2.8 مليار درهم حجم التداولات العقارية بالشارقة خلال أغسطس
تاريخ النشر: 9th, September 2024 GMT
حافظ القطاع العقاري في إمارة الشارقة خلال شهر أغسطس الماضي على زخمه مسجلاً تداولات عقارية بقيمة 2.8 مليار درهم، فيما وصل عدد المعاملات الكلي إلى 3,055 معاملة، بينما بلغ الحجم الإجمالي للمساحة المتداولة في معاملات البيع 7 مليون قدم مربع خلال ذات الفترة، وذلك حسب ما كشف عنه “تقرير حركة التداولات العقارية” الذي أصدرته دائرة التسجيل العقاري في الإمارة.
عوائد عقارية مجدية
تؤكد نتائج شهر أغسطس المنصرم على أن القطاع العقاري في إمارة الشارقة بنموه المتصاعد ونشاطه الفاعل، بفضل توجيهات القيادة الرشيدة، أصبح الملاذ الآمن والمثمر لأصحاب رؤوس الأموال، ونخبة المستثمرين الباحثين عن المنتج العقاري الأمثل الذي يحقق عوائد مجدية على المديين القريب والبعيد، ويوفر خيارات متنوعة للشراء والبيع، ويلبي الحاجة إلى عقار يعزز نمط الحياة الكريمة والمتكاملة ومتطلبات الرفاهية الاقتصادية.
3,055 معاملة
وفي التفاصيل، أوضحت إحصائيات التقرير أن مجموع المعاملات المنفذة خلال شهر أغسطس وصلت إلى 3,055 معاملة، حيث بلغ عدد معاملات البيع 1,054 معاملة، بنسبة 34.5% من عدد المعاملات الكلي، فيما بلغ عدد معاملات الرهن 342 معاملة بنسبة 11.2% من إجمالي المعاملات، وبقيمة إجمالية بلغت 677 مليون درهم، بينما بلغ عدد باقي معاملات التصرفات الأخرى 1,659 معاملة ونسبتها 54.3% من العدد الكلي للمعاملات.
معاملات بيع في 105 مناطق
جرت معاملات البيع في 105 مناطق موزعة على مختلف مدن ومناطق إمارة الشارقة، وشملت هذه العقارات أراضي سكنية وتجارية وصناعية وزراعية. وفيما يتعلق بنوع العقار المتداول، فقد تم التداول على 403 أراضي فضاء، بينما وصل عدد معاملات الأراضي المبنية إلى 242 معاملة، في حين بلغت معاملات الأبراج المفرزة 409 معاملات.
271 معاملة بيع بمويلح التجارية
بلغ إجمالي معاملات البيع في مدينة الشارقة 948 معاملة، في حين واصلت منطقة مويلح التجارية تصدرها لقائمة المناطق الأعلى في عدد معاملات البيع بعدد 271 معاملة، تلتها منطقة تلال بـ 86 معاملة، ثم منطقة الخان بـ 83 معاملة، وروضة القرط بـ 77 معاملة.
وأما المناطق الأعلى تداولاً في حجم التداول النقدي، فقد تصدرت منطقة مويلح التجارية بقيمة تداول وصلت إلى 238.5مليون درهم، تلتها منطقة تلال بـ 136.7 مليون درهم، ثم منطقة الممزر بـ 89.9 مليون درهم، ومنطقة الصجعة الصناعية بـ 89.3 مليون درهم
وفي المنطقة الوسطى بلغ إجمالي معاملات البيع 78 معاملة، تركزت أغلبها في المدينة القاسمية بـواقع 52 معاملة، والتي كانت أيضاً أعلى منطقة من حيث حجم التداول النقدي الذي بلغ 30 مليون درهم.
بينما جرت 12 معاملة بيع في مدينة خورفكان، حيث تصدرت منطقتي حي الحراي الصناعية، وحي الحراي التجارية بـ 3 معاملات لكل منهما، فيما جاءت منطقة “حي الغرب” كأعلى منطقة من حيث حجم التداول النقدي بـ 1.6 مليون درهم.
