مُذَكِّرَات مُغتَرِب في دُوَلِ الخَلِيجِ العَرَبي (١٥)
تاريخ النشر: 18th, September 2024 GMT
إشتَدَّ أُوَارُ الحَرب بين الجَيش العِراقي والوِلاياتِ المُتحِدة وحُلفائها لتَحرِير الكُوَيت فيما سُمِي ب" عاصِفة الصَّحراء ". لم يَستَطِع الحُلفاءُ بِقَضِّهِم وقَضِيضِهم السَّيطرةَ على نِيرانِ الحَربِ وحَصْرِها داخِلَ العِراقِ والكُويت . اخْتَرقَتْ الصَّواريخُ حُدُودَ الكُويت وانْهالَتْ على مَدِينةِ الخَفجِي السَّعودِية الحُدُودِية ، بل ذَهبَتْ أبعدَ مِن ذلك حتّى وَصَلتْ الرِّياض العاصِمة.
" والحَرْب يَبْعَثُهَا القَوِيُّ تَجَبُّرًاً
وَيَنوءُ تَحتَ بَلائِها الضُّعَفاءُ "
أو كما قالَ الشَّاعرُ أحَمد شَوقي .
لمَّا تَوجَّسْنا خَطرَ اقْترِابِ الحَربِ حينَ مَدَّتْ أذْرُعَها الطَّوِيلةَ وتَجاوَزَتْ الحُدُود ، أسْرَجْنَا ظُهورَ سيَّاراتِنا نحو الغَرْب باتِجاهِ مًدِينة " جَدّة " على البَحرِ الأحْمَر . ظَلَلنا هناك حتى هَدأتْ العاصِفة " عاصِفةُ الصَّحراء " ، وّوضَعتْ الحربُ أوزارَها بعد حين، ثُمَّ عُدنا شَرقَاً ويَمَّمنَا شَطرَ الجُبيل التَّحلية ، تَنَفسْنَا الصُّعدَاء ثُمَّ وضَعنَا عَصا التَّرحَالِ داخِلَ دِيارِنا بالمُجَمَّع الجَمِيل .
عادَ الطُلاّبُ إلى مَقاعِد الدِّراسَة وعُدنا إلى مِهنةِ المُعَلِّم النَّبِيلة. وازدَدْنا حَماسَاً بعد عُطلةِ الحَربِ الإجْبَارِيّة ، فقد قِيل " رُبَّ ضَارَّةٍ نافِعة ". ودَارَتْ " عَجَلةُ الأيَّامِ تَجرِي سِراعَا تَطوِي الزَّمان باعَاً فَبَاعا " . كنتُ بعدَ عَودَتِنا مِن " جَدة " أُراجِعُ مُستَشفَى الجُبيل الحُكُومي بِسَبَبِ عِلّةٍ طارِئةٍ في العُيون ، وكانَ الطَّبيبُ باكِستانِيّاً نِطاسِيّاً بارِعاً فقامَ بِتَحويلي إلى أخِصّائي القَلب بعد ما أحَسَّ أنَّ هُناكَ شيئاً يَدعُو لِفَحصِ قَلبي . وفِعلاً اكتشفَ طبيبُ القّلبٍ المَصرِي الحَاذِقُ أنَّ هُناك تَوَسُّعاً في الصَّمّام الأوَرطِي أدَّى إلى تَضَخُّمٍ في عَضَلة القلب. ولذلك أكَدَّ على ضَرُورَة إجْرَاءِ عَمَليةٍ لاسْتِبدَالِ الصَّمام الأوَرْطي بأعَجَل ما يُمكِن. وقامَ بِتَحوِيلي إلى مُستَشفى المَلك فَيصَل التَّخَصُّصِي بالرِّياض KFSH لأنَّ مِثلَ هذا النَّوع مِن العَملِيّات لا يَتَوفّرُ في مُستَشفَى الجُبيل الحُكُومي .رُفِعَتْ الأوْراقُ ونَتائِجُ التَّحَاليل والقُومِسيُون الطِّبّي إلى الرِّياض. جاءتْ المُوافَقة السَّامِية مِن الرِّياض بعد أُسبُوعٍ واحدٍ فقط مِن إرسَال وَثَائقِ التَّحوِيل.
فُوجِئ أهْلي وأقْرِبائي وأصْحَابي بِخَبَر العَمَلِية لأنَّني كُنتُ رِياضِيَّاً أُمَارِسُ الجَري وكُرةَ القَدَم والكُرةَ الطَّائِرة . لكِنْ إذا حَكَمَ القَدَر فَلا مَفَر . يَقولُ الإمامُ الشَّافِعي :
دَعْ الأيّامَ تَفعلُ ما تَشاءُ
وطِبْ نَفْسَاً إذا حَكَم القَضَاءُ
ولا تَجزَعْ لِحَادِثةِ اللَّيالي
فما لِحَوادِثِ الدُّنيا بَقاءُ
وكُنْ رَجُلاً على الأهْوَالِ صَلْدَاً
وشِيمَتُك السَّمَاحةُ والوَفَاءُ
محمد عمر الشريف عبد الوهاب
m.omeralshrif114@gmail.com
المصدر: سودانايل
إقرأ أيضاً:
40 مليار درهم قيمة التداولات العقارية بالشارقة خلال 2024 بنمو 48%
الشارقة (الاتحاد)
حقق القطاع العقاري في إمارة الشارقة خلال عام 2024، نمواً استثنائياً غير مسبوق بحجم تداولات بلغ 40 مليار درهم، بنسبة نمو وصلت إلى 48% مقارنة بعام 2023.
