مجمع بدور .. والفساد المستور
تاريخ النشر: 8th, September 2024 GMT
بقلم : ا.د.ضياء واجد المهندس ..
بعد أن تعرضنا إلى تهديدات جدية و ضرب داري بسبب كشفنا تفاصيل فساد (بوابة عشتار ) و (صفقة القرن ) و ( تزوير شهادة الرئيس مصطفى الكاظمي)، اضطررنا إلى بيع ما املك برخص وسرعة ،و السكن في دار مستأجرة لا يعرف مكانها أحد ،و شراء وحدة سكنية في مجمع بدور بمساحة (300 متر مربع ) ومساحة بناء (200 متر مربع ) و بقيمة عالية (350000$)(ثلاثمائة وخمسون ألف دولار على أن تسلم في 2023/12/31.
قامت الشركة بفسخ العقد ، وعندما طالبناها بالمبالغ الذي بذمتهم ، كان ردهم بعد شهور سنعلمك بالاستلام و ليس كامل المبلغ..
و صار الأمر إلى إبرام عقد جديد بالدينار العراقي وعلى تسعيرة (1470دينار عراقي للدولار ) وهذا خلاف تعليمات البنك المركزي العراقي و الهيئة الوطنية للاستثمار والذي تلزم الشركة باعتماد سعر (1340 دينار عراقي لكل دولار ) ، بالإضافة إلى أنهم فرضوا علينا (سنتين اضافية ) لتسليم الوحدة يعني (24 شهر ايجار) أخرى ادفعها بانتظار استلام الوحدة ..
الان ، لم تبدأ الشركة ببناء الوحدة السكنية ،وبادرت إلى فسخ العقد للمرة الثانية ،لكي تقوم بزيادة السعر للمرة الثانية و زيادة مدة التسليم خلاف للعقد ..
الغريب ، أنهم باعونا الوحدة السكنية أعلى من السعر المحدد ب (الجدوى الاقتصادية ) المقدم من شركة الغدير للاستثمارات العقارية، وأعلى من نظيراتها في نفس المكان ، بالإضافة إلى عدم وجود جهة محايدة لفحص جودة البناء و مطابقته للمواصفات القياسية العراقية، وذلك لرفض الشركة زيارة العملاء للموقع أثناء البناء حتى بعد أن شكى معظم المواطنين بعيوب كبيرة و خطيرة بالبناء ..
الأغرب ، عندما قلنا لهم أننا نذهب الى الجهات المعنية للكشف عن تلاعبهم بالسعر و فترة التسليم و جودة البناء ،، قالوا لنا : ( اذهبوا وين ما تريدون ، لا نخشى الجهة التي تقصدونها ) ، لان الشركة مدعومة من متنفذين ..
سؤالنا من من ( لجنة الاستثمار النيابية ، لجنة النزاهة النيابية ، هيئة النزاهة ، الهيئة الوطنية للاستثمار ، لجنة الاستثمار في محافظة بغداد ، رئاسة الوزراء ) يمتلك الشجاعة والجرأة و النزاهة لمواجهة دكتاتورية وتسلط أصحاب (شركة الغدير) ونفوذها على المواطنين المستضعفين؟؟!!! ..
هل الحكومة و هيأتها الرقابة ، ومجلس النواب و هيأته ،غير قادرين على إيقاف تلاعب الشركات العقارية التي تبتز المواطنين و تسرق أموالهم بسبب حاجتهم للسكن ، لان الشركات وراءها سياسيين متنفذين ؟؟؟؟؟؟!!!
اللهم انصرنا على الطغاة المستبدين ..
و مكن عبادك المستضعفين..