وفي مدينة كلباء، جرت 16 معاملة بيع تصدرتها منطقتي “تجارية كلباء”، و”السور 4” بـ 3 معاملات لكل منهما، بينما كانت منطقة “السور1” أعلى منطقة بحجم التداول النقدي بـ 4.1 مليون درهم.
المصدر: جريدة الوطن
إقرأ أيضاً:
بورصة مسقط تتراجع في أولى جلسات الأسبوع لتغلق عند 4252.6 نقطة مع انخفاض التداولات
تراجعت بورصة مسقط اليوم في أولى جلساتها الأسبوعية 114.4 نقطة لتغلق عند 4252.6 نقطة، كما انخفضت قيمة التداول بنسبة 8.6%، حيث وصلت إلى 5.3 مليون ريال عماني مقارنة بـ 5.8 مليون ريال عماني في الجلسة السابقة، وبلغت القيمة السوقية للبورصة 27.2 مليار ريال عماني.
وشهدت جميع القطاعات الرئيسية في البورصة تراجعًا خلال جلسة اليوم، حيث انخفض مؤشر الخدمات بنسبة 3.8%، تلاه مؤشر القطاع الصناعي بنسبة 2.9%، ومؤشر قطاع السوق الشرعي بنسبة 2.7%، ثم مؤشر القطاع المالي تراجع بنسبة 2%، وتداول المستثمرون على أسهم 48 شركة خلال الجلسة، ارتفعت منها 3 شركات، بينما تراجعت 38 شركة، وحافظت 7 شركات على مستوياتها.
وتصدرت المدينة للاستثمار القابضة قائمة الشركات الرابحة محققة ارتفاعًا بنسبة 8.3% ليغلق سهمها عند 52 بيسة، تلتها ظفار للأغدية والاستثمار بنسبة 7.1% ليغلق سهمها عند 75 بيسة، وصندوق عمان العقاري بنسبة 1.3% ليغلق سهمه عند 75 بيسة.
وكانت الدولية للاستثمارات المالية القابضة الأكثر تراجعًا بنسبة 10% مع إغلاق سهمها عند 81 بيسة، تلتها اس ام ان باور القابضة وبنسبة 9.7% وأغلق سهمها عند 260 بيسة، ثم العمانية العالمية للتنمية والاستثمار( اومنفست) بنسبة تراجع 9.4% وأغلق سهمها عند 220 بيسة، ثم شركة الوطنية للتمويل بنسبة 9.4% لتغلق عند 115 بيسة، والنهضة للخدمات بنسبة 9.1% لتغلق عند 307 بيسات.
واستحوذ بنك مسقط على 19.8% من قيمة التداول مسجلا أكثر من مليون ريال عماني، تلته أوكيو للاستكشاف والإنتاج، حيث استحوذ على 16.8% من القيمة مسجلة 905.5 ألف ريال، كما استحوذت أوكيو للصناعات الأساسية – المنطقة الحرة بصلالة من قيمة التداول بنسبة 12.9% مسجلة 697.5 ألف ريال عماني، و أوكيو لشبكات الغاز استحوذت من قيمة التداول بنسبة 11.3% مسجلة 613.6 ألف ريال عماني، ثم بنك صحار الدولي بنسبة 11.3% مسجلا 611.5 ألف ريال عماني.
وتوجه المستثمرون العمانيون نحو الشراء، مسجلين قيمة شراء بلغت أكثر من 5.1 مليون ريال عماني، ما يعادل 95.1% من التداولات، وبلغت قيمة مبيعاتهم 4.9 مليون ريال أي ما يعادل 91.3%.
وانخفض الاستثمار غير العماني 205 آلاف ريال عماني، وبنسبة 3.8% جراء توجه المستثمرين غير العمانيين إلى البيع، وسجلت قيمة بيعهم 466 ألف ريال عماني وبنسبة 8.6% مقارنة بــ 261 ألف ريال عماني لشرائهم بنسبة 4.8%.
ارتفاع درجات الحرارة على جميع الأنحاء اليوم مع رياح مثيرة للأتربة