خطوات استخراج رخصة البناء والأوراق المطلوبة
تاريخ النشر: 1st, October 2024 GMT
استخراج رخصة البناء.. يرغب الكثير من المواطنين بمعرفة خطوات استخراج رخصة البناء والأوراق المطلوبة، وذلك بعد إعلان الدكتورة منال عوض، وزيرة التنمية المحلية، عن موافقة الرئيس عبد الفتاح السيسي، بعودة العمل بأحكام قانون البناء 119 لسنة 2008، ولائحته التنفيذية، وإيقاف العمل بالاشتراطات البنائية والتخطيطية بالمدن المصرية.
وتوفر «الأسبوع» لمتابعيها معرفة كل ما يخص استخراج رخصة البناء 2024، وذلك ضمن خدمة مستمرة تقدمها لزوارها في مختلف المجالات ويمكنكم المتابعة من خلال الضغط هنا.
شروط البناء الجديدةكشفت وزيرة التنمية المحلية، عن شروط تراخيص البناء الجديدة التي يجب الالتزام بها، وجاءت كالتالي:
- ضرورة الالتزام بالارتفاعات المحددة بالاشتراطات الواردة بالمخططات الاستراتيجية والتفصيلية المعتمدة ضمن شروط البناء الجديدة.
- ضرورة الالتزام بضوابط واشتراطات التقاسيم المعتمدة، وخطوط التنظيم المعتمدة.
- التأكيد على الالتزام بتنفيذ المباني والمنشآت وفقًا للكودات المصرية وفق شروط البناء الجديدة التي أعلنت عنها وزيرة التنمية المحلية.
- السماح بالنشاط التجاري والإداري بالدورين الأرضي والأول بالمباني السكنية الواقعة على الطرق التي يزيد عرضها على 10 أمتار.
خطوات استخراج تراخيص البناء الجديدة 2024وتتضمن إجراءات وشروط تراخيص البناء الجديدة مرحلتين رئيسيتين، المرحلة الأولى تتعلق باستخراج بيان صلاحية للبناء، والتي تستغرق 20 يومًا كحد أقصى، وتشمل الخطوات التالية:
1) تقديم طلب إلى المركز التكنولوجي المحلي، مرفقًا بصورة الرقم القومي وكروكي للموقع.
2) يتم رفع مساحة البناء بعد سداد الرسوم المطلوبة من الجهات المعنية مثل إدارة المساحة العسكرية أو مديرية المساحة، وذلك في مدة أقصاها 15 يومًا.
3) بعد استيفاء الشروط تصدر الجهة الإدارية المختصة بيان صلاحية الموقع خلال 5 أيام.
وتتمثل المرحلة الثانية من خطوات استخراج تراخيص البناء، فيما يلي:
1) تقديم طلب مرفقًا بتعاقد مع مهندس نقابي معتمد، بالإضافة إلى الرسومات والتصميمات الهندسية.
2) يتم مراجعة ملف الترخيص من قبل المركز التكنولوجي والإدارة المختصة في غضون 14 يومًا.
3) يجب على المواطن التعاقد مع مهندس للإشراف ومقاول لتنفيذ المشروع، مع تسليم صورة التعاقدات للمركز التكنولوجي.
4) تُشكل لجنة فحص من الوحدة المحلية لمراجعة ملف الترخيص وتحديد الرسوم المطلوبة، على أن يُسلم محضر اللجنة للمركز التكنولوجي خلال 10 أيام.
5) بعد سداد الرسوم، يتم إصدار الترخيص معتمدًا من رئيس الوحدة وممهورًا بخاتم الجهة الإدارية خلال يومين.
المستندات المطلوبة لاستخراج تراخيص البناء في مصروتتمثل المستندات المطلوبة لاستخراج تراخيص البناء في مصرر فيما يلي:
- نسخة من مستندات الملكية «مثل محضر التسليم، إخطار التخصيص، أو عقد الملكية».
