الغرف التجارية: 840 مليار جنيه حجم مبيعات القطاع العقاري هذا العام
تاريخ النشر: 22nd, September 2024 GMT
أكد أحمد عبد الله، عضو شعبة الاستثمار العقاري باتحاد الغرف التجارية، عضو مجلس العقار المصري، أن القطاع العقاري واحد من أهم عناصر الدخل القومي المصري، حيث يساهم في 20% من الناتج القومي المحلي، وحجم العمالة به تصل إلى 14% من إجمالي القوي العاملة، كما أنه حقق مبيعات حتي نهاية أغسطس هذا العام بنحو 840 مليار جنيه.
وقدم عبد الله في تصريحات تلفزيونية، عدة توصيات هامة منها تشجيع التوسع في التمويل الأخضر، بأن يكون رد القرض بالعملة المحلية، والعمل علي تشجيع وسائل التمويل الحديثة ومن أهمها التمويل الجماعي بإنشاء منصة رقمية للتمويل الجماعي تشارك فيها البنوك وشركات التطوير العقاري، كما ضمت التوصيات الاهتمام بصناديق الاستثمار العقاري كوسيلة للاستثمار و التمويل في نفس الوقت، ومن ضمن التوصيات ضرورة الاهتمام بالتكنولوجيا العقارية، حيث أشار إلى أعلان المهندس خالد عباس، رئيس شركة العاصمة الإدارية الجديدة، عن رعايته لمبادرة لتشجيع الاستثمار في تكنولوجيا العقارات PropTech بالتعاون مع مجموعة ريدكون وباراجون للتطوير العقاري، للمساهمة في إنشاء لجنة لدعم الشركات الناشئة في مجال تكنولوجيا العقارات مع شركة العاصمة الإدارية الجديدة وستعمل اللجنة على إنشاء صندوق استثمار خاص بتكنولوجيا العقارات، لتمويل الشركات الناشئة في هذا المجال ودعا جميع المطورين للمساهمة في تلك المبادرة.
وأشار إلى ضرورة تشجيع المطورين على البناء الأخضر والمستدام من خلال منح حوافز مجزية لتشجيع البناء المستدام وأهمها منحهم نسب بنائية إضافية في حدود اللوائح التنظيمية بشرط الحصول علي شهادات موثقة للبناء الأخضر، كما أوصي بالاهتمام بإنشاء الرقم القومي للعقار مع إيجاد قاعدة بيانات للأراضي والعقارات.
وقال أحمد عبد الله، إن التمويل هو العصب الحيوي لأي مشروع عقاري، ولذا فمن الضروري توفير بيئة تمويلية مستقرة وجاذبة للمطورين، حتى يتمكنوا من تنفيذ مشروعاتهم وتحقيق أهدافهم.
وأشار إلى أن القطاع العقاري يمثل جزء من منظومة كبرى فهو يساهم في حل أزمة البطالة وكذلك تعزيز تصدير العقارات، وأن التمويل العقاري يستحوذ على نحو 20% من إجمالي نشاط التمويل بالقطاع المصرفي، كما أن القطاع العقاري هو قطاع قوي ومستقر وأمن وقادر على تخطي الأزمات.
اقرأ أيضاًشعبة الاستثمار العقاري تكشف أسباب ارتفاع أسعار العقارات «فيديو»
عضو شعبة الاستثمار العقاري يدعو لتنظيم معرض بالعلمين لتصدير العقار
الشيوخ يحيل طلب مناقشة بشأن تفعيل دور صناديق الاستثمار العقاري للجنة الاقتصادية
المصدر: الأسبوع
كلمات دلالية: الاستثمار العقاري القطاع العقاري الاستثمار العقاری القطاع العقاری
إقرأ أيضاً:
البترول: ارتفاع أرباح شركة أموك لـ 1.699 مليار جنيه وحصة المساهمين 75 قرشا للسهم
أشاد المهندس كريم بدوى وزير البترول والثروة المعدنية بدور شركة الأسكندرية للزيوت المعدنية (أموك) فى تلبية احتياجات السوق المحلى من المنتجات البترولية والزيوت الأساسية، وبالأخص مازوت الخلط لتلبية احتياجات محطات الكهرباء، والمساهمة في خفض فاتورة الاستيراد.
جاء ذلك خلال حضوره اليوم عبر تقنية الفيديو كونفرانس اجتماع الجمعية العامة لشركة الإسكندرية للزيوت المعدنية (أموك) لاعتماد نتائج أعمال العام المالي 2023 – 2024.
