شروط شقق الإسكان الفاخر بعد التخصيص وحالات الإلغاء.. اعرف التفاصيل
تاريخ النشر: 20th, September 2024 GMT
تطرح شركة التعمير للتطوير العقاري (الأولى)، إحدى شركات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، مشروعا جديدا ضمن الإسكان الفاخر يطلق عليه اسم «صبا» في مدينة 6 أكتوبر، ومن المنتظر التسجيل والحجز بداية من يوم الأحد المقبل الموافق 22 سبتمبر 2024 حتى 3 أكتوبر المقبل.
وذكرت مصادر بهيئة المجتمعات العمرانية، في تصريحات خاصة لـ«الوطن»، أن مشروع صبا مكون من 85 عمارة سكنية (120 وحدة سكنية)، والمساحات تبدأ من 95 وتصل إلى 141 مترًا مربعًا.
ويقع المشروع بمنطقة التوسعات الشمالية مع تقاطع محور البوليفارد والطريق الدائري الأوسطي، أمام الإسكان المتميز، وهو بمحور الإسكان فوق المتوسط.
وكشفت المصادر عن الشروط العقارية في شقق الإسكان الفاخر بعد التخصيص.
الشروط العقارية في شقق مشروع صبا- التخصيص شخصي ولا يجوز التنازل أو التصرف في الوحدة بأي نوع من أنواع التصرفات سواء الناقلة أو المقيدة للملكية إلا بموافقة كتابية من الشركة البائعة وبشرط سداد كل المستحقات حتى تاريخ تقديم طلب التنازل والمصاريف المقررة واستكمال الإجراءات بما تقضي به المادة (22-29) من اللائحة العقارية المنظمة بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
حالات إلغاء التخصيص- في حالة اكتشاف أو ظهور أي مخالفات لشروط الحجز أو المواد الواردة بهذه الكراسة.
– بناء على طلب المخصص له الوحدة.
– عدم قيام المتقدم للحجز والمخصص له الوحدة باستكمال سداد الـ15% بالإضافة إلى (1% مصاريف إدارية + 0.5 لحساب مجلس الأمناء) من إجمالي ثمن الوحدة خلال المهلة الممنوحة للسداد.
- عدم سداد أي قسط من الأقساط طبقاً لأسلوب السداد.
- التنازل أو التصرف في الوحدة بدون موافقة مسبقة من الشركة أو الهيئة أو جهاز المدينة المختص.
- تغيير الغرض المخصص له الوحدة.
- عدم التعاقد والاستلام للوحدة في الموعد المحدد للاستلام.
وبالنسبة للمبالغ التي يتم خصمها من المبالغ المسددة في حالة إلغاء التخصيص قبل التعاقد هي:
- يتم خصم 3% من إجمالي قيمة الوحدة.
وعن المبالغ التي يتم خصمها من المبالغ المسددة في حالة إلغاء التخصيص بعد التعاقد هي..
- يتم خصم 10% من إجمالي قيمة الوحدة.
أما المبالغ التي يتم خصمها من المبالغ المسددة في حالة إلغاء التخصيص بعد الاستلام هي
- يتم خصم مبلغ يعادل نسبة 10% وذلك من إجمالي قيمة الوحدة بالإضافة إلى خصم مقابل إشغال الوحدة بواقع 10% سنوياً من إجمالي قيمة الوحدة من تاريخ استلام الوحدة وحتى تاريخ استرداد حيازة الوحدة bank.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: شقق الإسكان الفاخر مشروع صبا الإسكان الفاخر المجتمعات العمرانية الجديدة طرح شقق فی حالة
إقرأ أيضاً:
أكثر من (6.06)تريليون ديناراً إجمالي الجباية الإلكترونية لدوائر الدولة في 2024
آخر تحديث: 17 مارس 2025 - 11:58 ص بغداد/ شبكة أخبار العراق- ذكر مصرف الرافدين في بيان،الأثنين، أن قسم جباية الإيرادات الحكومية في مصرف الرافدين، أعلن عن “تحقيق نمو غير مسبوق في تسويات الجباية الإلكترونية لحسابات دوائر الدولة خلال العام 2024″، مؤكداً “تصاعد وتيرة التحصيل عبر شركات الدفع الإلكتروني، ما يعكس التطور الكبير في اعتماد الأنظمة الرقمية في إدارة الإيرادات الحكومية”.ووفقاً للإحصائيات الصادرة عن مصرف الرافدين “بلغ إجمالي المبالغ المجباة خلال العام 2024 أكثر من 6.06 تريليون دينار عراقي، مسجلاً ارتفاعاً متواصلاً مقارنة بالشهور الأولى من العام. وقد شهد شهر أيلول/سبتمبر 2024 أعلى معدل نمو، حيث بلغ إجمالي التسويات 838.5 مليار دينار، بنسبة 11.12% مقارنة بالشهر السابق”.وأضاف البيان، أن “في مطلع العام 2025، واصل النظام أداءه القوي، حيث بلغ إجمالي المبالغ المحصلة في كانون الثاني/ يناير 2025 نحو 707.5 مليار دينار، تلاه شهر شباط/ فبراير بمبلغ 689.2 مليار دينار. كما سجلت الدوائر الحكومية تزايداً ملحوظاً في تفعيل نظام الجباية الإلكترونية، حيث ارتفع عدد الجهات المفعلة إلى 1808 دائرة لغاية شباط/ فبراير الماضي، مقارنة بـ1395 دائرة في كانون الأول/ ديسمبر 2024”.وأكد مصرف الرافدين، أن “هذا النمو الكبير يعكس نجاح توجهات الدولة في تعزيز التحول الرقمي، تقليل الاعتماد على النقد، وتحقيق مستويات أعلى من الشفافية والكفاءة المالية. كما شدد على أن النظام الإلكتروني للجباية يمثل ركيزة أساسية في تحسين آليات التحصيل وتقليل مخاطر الفساد المالي”.وأشار إلى أن “هذه القفزة النوعية تأتي في إطار الجهود المستمرة التي يقودها مصرف الرافدين بالتعاون مع الجهات الحكومية، لدعم الاقتصاد الرقمي، وتعزيز الثقة في التعاملات المالية الإلكترونية، ورفع كفاءة القطاع المالي في العراق”.
رئيس الوزراء يوجه بتكثيف الجولات الميدانية للوزراء بمختلف المشروعات