب- محمد نصار:

قالت الدكتورة منال عوض، وزيرة التنمية المحلية، إنه تم تكليف فريق من وزارة التنمية المحلية بزيارة المركز التكنولوجي لمركز الخانكة لرصد كافة المشكلات التي تعيق تقديم الخدمات للمواطنين بصورة جيدة وسريعة خاصة ما يتعلق بخدمات التصالح على مخالفات البناء واستخراج تراخيص البناء والخدمات المحلية المختلفة.

جاء ذلك بعد جولتها المفاجئة علي المركز التكنولوجي لمركز ومدينة الخانكة بمحافظة القليوبية الاثنين الماضي ورصد عدد من المشكلات والملاحظات التي تواجه المواطنيين المترددين علي المركز والقضاء علي الازدحام .

وأوضحت وزيرة التنمية المحلية أنه تم اتخاذ مجموعة من الإجراءات العاجلة لضمان تحسين الخدمة المقدمة للمواطنين، شملت إنشاء عدد (5) شبابيك جديدة لاستيعاب الأعداد المتزايدة من المواطنين وإنهاء إجراءاتها في أسرع وقت وبسهولة ويسر ، فضلاً عن توفير التجهيزات اللوجستية اللازمة، ومنها أجهزة كمبيوتر، طابعات، ماسحات ضوئية، وفلاشات، لدعم سير العمل داخل المركز، بالإضافة إلى دعم المركز بفريق فني متخصص من وزارة التخطيط والتنمية الاقتصادية، سيتواجد لمدة 10 أيام لحل أي مشكلات تقنية، وتوفير مدخلي بيانات إضافيين لدعم المركز لمدة شهر كامل، لتسريع عمليات إدخال البيانات وإنجاز الخدمات في وقت قياسي.

اقرأ أيضًا:

بعد الحريق.. تفاصيل بدء تشغيل مقر مؤقت لـ"العلاج الحر والتكليف" بديوان الصحة

الإسكان: انتهاء فرز ملفات شقق "سكن لكل المصريين 5".. والرسائل الثلاثاء

لمعرفة حالة الطقس الآن اضغط هنا

لمعرفة أسعار العملات لحظة بلحظة اضغط هنا

منال عوض وزيرة التنمية المحلية وزارة التنمية المحلية مخالفات البناء محافظة القليوبية مدينة الخانكة

تابع صفحتنا على أخبار جوجل

تابع صفحتنا على فيسبوك

تابع صفحتنا على يوتيوب

فيديو قد يعجبك:

الأخبار المتعلقة التنمية المحلية تطلق جائزة "جدير" للتميز والإبداع لكوادر الإدارة المحلية أخبار بيان جديد من "التنمية المحلية" بشأن حادث قطار الإسماعيلية أخبار وزيرة التنمية المحلية تعقد اجتماعاً مع قيادات بالوزارة لمتابعة ملفات العمل أخبار وزيرة التنمية المحلية تتابع ملفات التصالح وتوفير السلع في قنا أخبار

إعلان

رمضانك مصراوي

المزيد حوار| أحمد كشك: السبتي ودينا مصدر قلق في "العتاولة 2".. و"باسم سمرة ضربني رمضان ستايل سلي صيامك| 6 أبراج تسعى دايما لعمل الخير لغيرها- هل برجك منهم؟ جنة الصائم زكاة المصريين بالخارج.. بالجنيه أم بالعملة الأجنبية؟.. أمين الفتوى يحسم دراما و تليفزيون ماجدة خير الله عن رنا رئيس: "محتاجة تنضم لورش أداء" سفرة رمضان مشروب يطهّر القولون وينقي الكلى من السموم .. فوائده مذهلة

هَلَّ هِلاَلُهُ

المزيد حوار| أحمد كشك: السبتي ودينا مصدر قلق في "العتاولة 2".. و"باسم سمرة ضربني رمضان ستايل سلي صيامك| 6 أبراج تسعى دايما لعمل الخير لغيرها- هل برجك منهم؟ جنة الصائم زكاة المصريين بالخارج.. بالجنيه أم بالعملة الأجنبية؟.. أمين الفتوى يحسم دراما و تليفزيون ماجدة خير الله عن رنا رئيس: "محتاجة تنضم لورش أداء" سفرة رمضان مشروب يطهّر القولون وينقي الكلى من السموم .. فوائده مذهلة

