ذا مارك للمجتمعات العمرانية The MarQ Communities تطرح أحدث مشروعاتها السكنية والتجارية بعروض حصرية خلال معرض سيتي سكيب 2024
تاريخ النشر: 25th, September 2024 GMT
أعلنت شركة "ذا مارك للمجتمعات العمرانية"The MarQ Communities - ، الرائدة في تطوير المجتمعات السكنية والتجارية الفاخرة، عن مشاركتها في معرض "سيتي سكيب 2024" الذي سيقام في الفترة من 25 إلى 28 سبتمبر الجاري بمركز مصر للمعارض الدولية بالتجمع الخامس. وستقدم الشركة خلال المعرض مجموعة من مشروعاتها السكنية والتجارية المتميزة، مع توفير عروض حصرية تشمل خطط سداد بمقدم يبدأ من 0% وأقساط تصل إلى 9 سنوات.
في هذا السياق، أكد المهندس عمرو بدر، رئيس مجلس الٳدارة والرئيس التنفيذي لشركة "ذا مارك للمجتمعات العمرانية - The MarQ Communities" ، على أهمية المشاركة في هذا الحدث المهم، قائلاً: "إن مشاركتنا في معرض 'سيتي سكيب 2024' تأتي كجزء أساسي من استراتيجيتنا لتعزيز التواصل المباشر مع عملائنا، وهو ما يتيح لنا الفرصة لعرض مشروعاتنا العقارية الفريدة والتي تعكس الابتكار والجودة في كل تفاصيلها. نحن ندرك تمامًا أن السوق العقاري المصري يشهد منافسة قوية ومتزايدة، ولذلك نعمل جاهدين على تقديم حلول سكنية واستثمارية تلبي تطلعات عملائنا وتوفر لهم مستوى غير مسبوق من الرفاهية والراحة."
وأضاف بدر: "إن الهدف الرئيسي لشركة 'The MarQ Communities' هو تطوير مجتمعات سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة والعملية، مما يضمن توفير بيئة متكاملة ومتوازنة للسكان. فنحن لا نركز فقط على بناء وحدات سكنية، بل نسعى لإنشاء مجتمعات توفر للسكان كل ما يحتاجونه من خدمات وتجارب فريدة مما يتماشى مع شعارنا (Live Inspired). كما أن المشاركة في 'سيتي سكيب' تعد فرصة لعرض هذا التوجه، ولمشاركة رؤيتنا في تحسين جودة الحياة لعملائنا، ليس فقط من خلال التصميم الفريد للمشروعات ولكن أيضًا من خلال تقديم عروض مرنة تتماشى مع احتياجات السوق."
وخلال مشاركتها في المعرض، ستعرض شركة "ذا مارك" مجموعة من مشروعاتها البارزة مثل "ذا ووندر مارك - The WonderMarQ" و"ذا ووتر مارك - The WaterMarQ"، في القاهرة الجديدة إلى جانب مشروعها التجاري "ماركيت - Marquette" في مدينة المستقبل، مما يعكس التزام الشركة بتقديم مشروعات تلبي تطلعات مختلف شرائح العملاء.
ويعد مشروع "ذا ووتر مارك - The WaterMarQ" من المشروعات السكنية المتميزة، حيث يضم 80 فيلا مستقلة بمساحات متنوعة، جميعها مطلة على بحيرة رائعة تمتد على مساحة 9,000 متر مربع. ينقل المشروع تجربة العيش الساحلية إلى قلب القاهرة الجديدة، مما يجعل الحياة في هذا المكان مزيجًا مثاليًا بين الرفاهية والراحة والخصوصية ، كما تم تصميم كل فيلا بعناية فائقة مع مراعاه كافة التفاصيل لتوفير اسلوب حياه مميزللعملاء.
يقع المشروع في موقع مميز بشارع التسعين الجنوبي بالقرب من الجامعة الأمريكية في قلب التجمع الخامس، ويمتد على مساحة 20 فدان. وتم تخصيص 13% فقط من المساحة للبناء، فيما تم تخصيص باقي المساحة للمناظر الطبيعية والمساحات الخضراء، مما يوفر بيئة هادئة ومريحة للسكان. ومن المقرر بدء تسليم المشروع في 2025.
بينما يوفر"ذا ووندر مارك - The WonderMarQ" تجربة سكنية فريدة تعتمد على نمط حياة حديث بأبعاد جديدة، مع التركيز على الفخامة والرفاهية. حيث يقع المشروع على مساحة 250 فدانًا ويضم خمسة أحياء سكنية، صُمم كل حي بطراز معماري فريد ووسائل راحة متطورة. ويهدف المشروع إلى تقديم تجربة معيشية تتجاوز التوقعات.
