عاجل | الإسكان: 10 آلاف ريال غرامة لمخالفي التعاقد مع معتمدين في البناء
تاريخ النشر: 19th, September 2024 GMT
أصدرت وزارة البلديات والإسكان لائحة تصنيف مخالفات كود البناء السعودي، بهدف تحديد آلية ضبط المخالفات الخطرة.
ويعاقب المخالفون بأشد العقوبات المنصوص عليها نظاميًا، بحسب درجة خطورة المخالفة وأثرها في الإضرار بالأرواح أو الأموال أو بالصحة أو بالنظام العام أو مساحة البناء وحجمه ونوعه وكلفة إنشائه وأهمية موقعه ومساحة المخالفة المنفذة.
أخبار متعلقة 64 عامًا من "تعليم الفتيات" في المملكة.. من مدرسة "دار الحنان" للجامعاتطقس السعودية.. أماكن ومواعيد الأمطار على المدينة المنورةونصت اللائحة على معاقبة المالك بغرامة 10 آلاف ريال في حال تنفيذ أعمال البناء دون التعاقد مع مكتب هندسي مشرف معتمد أو مرخص من الجهة المعنية بممارسة أعمال الإشراف أو الجهة ذات العلاقة، أو تنفيذ أعمال البناء دون التعاقد مع مقاول معتمد أو مرخص.
وتعاقب اللائحة المكتب المصمم في حال عدم إرفاق كامل المخططات المطلوبة وفق كود البناء السعودي عند إصدار الرخصة بغرامة 3 آلاف ريال، أو 5 آلاف ريال في حال تقديم تقارير أو جداول كميات ومواصفات مخالفة للكود وتم إصدار الرخصة بموجبها، أو تقديم اختبار تربة يتضمن بيانات غير صحيحة أو مخصص لأرض غير الأرض المراد الترخيص عليها.500 ريال على المكتب المصمموتوقع غرامة قدرها 500 ريال على المكتب المصمم في حال عدم تقديم دراسة اختبار التربة من مكتب معتمد، و7 آلاف ونصف ريال في حال طلب إصدار أو إصدار شهادة إشغال للمبنى على الرغم من وجود مخالفات خطرة بالبناء وفقًا للكود.
وتغرم اللائحة المكتب المشرف ألفي ريال والمقاول 4 آلاف ريال في حال إسناد المكتب الهندسي المشرف أو المقاول «المنفذ لمهامهم أو جزء منها لأشخاص غير مسجلين لدى الجهات ذات الاختصاص، أما في حال عدم التزام المكتب الهندسي المشرف بإرسال تقارير وإشعارات مراحل بناء المشروع في مواعيدها المقررة فيعاقب المكتب المشرف بألف ريال بحد أدني و3 آلاف ريال بحد أقصى.
وتسري غرامة قدرها 9 آلاف ريال للمقاول و6 آلاف للمكتب المشرف، و3 آلاف ريال للمكتب المصمم، في عدم الالتزام بتصميم أو توصيف أو تنفيذ الأعمال المعمارية في المبنى أو المنشأة وفق الكود.10 آلاف ريال على المقاولأما في حال عدم الالتزام بتصميم، أو توصيف أو اعتماد أو تنفيذ متطلبات الأعمال الإنشائية في المبنى أو المنشأة وفق الكود أو تنفيذ أعمال بناء مخالفة للرخصة والمخططات الهندسية المعتمدة وفق الكود، فتغرم اللائحة المقاول 10 آلاف ريال والمكتب المشرف 7 آلاف ونصف ريال، والمكتب المصمم 5 آلاف ريال.
وتطبق غرامة على المقاول 10 آلاف ريال والمكتب المشرف 8 آلاف ريال، والمكتب المصمم 4 آلاف ريال، في عدم الالتزام بتوصيف أو اعتماد أو تنفيذ مواد البناء الأساسية «مثل: حديد التسليح أو الخرسانة» وعدم التأكد من مطابقتها للمواصفات القياسية المعتمدة.
وتنص اللائحة على معاقبة المقاول ب 9 آلاف ريال والمكتب المشرف ب 6 آلاف ونصف ريال، والمكتب المصمم ب 3 آلاف ريال، في حال عدم الالتزام بتصميم، أو توصيف أو اعتماد أو تنفيذ متطلبات التمديدات والتركيبات الكهربائية الدائمة والمؤقتة حسب الكود أو غير مطابقة للمواصفات القياسية المعتمدة.معاقبة المقاولويعاقب المقاول بغرامة 6 آلاف ريال والمكتب المشرف ب 4 آلاف ونصف ريال، والمكتب المصمم ب ألفي ريال، في حال عدم الالتزام بتصميم، أو توصيف، أو اعتماد أو تنفيذ اشتراطات والمتطلبات الفنية الأعمال عزل وحماية المبنى أو المنشأة من تسربات الأمطار والمياه السطحية أو عدم إجراء عزل مائي للخزانات الأرضية «الخرسانة» من الداخل ضد تسريب المياه وفق الكود.
