الذكاء الاصطناعي يتنبأ بأسعار العقارات مستقبلا
تاريخ النشر: 11th, August 2023 GMT
فريق في معهد ماساتشوستس للتقنية الأمريكي يعمل على تطوير نموذج من الذكاء الاصطناعي القادر على تقييم قيمة العقارات في المستقبل، وفقًا لتقرير نشره موقع Business Insider الأمريكي في 10 أغسطس 2023. كشف كارلو راتي، أستاذ التقنيات والتخطيط الحضري في المعهد، عن تفاصيل قدرات هذا النموذج المطور بواسطة فريق الباحثين.
وأوضح راتي أن الذكاء الاصطناعي يتعلم حتى الآن باستخدام صور من جوجل ستريت فيو لحوالي 20,000 منزل في منطقة بوسطن، وتاريخ التغيرات في أسعار تلك المنازل على مر السنين. واستخدم الباحثون نموذج تعلم عميق لمساعدة النموذج في تحديد العلاقات بين السمات البصرية للمنزل وقيمته السوقية.
ونتيجة لهذه الجهود، أصبح النموذج قادرًا على النظر إلى منزل ما وتوقع سعره "بدقة متناهية"، وفقًا لراتي. ومن الجدير بالذكر أن هذا النموذج ليس مجرد نسخة محسنة من موقع Zillow، الذي تعرضت تقديراته لانتقادات كبيرة في السنوات الأخيرة.
وأضاف راتي: "تمكنت الخوارزمية من تقديم توقعات دقيقة لتغيرات الأسعار مع مرور الوقت، بعد إضافة المتغيرات الأخرى مثل المعلومات الهيكلية وخدمات الأحياء".
المصدر: البوابة نيوز
كلمات دلالية: أسعار العقارات الذكاء الاصطناعي العقارات
إقرأ أيضاً:
أستراليا تحظر برنامج الذكاء الاصطناعي ديب سيك
المناطق_متابعات
قررت أستراليا حظر استخدام برامج الذكاء الاصطناعي التابعة لشركة ديب سيك (DeepSeek) الصينية على جميع الأجهزة الحكومية، في مواجهة “خطر” اعتبرته غير مقبول على الصعيد الأمني.
وقالت وزيرة الداخلية ستيفاني فوستر في توجيه صدر الثلاثاء، “بعد تحليل المخاطر والتهديدات، قرّرت أنّ استخدام منتجات وتطبيقات وخدمات إنترنت تابعة لديب سيك، يشكّل مستوى غير مقبول من المخاطر الأمنية بالنسبة إلى الحكومة الأسترالية”.
أخبار قد تهمك مصرع ثلاثة أشخاص وإصابة آخرين جراء حادث تحطم طائرة مائية جزيرة غرب أستراليا 8 يناير 2025 - 12:00 مساءً أستراليا تدين حادث الدهس في نيو أورليانز 3 يناير 2025 - 7:33 صباحًاوأضافت أنّه ستتم “إزالة” برامج ديب سيك الأربعاء من “كل المعدّات الثابتة والمتحرّكة للحكومة الأسترالية”.
وأثار إطلاق روبوت المحادثة R1 ذهولا في ظل قدراته على منافسة البرامج المشابهة الأميركية بكلفة أقل، وفق الشركة.
وأثارت ديب سيك مخاوف السلطات في دول عدّة.
وقبل أستراليا، أعلنت تايوان الأسبوع الماضي منع موظفيها الحكوميين من استخدام تطبيقات الشركة الصينية الناشئة.
وفي كوريا الجنوبية، أعلنت الهيئة التنظيمية المسؤولة عن حماية البيانات الشخصية الجمعة أنّها طلبت من ديب سيك توضيحات بشأن تعاملها مع المعلومات المقدّمة من المستخدمين، الأمر الذي قامت به دول أخرى أيضا مثل فرنسا وإيرلندا.
جامعة أسيوط تشهد محاضرة ”مفهوم وأبعاد الأمن القومي" ضمن دورة التربية العسكرية