حيث أثنى الوزير على نتائج العام المالي المنتهي والآداء المالى للشركة، مؤكداً ضرورة مواصلة تطبيق أعلى معايير السلامة والصحة المهنية وحماية البيئة والتشغيل الآمن.
وفي كلمته أوضح المهندس عمرو لطفي رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب أن مؤشرات الأداء أظهرت تطوراً ملموساً فى المعدلات الإنتاجية خلال العام المالى 2023 – 2024، مشيدًا بما يقدمه العاملون بالشركة، وإصرارهم علي مواصلة العطاء وتلبية التوقعات والإلتزام الكامل بتنفيذ اشتراطات السلامة والصحة المهنية وحماية البيئة وتحقيق استراتيجية وزارة البترول والثروة المعدنية لتلبية احتياجات السوق المحلى وتحقيق قيمة أكبر للمساهمين.
شهد الاجتماع عرضاً تقديمياً لاستعراض نشاط الشركة، وأشاد الحضور بنتائج الشركة والأداء المالي لها حيث بلغ صافي أرباح أموك عن القوائم المستقلة 1.275 مليار جنيه بزيادة قدرها 210 مليون جنيه عن العام السابق بينما بلغ صافي أرباح الشركة عن القوائم المجمعة 1.699 مليار جنيه.
وبلغ إجمالي حجم المبيعات 1.43 مليون طن، بقيمة حوالي 33.3 مليار جنيه بإرتفاع حوالي 39% عن العام المالي السابق.
واطلع الحضور على المشروعات المخططة والجارى تنفيذها وفى مقدمة أهدافها توفير بيئة عمل آمنة ومناخ خالِ من الانبعاثات وتحسين كفاءة استهلاك الطاقة وفقًا لخطط مدروسة لتنفيذ تلك المشروعات ومن بينها مشاريع عديدة فى تلك المجالات.
وعن تعظيم الإنتاجية، فإنه جار العمل علي زيادة السعة التخزينية للمنتجات بإنشاء أربع مستودعات جديدة داخل الشركة بما يسهم فى زيادة مرونة التشغيل.
ويظهر اهتمام أموك بالعنصر البشرى والمجتمع فى حجم المساهمات المجتمعية في موازنة العام المالي 2023-2024 حيث بلغت 20 مليون جنيه لتوفير حياة كريمة للمواطنين، ووافق وزير البترول والثروة المعدنية علي زيادة تخصيص مبلغ المساهمات المجتمعية ليصبح 25 مليون جنيه.
توزيع أرباح بقيمة 75 قرش للسهم الواحد على قسطينوفي نهاية الإجتماع، اعتمدت الجمعية العامة للشركة نتائج أعمال السنة المالية 2023-2024 وبنود جدول الأعمال، وأقرت توزيع أرباح قدرها 75 قرشاً للسهم علي قسطين، الأول 45 قرش في أكتوبر 2024، والثاني 30 قرش في فبراير 2025 وذلك لحامل السهم في 2024.
وعقب ذلك انعقد اجتماع الجمعية العامة غير العادية، لمناقشة تعديل بعض مواد النظام الأساسي بإضافة أنشطة جديدة لتوسيع مجال الإنتاج بالشركة.
وأكد المهندس كريم بدوى على تقديم الدعم الكامل لشركة أموك في تنفيذ استراتيجيتها الطموحة.
حضر اجتماع الجمعية العمومية المهندس صلاح الدين عبد الكريم الرئيس التنفيذي للهيئة المصرية العامة للبترول والمحاسبة أمل طنطاوى نائب رئيس الهيئة للشئون المالية والإقتصادية والكيميائي محمد علي حسنين نائب رئيس الهيئة للتكرير و الجيولوجي علاء البطل وكيل أول الوزارة والمشرف علي البيئة والسلامة و كفاءة الطاقة والمناخ والمهندس إيهاب رجائي وكيل أول البترول رئيس قطاع الانتاج، والمهندس حسانين محمد رئيس الإدارة المركزية لمكتب الوزير والمهندس معتز عاطف رئيس الادارة المركزية للمكتب الفني والمتحدث الرسمي للوزارة وأحمد راندى رئيس الإدارة المركزية للاتصالات والمهندس محمود ناجى رئيس الإدارة المركزية للنقل والتسويق والمحاسب محمد راغب وكيل أول وزارة بالجهاز المركزى للمحاسبات والسادة أعضاء مجلس الإدارة.
مريخ السودان أمام تحدي الجيش الملكي بالأبطال