كمبوند سراي أفضل وأشهر المشروعات العقارية

كمبوند سراي أفضل وأشهر المشروعات العقارية التي نفذت على أرض مصر على يد شركة مدينة نصر العقارية، حيث يتسم هذا المشروع بتعدد مساحات وحداته وامتلاك جميع الخدمات والمميزات وأشكال الرفاهية بها، بجانب تقسيم المشروع بشكل راقي ما بين الرقع الخضراء والمسطحات المائية والبحيرات والنوافير، مما يجعل كل وحدة تطل على منظر طبيعي خلاب يريح الأعصاب والعين، كما أن الوحدة السكنية من الداخل تم تصميمها وتشطيبها على أعلى مستوى، حيث تستطيع منافسة الوحدات السكنية الأوروبية بفضل الاعتماد على التكنولوجيا في تأسيسها وديكوراتها، كل هذا يتوفر بأسعار تنافسية.

لا تتردد في امتلاك وحدتك ذات الموقع الاستراتيجي المتميز بادر بالحجز من خلال التواصل معنا عبر أرقامنا والبريد الالكتروني الخاص بـ gpr.

معلومات عن كمبوند سراي

Sarai New Cairo عبارة عن تجمع سكني مؤسس في قلب القاهرة الجديدة يضم شقق وفلل.

يوجد داخل هذا المشروع العديد من الوحدات السكنية الفردية والمزدوجة والمسطحات المائية والبقع الخضراء الشاسعة.

موقع كمبوند sarai new cairo

تم اختيار منطقة التجمع الخامس وخاصة كريستال لاجونز الموجودة في القاهرة الجديدة، من أجل إنشاء هذا التجمع، ولذلك فإنه يطلق عليه كمبوند سراي مدينة المستقبل.

يقع هذا الكمبوند وبالتحديد على طريق القاهرة السويس المجاور للعاصمة الإدارية الجديدة، أي على طريق الأمل، وبالتالي فإنه يبدأ من شارع التسعين الرئيسي وحتى محور بن زايد، وهم أهم محاور رئيسية تؤدي إلى العاصمة.

الأماكن القريبة من كمبوند سراي نيو كايرو

حصولك على وحدة داخل هذا المشروع تجعلك تقترب من الطريق الدائري بمسافة صغيره يمكن قطعها في 15 دقيقة.

كما يفصل عن الجامعة الأميريكية 15 دقيقة فقط لا غير.

يفصل بينك وبين العاصمة الإدارية مسافة تقطع في عشر دقائق فقط.

يتواجد تجمع سراي بالقرب من مدينتي.

مميزات كمبوند سراي

داخل هذا التجمع السكني يوجد حمامات سباحة مصممة على أعلى مستوى، لكي تناسب جميع الأعمار، بجانب وجود حمامات سباحة تناسب السيدات والرجال أيضًا.

يوجد مركز تجاري كبير يضم أكبر المحال التجارية والماركات العالمية.

متاح كافيهات ومطاعم تقدم المأكولات والمشروبات العربية والغربية بشكل عالي المستوى.

متوفر صالات العاب رياضية تناسب جميع الأعمار سواء كانوا إناث أو رجال مزودة بأحدث الأجهزة، بجانب النوادي الرياضية.

تم إنشاء أماكن مخصصة لركوب الخيل وممارسة رياضة الفروسية.

يوجد مساحات شاسعة خضراء بنسبة بـ 80% من مساحة المشروع وممشى للتنزه واستنشاق هواء نظيف وممارسة اليوجا.

متوفر مساجد وكنائس لإقامة الشعائر الدينية.

متاح أكبر تجمع طبي داخل الكمبوند مزود بأحدث الأجهزة وعدد كبير من الأسرة.

كما يوجد مدارس وجامعات تعتمد على أحدث التقنيات ووسائل التعليم، مما يجعل مستوى التعليم بها فوق الممتاز.

تم إنشاء أماكن مخصصة لإقامة الحفلات والمناسبات وحفلات barbecue.

جراج واسع يستوعب سيارات جميع سكان الكمبوند وذاويهم.

تم تصميم نظام مراقبة وأمن عالي المستوى، حيث تم إضافة الكاميرات الحديثة التي تسجل بالصوت والصورة لزيادة حماية وأمان السكان، بجانب أفراد أمن مدربين على التعامل مع كافة المواقف وتحت أي ظروف.

كل هذه المميزات عليك بالاستمتاع بها، لذلك لا تنتظر كثيرًا ولا تفكر كثيرًا، كل ما عليك أن تتواصل مع خدمة عملاء gpr للحصول على وحدتك.

عيوب كموند Sarai New Cairo

عدم وجود وحدات سكنية جاهزة للتسليم والسكن بها في الوقت الحالي، أي يحتاج العميل للانتظار، حتى يستطيع استلام وحدته، ولكن هذا يتم علاجه من قبل الشركة، حيث أنها تسعى لإتمام أعمال التأسيس والتشطيب في أسرع وقت لتسليمها في الوقت المتفق عليه.

الخدمات في كمبوند سراي القاهرة الجديدة.

تم تصميم اللاجون داخل التجمع بحيث يعطي مظهر جميل ومريح للعين، حيث تم الاعتماد على كبار المهندسين، حتى يتم تقسمه بشكل هندسي يتماشى مع شكل المشروع العام وضيف له لمسات الجمال والفخامة.

