تبدأ من 469 ألف جنيه.. طرح وحدات بكمبوند الياسمين في 6 أكتوبر (تفاصيل)
تاريخ النشر: 29th, September 2024 GMT
شقق كمبوند الياسمين.. أعلنت وزارة الإسكان عن بدء طرح شقق جديدة ضمن كمبوند الياسمين، بأسعار تبدأ من 469 ألف جنيه للوحدة، وتأتي هذه الخطوة ضمن الجهود المستمرة لتوفير وحدات سكنية ميسرة للمواطنين في مواقع متميزة، ويتضمن العرض كراسة شروط توضح آلية التقديم والشروط المالية المطلوبة للحجز.
وتقدم «الأسبوع»، لقرائها جميع التفاصيل المتعلقة بـ أسعار شقق كمبوند الياسمين، وذلك ضمن خدمة مستمرة تقدمها لزوارها في مختلف المجالات على مدار الساعة.
كشفت وزارة الاسكان والتعمير اليوم الأحد 29 سبتمبر 2024 عن بدء طرح كراسات شروط الحجز لــ 1645 وحدة سكنية متنوعة بمساحات تصل إلى 161م2، وتضمن الطرح عرض 99 شقة في كمبوند الياسمين بمساحة تصل إلى 90 مترا.
أسعار شقق كمبوند الياسمين بمدينة 6 أكتوبروأوضحت وزارة الإسكان أن سعر المتر في جميع الوحدات السكنية المطروحة يصل إلى 8210 جنيهات، حيث سجلت الشقة الـ 90 مترا قرابة الـ 768 ألف جنيه، بينما سجلت شقة مساحتها 55 مترا نحو 469 ألف جنيه، وأشارت وزارة الإسكان إلى أن مدة طرح شقق كمبوند الياسمين ستكون بداية من اليوم الأحد 29 سبتمبر 2024 حتى يوم الإثنين الموافق 28 أكتوبر 2024.
ما هي شروط الحجز في شقق كمبوند الياسمين؟- أن لا يقل عمر المتقدم للحجز عن 21 عاما.
- يجب على الأسرة «الزوج/الزوجة» أن يعلموا أنهم لا يحق لهم حجز أكثر من شقة.
- تعتبر كراسة الشروط جزءا لا يتجزأ من عقد البيع ومكملة لأحكامه.
- الوحدة المعرضة للبيع بالوحدات السكنية مخصصة للاستخدام السكني فقط.
- يجب شراء كراسة الشروط والتي يتم شرائها من خلال جهاز المدينة وذلك لمعرفة كافة المعلومات المخصصة للوحدة المراد حجزها سواء كان معرفة مساحات أو رقم العمارة أو أسعار.
- يجب على المتقدم أن يكون شخصا طبيعيا وله أهلية التصرف.
ما هي الشروط المالية في حجز شقق كمبوند الياسمين؟- سداد مصاريف التعاقد المقررة وفقا للقواعد.
- سداد مبلغ 50 ألف جنيه جدية حجز مع إضافة سداد 500 جنيه مصاريف دراسة لا ترد كلها تأتي دفعة واحدة وليست مجزئة.
- استكمال سداد ثمن الوحدة خلال شهرين من تاريخ اصدار التخصيص.
- سداد 10% من إجمالي ثمن الوحدة عند الاستلام.
- سداد وديعة الصيانة المقررة وفقا لكل مشروع عند التعاقد وقبل الاستلام.
- باقي ثمن الوحدة يتم سداده على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 3 سنوات أو 5 أو 7 سنوات محملة بالفائدة على رصيد المدين تعادل سعر الفائدة المعلنة في البنك المركزي المصري وقت استحقاق القسط ب.
- يستحق القسط الأول بعد 3 شهور من تاريخ استلام الوحدة مع تقديم شيكات أجلة بالأقساط قبل الاستلام.
- بينما إذا رغب العميل في سداد كامل الثمن أو سداد جزء مقدم من باقي ثمن الوحدة ( سداد معجل) وذلك يتجاوز نسبة 30% من المطلوب والمحدد توقيتاتها يتم إعادة حساب الجدولة على الرصيد المدين.
اقرأ أيضاًطرح وحدات سكنية متنوعة للحجز الفوري في 8 مدن جديدة (تفاصيل)
الأقساط لن تتجاوز 40% من الدخل.. تفاصيل طرح وحدات سكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل
رئيس الوزراء: إتاحة وحدات سكنية بالعلمين الجديدة لتلبي احتياجات مختلف الشرائح
المصدر: الأسبوع
كلمات دلالية: مدينة 6 أكتوبر وحدات سكنية وحدات سكنية جديدة شقق وزارة الاسكان والتعمير وزارة الاسكان والتعمير وحدات سکنیة ثمن الوحدة ألف جنیه
إقرأ أيضاً:
هل يمكن إزالة عميل من القائمة السوداء للبنوك المصرية؟
هل يمكن تحسين آي سكور العميل؟ هذا السؤال يراود الكثيرون ممن تعرضوا لرفض بعض البنوك منحهم قروض وتمويلات بسبب أخطاء ارتكبوها وضعتهم في القائمة السوداء، وبالرجوع إلى رئيس بنك ومصرفي سابق كشف عن طرق مضمونة لإزالة العميل من القائمة السوداء للبنوك.
