حالات طرد المستأجر وفقا لقانون الإيجار القديم.. محام يوضح
تاريخ النشر: 12th, August 2023 GMT
لا يزال قانون الإيجار القديم حديث الساعة بين المواطنين كونه الإطار القانوني الذي ينظم العلاقة بين المستأجر والمؤجر بالعقود القديمة ويحفظ حقوق وواجبات كل منهما تجاه الآخر من خلال بنود واضحة بتفاصيل القانون.
قانون الإيجار القديموتساءل البعض من مؤجري الوحدات والعقارات بالعقود القديمة خلال الفترة الماضية عن الخطوات التي يجب اتباعها حال ارتكاب المستأجر إحدى حالات الطرد التي نص عليها القانون.
وتسرد «الوطن» خلال السطور الآتية الخطوات التي يتبعها المؤجر لطرد المستأجر حال خرقه لحالات الطرد إذ قال علي محمود الشطوري المحامي، إن القانون حدد عدة حالات لطرد المستأجر وفي حال ارتكابه لأحدها يقوم المؤجر بالتوجه للمحكمة الجزئية لرفع دعوى بطرد المستأجر من الوحدة سواء كانت سكنية أو عينية.
وتابع المحامي: ثم يقدم فريق النيابة على ثبوت واقعة اختراق المستأجر لحالات الطرد ثم يتم تحديد جلسة للفصل في الدعوى.
وأوضح، أن القانون منح المستأجر أحقية التظلم على حكم طرده حال صدوره أمام ذات المحكمة وأن الحكم ليس باتا ونهائيا.
حالات طرد المستأجر بقانون الإيجار القديم1- الإضرار بالعين المؤجرة «جنحة اتلاف مِلك الغير».
2- التخلف عن سداد القيمة الإيجارية لأكثر من 15 يومًا، ويتم الإنذار ثم فسخ العقد.
3- عدم سداد ملحقات المبنى من أجرة السلم والبواب والمياه والكهرباء.
4- استخدام الوحدة السكنية في أعمال منافية للآداب.
5- تغيير نشاط الوحدة السكنية دون موافقة المالك.
6- التنازل عن الشقة للغير دون موافقة المالك.
المصدر: الوطن
إقرأ أيضاً:
المسند يوضح الفترة الزمنية التي كان الأوائل يصفونها بـ بياع الخبل عباته
الرياض
أوضح أستاذ المناخ في جامعة القصيم سابقًا الأستاذ الدكتور عبدالله المسند، الفترة الزمنية التي كان الأوائل يصفونها بـ بياع الخبل عباته.
وقال الدكتور عبدالله المسند، أن بياع الخبل عباته” تطلق عادة في العشر الأول من شهر مارس على وجه التقريب، ويجوز أن تطلق قبل ذلك، عندما يعقب البرد أجواء دافئة فيتخفف الناس من اللباس ظناً منهم أن البرد ولى وانتهى.
وأضاف أنه قد استطاع الأوائل بإمكاناتهم المحدودة اختزال معارفهم، وخبراتهم الميدانية في أمثال وأشعار وأقوال وتوجيهات مسجوعة محفوظة ونحن نستأنس بها، وتخضعها للتجربة والتحكيم، هذا من جانب، ومن جانب آخر يقول أهل الشام عن فترة شهر مارس “خب فحماتك الكبار لعمك آذار”، ويقول اللبنانيون: “خب تياب الدار لحد ما يجيك آذار”.
فريدة سيف النصر: الست لو عدت الـ 60 سنة من حقها تقلع الحجاب شرعًا