- نسخة من بيان صلاحية الموقع للبناء.
- ثلاث نسخ معتمدة من الرسومات الهندسية، موقعة من قبل المهندس أو المكتب الهندسي.
- شهادة صلاحية الأعمال المطلوبة للحصول على الترخيص.
- بيان تفصيلي لتكاليف الأعمال المقترحة.
- وثيقة التأمين من مكتب المجمعة المصرية، تغطي مخاطر البناء.
- نسخة من بطاقة الرقم القومي.
اقرأ أيضاًبعد اختصار الإجراءات.. استخراج رخصة البناء 2024
في 8 خطوات.. تعديل إجراءات رخصة البناء في المدن «فيديو»
شروط وضوابط منح الرخصة في مشروع قانون البناء الموحد الجديد
المصدر: الأسبوع
كلمات دلالية: تراخيص البناء الجديدة رخصة البناء قانون البناء تراخيص البناء في القرى شروط تراخيص البناء الجديدة تراخيص البناء في المدن شروط البناء الجديدة استخراج تراخیص البناء استخراج رخصة البناء البناء الجدیدة خطوات استخراج
إقرأ أيضاً:
بعد تحديد آخر موعد.. المستندات والأوراق المطلوبة للتصالح في مخالفات البناء
أعلن وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، شريف الشربيني، أنَّ يوم 4 نوفمبر المقبل هو آخر موعد لتلقى الطلبات على التصالح في مخالفات البناء، مشددًا على ضرورة التوجه إلى المراكز التكنولوجية لتقديم طلباتهم قبل انتهاء المهلة.
وأشار وزير الإسكان إلى أنه لن يتم التصالح على أي مخالفات بناء تمت بعد صدور القانون رقم 187 لسنة 2023، بشأن التصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها، ولائحته التنفيذية وتعديلاتها، مطالبًا المواطنين الذين لديهم مخالفات بناء ممن تنطبق عليهم أحكام قانون التصالح بسرعة تقديم طلبات التصالح.
وترصد بوابة "الفجر" في النقاط التالية الأوراق والمستندات المطلوبة لتقديم طلب التصالح في مخالفات البناء كالتالي:
1. صورة من بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب.
2. المستندات الدالة على صفة مقدم الطلب بالنسبة للأعمال المطلوب التصالح عليها.
3. إيصالات سداد رسم فحص الطلب ومقابل جدية التصالح.
4. نسختان من الرسومات المعمارية للأعمال المخالفة المنفذة على الطبيعة، معتمدتان من مكتب هندسي أو مهندس نقابي (تخصص مدني أو عمارة).
5. تقرير هندسي عن السلامة الإنشائية للمبنى المخالف، صادر من مكتب استشاري أو مهندس استشاري مقيد بنقابة المهندسين:
- يُكتفى بتقرير من مهندس مقيد بنقابة المهندسين إذا كانت مساحة المبنى لا تزيد عن 200 م² وارتفاعه لا يتجاوز ثلاثة أدوار.
6. شهادة قيد مؤمنة للمهندس مُصدر التقرير، صادرة من نقابة المهندسين أو صورة منها.
7. نسخة من الرسومات المرفقة لترخيص البناء.
8. صورة من الترخيص إن وجدت.
9. موافقة على تقنين وضع اليد وفقًا للقانون المنظم.
10. مستندات تثبت تاريخ المخالفة مثل:
- مستند يوضح تاريخ الإجراءات القانونية المتخذة حيال المخالفة.
- تقرير معاينة سابق من لجنة فنية أو جهة إدارية.
- مستند دال على تاريخ توصيل أي مرفق للعقار.
- مستخرج رسمي من مصلحة الضرائب العقارية.
11. أي مستندات أخرى منصوص عليها بالمادة (5) من اللائحة التنفيذية للقانون.
مستشارة الإمام الأكبر: أبناء ماليزيا وطلابها الوافدين يحظون بمكانة خاصة في قلب الأزهر