قرار وزاري لتبسيط إجراءات تراخيص البناء في مصر
تاريخ النشر: 4th, September 2024 GMT
أصدر المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، القرار الوزاري رقم 943 لسنة 2024، والذي يتضمن تعديلات على بعض نصوص مواد اللائحة التنفيذية المضافة لقانون البناء بموجب القرار الوزاري رقم 410 لسنة 2021.
تأتي هذه التعديلات تنفيذًا لتوجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي، بهدف تبسيط وتسهيل إجراءات إصدار تراخيص البناء في مدن وحدات الإدارة المحلية، وذلك لتخفيف العبء على المواطنين.
استبدال نصوص المواد: يشمل القرار استبدال نصوص المواد (110 مكرر – 112 مكررًا 1- 117 مكررًا) ضمن اللائحة التنفيذية لقانون البناء.
تطبيق أحكام قانون البناء: ستعود الجهة الإدارية المختصة، ممثلة في المركز التكنولوجي والإدارة المختصة بشئون التخطيط والتنظيم في الوحدات المحلية، إلى دورها السابق في إعداد بيان صلاحية الموقع من الناحية التخطيطية والاشتراطات البنائية، ومراجعة ملف الترخيص، دون الحاجة إلى اللجوء للوحدات ذات الطابع الخاص بالجامعات.
تخفيض المستندات المطلوبة: سيتم تخفيض المستندات اللازمة لاستخراج الترخيص، حيث سيتم إلغاء شرط تقديم عقد مشهر ضمن المستندات المطلوبة لاستخراج بيان صلاحية الموقع أو استخراج الترخيص، والاكتفاء بتقديم أي من المستندات الدالة على الملكية.
أهداف التعديلاتدعم حركة العمران: تهدف التعديلات إلى دعم حركة العمران، التي تُعد من أهم قطاعات الدولة المحركة لعجلة الاقتصاد.وقف النمو العشوائي: تسعى التعديلات إلى وقف النمو العشوائي والتصدي للبناء غير المخطط.تحفيز استخراج التراخيص: تشجيع المواطنين على استخراج تراخيص البناء لإقامة مبانٍ صحية وآمنة.زيادة المخزون الإسكاني: تهدف أيضًا إلى زيادة المخزون الإسكاني المعروض من القطاع الخاص.تأكيدات وزير الإسكانأكد الوزير شريف الشربيني أن التعديلات ستساهم في تعزيز قطاع العمران، من خلال تحسين وتبسيط الإجراءات اللازمة لإصدار تراخيص البناء، وتخفيف العبء الإداري على المواطنين، مما سيؤدي إلى تسريع عملية البناء وتحقيق نتائج إيجابية في القطاع.
يأتي هذا القرار في إطار جهود الدولة المصرية لتحسين بيئة الاستثمار العقاري وتسهيل الإجراءات على المواطنين، بما يتماشى مع الأهداف الاستراتيجية للتنمية المستدامة وتطوير البنية التحتية في البلاد.
المصدر: بوابة الفجر
كلمات دلالية: تراخيص البناء في مصر البناء في مصر قرار وزاري تراخیص البناء
إقرأ أيضاً:
الفرصة الأخيرة.. موعد غلق حجز شقق الإسكان الاجتماعى| الحق قدم
تعمل الدولة علي توفير سكن ملائم لكل المصريين وذلك من خلال مبادرة "سكن لكل المصريين 5" والتي يمكن من خلالها الحصول علي وحدات سكنية لمحدودي ومتوسطي.وعليه يستمر التقديم الإلكتروني الحصول علي وحدة سكنية من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري .
وفى تطور جديد أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، مد فترة التسجيل ورفع المستندات عبر الموقع الإلكتروني لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري «www.shimff.gov.eg»، حتى يوم السبت 18 يناير 2025.
ويمكن للمواطنين الراغبين في استكمال إجراءات التقدم لحجز وحدات سكنية ضمن إعلان المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين5» التقديم إلكترونيا عبر الموقع الإلكتروني لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري «www.shimff.gov.eg» قبل نهاية فترة السماح الأخيرة.
ويتم الأخذ فى الاعتبار أن شراء كراسة الشروط وسداد مقدم جدية الحجز بدون رفع المستندات عبر الموقع الإلكتروني للصندوق لا يعني أن المواطن قدم للحصول على وحدة سكنية ضمن إعلان سكن لكل المصريين 5، حيث أن رفع المستندات المطلوبة بكراسة الشروط عبر الموقع الإلكتروني شرط أساسي للتقدم.