أوضح الخبير المصرفي ورئيس بنك التنمية الصناعية سابقا، ماجد فهمي، أنَّه يمكن بسهولة تحسين آي سكور I-Score للعميل ما يساعد على إزالة اسمه من القائمة السوداء للبنوك ويتم صرف قروض بنكية وإصدار بطاقات ائتمان له.
كيف يحدد البنك جدارة العميل الائتمانية أو الآي سكور؟وقال إنَّ وضع العميل في القائمة السوداء سببه الأساسي انخفاض الآي سكور، وبالتالي فإنَّ تحسين الجدارة الائتمانية سيحول الشخص إلى عميل مميز لدى غالبية البنوك، وتحديد البنك لجدارة العميل ائتمانيا تتم وفقا لخطوات أبرزها لجوئه إلى سجل السداد والجدارة الائتمانية أو I- Score، ويتم مراجعة الأصول المتاحة وعدد الالتزامات على الشخص من ديون وأقساط وغيرها ومقارنتها بالدخل.
وأضاف «فهمي»، في تصريحاته لـ«الوطن»: «هناك إدارة للآي سكور لدى البنك المركزي وعملها مستقل تماما عن أي بنك، وهي المسؤولة عن فحص جدارة كل عميل ائتمانيا أي مدى أحقيته أو قدرته على الوفاء بالديون والالتزام في موعدها بناء على تاريخ معاملاته السابقة أو نسبة الدخل إلى الالتزامات، كما تحرص الجهات المُقرضة على تحديد مدى احتمالية تخلف المتقدم للحصول على قرض عن السداد مستقبلا، لعدم تعريض أموال المودعين للمخاطر وأبرزها الديون المعدومة نتيجة عدم القدرة على السداد».
خطوات تزيلك من القائمة السوداء للبنوكوكشف عن بعض الخطوات من شأنها تيسير حصول العميل على آي سكور مرتفع وبالتالي إزالته من القائمة السوداء أو تجنبه دخول هذه القائمة من الأساس؛ مثل:
- سداد كل أقساط الديون والقروض في مواعيدها، أو قبل الموعد المحدد إن لزم الأمر.
- سداد كل فواتير الخدمات وتجنب كثرة شراء سلع استهلاكية بالتقسيط.
- تأكد العميل أن دخله يفوق التزاماته، ويفضل ألا تزيد نسبة الالتزامات مقارنة بالدخل عن 35% بأي حال من الأحوال.
- إياك ومديونية بطاقات البنوك، خاصة إذا تكرر الأمر بصورة كبيرة، ولا يجب أن يزيد مديونية البطاقة عن 20% من الحد الائتماني، فلا تستسلم للمغريات وخصومات الشراء أونلاين والعروض بسهولة.
-متابعة الآي سكور دوريا ولو بشكل سنوي، ويمكن الاطلاع مجانا على تقرير الجدارة الائتمانية للشخص من خلال مواقع متخصصة لهذا الغرض.
- تقديم كافة الأوراق والمستندات اللازمة للتحقق من دقة المعلومات التي تسببت في وضع العميل بالقائمة السوداء، ومحاولة التفاوض إذا كانت صحيحة من البداية.
- إذا كان العميل من أصحاب الشركات سواء بأحجام كبيرة أو شركة ناشئة، لابد أن يراعي الوفاء بالتزاماته في موعدها وسداد فواتير الخدمات دون تأخير وكذلك مستحقات العاملين والأجور والمرتبات.
وأوضح «فهمي»: «قيام العميل بهذه الأمور سيجعل البنك عند إجراءه مراجعاته أكثر اطمئنانا تجاه احتمالية التخلف عن السداد مستقبلا، وسيتم مراجعة الأصول المتاحة وعدد الالتزامات الحالية لدى العميل، وكلما كانت درجة الائتمان أو الآي سكور عالية كانت الجدارة الائتمانية عالية، وسجل السداد محدد أساسي لقياس مدى استحقاق الشخص لصرف قرض بنكي له».
واختتم: «سجل سداد العميل وأي شيء قد يمس بالمسؤولية المالية للمتقدم للحصول على قرض تمثل 35% من الـ I-Score، ولذلك لا يجب الاستهانة أبدًا في تأخير سداد أقساط عن موعدها والشراء بالمديونية على بطاقات الائتمان».
الفاتيكان يصدر بيانا بشأن تطورات الحالة الصحية للبابا فرنسيس