تابعة للمياردير روبرت مردوخ تدرس شراء أكبر منصة عقارية في بريطانيا
تاريخ النشر: 2nd, September 2024 GMT
الاقتصاد نيوز - متابعة
قالت مجموعة أر إي إيه REA وهي منصة عقارية أسترالية تابعة لشركة الملياردير روبرت مردوخ نيوز كورب News Corp إنها تدرس شراء شركة رايت موف Rightmove البريطانية عبر عرض يشمل النقد والأسهم لإنشاء عملاق عقاري عالمي، في ما سيكون أكبر صفقة خارجية في أستراليا هذا العام.
ورغم ذلك ذكرت الشركة أنها لم تقترب أو تجري أي محادثات معرايت موف Rightmove لكن يتعين على شركة REA إبلاغ السوق إذا كانت لديها نية ثابتة لتقديم عرض بحلول 30 سبتمبر بموجب قانون الاستحواذ في المملكة المتحدة.
وبلغت القيمة السوقية لشركة Rightmove، وهي أكبر بوابة عقارية في بريطانيا، 4.36 مليار جنيه إسترليني في إغلاق الجمعة.
وقالت شركة إدراج العقارات الأسترالية، التي تسيطر عليها شركة مردوخ نيوز كورب، في بيان لسوق الأسهم الأسترالية إنها تدرس عرضاً نقدياً وأسهماً محتملًا لشركة Rightmove، لكنها لم تجري أي مناقشات مع الشركة بعد.
وقفزت أسهم Rightmove بنسبة 25% في الصفقات المبكرة بعد الإعلان. ارتفع السهم بنسبة 20.9%. وكان يتم تداوله عند قمة مؤشر فوتسيFTSE 100. في المقابل انخفضت أسهم REA Group بما يصل إلى 6%.
لم تصدر Rightmove بياناً ولم تستجب على الفور لطلب CNBC للتعليق.
ويأتي إعلان مجموعة REA بعد ظهور تقارير تفيد بأنها تعمل مع دويتشه بنك في عملية استحواذ كبيرة في الخارج، وفقاً لصحيفة فايننشال تايمز.
Rightmove تعتبر البوابة العقارية الرائدة في المملكة المتحدة، والتي يستخدمها وكلاء العقارات للإعلان عن العقارات المعروضة للبيع والإيجار. ولم تذكر مجموعة REA التي يقع مقرها الرئيسي في ملبورن المبلغ الذي تفكر في تقديمه لشراء Rightmove، لكن قيمة المنصة في المملكة المتحدة بلغت 4.34 مليار جنيه إسترليني، نحو 5.7 مليار دولار، اعتباراً من إغلاق السوق يوم الجمعة.
وقالت مجموعة REA Group في بيانها إنها تعتبر الاستحواذ المحتمل بمثابة "فرصة تحويلية" وأشارت إلى "أوجه التشابه الواضحة" بين الشركتين، بما في ذلك الوعي القوي بالعلامة التجارية وحصة السوق و"القيم الثقافية المتوافقة للغاية".
تدير مجموعة REA، التي تمتلك فيها News Corp أكثر من 61% من الأسهم، عدداً من المواقع العقارية في أستراليا، بالإضافة إلى العديد من العلامات التجارية في الهند والولايات المتحدة.
ومع ذلك، واجه مشروع REA Group السابق في المملكة المتحدة ضغوطاً شديدة في السوق.
وباعت الشركة موقعها العقاري PropertyFinder Group إلى شركة Rightmove المنافسة Zoopla في عام 2009، خلال الأزمة المالية العالمية.
انتعاش السوق العقاري في بريطانيا
ويبدو سوق العقارات في المملكة المتحدة الآن أكثر ملاءمة، حيث من المتوقع أن يؤدي انخفاض أسعار الفائدة إلى تعزيز المعاملات. لكن من المقرر أن تواجه Rightmove رياحاً معاكسة بعد استحواذ شركة العقارات الأمريكية CoStar على الموقع المنافس OnTheMarket.
قال محللو جيفريز في مذكرة يوم الاثنين إن مجموعة REA تبدو غير متأثرة بالمنافسة المتزايدة في السوق، بعد أن واجهت في السابق منافسة من CoStar في الولايات المتحدة، من خلال استثمارها في موقع realtor.com.
