3 حالات يحظر التصالح عليها في مخالفات البناء.. اعرفها
تاريخ النشر: 24th, September 2024 GMT
نشرت وزارة الإسكان عن التصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها طبقا للقانون الصادر بالقانون رقم 187 لسنة 2023 ولائحته التنفيذية، مشيرة إلى أن آخر موعد للتقدم بطلبات التصالح في 4 نوفمبر 2024.
ويتضمَّن المنشور أهمية التصالح بأن يعمل على تقنين وضع العقار المخالف وتفادي إجراءات الإزالة والغرامات وإمكانية إدخال المرافق للعقار بشكل رسمي وانقضاء الدعاوى القضائية الخاصة بالمخالفات وزيادة القيمة السوقية للعقار.
ونصحت المبادرة بالتقدم بطلب التصالح قبل انتهاء المهلة المحددة يجوز التصالح في بعض المخالفات التي ارتكبت بالمخالفة لأحكام قوانين البناء الصادرة قبل تاريخ العمل بالقانون في 2023/12/18 ماعدا الحالات المحظور التصالح عليها ويتم تطبيق أحكام هذا القانون طبقا للحالات والضوابط الآتية.
الحالات التي يجوز التصالح عليها- التحديات الواقعة على خطوط التنظيم المعتمدة قبل اعتماد خط التنظيم أو التي تقع على الشوارع التقليدية غير المنفذة على الطبيعة أو التي لم يكتمل تنفيذها.
- التعدي على حقوق الارتفاع المقررة قانونا بشرط الاتفاق بين طالب التصالح وأصحاب هذه الحقوق.
- البناء على الأراضي المملوكة للدولة حال الموافقة على طلب تقنين وضع اليد وفقا للقوانين المنظمة لذلك.
- تغيير استخدام العقارات بالمناطق التي صدرت لها مخططات تفصيلية معتمدة من الجهة الإدارية.
الحالات التي يحظر التصالح عليها- الأعمال المخلة بالسلامة الإنشائية للبناء.
- البناء على الأراضي الخاضعة لقانون حماية الآثار وقانون حماية النيل والمجاري المائية من التلوث.
- تغيير استخدام الأماكن المخصصة لإيواء السيارات الجراجات، ويجوز التصالح حتى 40 % من المساحة غيرالمرخصة كجراحات بالبدرومات بالمدن التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وفقا للقواعد المنظمة بالهيئة.
خطوات التصالح على مخالفات البناءالتقدم بالطلب والمستندات المطلوبة وسداد رسوم الفحص ومقابل الجدية.
- دراسة الطلب بواسطة اللجان الفنية المشكلة بالجهات الإدارية.
- تحديد قيمة التصالح طبقا لإجمالي مسطح المخالفة ونوعها.
سداد قيمة مقابل التصالح وإصدار قرار التصالح.
ويذكر أن نوه المهندس شريف الشربيني وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بالأمس في بيان، إلى أن اقترب انتهاء المهلة المحددة لتقديم طلبات التصالح على مخالفات البناء، إذ أن يتبقى 42 يوما على غلق باب التقديم.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: مخالفات البناء وزارة الإسكان خطوات التصالح التصالح على مخالفات البناء مخالفات البناء التصالح علیها
إقرأ أيضاً:
عضو غرفة السياحة: إقبال على عمرة رمضان والأسعار تبدأ من 50 ألف جنيه
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق
قال باسل السيسي عضو غرفة شركات السياحة، إن موسم العمرة الحالي يشهد إقبالا من المواطنين خاصة مع حلول موسم شهر رمضان المعظم، وذلك رغم ارتفاع أسعار الرحلات طبقا لزيادة التكلفة.
وقال السيسي، في تصريحات خاصة للبوابة نيوز، إن المعدل المتوقع للسفر في عمرة رمضان لن يقل عن 150 ألف مواطن، وأسعار البرامج تبدأ من 50 ألف جنيه، وذلك طبقا لارتفاع أسعار تذاكر الطيران وتكلفة الحجوزات والخدمات خلال شهر رمضان الذي يشهد بطبيعة الحال زيادة في الأسعار والإقبال من جانب كافة المسلمين في مختلف دول العالم.
وأكد أن موسم العمرة لم يشهد أية مشكلات متعلقة بتوفير العملات الأجنبية، أو تحويلها للجانب السعودي، ما ساهم في السيطرة على الأسعار، لافتا إلى أن السلطات السعودية وضعت قواعد وضوابط جديدة هذا العام لمواجهة ظاهرة استغلال تأشيرات الزيارة في الدخول للعمرة والحج من الأبواب الخلفية، كما أن شركات السياحة المصرية هي الأكثر حرصا على عدم وجود حالات تخلف عن العودة، حيث تسيء تلك الأفعال للشركات وتضر بسمعتها.
وتابع السيسي، بأن موسم العمرة الحالي سوف يشهد زيادة كبرى في أعداد المعتمرين تفوق سنوات ماضية، وذلك بفعل وعي المواطن الذي أدرك أهمية ومميزات السفر بشكل رسمي عبر شركة سياحة معتمدة، علاوة على سهولة الإجراءات.
فريدة سيف النصر: الست لو عدت الـ 60 سنة من حقها تقلع الحجاب شرعًا