يوجد داخل التجمع فندق يطلق عليه مجموعة فنادق سراي القاهرة الجديدة، حيث يتميز بالتصميم الهندسي الممتاز ويطغى عليه الرقي والفخامة، بجانب توافر المطاعم والجاكوزي والسبا.

جانب التعليم داخل المشروع ممتاز، حيث يتوفر داخله مجموعة مدارس وجامعات دولية تناسب جميع الصفوف التعليمية مزودة بطرق تعليم معتمدة عالمياً، بجانب توافر طرق ممهدة لسير الأتوبيسات الخاصة بالمدارس والدراجات الخاصة بالطلاب.

يعتبر مشروع سراي القاهرة أول تجمع عقاري يهتم برياضة الفروسية، حيث وفر كل الإمكانيات التي يتطلبها لاعبي هذه الرياضة، بجانب حث الأهالي على تعليم أبنائهم هذه الرياضة.

مساحة كمبوند سراي

تم إنشاء المشروع على مساحة 1250 فدان 20% منهم تم تصميم العقارات عليهم و80% مصمم عليهم مساحات خضراء ومسطحات مائية وهو أكبر بأضعاف من مشروع telal new cairo الذي انشئ على مساحة 148 فدان فقط.

مساحة الوحدات داخل كمبوند sarai

إذا رغبت في شراء وحدة سكنية عبارة عن شقة فيجب أن تعلم بأن مساحات الشقق داخل الكمبوند تبدأ من 100 متر وتصل إلى 180 متر مربع.

أما بالنسبة للفلل فأصغر فيلا تبدأ مساحتها من 260 متر مربع وأكبر فيلا تصل مساحتها إلى 300 متر مربع.

آخر تطورات المشروع

انتهت شركة مدينة نصر من تسليم وحدات المرحلة الأولى والثانية وبدأ في وضع أساسات وحدات المرحلة الثالثة ومازال العمل مستمر بكل جهد، من أجل الانتهاء من أعمال البناء والتشييد والانتقال إلى مرحلة التصميم للمرافق والديكورات لتسليم الوحدات في الوقت لمتفق عليه.

مميزات الاستثمار في سراي

وجود المشروع في هذا الموقع الاستراتيجي جعله مصدر مهم ومضمون من حيث الربح المادي، حيث أنك تستطيع بيع وحدتك بأضعاف المبلغ التي قمت بشرائها به.

يمكنك تأجير وحدتك بأسعار عالية بفضل الخدمات والمميزات التي تتواجد في الوحدة، وهذا يجعلك تضمن دخل شهري ثابت ومرتفع بشكل مستمر، لأن سوف يتهافت عليك مستأجرين القاهرة الجديدة لأنهم على دراية كاملة بمميزات هذه الوحدة.

تتجنب المخاطرة لأنك تمتلك رأس مال ثابت وهو وحدتك فلا تتأثر بأي أخطار تزعزع استقرار الاقتصاد في مصر مثل التضخم الذي يلعب دور هام في نقص قيمة رأس المال في أي استثمار آخر.

الشركة المالكة لـ كمبوند سراي

شركة مدينة نصر العقارية العريقة المؤسسة في عام 1959م هي القائمة على هذا المشروع.

أسست عمارات التوفيقية في منطقة مدينة نصر التي وصلت مساحتها إل 40 مليون متر مربع.

تم زيادة رأس مالها بحجم 2.1 مليار جنيه، بالإضافة إلى توزيع 228 مليون جنيه في صورة أسهم مجانية.

أسعار كمبوند سراي التجمع

أسعار الشقق داخل كمبوند sarai

يبدأ سعر الشقة التي تتكون من غرفتين من 2400000 جنيه مصري وتصل إلى 2748000 جنيه مصري.

أما الشقة التي تحتوي على ثلاث غرف فإن سعرها يبدأ من 3300000 جنيه مصري.

تبدأ أسعار الفيلا من 5381000 جنيه مصري وتصل إلى 6200000 جنيه مصري.

أسعار الوحدات داخل Sarai New Cairo

سعر المتر داخل المشروع يبدأ من 17 ألف جنيه مصري.

أما بالنسبة لسعر متر الأراضي فيبدأ من 12666 جنيه مصري.

يصل سعر الاستوديو داخل كمبوند sarai إلى مليون جنيه مصري.

أنظمة السداد في مشروع سراي القاهرة الجديدة

يمكنك دفع 5% من إجمالي قيمة الوحدة كمقدم، ثم قم بتقسيط ما تبقي حتى عشر سنوات وهو عكس ما يحدث في كمبوند البروج الذي يتطلب دفع 5% قيمة التعاقد.

إذا قمت بدفع قيمة الوحدة بشكل كامل فيتم تطبيق خصم على إجمالي المبلغ يصل إلى 53%.

تحصل على وحدتك بعد أربع سنوات أي قبل سداد قيمة الوحدة بالكامل وبعد مرور نصف مدة السداد.

يمكن دفع 12% و13% بشكل مقدم، ثم ما تبقى يتم تقسيطه على سبع سنوات بدون فوائد.

وفرت شركة gpr أسعار تنافسية لوحدات كمبوند سراي عليك باغتنام الفرصة بالاتصال على الرقم 01554999269 واحجز وحدتك المتكاملة بأفضل سعر في السوق العقاري.

المصدر: الأسبوع