«أجنا» تطرح وحدات جديدة بمشروع «كارنيليا السخنة»
تاريخ النشر: 10th, August 2023 GMT
أعلنت شركة أجنا للتنمية العمرانية عن طرح وحدات بمشروع «كارنيليا السخنة»، بأنظمة سداد متنوعة وفترات سداد تصل إلى 10 سنوات.
وضمن هذا الإطار قال المهندس أسامة شلبى، رئيس مجلس إدارة شركة أجنا للتنمية العمرانية، إن طرح المرحلة الجديدة يأتى فى توقيت هام وذلك خلال موسم الصيف والذى يعتبر من أهم مواسم المبيعات بالسوق العقارى، كما أن الوحدات المطروحة تتميز بالتنوع والتصميم المبتكر الذى يحقق أفضل استغلال للمساحة المتاحة.
وأشار إلى أن الشركة ركزت على تقديم وحدات تناسب العميل الراغب فى الاستثمار بوحدته وتحقيق عائد مرتفع منها، فالشركة قامت بالدراسات السوقية اللازمة لتحديد أنظمة السداد التى تناسب العملاء المستهدفين، والتوقيت المثالى للطرح، مشيرا إلى أن التغيرات السوقية المتلاحقة تفرض على الشركات الجادة استيفاء الدراسات السوقية فى كل خطوة تقوم بها.
وأوضح أن مشروع «كارنيليا السخنة» يقام على مساحة 100 فدان بإجمالى استثمارات تتجاوز الـ8 مليارات جنيه، ويتم تنفيذ المشروع على 6 مراحل، ويتضمن فيلات وتوين هاوس وتاون هاوس وشاليهات وفندق 5 نجوم ومنطقة تجارية، وتعمل الشركة بكامل جهدها للإسراع بمعدلات التنفيذ والعمل فى المشروع للتسليم فى المواعيد المحددة وبأعلى معايير الجودة.
وتابع أن شركة «سايتس إنترناشيونال» قامت بوضع المخطط العام للمشروع، كما تم الاستعانة بالمهندس المعمارى المكسيكى الشهير «خافيير كويفاس» مؤسس شركة Creato Architects بوضع التصميمات المعمارية الداخلية للمشروع، على أن يضاف لهذه الشركات القوية شريك تعاون جديد فى مجال الفندقة بالمشروع.
من جانبه أوضح الدكتور معتز شلبى، رئيس القطاع التجارى بشركة أجنا للتنمية العمرانية، أن الوحدات المطروحة تتضمن مساحات متنوعة تبدأ من ستوديو 55 متراً على البحر، وتقدم أنظمة سداد بمقدم يبدأ من 8% وفترات سداد تصل إلى 10 سنوات، وتطل الوحدات المطروحة على البحر بالكامل، كما تتضمن جزءاً تجارياً يتمتع بمدخل خاص من داخل المشروع، ومدخل من خارج المشروع لضمان الخصوصية لعملاء المشروع.
وكشف عن انتهاء الشركة من التعاقد مع شركة عالمية لتقدم خدمة الإدارة الفندقية لمشروع «كارنيليا» بمدينة العين السخنة، والتى تعد واحدة من الشركات ذات الخبرة القوية وسابقة الأعمال المتميزة فى مجال الإدارة الفندقية عالميًا، لافتا إلى أهمية المنتج الفندقى فى دعم خطة الدولة لتصدير العقار.
المصدر: بوابة الوفد
كلمات دلالية: السوق العقاري العين السخنة
إقرأ أيضاً:
دورات مياه ومصليات.. اشتراطات جديدة لمنافذ بيع المواد غير الغذائية
طرحت وزارة البلديات والإسكان اشتراطات منافذ بيع المواد غير الغذائية، عبر منصة ”استطلاع“ بهدف تطوير وتحسين بيئة الأعمال بطريقة تحقق الطموحات والأهداف العامة للفرد والمجتمع سوياً، ودعم المستثمرين في هذا المجال، ورفع معيار الامتثال لمعالجة مظاهر التشوه البصري، وخلق نماذج عمل جديدة لرواد الأعمال.
وأكدت الوزارة على الالتزام بالمتطلبات والمعايير التخطيطية حيث تكون المباني القائمة ضمن المباني التجارية أو مباني الاستخدام المختلط تجاري سكني أو ضمن المستودعات، أما الأكشاك فتقع ضمن المجمعات التجارية والأسواق الشعبية أو الأراضي ذات الاستخدام التجاري أو المختلط تجاري سكني.