وخلال معرض "سيتي سكيب"، ستعرض الشركة مراحل جديدة من المشروع في كل من حي "Forest" وحي "Lakes". يقع حي "Forest" على مساحة 190 ألف متر مربع، ويضم فيلات متنوعة محاطة بمساحات خضراء تم تصميمها لتعكس الهدوء والجمال. أما حي "Lakes"، فيقع على مساحة 90 ألف متر مربع، ويتميز بإطلالات رائعة على المسطحات المائية، مما يجعله ملاذًا مثاليًا للاستمتاع بالطبيعة والهدوء بعيدًا عن صخب الحياة.
أما مشروع "ماركيت - Marquette" التجاري، فيقع في موقع متميز في قلب مدينة المستقبل على مساحة 50 ألف متر مربع، ويضم 10 مبانٍ تم تصميمها وفق الطراز الأوروبي الأنيق.
ويتضمن المشروع "بارك أفينيو" (ParQ Avenue) والذي يشمل مجموعة متنوعة من المطاعم الراقية و "سنترال أفينيو" (Central Avenue) والذي يشمل مجموعة متنوعة من المحلات التجارية الفاخرة.
بالإضافة إلى ذلك، يضم المشروع "ورك أفينيو" (WorQ Avenue)، والذي يوفر مكاتب إدارية مجهزة تلبي احتياجات الأعمال المختلفة وعيادات ذات تصميم عصري أنيق، مما يجعل "Marquette" وجهة متكاملة تجمع بين العمل، التسوق، والترفيه في مكان واحد.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: الإسكان سيتي سكيب المجتمعات العمرانية سیتی سکیب على مساحة متر مربع
إقرأ أيضاً:
في آخر 6 شهور.. «الإسكان» تستعرض جهود «المجتمعات العمرانية» في حل مشكلات المواطنين
استعرض المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إنجازات قطاع الشئون العقارية والتجارية بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة خلال النصف الثاني من 2024، والتي تضمنت نجاح القطاع في تحقيق العديد من المستهدفات في عدد من المجالات.
منح تيسيرات لقطع الأراضيوأوضح المهندس شريف الشربيني، أن تلك الإنجازات تضمنت إنهاء وبحث وحل 3282 موضوعا من الموضوعات المتعلقة بطلبات العملاء وذلك من خلال اللجان المشكلة بالقطاع ومنها «اللجنة العقارية الرئيسية – لجنة التظلمات – المفاضلة وفتح المظاريف – صياغة وإعداد العقود»، بجانب الانتهاء من إجراءات القرعة العلنية اليدوية للطرح الرابع لقطع الأراضي السكنية الصغيرة ضمن برنامج «مسكن» لعدد «102 ألف متقدم تقريباً»، وتوفيق الأوضاع للمساحات المضافة بعدد 883 قطعة أرض بـ3 مدن، ومنح العديد من التيسيرات لقطع الأراضي والوحدات.
اتخاذ الإجراءات بشأن عدد من الأطروحاتوأوضح الدكتور حسن الشوربجي، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية لقطاع الشئون العقارية والتجارية، أنه فيما يخص أطروحات الهيئة فقد تم اتخاذ الإجراءات بشأن عدد من الأطروحات من بينها وحدات فالي تاورز بمدينة حدائق أكتوبر، وطرح وحدات سكنية عن طريق الاتاحة من خلال أجهزة المدن، وتم الطرح الخامس ضمن برنامج مسكن «قطع الأراضي السكنية، والوحدات السكنية».
الطرح الرابع لقطع الأراضي السكنية الصغيرةوشرح الدكتور حسن الشوربجي، عوائد القرعات العلنية اليدوية للطرح الرابع لقطع الأراضي السكنية الصغيرة ضمن برنامج «مسكن» لعدد «102 ألف متقدم تقريباً» وكذا ما تم بشأن إجراء القرعة العلنية لتسكين أراضي بمدن «العبور الجديدة – الشروق – سفنكس الجديدة» ضمن قطع أراضي توفيق الأوضاع للمساحات المضافة بعدد 883 قطعة، وما يخص مزادات بيع المحال والوحدات الإدارية والامتياز الإعلاني فقد تم بيع «217 محلا + 13 صيدلية + 5 مخابز + 32 وحدة إدارية + 2 وحدة صحية» بالإضافة إلى حق الامتياز الإعلاني بالقاهرة الجديدة – العاشر من رمضان كما تم صدور 48 موافقة طرح وعقد 27 جلسة مزاد خلال تلك الفترة.
وأشار الدكتور حسن الشوربجي، إلى أنه فيما يتعلق بجلسات المفاضلة، فقد تم عقد 290 جلسة مفاضلة لعدد 290 قطعة أرض من ضمن طروحات الهيئة خلال الفترة من «يونيو 2024 وحتى ديسمبر 2024» بالمدن الجديدة، كما تم عرض ومناقشة عدد «2649» موضوعا متنوعا باللجنة العقارية الرئيسية بالقطاع واتخاذ القرار بشأنها، وانتهت لجنة صياغة وإعداد العقود من صياغة وإعداد وتحرير عدد «130» عقد بيع لمساحات الأراضي أكبر من «5 أفدنة» بالقطاع، كما انتهت لجنة بحث التظلمات الرئيسية بالقطاع من عرض ومناقشة 503 موضوعات متنوعة للأفراد والمستثمرين باللجنة واتخاذ القرارات بشأنها.