البروفيسور د.ضياء واجد المهندس
مجلس الخبراء العراقي
المصدر: شبكة انباء العراق
كلمات دلالية: احتجاجات الانتخابات البرلمانية الجيش الروسي الصدر الكرملين اوكرانيا ايران تشرين تشكيل الحكومة تظاهرات ايران رئيس الوزراء المكلف روسيا غضب الشارع مصطفى الكاظمي مظاهرات وقفات الوحدة السکنیة
إقرأ أيضاً:
”المصريين“: منصة مصر العقارية نموذج مبتكر لدعم الاقتصاد الوطني
أعرب الدكتور خالد مهدي، أمين لجنة الصناعة بحزب ”المصريين“، عن ترحيبه الكبير بإطلاق «منصة مصر العقارية»، كأول بوابة إلكترونية متخصصة في تسويق العقارات المصرية، معتبرًا أن هذه الخطوة تمثل نقلة نوعية في تعزيز قطاع العقارات المصري وزيادة فرص التصدير العقاري، فضلًا عن جذب الاستثمارات الأجنبية المباشرة، مؤكدًا أن حزب ”المصريين“ سيواصل دعمه لكافة المبادرات التي تهدف إلى تعزيز الاقتصاد الوطني وزيادة جاذبية مصر كوجهة استثمارية.
وأكد ”مهدي“، في بيان اليوم الأربعاء، أن هذه المنصة تأتي في توقيت مناسب، حيث تشهد مصر طفرة غير مسبوقة في قطاع الإسكان والعقارات، مدفوعة بالمشروعات القومية الكبرى التي تنفذها الدولة، مثل المدن الجديدة والعاصمة الإدارية، والتي جذبت أنظار العالم بأسره، لافتًا إلى أن المنصة ستكون أداة فعالة لتسويق هذه المشروعات على المستوى الدولي، وستفتح آفاقًا جديدة أمام المصريين بالخارج والمستثمرين الأجانب للاستثمار في السوق العقاري المصري، الذي يتمتع بمزايا تنافسية كبيرة.
وأشار إلى أن المنصة ستلعب دورًا محوريًا في تعزيز الشفافية وسهولة الوصول إلى المعلومات العقارية، مما يسهم في بناء الثقة بين المستثمرين والمطورين العقاريين، كما ستوفر المنصة بيانات دقيقة وموثوقة حول المشروعات العقارية، مما يسهل عملية اتخاذ القرار بالنسبة للمستثمرين المحليين والدوليين، موضحًا أن هذه الخطوة ستساعد في تقليل الفجوة المعلوماتية التي كانت تعيق بعض المستثمرين من دخول السوق العقاري المصري.
وأكد أمين لجنة الصناعة بحزب ”المصريين“ أن المنصة ستسهم بشكل كبير في زيادة الصادرات العقارية المصرية، خاصة في ظل الإقبال المتزايد من جانب الجاليات المصرية بالخارج على امتلاك عقارات في وطنهم الأم، مشيرًا إلى أن المنصة ستوفر لهم وسيلة آمنة وسهلة للتعرف على الفرص الاستثمارية المتاحة، مما يعزز من ارتباطهم بوطنهم ويدعم الاقتصاد الوطني.
وأشاد الدكتور ”مهدي“ بالجهود الحكومية التي تبذل لدعم قطاع العقارات، مؤكدًا أن إطلاق المنصة يأتي في إطار استراتيجية الدولة لتحقيق رؤية مصر 2030، والتي تهدف إلى تعزيز التنمية المستدامة وزيادة جاذبية مصر كوجهة استثمارية عالمية، فضلًا أن المنصة ستسهم في تحفيز الاستثمارات الأجنبية المباشرة، خاصة في ظل الإصلاحات الاقتصادية التي نفذتها الدولة لتحسين مناخ الأعمال وجذب المستثمرين.
ولفت خالد مهدي إلى أن المنصة ستوفر أيضًا فرصًا جديدة للمطورين العقاريين المصريين لتسويق مشروعاتهم على نطاق أوسع، مما يسهم في زيادة المبيعات وتعزيز النمو في قطاع العقارات، مؤكدًا أن هذا التطور التكنولوجي سيسهم في تحويل القطاع العقاري إلى قطاع أكثر تنافسية وقدرة على جذب الاستثمارات العالمية.
ودعا الدكتور خالد مهدي جميع الجهات المعنية إلى دعم هذه المنصة وتعزيزها، مؤكدًا أن نجاحها سيكون له أثر إيجابي كبير على الاقتصاد الوطني، معربًا عن أمله في أن تصبح «منصة مصر العقارية» نموذجًا يحتذى به في المنطقة، وأن تسهم في تعزيز مكانة مصر كمركز عقاري وإقليمي على خريطة الاستثمار العالمية.
ما لا نعرفه عن رئيس هيئة الاركان الفريق اول ركن محمد عثمان الحسين !!