الوطن:
2025-04-29@05:56:11 GMT

3 حالات يحظر التصالح عليها في مخالفات البناء.. اعرفها

تاريخ النشر: 24th, September 2024 GMT

3 حالات يحظر التصالح عليها في مخالفات البناء.. اعرفها

نشرت وزارة الإسكان عن التصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها طبقا للقانون الصادر بالقانون رقم 187 لسنة 2023 ولائحته التنفيذية، مشيرة إلى أن آخر موعد للتقدم بطلبات التصالح في 4 نوفمبر 2024.

ويتضمَّن المنشور أهمية التصالح بأن يعمل على تقنين وضع العقار المخالف وتفادي إجراءات الإزالة والغرامات وإمكانية إدخال المرافق للعقار بشكل رسمي وانقضاء الدعاوى القضائية الخاصة بالمخالفات وزيادة القيمة السوقية للعقار.

ونصحت المبادرة بالتقدم بطلب التصالح قبل انتهاء المهلة المحددة يجوز التصالح في بعض المخالفات التي ارتكبت بالمخالفة لأحكام قوانين البناء الصادرة قبل تاريخ العمل بالقانون في 2023/12/18 ماعدا الحالات المحظور التصالح عليها ويتم تطبيق أحكام هذا القانون طبقا للحالات والضوابط الآتية.

الحالات التي يجوز التصالح عليها

- التحديات الواقعة على خطوط التنظيم المعتمدة قبل اعتماد خط التنظيم أو التي تقع على الشوارع التقليدية غير المنفذة على الطبيعة أو التي لم يكتمل تنفيذها.

- التعدي على حقوق الارتفاع المقررة قانونا بشرط الاتفاق بين طالب التصالح وأصحاب هذه الحقوق.

- البناء على الأراضي المملوكة للدولة حال الموافقة على طلب تقنين وضع اليد وفقا للقوانين المنظمة لذلك.

- تغيير استخدام العقارات بالمناطق التي صدرت لها مخططات تفصيلية معتمدة من الجهة الإدارية.

الحالات التي يحظر التصالح عليها

- الأعمال المخلة بالسلامة الإنشائية للبناء.

- البناء على الأراضي الخاضعة لقانون حماية الآثار وقانون حماية النيل والمجاري المائية من التلوث.

- تغيير استخدام الأماكن المخصصة لإيواء السيارات الجراجات، ويجوز التصالح حتى 40 % من المساحة غيرالمرخصة كجراحات بالبدرومات بالمدن التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وفقا للقواعد المنظمة بالهيئة.

خطوات التصالح على مخالفات البناء

التقدم بالطلب والمستندات المطلوبة وسداد رسوم الفحص ومقابل الجدية.

- دراسة الطلب بواسطة اللجان الفنية المشكلة بالجهات الإدارية.

- تحديد قيمة التصالح طبقا لإجمالي مسطح المخالفة ونوعها.

سداد قيمة مقابل التصالح وإصدار قرار التصالح.

ويذكر أن نوه المهندس شريف الشربيني وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بالأمس في بيان، إلى أن اقترب انتهاء المهلة المحددة لتقديم طلبات التصالح على مخالفات البناء، إذ أن يتبقى 42 يوما على غلق باب التقديم.

المصدر: الوطن

كلمات دلالية: مخالفات البناء وزارة الإسكان خطوات التصالح التصالح على مخالفات البناء مخالفات البناء التصالح علیها

إقرأ أيضاً:

وزيرة التنمية المحلية تتابع منظومتي التصالح على مخالفات البناء وتراخيص المحال العامة بالمحافظات

تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق

عقدت الدكتورة منال عوض وزيرة التنمية المحلية اليوم اجتماعا مع عدد من قيادات الوزارة لمتابعة سير العمل بمنظومة التصالح على مخالفات البناء خاصة عقب قرار رئيس مجلس الوزراء بمد المدة المقرر لتقديم الطلبات لمدة 6 أشهر إضافية تبدأ من 5 مايو القادم وفقا لقانون التصالح رقم 187 لسنة 2023 ، ولائحته التنفيذية، وذلك في إطار توجه الدولة للتيسير على المواطنين ومراعاة البعد الاجتماعي.