معاملات التنازل عن الوحدات والمحال التجاريةوأوضح أن عدد معاملات التنازل عن الوحدات والمحال التجارية خلال الفترة من 30/9/2024 وحتى 5/12/2024 قد بلغ 2910 معاملات، فيما بلغ عدد معاملات التنازل عن الأراضي خلال نفس الفترة 10160 معاملة.واستعرض نائب رئيس هيئة المجتمعات لقطاع الشئون العقارية والتجارية، مجموعة من التيسيرات التي ساهم القطاع في منحها بقرارات مجلس إدارة الهيئة خلال 2024، ومن بينها الموافقة على إعفاء «كيانات – شركات – عملاء» من سداد مصاريف التنازل المستحقة عليهم نظير نقل ملكية «قطعة أرض أو وحدة أو عقار» من ممتلكاتهم التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة نظير المديونية المستحقة عليهم لصالح إحدى الجهات الحكومية وغيرها من الشخصيات الاعتبارية والشركات المملوكة للدولة، والموافقة على منح مهلة لمدة شهرين من تاريخ الإعلان بالجرائد اليومية الرسمية لاستكمال مقدمات الحجز بالأسعار المعمول بها حالياً لقطع الأراضي السكنية الصغيرة بنظام أسبقية الحجز الإلكتروني وكذلك برنامج مسكن والوحدات السكنية بمشروعات «جنة – سكن مصر – دار مصر – الإسكان المتميز – الحصة العينية»، وكذا الأراضي والوحدات السكنية المطروحة ضمن مشروع بيت الوطن بالمدن الجديدة التي تم طرحها خلال العامين 2023 - 2024.
وأشار إلى أنه تم منح التيسيرات في سداد المستحقات المالية للإعفاء بنسبة 70% من قيمة غرامات التأخير على الأقساط المستحقة حال سداد كامل المستحقات المتأخرة، وذلك لـ الوحدات السكنية والإدارية والمهنية والمحال التجارية وقطع الأراضي بمختلف أنواعها ومساحاتها والفيلات والوحدات الشاطئية المقامة بمعرفة الهيئة وذلك خلال شهرين من تاريخ الإعلان بالصحف اليومية.
تسجيل مساحة الأراضي الخدمية أو العمرانية بمساحات «5 أفدنة فأكثر»وأضاف، أن القطاع ساهم في موافقة مجلس إدارة الهيئة على تسجيل مساحة الأراضي الخدمية أو العمرانية المتكاملة بمساحات «5 أفدنة فأكثر» المخصصة من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة حال وصول نسبة إنجاز المشروع إلى 80% وبشرط تنفيذ أعمال المرافق والموقع العام، كما وافق المجلس على منح مشروعات الإسكان القومي مهلة أخيرة لمدة شهر تبدأ من تاريخ إخطار الجهة المخصص لها المشروع بالمهلة وذلك لاستكمال إجراءات تسكين الوحدات السكنية التي تم التصرف فيها للمواطنين المنطبق عليهم شروط الإسكان القومي وتم إبرام عقود لهم قبل انتهاء المدة الأصلية.
مهلة لمدة 6 أشهر للعملاء للتقدم بطلبات الأجهزة المدن لإتمام إجراءات التنازلوبالإضافة إلى ما سبق، ساهم القطاع في موافقة مجلس إدارة الهيئة على منح مهلة لمدة 6 أشهر لتقدم العملاء بطلبات لأجهزة المدن لإتمام إجراءات التنازل عن الوحدات السكنية والمهنية والإدارية والمحال التجارية والأراضي بمختلف الأنشطة والمساحات «سكنية – تجارية – عمراني متكامل..» بالمدن التابعة للهيئة وفقاً لأحكام اللائحة العقارية والقواعد المتبعة في ذات الشأن، على أن يتم منحهم تخفيضا لقيمة مصاريف التنازل بنسبة 50% على مصروفات إجراءات التنازل، بالإضافة إلى الموافقة على إتمام إجراءات التنازل عن الأراضي بجميع أنواعها ومساحاتها والوحدات والمحال بمختلف أنواعها المخصصة بالمدن الجديدة شريطة سداد جميع مستحقات الهيئة حتى تاريخ تقديم طلب التنازل مع استيفاء باقي شروط التنازل.
وساهم القطاع في موافقة مجلس إدارة الهيئة على استثناء حالات الوفاة لحاجزي الوحدات السكنية بمشروعات الهيئة المختلفة والحصة العينية والمشروعات الجاري تسويقها من خلال الشركات المتخصصة الذين لم يتمكنوا من استكمال إجراءات الاستلام وسداد دفعة الحجز من خصم الـ 1.5 % من قيمة الوحدة ورد قيمة جدية الحجز كاملة.
مواقيت الصلاة اليوم الخميس 23 يناير في المدن والمحافظات