تسهيلات جديدة من الحكومة.. التفاصيل الكاملة لـ فتح التصالح على الجراجات
تاريخ النشر: 17th, September 2024 GMT
التصالح على الجراجات.. تواصل الحكومة تسهيلاتها المستمرة من أجل التصالح في مخالفات البناء، إذ أعلنت عن إتاحة التصالح على الجراجات، وذلك وفقاً لبعض الضوابط وتسهيل إجراءات التصالح على قيود الارتفاع وكذلك الجراجات.
فتح باب التصالح على الجراجاتوصدر قرار إتاحة التصالح على الجراجات على الرغم من وجود نص صريح يحظر التصالح على المباني التي تغير الاستخدامات، لكن هناك نص آخر يتيح للجهة الإدارية إمكانية قبول التصالك في حال تغيير الاستخدام في حالات معينة.
وأما عن التصالح على الجراجات، فقد نصت المادة 3 من قانون التصالح في مخالفات البناء على أنه مع عدم الإخلال بأحكام قانون الموارد المائية والري الصادر بقانون رقم 147 لسنة 2021، يحظر التصالح وتقنين الأوضاع في نطاق تطبيق أحكام هذا القانون على أي من المخالفات البنائية التي من بينها تغيير استخدام الأماكن المخصصة لإيواء السيارات «الجراجات».
كما نص قانون التصالح في مخالفات البناء، على أنه يجوز للجهة الإدارية المختصة التصالح في المخالفات البنائية التي وقعت قبل العمل بأحكام هذا القانون في الحالات وبالضوابط التي من بينها تغيير الاستخدام في المناطق التي لا يوجد لها مخططات تفصيلية معتمدة.
من جانبها، أعلنت الدكتورة منال عوض، وزيرة التنمية المحلية، عن بعض التسهيلات والإجراءات الجديدة الخاصة بـ التصالح على مخالفات البناء، وجاءت كالتالي:
1) السماح لطلبات التصالح القديمة باستكمال المستندات خلال 30 يوما.
2) فتح التصالح على الجراجات وفق ضوابط.
3) إلغاء رد جهة الولاية فى شهادة البيانات، والجهة الإدارية مسؤولة عن ذلك وليس المواطن.
4) استعلام بيان جهة الولاية متاح مجانا بالمركز التكنولوجي.
5) لجنة بالوزارة للرد على تساؤلات التصالح الواردة من المحافظات بهدف إنجاز الملفات وإزالة أي عراقيل
6) تيسير التصالح على قيود الارتفاع.
7) فتح باب سداد رسوم التصالح من مختلف وسائل الدفع الإلكتروني.
8) العمل على ترتيب الأحياء والمدن أسبوعيا من حيث إنجاز طلبات التصالح وتقييم رؤساء الأحياء والمدن على هذا الملف.
9) الوزارة تناشد المواطنين بسرعة تقديم طلبات التقنين للحفاظ على الثروة العقارية والاستفادة من قانون التصالح الجديد.
الإجراءات الجديدة الخاصة بالتصالح في مخالفات البناءوشددت وزيرة التنمية المحلية، على عدد من الإجراءات الجديدة الخاصة بالتصالح على الجراجات، تمثلت فيما يلي:
- ملف التصالح على مخالفات البناء يتم متابعته على مدار اليوم من جانب وزارة التنمية المحلية بالتعاون والتنسيق مع المحافظات وكافة جهات الدولة والعمل على تقديم كل التيسيرات والتسهيلات اللازمة، والتي أتاحها القانون الجديد واللائحة التنفيذية للانتهاء من ملف التصالح.
- تم تشكيل لجنة بالوزارة للرد على الاستفسارات الخاصة بالمحافظات على مدار اليوم، فيما يخص إجراءات التصالح لسرعة الإنجاز ومتابعة معدل التقدم اليومي لرؤساء المدن والأحياء والمراكز، وفقاً لنماذج المتابعة الموجودة على المنظومة الخاصة بالتصالح وترتيب المدن والأحياء أسبوعيًا لقياس معدل الإنجاز وتحفيز المتميزين ومحاسبة المقصرين.
