البنك المركزي السعودي يصدر مبادئ “الالتزام” و “المراجعة الداخلية” لشركات التمويل وشركات إعادة التمويل العقاري
تاريخ النشر: 2nd, October 2024 GMT
المناطق_الرياض
أعلن البنك المركزي السعودي “ساما” إصدار “مبادئ الالتزام” و”مبادئ المراجعة الداخلية” لشركات التمويل وشركات إعادة التمويل العقاري، وذلك انطلاقًا من دوره الإشرافي والرقابي على قطاع التمويل، وجهوده المستمرة لتطوير القطاع.
وجاءت هذه المبادئ لوضع إطار تنظيمي شامل، يسهم في تحديد مهام الوحدات الرئيسية في شركات التمويل وشركات إعادة التمويل العقاري، وتوضيح أدوار مجلس الإدارة والإدارة التنفيذية تجاه وحدة الالتزام وإدارة المراجعة الداخلية؛ وفق أفضل المعايير بهذا الشأن، بما يراعي حجم الشركة وطبيعة أعمالها.
يشار إلى أن البنك المركزي السعودي قد طرح في وقت سابق مشروعَي مبادئ الالتزام ومبادئ المراجعة الداخلية لشركات التمويل وشركات إعادة التمويل العقاري بهدف استطلاع مرئيات وملاحظات العموم والمختصين حيالهما؛ وتمت دراس
المصدر: صحيفة المناطق السعودية
كلمات دلالية: المركزي السعودي المراجعة الداخلیة المرکزی السعودی
إقرأ أيضاً:
في نقاط.. إزاي تعرف إن شقتك الجديدة تصلح لمبادرة التمويل العقاري
قال محمد سمير خبير التمويل العقاري، إن التمويل العقاري في مصر في زيادة كل سنة بسبب زيادة الطلب على شراء الوحدات السكنية بمعدل كبير، ولذا دخل التمويل وشروطه إلى اهتمام الكثير، للحصول على وحدة سكنية جيدة تناسب الملاءة المالية للعميل.
وأضاف في تصريحات خاصة لـ«الوطن»، أن مبادرة التمويل تغطي حوالي 80% من إجمالي سعر الوحدة، وألا يكون نسبة عبء الدين، وألا يتجاوز القسط المستقطع للتمويل العقاري 40% من صافي دخل العميل بعد استبعاد الاستقطاعات السيادية، وبواقع 50% لـ التزامات العميل، وتصل نسبة الفائدة: 5 - 7% متناقصة.
وهناك شروط للتمويل العقاري وأن الشقة تصلح للتمويل عبر مبادرة التمويل الرئاسية، لذا يجب أن تستوفي الوحدة التي تقدم عليها الآتي:
شروط التمويل العقاري للوحدات السكنيةشروط الشقق التمويل وهي:
- جاهزية السكن يجب أن تكون الوحدة كاملة التشطيب وجاهزة للسكن.
- ألا يتجاوز السعرالمحدد: سعر الوحدة 2.5 مليون جنيه.
- الاستخدام السكني: تشترط أن يكون حجز الوحدة بغرض السكن الدائم وليس لأي غرض آخر
- التسجيل العقاري: يجب أن تكون الوحدة مسجلة في الشهر العقاري أو قابلة للتسجيل، وخالية من أي مخالفات مالية أو عقارية.
- المرافق الأساسية: يجب توفر الخدمات الأساسية مثل الكهرباء، المياه، الغاز.
- ضمانات السداد: تقديم ضمانات بديلة للبنك لضمان الالتزام بالسداد.
المعولي يرعى افتتاح مهرجان "سناو مقصدنا"