وشهد اللقاء الوقوف على العقبات التي تواجه وحدات الإدارة المحلية لسرعة البت في طلبات التصالح المقدمة للمواطنين وكذا الوقوف على المعوقات التى تواجه المواطنين عن استكمال باقي إجراءات التصالح للتنسيق مع الوزارات والجهات المعنية بما يساهم في الحفاظ على حقوق المواطنين وممتلكاتهم العقارية وتسوية أوضاع المخالفات.

 تسهيلات للمواطنين الراغبين في تقديم طلبات التصالح 

وأكدت وزيرة التنمية المحلية، حرص الحكومة على تقديم كافة التسهيلات والتيسيرات اللازمة للمواطنين الراغبين فى تقديم طلبات التصالح على مخالفات البناء بمختلف المحافظات وإتاحة الفرصة أمام المواطنين لتوفيق أوضاعهم القانونية، وسرعة الانتهاء من البت فى كافة الطلبات الموجودة لدي المحافظات بالتنسيق مع جهات الولاية والوزارات المعنية لإنجاز هذا الملف خلال الفترة المقبلة تنفيذاً لتوجيهات القيادة السياسية وتكليفات رئيس مجلس الوزراء.

ووجهت الدكتورة منال عوض القطاعات المعنية بالوزارة بالمرور الميداني والدوري على المراكز التكنولوجية في جميع المحافظات للاطمئنان على حسن سير العمل ومساعدة المواطنين المتقدمين بالطلبات وتقديم كل التيسيرات وتذليل أى عقبات تواجههم، وحث المواطنين على استكمال باقى إجراءات التصالح.

 الموقف التنفيذي لمنظومة تراخيص المحال العامة

كما شهد الاجتماع استعراض الموقف التنفيذي لمنظومة تراخيص المحال العامة بمختلف محافظات الجمهورية وعدد الرخص المؤقتة والدائمة الصادرة لأصحاب المحال، والإجراءات التي تم اتخاذها من جميع الوزارات والجهات المعنية بتنفيذ القانون لحل أي معوقات تواجه أصحاب المحال الراغبين في تقنين أوضاعهم، وكذا جهود تبسيط الإجراءات المطلوبة من بعض الوزارات والجهات المرتبطة بالقانون للتيسير علي أصحاب المحال غير المرخصة والراغبين في استخراج رخصة دائمة وتوفيق الأوضاع.

وتم الإشارة خلال اللقاء إلى التنسيق الجاري بين الوزارة والوزارات والجهات المعنية وعلى رأسها الحماية المدنية والمركز القومى لبحوث الإسكان والبناء فيما يخص إعداد الكود الخاص بالحماية المدنية بما يساعد في التسهيل على المواطنين الراغبين في الترخيص.

تسهيل الإجراءات الخاصة بالتراخيص

وأكدت الدكتورة منال عوض على أن الوزارة تسعى من خلال القانون التسهيل على المواطنين في كافة الإجراءات الخاصة بالتراخيص، بما يساهم في توفيق أوضاع المحال غير المرخصة ودمج الأنشطة غير الرسمية للاقتصاد الرسمى للدولة.

مقالات مشابهة

  • تعرف على حالات التصالح في الجريمة الإلكترونية طبقا للقانون
  • المستندات المطلوبة لتقديم طلب التصالح على مخالفات البناء
  • خبير تنمية محلية يكشف عن تعديل مرتقب على قانون التصالح في مخالفات البناء
  • ضعف إقبال وتعليات.. البرلمان يفتح ملف التصالح على مخالفات البناء من جديد
  • السجيني يطالب بتعديل قانون التصالح في مخالفات البناء ويكشف الأسباب
  • تفاصيل أول اجتماع حكومي بشأن مخالفات البناء بعد مد مهلة التصالح 6 أشهر
  • وزيرة التنمية المحلية تتابع منظومتي التصالح على مخالفات البناء وتراخيص المحال العامة بالمحافظات
  • وزيرة التنمية المحلية تتابع منظومتي التصالح على مخالفات البناء بالمحافظات
  • انفراجة قريبة| تعديلات جديدة تحرك ملف التصالح.. إحلال وتجديد للمباني المخالفة
  • بعد مدة المهلة .. آليات جديدة لتقديم طلبات التصالح على مخالفات البناء