اقرأ أيضاًالحكومة تبحث تقديم تيسيرات جديدة لإجراءات التصالح على مخالفات البناء
التفاصيل الكاملة لـ خطوات وشروط استكمال ملف التصالح في مخالفات البناء
التصالح في مخالفات البناء 2024.. الأوراق المطلوبة وسعر المتر
المصدر: الأسبوع
كلمات دلالية: التصالح في مخالفات البناء التصالح على مخالفات البناء تصالح التصالح في مخالفات البناء 2024 التصالح على الجراجات التصالح على مخالفات الجراجات التصالح فی مخالفات البناء التصالح على الجراجات
إقرأ أيضاً:
12 شرطا لحجز شقق وفيلات مبادرة بيتك في مصر.. التفاصيل الكاملة
بدء حجز شقق وفيلات مبادرة بيتك في مصر الخاصة بالمصريين بالخارج منذ يوم 20 فبراير وتستمر حتى 20 مارس 2025، وكشفت وزارة الإسكان خلال الموقع الإلكتروني الخاص بالمبادرة عن كراسة الشروط.
ونرصد في السطور التالية 12 شرطا لحجز شقق وفيلات مبادرة بيتك في مصر بحسب كراسة الشروط المتوفرة على الموقع الإلكتروني لمبادرة بيتك في مصر.
12 شرطا لحجز شقق وفيلات مبادرة بيتك في مصر- أن يكون الحاجز مصري الجنسية وله أهلية التصرف ومن المصريين المقيمين بالخارج.
- ألا يقل سن المتقدم عن (21) عامًا في تاريخ الحجز وأن يكون له أهلية التصرف والتعاقد.
- يحق للأسرة (الزوج الزوجة والأولاد القصر بولاية) التقدم لحجز أكثر من وحدة أو فيلا.
- يجوز للفرد التقدم لحجز أكثر من وحدة أو فيلا.
- تعتبر أحكام القانون رقم (59) لسنة (1979) في شأن إنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة واللائحة العقارية للهيئة وتعديلاتها، والقانون (119) لسنة (2008) ولائحته التنفيذية مكملة ومتممة للاشتراطات الواردة بهذه الكراسة فيما لم يرد به نص فيها.
كراسة شروط مبادرة بيتك في مصر- يعتبر الإعلان وكراسة الشروط جزء لا يتجزأ من عقد البيع ومكملان لأحكامه.
- الوحدات السكنية والفيلات السكنية المطروحة ضمن مبادرة بيتك في مصر مخصصة للاستخدام السكني فقط ولا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص تغيير الاستخدام المخصص من أجله (الوحدة - الفيلا) وفي حالة مخالفة ذلك يتم تطبيق اللائحة العقارية للهيئة بهذا الشأن ويعتبر العقد مفسوخًا من تلقاء نفسه دون تنبيه أو إنذار أو استصدار حكم قضائي واتخاذ الإجراءات المترتبة على فسخ العقد طبقًا للقواعد المعمول بها في هذا الشأن حيث إنه تم تحديد أسعار بيع الوحدات - الفيلات للاستخدام السكني فقط .
- يقر المتقدم للحجز بأنه قد اطلع على كافة الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات ووافق عليها وأن تقدمه للحجز بعد سداد مقدم الحجز بمثابة موافقة نهائية على هذه الشروط.
- يعتبر التقدم على أي من الوحدات السكنية - الفيلات السكنية الواردة بتلك الكراسة قرينة قاطعة بالقبول لكافة ما ورد بالكراسة كما يعتبر التقدم قرينة قاطعة بالقيام بالمعاينة النافية للجهالة والعلم التام بالموقع محل الطرح.
- ما لم يرد بشأنه نص خاص في تلك الشروط يخضع للأسس والقواعد المعمول بها بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وكافة القوانين ذات الصلة واللائحة العقارية وتعديلاتها المعمول بها بالهيئة والأجهزة وكذا كافة القرارات والقواعد المتبعة في هذا الشأن دون اعتراض المخصصة له (الوحدة - الفيلا) حاليًا أو مستقبلا.
- يقر المتقدم بالتزامه بكافة الشروط السابقة وكذلك الشروط العقارية والمالية والفنية وخطوات الحجز والسداد الواردة بكراسة الشروط والتزامه بها الالتزام التام وعدم مخالفة أي بند من بنود كراسة الطرح وفى حالة مخالفة أي بند من البنود سيتم تطبيق أحكام اللائحة العقارية وكافة الشروط الجزائية الواردة بالكراسة محل الطرح.
- يقر المستخدم أنه مسؤول عن صحة المستندات الثبوتية (جواز سفر، شهادة ميلاد) المرفوعة وقت الحجز والتسجيل.