إعلان

أخبار

التنمية المحلية: إنشاء 5 شبابيك جديدة بالمركز التكنولوجي بالخانكة للقضاء على الازدحام

أخبار رياضة لايف ستايل فنون وثقافة سيارات إسلاميات

© 2021 جميع الحقوق محفوظة لدى

إتصل بنا سياسة الخصوصية إحجز إعلانك انخفاض يصل لـ 5 درجات.. الأرصاد تعلن موعد عودة الأجواء الباردة بعد وصوله لمستويات تاريخية.. هل الوقت مناسب لشراء الذهب؟ إزاي ده يحصل؟.. عرض أزياء في إفطار المطرية يثير جدلًا.. والشركة المنظمة ترد 33

القاهرة - مصر

33 20 الرطوبة: 16% الرياح: شمال شرق المزيد أخبار أخبار الرئيسية أخبار مصر أخبار العرب والعالم حوادث المحافظات أخبار التعليم مقالات فيديوهات إخبارية أخبار BBC وظائف اقتصاد أسعار الذهب أخبار التعليم فيديوهات تعليمية رمضانك مصراوي رياضة رياضة الرئيسية مواعيد ونتائج المباريات رياضة محلية كرة نسائية مصراوي ستوري رياضة عربية وعالمية فانتازي لايف ستايل لايف ستايل الرئيسية علاقات الموضة و الجمال مطبخ مصراوي نصائح طبية الحمل والأمومة الرجل سفر وسياحة أخبار البنوك فنون وثقافة فنون الرئيسية فيديوهات فنية موسيقى مسرح وتليفزيون سينما زووم أجنبي حكايات الناس ملفات Cross Media مؤشر مصراوي منوعات عقارات فيديوهات صور وفيديوهات الرئيسية مصراوي TV صور وألبومات فيديوهات إخبارية صور وفيديوهات سيارات صور وفيديوهات فنية صور وفيديوهات رياضية صور وفيديوهات منوعات صور وفيديوهات إسلامية صور وفيديوهات وصفات سيارات سيارات رئيسية أخبار السيارات ألبوم صور فيديوهات سيارات سباقات نصائح علوم وتكنولوجيا تبرعات إسلاميات إسلاميات رئيسية ليطمئن قلبك فتاوى مقالات السيرة النبوية القرآن الكريم أخرى قصص وعبر فيديوهات إسلامية مواقيت الصلاة أرشيف مصراوي إتصل بنا سياسة الخصوصية إحجز إعلانك خدمة الإشعارات تلقى آخر الأخبار والمستجدات من موقع مصراوي لاحقا اشترك

مقالات مشابهة

  • قطر.. غرامات تصل لمليون ريال والحبس.. تعديلات قانون تنظيم ومراقبة الإعلانات
  • «الدار» ترعى ترخيص 1000 مواطن للحصول على شهادة وسيط عقاري معتمد
  • الكويت: تعديلات جديدة في قوانين الأحوال الشخصية
  • إشارة مرور... تعرف على إجراءات تساعدك فى ترخيص سيارات النقل
  • التنمية المحلية: إنشاء 5 شبابيك جديدة بالمركز التكنولوجي بالخانكة للقضاء على الازدحام
  • الهيئة الوطنية للأمن السيبراني تعلن عن الشركات الحاصلة على «ترخيص تقديم خدمات مركز عمليات الأمن السيبراني المُدار» من المستوى الأول
  • أمانة منطقة تبوك تتيح تقديم ترخيص الخدمات المنزلية عبر منصة “بلدي”
  • التنمية المحلية: إنشاء 5 شبابيك جديدة بالمركز التكنولوجي بالخانكة لمنع الازدحام
  • محافظ الجيزة يتفقد المركز التكنولوجي لخدمة المواطنين بكرداسة ويتابع موقف ملفات التصالح
  • تعديلات جديدة على تراخيص وتصاريح أعمال مشاريع البنية التحتية بالرياض