خطوات فتح حساب لحجز شقق الإسكانويلزم علي المواطنين الراغبين في حجز شقق الإسكان استكمال إجراءات التقدم لحجز وحدات سكنية ضمن إعلان المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين5» من خلال فتح حساب علي www.shmff.gov.eg من أجل رفع المستندات والتسجيل.
- تبدأ أولي الخطوات بالدخول على الموقع الإلكتروني www.shmff.gov.eg.
- فى هذه الخطوة يتم الضغط على تسجيل من أعلى الصفحة الرئيسية على اليسار.
- يلزم فى هذه الخطوة ملء استمارة التسجيل وانتظار رسالة نصية بكود التفعيل.
- بعدها يقوم المواطن الراغب بالتسجيل لحجز وحدة سكنية بالضغط على تقديم طلب وحدة سكنية والموافقة على الشروط والأحكام.
- يليها قيام العميل بملء البيانات الموضحة بالصفحة استمارة الحجر (الاسم - رقم الهاتف - بطاقة الرقم القومي - الحالة الاجتماعية - الوحدة المراد حجزها ومكانها- محل السكن الحالي - وأيضا مصادر الدخل )
- لكل حقل من الحقول رسالة مساعدة تظهر في حالة وقوف المؤشر على علامة (؟) المقابلة العنوان الحقل.
- يقوم العميل بإرفاق المستندات المطلوبة لانشاء الطلب والتي سيتم توضيحها في السطور التالية.
- وأخيرا يتم نقل المستخدم إلى الصفحة الشخصية بعد إرسال الطلب مع اظهار الرسالة التالية “تم ارسال طلبك بنجاح”.
- تقديم صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجه سارية).
- تقديم شهادة بإثبات صافي الدخل السنوي أو الشهري للفرد أو الأسرة الزوج والزوجة (في حالة العمل)، على أن تكون مختومة وموقعة ومؤرخة من جهة العمل في تاريخ الإعلان، بحيث تشمل صافي المكافات والبدلات والأرباح والحوافز السنوية التي يتحصل عليها الفرد أو الأسرة( الزوج والزوجة في حالة العمل).
- تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية بصافي الدخل السنوي أو الشهري علي أن تكون مدة الخدمة بجهة العمل لا تقل عن 6 أشهر وذلك بالنسبة للعاملين بالجهات الحكومية وقطاع الأعمال.
- ويشترط تقديم شهادة من محاسب قانوني معتمد تبين صافي الدخل السنوي أو الشهري موضحا بها مهنة المتقدم وفيما يخص أصحاب المهن والأعمال الحرة والأنشطة التجارية والحرفية
- تقديم طابعة معتمدة ببيانات المعاش من التأمينات بالنسبة للأرملة وأصحاب المعاشات.
- صورة من مستند النفقة التي تتحصل عليها المطلقة.
- ايصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي (كهرباء أو غاز أو مياه)
وتستمر مرحلة التسجيل ورفع المستندات عبر الموقع الإلكتروني لصندوق الإسكان حتى يوم السبت 18 يناير 2025، وذلك للمواطنين مسددي مقدم جدية الحجز، حيث أنه الفرصة الأخيرة للمواطنين الراغبين في التقدم للحصول على وحدة سكنية ضمن إعلان المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 5».
فيما تكون الفرصة الأخيرة غدا الأربعاء 15 يناير 2025، لسداد مقدمات جدية الحجز بمكاتب البريد المميكن وفقا لما أكده المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية.
- يتم إخطار المواطنين المرفوضين الغير منطبق عليهم شروط الإعلان بعد انتهاء فترة التظلمات بسحب المبالغ المسددة بالبريد خلال ١٤ يوم من تاريخ إعلانه بالرفض.
- يتم إخطار المواطنين الذين لم تتح لهم وحدات (خارج الأولوية) بعد انتهاء فترة التظلمات في حالة التقدم على وحدات سكنية ولم يتمكنوا من حجز وحدات سكنية أثناء الفترة المخصصة لذلك وقاموا بسداد مبلغ مقدم دية الحجز يتم إخطارهم يسحب المبالغ المسددة بالبريد خلال ٣٠ يوم من من تاريخ إعلانه.
- يتم اعطاء الأولوية بالإعلانات التالية للحاجزين بهذا الاعلان والمستردين لمبلغ جدية الحجز في المواعيد المقررة نتيجة عدم انطباق شروط الفرز المبدئي أو كونهم خارج ) .
طبيبة توضح أسباب خفقان القلب أثناء الحمل وكيفية التعامل معها