أو في حال عدم الالتزام بتصميم أو اعتماد أو تنفيذ المتطلبات الفنية الخاصة بتصميم وتنفيذ الأعمال الميكانيكية وأنظمة التبريد والتكييف في المبنى أو المنشأة وفق الكود، أو عدم الالتزام بتصميم أو اعتماد أو تنفيذ المتطلبات الفنية الخاصة بتصميم وتنفيذ أعمال المواقد والتدفئة وتمديدات الغاز في المبنى أو المنشأة وفق الكود.تنفيذ الاشتراطات والمتطلباتوتُغرم اللائحة المقاول 10 آلاف ريال والمكتب المشرف 8 آلاف ريال، والمكتب المصمم 6 آلاف ريال، في حال عدم الالتزام بتصميم أو توصيف أو اعتماد أو تنفيذ الاشتراطات والمتطلبات الفنية الخاصة بمخططات كفاءة الطاقة بما فيها العزل الحراري للمبنى وفقًا للكود.
وتطبق غرامة 3 آلاف ريال على المقاول وألفي ريال على المكتب المشرف، وألف ريال المكتب المصمم، في حال عدم الالتزام بتصميم أو توصيف أو اعتماد أو تنفيذ المتطلبات الفنية الخاصة بتصميم وتنفيذ تركيبات وتمديدات أنظمة الأعمال الصحية وأنظمة تصريف مياه الأمطار وفق الكود.
وفي حال عدم الالتزام بتصميم أو توصيف أو اعتماد أو تنفيذ المتطلبات الفنية الخاصة بكاشف دخان وطفايات الحريق وفق الكود، يعاقب المقاول بغرامة ألفين و250 ريالًا والمكتب المشرف ب ألف و500 ريال، والمكتب المصمم ب 750 ريالًا.مخالفة اشتراطات كود البناء السعوديوتوقع غرامة قدرها 3 آلاف عن كل تقرير على المكتب المشرف في حال تقديم المكتب الهندسي المشرف التقارير إشراف عن مراحل البناء مخالفة للواقع.
وفي حال عدم التقيد باحتياطات السلامة الواردة في الكود في أثناء تنفيذ أعمال البناء أو الهدم أو الترميم، يعاقب المقاول بألفي ريال، والمكتب المشرف بألف ريال.
ونصت اللائحة أنه في حال وقوع أي مخالفة لاشتراطات ومتطلبات كود البناء السعودي ولم يحدد لها عقوبة «تقر قيمتها ودرجة خطورتها من لجنة النظر»، تحدد قيمتها ما بين 1000 ريال إلى 10 آلاف ريال.
المصدر: صحيفة اليوم
كلمات دلالية: 94 اليوم الوطني 94 اليوم الوطني 94 اليوم الوطني الدمام كود البناء السعودي البناء في السعودية اشتراطات البناء السعودية أخبار السعودية تنفیذ أعمال ریال فی حال کود البناء على المکتب المقاول ب ریال على
إقرأ أيضاً:
بيان عاجل من وزير الإسكان بشأن شقق «سكن لكل المصريين 5»
أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن غلق إعلان «سكن لكل المصريين 5» مع انتهاء مهلة رفع المستندات والتسجيل عبر الموقع الإلكتروني لـ صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
وأوضح وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية أن إعلان سكن لكل المصريين 5 شهد إقبالًا كبيرًا، حيث بلغ إجمالي من قاموا بشراء كراسة الشروط 762 ألف مواطن، وسدد 589 ألف مواطن مقدمات جدية الحجز، بينما سجل عبر الموقع الإلكتروني للصندوق 571 ألف مواطن، أي نحو ٩٧% ممن سددوا مقدمات جدية الحجز قاموا برفع مستنداتهم عبر الموقع الإلكتروني.
وأوضحت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أنه سوف يتاح التسجيل ورفع المستندات عبر الموقع الإلكتروني خلال فترة التظلمات، وذلك للمواطنين الذين اشتروا كراسات الشروط ولم ينجحوا في التسجيل ورفع مستنداتهم خلال فترة الإعلان.
وأضافت مي عبد الحميد أن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أتاح سحب مقدمات جدية الحجز للمواطنين الراغبين في العدول عن طلباتهم منذ يوم الأربعاء الماضي 15 يناير 2025، وذلك من مكاتب البريد المميكن، وبلغ عدد المواطنين الذين سحبوا مقدمات جدية الحجز 392 مواطنًا.