المصدر: وكالة الإقتصاد نيوز
كلمات دلالية: كل الأخبار كل الأخبار آخر الأخـبـار فی المملکة المتحدة
إقرأ أيضاً:
بريطانيا تخاطر بفقدان 265 مليار دولار بسبب بطء تبني الذكاء الاصطناعي في العمل
حذرت رئيس عمليات غوغل في بريطانيا وأوروبا، ديبي وينشتاين من فجوةٍ مُقلقة في تبني المملكة المتحدة للذكاء الاصطناعي، والتي قد تُعرّض البلاد لخطر فقدان دفعةٍ اقتصاديةٍ بقيمة 200 مليار جنيه إسترليني (265 مليار دولار).
وأشار بحث جديد من عملاق التكنولوجيا إلى أن ثلثي العاملين في بريطانيا (66 بالمئة) لم يستخدموا الذكاء الاصطناعي المُولّد في وظائفهم قط، مع انخفاضٍ ملحوظٍ في استخدامه بين النساء فوق سن 55 عامًا وأولئك من خلفياتٍ اجتماعيةٍ واقتصاديةٍ أدنى.
وأكد البحث أنه على الرغم من أن الذكاء الاصطناعي لديه القدرة على إضافة 400 مليار جنيه إسترليني (531 مليار دولار) إلى الاقتصاد البريطاني بحلول نهاية العقد من خلال تحسين الإنتاجية، إلا أن نصف هذا المبلغ فقط سيتحقق إذا لم تُسدّ المملكة المتحدة فجوة التبني.
وبرز هذا التحدي بشكل خاص في المملكة المتحدة، حيث أدت الفجوة بين الابتكار والتطبيق إلى تقويض الإمكانات الاقتصادية بشكل متكرر.
وأضافت وينشتاين أن البحث الجديد كان بمثابة "دعوة للعمل.. لضمان توفير الأدوات التي يحتاجها العمال في المملكة المتحدة"، بحسب ما نقلت وكالة الأنباء البريطانية.
وقالت: "إن معالجة هذه الفجوة في التبني أمر ضروري لتحقيق الفوائد الاقتصادية، وخاصةً من حيث توفير الوقت"، محذرة من أن "هناك حاجة إلى بذل المزيد من الجهود".
وأشارت غوغل إلى أنه في حين أن العديد من الدول بطيئة في تبني الذكاء الاصطناعي في الحياة اليومية، إلا أن المملكة المتحدة تأخرت تاريخيًا عن الدول الأخرى في تبنيها للتقنيات الجديدة.
وفي بحثها عن الذكاء الاصطناعي، قالت الشركة: "يُظهر التاريخ أن هذا النمط يتكرر عالميًا من خلال موجات متتالية من التكنولوجيا، لكن التحدي كان واضحًا بشكل خاص في المملكة المتحدة، حيث أدت الفجوة بين الابتكار والتطبيق إلى تقويض الإمكانات الاقتصادية بشكل متكرر".
وأضافت الشركة: "نظرًا للإمكانات الاقتصادية الهائلة للذكاء الاصطناعي، فإن هذا النمط طويل الأمد من التبني يُهدد بتأخير الإنتاجية وتقويض النمو طويل الأجل".
وخلص البحث الذي أجرته مجموعة الأبحاث "بابليك فيرست"، إلى أن تبني الذكاء الاصطناعي يُعيقه نقص الدورات التدريبية المُعتمدة والمُختصرة، بالإضافة إلى فشل الشركات في تقديم إرشادات رسمية حول استخدامه في مكان العمل.
ووجد البحث التي شملت أكثر من 3100 مُشارك أن 70 بالمئة من العمال اختاروا استخدام أدوات الذكاء الاصطناعي بأنفسهم بدلًا من أن يُطلب منهم ذلك من قِبل مدرائهم أو أصحاب عملهم، مع تشجيع أكثر من خُمسهم بقليل (22 بالمئة) على القيام بذلك من قِبل أصحاب عملهم، بانخفاض عن 28 بالمئة قبل ستة أشهر.
وقالت الشركة: "يحدث تبني الذكاء الاصطناعي إلى حد كبير دون توجيه رسمي في مكان العمل"، داعية إلى استخدام استراتيجيتها الصناعية "لتحديد أفضل السبل لدعم تبني الذكاء الاصطناعي في الصناعات الرئيسية".
ويذكر أن غوغل تُجري برنامجًا تجريبيًا مع الشركات الصغيرة في المملكة المتحدة للمساعدة في زيادة الإقبال على الذكاء الاصطناعي، مستخدمةً العلوم السلوكية لدعم البرنامج، مع العمل أيضًا مع الأكاديميات المدرسية واتحاد المجتمع.
وتخطط الشركة لإطلاق برامج تجريبية لبرنامج "AI Works" في دول أخرى، مثل ألمانيا.
العراق يوجه دعوة رسمية لأحمد الشرع للمشاركة في القمة العربية