وقال عبدالعزيز أحمد الشامسي مدير عام دائرة التسجيل العقاري، إن هذا هو أعلى حجم تداول يحققه القطاع العقاري في الإمارة منذ عام 2008، ويعكس هذا النمو الكبير الإقبال المتزايد من المستثمرين من شتى الجنسيات على شراء العقارات بمختلف أنواعها، مستفيدين من البيئة الاستثمارية الجاذبة والمناخ الاقتصادي المستقر الذي تتمتع به الإمارة، إذ نجح القطاع العقاري في استقطاب مستثمرين من 120 جنسية من مختلف دول العالم.
ولفت الشامسي إلى العديد من التطورات والإجراءات التي تدعم تطوير القطاع العقاري وتعزز نتائجه مبيناً أن التصاعد المتواصل للتداولات العقارية يعكس ثقة المستثمرين بالسوق العقاري بالإمارة وعزم المستثمرين على التملك والاستثمار في الشارقة.
وشهدت إمارة الشارقة زيادة ملحوظة في عدد الجنسيات المستثمرة، مما يعكس الإقبال المتزايد على الاستثمار والتملك في الإمارة، وبلغ عدد الجنسيات المتداولة 120 جنسية خلال 2024، مقارنة بعدد 103 جنسيات متداولة في العام 2023 وهو تصاعد إيجابي يشهده السوق العقاري في الإمارة منذ عدة أعوام.
كما ارتفع عدد العقارات التي تداول عليها المستثمرون من مختلف الجنسيات في العام الماضي لتصل إلى 45,676 عقاراً مقارنة بـ 31,229 عقاراً في 2023. ويعود ذلك لعوامل متعددة أبرزها متانة البنية التحتية، تنوع المنتج العقاري المتاح، وقرار تملك غير المواطنين والخليجيين للعقارات في إمارة الشارقة.
وأما من حيث حجم التداول بحسب الجنسية، شكّلت استثمارات مواطني دولة الإمارات من إجمالي التداول النقدي حوالي 19.2 مليار درهم وبما يمثل 48% من الإجمالي، وأما الخليجيين من دون الإماراتيين فقد جاءت استثماراتهم بقيمة 2.3 مليار درهم وبنسبة تمثل 5.7%، بينما ارتفعت استثمارات المواطنين العرب إلى 7 مليارات درهم وبما يعادل 17.5%، وبالمثل حققت استثمارات مواطني الدول الأخرى ارتفاعاً قياسياً، والتي بلغ إجماليها نحو 11.5 مليار درهم وهي تشكل 28.8% من إجمالي قيمة الاستثمارات.
وأما بحسب عدد العقارات المتداولة، تصدر المستثمرون الإماراتيون القائمة بـ 30,638 عقاراً، جاء بعدهم المستثمرون من الهند بـ 2,698 عقاراً، ثم المستثمرون السوريون بـ1,761 عقاراً. تلاهم المستثمرون من العراق بـ1,012 عقاراً، ومصر ب957 عقاراً، وأخيراً، باكستان ب865 عقاراً.
وبلغت قيمة الرهونات العقارية 10 مليارات درهم، تمت من خلال 2,558 معاملة رهن من خلال 32 جهة تمويل.
وبالنسبة لمعاملات بيع المنفعة فقد توزعت على 11 منطقة خلال عام 2024 وذلك من خلال 652 معاملة بقيمة إجمالية بلغت 1 مليار درهم.
وبالنسبة لمعاملات بيع العقود المبدئية حسب المناطق في إمارة الشارقة لعام 2024، فقد بلغ عددها 10,084 عقداً، وبقيمة وصلت إلى 12 مليار درهم.
وبالاطلاع على إحصائيات المشاريع العقارية، فقد تم تسجيل 14 مشروعاً جديداً في الشارقة خلال 2024 ذات الاستخدامات السكنية والتجارية والصناعية، منها 9 من فئة المجمعات و5 من فئة الأبراج كما تم التداول على 20,197 عقاراً في مشاريع التطوير العقاري في الإمارة خلال عام 2024.
وبهدف تلبية الطلب المتزايد على الوحدات العقارية في الإمارة الباسمة، ارتفع عدد المشاريع التي رخصتها لجنة اعتماد مشاريع التطوير العقاري في الإمارة لتملك جميع الجنسيات إلى 25 مشروعاً عقارياً منذ صدور القرار، منها 8 مشاريع حصلت على الموافقة خلال عام 2024، وتنوعت بين مجمعات وأبراج باستخدامات مختلفة سكنية وتجارية وصناعية، وذلك بالاستفادة من قرار المجلس التنفيذي رقم (30) لسنة 2022 بشأن تملك غير المواطنين والخليجيين للعقارات في إمارة الشارقة، والذي أسهم بدور مهم في دعم واستدامة القطاع العقاري طوال الأشهر الـ12 الماضية، واستمرار نشاطه المتصاعد خلال العام 2025.