وأشارت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري إلى أنه يجب على المواطنين الاحتفاظ بإيصال سحب مقدم جدية الحجز، حيث يتم إعطاء الأولوية بالإعلانات التالية للحاجزين بهذا الإعلان والمستردين لمبلغ جدية الحجز في المواعيد المقررة، وذلك شريطة تقديم إيصال يفيد استرداد مقدم جدية الحجز في الإعلان، وفقًا لما ورد بكراسة الشروط.
وأوضحت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أنه سوف يتم البدء في فرز ملفات المواطنين المتقدمين للحصول على وحدة سكنية ضمن إعلان سكن لكل المصريين5، تمهيدًا لإعلان موقف كل مواطن مسجل، على أن يتم فتح باب التظلمات بعد ذلك.
وأوضحت مي عبد الحميد أنه يتم إخطار المواطنين المرفوضين، غير المنطبق عليهم شروط الإعلان، بعد انتهاء فترة التظلمات بسحب المبالغ المسددة بالبريد خلال 14 يومًا من تاريخ إعلانه بالرفض، ويتم إخطار المواطنين الذين لم تتح لهم وحدات «خارج الأولوية» بعد انتهاء فترة التظلمات في حالة التقدم على وحدات سكنية، ولم يتمكنوا من حجز وحدات سكنية أثناء الفترة المخصصة لذلك وقاموا بسداد مبلغ مقدم جدية الحجز يتم إخطارهم بسحب المبالغ المستمدة بالبريد خلال 30 يومًا من تاريخ إعلانه.
وأكدت مي عبد الحميد، أن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري سوف يطبق نظام الأولويات، وذلك وفقًا لما ورد في كراسة الشروط، حيث يتم تطبيق نظام الأولويات في حالة زيادة عدد المتقدمين الحاجزين من العملاء منخفضي الدخل عن عدد الوحدات المتاحة، أو زيادة عدد العملاء من متوسطي الدخل من ذوي الهمم فقط عن «نسبة 5%» من عدد الوحدات المتاحة بالمراكز والمدن المعلن عنها، وتكون الأولوية للمتزوج ويعول، ثم الأرمل/ الأرمل ويعول، ثم المطلقة/المطلق ويعول، ثم المتزوج ولا يعول، ثم الأعزب ويشمل «المطلق ولا يعول، الأرمل ولا يعول، الأرملة ولا تعول، المطلقة ولا تعول»، وتكون الأولوية للأسرة الأقل عددًا «في حالة المتزوج/ الأرمل/ المطلق الذي يعول»، وفي حالة تساوي العدد تكون الأولوية للأكبر سنًا.
وسائل التواصل مع صندوق الإسكان الاجتماعيوأضافت أنه يمكن معرفة المزيد من المعلومات من خلال المنصات الرقمية التابعة للصندوق بمواقع التواصل الاجتماعي، والمتمثلة في:
- الصفحة الرسمية للصندوق على موقع «فيسبوك» من خلال الرابط التالي http://www.facebook.com/shmffeg.
- الصفحة الرسمية على موقع يوتيوب من خلال الرابط التالي: https://www.youtube.com/shmffeg.
- الصفحة الرسمية للصندوق عبر موقع تويتر عبر الرابط www.twitter.com/shmffeg.
- الصفحة الرسمية للصندوق عبر موقع انستجرام عبر الرابط www.instagram.com/shmffeg.
- الصفحة الرسمية للصندوق عبر موقع ثريدز عبر الرابط https://www.threads.net/@shmffeg.
- الموقع الإلكتروني للصندوق www.shmff.gov.eg، أو التواصل مع منصة الشكاوى والمقترحات من خلال الرابط https://cservices.shmff.gov.eg/SHAKWA.
- القناة الرسمية للصندوق عبر تيك توك عبر رابط https://www.tiktok.com/@shmffeg
- عبر التواصل من خلال مراكز خدمة العملاء، مثل الاتصال على الأرقام الهاتفية الخاصة بمركز اتصالات خدمة عملاء الصندوق والذي يضم عدة أرقام وهي: 5999 أو 5777 أو 1188 من أي تليفون محمول، ورقم 090071117 من أي خط أرضي، أو من خلال التوجه لأي مركز من مراكز خدمة العملاء بأجهزة المدن/مديريات الإسكان.
اقرأ أيضاًموعد إعلان نتيجة حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2025
وزير الإسكان يتفقد عددا من المحاور والطرق بمدينة العاشر من رمضان
وزير الإسكان يتفقد وحدات سكن لكل المصريين وموقع مشروع ردم البرك العشوائية بالعاشر من رمضان
وزيرة التنمية المحلية ومحافظ القاهرة يتفقدان مشروع زراعة وتشجير الطريق الدائري بالقاهرة