شركة التعمير للتطوير العقاري تطلق مشروع صبا ريزيدنس للاسكان الفاخر بمدينة 6 أكتوبر
تاريخ النشر: 20th, September 2024 GMT
أعلنت شركة التعمير للتطوير العقاري، عن إطلاق مشروع صبا ريزيدنس للاسكان الفاخر بمدينة 6 أكتوبر، وكشفت عن موعد فتح وغلق باب التسجيل، حيث يتميز ذلك المشروع بتصميم معماري عصري، وذلك مع عدد من الخدمات السكنية المتكاملة، ويعتبر من أهم المبادرات الجديدة التي تكون بأسعار مناسبة مع إتاحة وحدات مميزة فاخرة في منطقة حيوية.
كشفت مصادر بهيئة المجتمعات العمرانية، بشأن تفاصيل كراسة شروط شقق الإسكان الفاخر، علما بأن التسجيل سيكون بدء من يوم الأحد 22 – 9 – 2024، ويستمر التقديم حتى يوم الخميس 3 – 10 – 2024، فيما يكون التسجيل عبر موقع بنك التعمير والإسكان حيث تصل سعر المتر للوحدة لما يقرب من 17500 جنيها مصريا، ويحتوي مشروع صبا ريزيدنس على 85 عمارة والتي تضم 2040 وحدة تكون جاهزة التشطيب والتسليم فورا.
تفاصيل كراسة شروط شقق الإسكان الفاخر في مدينة 6 أكتوبر 2024حددت هيئة المجتمعات العمرانية تفاصيل كراسة شروط شقق الإسكان الفاخر في مدينة 6 أكتوبر 2024، وذلك عبر نشرها الساعات الماضية بشكل رسمي والتي تضمنت الضوابط اللازمة لاستكمال عملية الحجز بتلك الوحدات السكنية، بيما جاءت تلك التفاصيل لتكون على النحو الآتي:
يجب بأن يكون الشخص مصري الجنسية وشخص طبيعي. كذلك يمكن للأسرة التقدم لحجز أكثر من وحدة في المشروع. كما أنه يتم تطبيق القوانين المعمول بها في الهيئة وفقا لقانون التمويل العقاري. فيما تضمنت كراسة الشروط في ضوابطها، بأن الوحدات السكنية مخصصة للاستخدام السكني ولا يمكن تغيير ذلك الاستخدام، وفي حالة حدوث ذلك سيتم إنهاء العقد فورا دون الحاجة للجوء إلى القضاء. تعتبر كراسة الشروط وكذلك الإعلان عن تلك الوحدات عنصر أساسي لعقد البيع. علما بأن الحجز يتم عبر موقع البنك الإلكتروني، مع استكمال الخطوات اللازمة للحجز وفقا للشروط والضوابط المحددة.Source link مرتبط
المصدر: الميدان اليمني
إقرأ أيضاً:
شروط شقق الإسكان الفاخر بعد التخصيص وحالات الإلغاء.. اعرف التفاصيل
تطرح شركة التعمير للتطوير العقاري (الأولى)، إحدى شركات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، مشروعا جديدا ضمن الإسكان الفاخر يطلق عليه اسم «صبا» في مدينة 6 أكتوبر، ومن المنتظر التسجيل والحجز بداية من يوم الأحد المقبل الموافق 22 سبتمبر 2024 حتى 3 أكتوبر المقبل.
وذكرت مصادر بهيئة المجتمعات العمرانية، في تصريحات خاصة لـ«الوطن»، أن مشروع صبا مكون من 85 عمارة سكنية (120 وحدة سكنية)، والمساحات تبدأ من 95 وتصل إلى 141 مترًا مربعًا.
ويقع المشروع بمنطقة التوسعات الشمالية مع تقاطع محور البوليفارد والطريق الدائري الأوسطي، أمام الإسكان المتميز، وهو بمحور الإسكان فوق المتوسط.
وكشفت المصادر عن الشروط العقارية في شقق الإسكان الفاخر بعد التخصيص.
الشروط العقارية في شقق مشروع صبا- التخصيص شخصي ولا يجوز التنازل أو التصرف في الوحدة بأي نوع من أنواع التصرفات سواء الناقلة أو المقيدة للملكية إلا بموافقة كتابية من الشركة البائعة وبشرط سداد كل المستحقات حتى تاريخ تقديم طلب التنازل والمصاريف المقررة واستكمال الإجراءات بما تقضي به المادة (22-29) من اللائحة العقارية المنظمة بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
حالات إلغاء التخصيص- في حالة اكتشاف أو ظهور أي مخالفات لشروط الحجز أو المواد الواردة بهذه الكراسة.
– بناء على طلب المخصص له الوحدة.
– عدم قيام المتقدم للحجز والمخصص له الوحدة باستكمال سداد الـ15% بالإضافة إلى (1% مصاريف إدارية + 0.5 لحساب مجلس الأمناء) من إجمالي ثمن الوحدة خلال المهلة الممنوحة للسداد.
- عدم سداد أي قسط من الأقساط طبقاً لأسلوب السداد.
- التنازل أو التصرف في الوحدة بدون موافقة مسبقة من الشركة أو الهيئة أو جهاز المدينة المختص.
- تغيير الغرض المخصص له الوحدة.
- عدم التعاقد والاستلام للوحدة في الموعد المحدد للاستلام.
وبالنسبة للمبالغ التي يتم خصمها من المبالغ المسددة في حالة إلغاء التخصيص قبل التعاقد هي:
- يتم خصم 3% من إجمالي قيمة الوحدة.
وعن المبالغ التي يتم خصمها من المبالغ المسددة في حالة إلغاء التخصيص بعد التعاقد هي..
- يتم خصم 10% من إجمالي قيمة الوحدة.
أما المبالغ التي يتم خصمها من المبالغ المسددة في حالة إلغاء التخصيص بعد الاستلام هي
- يتم خصم مبلغ يعادل نسبة 10% وذلك من إجمالي قيمة الوحدة بالإضافة إلى خصم مقابل إشغال الوحدة بواقع 10% سنوياً من إجمالي قيمة الوحدة من تاريخ استلام الوحدة وحتى تاريخ استرداد حيازة الوحدة bank.
ضبط متهم بالتعدى اللفظى على سيدة أجنبية فى منطقة المعادى