دبي.. أسعار المنازل تبدأ من نحو 11 مليون دولار في أبراج بقيمة مليار دولار
تاريخ النشر: 16th, September 2024 GMT
تراهن عائلة السنكري في دبي، التي تدير واحدة من أكبر شركات الأزياء والتجزئة في الإمارة، على سوق العقارات الفاخرة المزدهرة، حيث تبدأ أسعار المنازل من حوالي 11 مليون دولار، في أبراج بقيمة مليار دولار.
وذكرت وكالة "بلومبرغ" أن المشروع الذي تبلغ تكلفته مليار دولار - وهو عبارة عن برجين متصلين ببنتهاوس - سيضم 63 منزلا، كل منها يشغل طابقا كاملا مع مسبح خاص على الشرفة.
وقال الرئيس التنفيذي لشركة سنكري العقارية، مارك فينيكس، في مقابلة مع بلومبرغ إن البنتهاوس الذي تبلغ مساحته 30 ألف قدم مربع سيكون له بهو ومصعد خاصين به، ومن المتوقع أن يباع بأكثر من 100 مليون دولار. وستتم خدمة المساكن من قبل علامة الضيافة الفاخرة لمجموعة فنادق إنتركونتيننتال بي إل سي - فنادق ومنتجعات ريجنت، وفقا للمطور.
سوق مزدهروقد استحوذ بعض أغنى أغنياء العالم على عقارات في الإمارة، منجذبين إلى لوائحها المواتية للأعمال التجارية وسياسات التأشيرات السهلة، والمنطقة الزمنية المواتية للتداول في معظم الأسواق.
وتم تسجيل 436 عملية بيع منازل بقيمة 10 ملايين دولار أو أكثر في الأشهر الاثني عشر حتى يونيو في دبي، وفقا لشركة استشارات العقارات "Knight Frank". وكان هناك 23 معاملة فقط من هذا القبيل في عام 2019.
وفي الوقت نفسه، قفزت أسعار المساكن في المدينة بنسبة 24٪ في العام حتى يونيو وارتفعت الإيجارات بنسبة 19٪، وفقا لشركة "Cushman & Wakefield Core". ومع ذلك، هناك بعض علامات الاعتدال، حيث لم ترتفع الأسعار بشكل حاد كما كان الحال في العام الماضي.
وقد دفع تدفق السكان الجدد الأثرياء إلى إحياء العديد من المشاريع المتوقفة منذ فترة طويلة، بما في ذلك أرخبيل اصطناعي مبني على شكل خريطة العالم، وجزيرة نخلة جميرا الاصطناعية.
وتتوقع حكومة دبي أن يرتفع عدد سكان المدينة إلى 5.8 مليون نسمة في عام 2040 من 3.6 مليون نسمة في نهاية عام 2023.
وتم تصميم أبراج ريجنت ريزيدنسز دبي - سنكري بليس بواسطة شركة فوستر آند بارتنرز ومن المقرر بناؤها على قطعة أرض اشترتها العائلة في عام 2018. ستطل الأبراج على مرسى في منطقة الخليج التجاري، بجوار أول فندق لمجموعة دورشيستر في دبي.
المصدر: الحرة
إقرأ أيضاً:
أسعار الذهب تقفز لأعلى مستوى في أسبوع بدعم من تراجع الدولار
سجلت أسعار الذهب، الثلاثاء، أعلى مستوى لها خلال أسبوع، مستفيدة من تراجع الدولار الأميركي، بينما تترقب الأسواق تصريحات مسؤولي مجلس الاحتياطي الفيدرالي للحصول على إشارات حول مستقبل أسعار الفائدة.
وشهد الدولار تراجعًا نتيجة عمليات جني الأرباح بعد المكاسب القوية التي حققها الأسبوع الماضي، مما ساهم في تعزيز جاذبية الذهب بالنسبة للمشترين الذين يستخدمون عملات أخرى.
ويرى كايل رودا، محلل الأسواق المالية لدى "كابيتال.كوم"، إن التحركات الأخيرة في السوق يغلب عليها الطابع الفني بسبب وصول الدولار إلى ذروة شرائية.
وأثارت البيانات الاقتصادية القوية مخاوف بشأن ما إذا كان الاحتياطي الفيدرالي سيواصل خفض أسعار الفائدة بعد تخفيضات بلغت 75 نقطة أساس منذ سبتمبر.
ومن المتوقع أن يدلي مسؤولو البنك المركزي بعدة تصريحات هذا الأسبوع، والتي قد تؤثر على التوقعات بشأن اجتماع ديسمبر المقبل.
يرى المتداولون حاليًا احتمالًا بنسبة 58.8% لخفض الفائدة بمقدار 25 نقطة أساس في ديسمبر، مقابل 41.2% للإبقاء عليها دون تغيير.
وعلى الصعيد الجيوسياسي، شنت روسيا أكبر غارة جوية لها على أوكرانيا منذ ثلاثة أشهر، مستهدفة شبكة الطاقة الأوكرانية، مما زاد من حالة الغموض الجيوسياسي.
تحركات الأسعاروبحلول الساعة 02:46 بتوقيت جرينتش، ارتفع سعر الذهب في المعاملات الفورية بنسبة 0.4% ليصل إلى 2623.54 دولارًا للأونصة، وهو أعلى مستوى منذ 12 نوفمبر، كما ارتفعت الأسعار بنسبة 2% يوم أمس.
وارتفعت العقود الآجلة للذهب في الولايات المتحدة بنسبة 0.5% لتصل إلى 2627.60 دولارًا للأونصة.
بالإضافة إلى الذهب، ارتفعت أسعار المعادن النفيسة الأخرى، حيث سجلت الفضة أعلى مستوى في أسبوع بزيادة 0.5% لتصل إلى 31.32 دولارًا للأونصة، بينما ارتفع البلاتين بنسبة 0.3% ليصل إلى 969.80 دولارًا. واستقر البلاديوم عند 1005.20 دولار بعد ارتفاعه بأكثر من 5% يوم أمس.
مصرع طفلة 5 سنوات أسفل عجلات سيارة نقل بمركز البلينا بسوهاج