أخبار متعلقة القيادة تهنئ رئيس جمهورية كوبا بذكرى يوم التحرير لبلادهالقيادة تهنئ السيدة كارين كليرـ سوتر لانتخابها رئيسةً للاتحاد السويسريوألزمت بتطبيق متطلبات كود البناء السعودي، والالتزام باعتماد كافة أعمال التصميم والإشراف على التنفيذ من قبل مكاتب هندسية معتمدة لدى الوزارة، والالتزام بحدود الضوضاء المسموح بها حسب اللائحة التنفيذية للضوضاء.
.article-img-ratio{ display:block;padding-bottom: 67%;position:relative; overflow: hidden;height:0px; } .article-img-ratio img{ object-fit: contain; object-position: center; position: absolute; height: 100% !important;padding:0px; margin: auto; width: 100%; } اشتراطات جديدة لمنافذ بيع المواد غير الغذائية - وزارة التجارةأدوار متكررة
اشترطت يجب أن يتكون المحل من دور أرضي فقط أو أرضي وميزانين على أن تكون مساحة دور الميزانين ويمكن أن يكون بالأدوار المتكررة في المجمعات التجارية، ويجب ألا يقل ارتفاع الطابق الواحد عن 4 أمتار ويستثنى من ذلك المحلات التي تحتوي على دور ميزانين.
وفي محلات البيع بالجملة للمواد غير الغذائية، يجب الالتزام بتوفير موقع لتحميل وتفريغ الشاحنات، ويستثنى من ذلك المحلات التي تكون جزء من مبنى قائم.
وسمحت الوزارة بتوفير دورات مياه ومغاسل للأيدي والمصليات في المحل أو المنشأة، كما سمحت في محلات البيع بالتجزئة للمواد غير الغذائية، بتخصيص غرف للقياس على أن يتوفر بها الخصوصية التامة ذات أبواب تفتح للخارج، ويمكن قفلها من الداخل، وأن تكون جدران الغرفة من الداخل مصمتة وخالية من أفياش الكهرباء ولوح الزينة، والمرايا مثبتة على الباب فقط لضمان عدم وجود مرايا ذات وجهين، وألا تكون معزولة عن المحل أو المنشأة.التحميل والتفريغ
أكدت الوزارة على يجب ألا تؤثر عمليات التحميل والتفريغ على الحركة المرورية المحيطة لموقع ممارسة النشاط، مع منع استخدام المواقف في العمليات التشغيلية للنشاط مثل «التخزين أو البيع».
وشددت على توفير وحدات عرض مناسبة للسلع من حيث المقاسات والأوزان وتكون مصنوعة من مواد مقاومة للحريق والصدأ، ويجب أن تكون وحدات العرض والسلع مؤمنة بشكل جيد «سواء كانت ثابتة أو متحركة» وغير معرضة للسقوط.
وحظرت الوزارة عرض أي نوع من السلع على أرضية المحل أو المنشأة أو وحدات المحاسبة أو حجب الرؤية داخل المحل أو تغطية واجهات العرض بشكل كامل بالسلع، أو استخدام الغرف الميكانيكية والكهربائية والسلالم أو إطارها أو الجدران الملاصقة لها في عرض وتخزين المواد أو أي سلع أخرى، ويجب ألا يقل عرض الممرات بين وحدات العرض عن 120 سم.
.article-img-ratio{ display:block;padding-bottom: 67%;position:relative; overflow: hidden;height:0px; } .article-img-ratio img{ object-fit: contain; object-position: center; position: absolute; height: 100% !important;padding:0px; margin: auto; width: 100%; } المحلات ومنافذ البيع والمنشآت والشاحنات - اليوماستخدام الأرفف
ونصت اللائحة على أنه في حال استخدام الأرفف، يجب أن تكون تلك الأرفف مرتفعة عن سطح الأرضية بما لا يقل عن 15سم، وتكون مفرغة من الأسفل، يجب ألا تقل المسافة بين أعلى رصات التخزين/العرض والسقف عن 60 سم.
ومنعت اللائحة بيع أو عرض المنتجات المخالفة للأنظمة والتعليمات الصادرة من قبل الجهات الحكومية الأخرى، أو تكدس البضائع داخل المحل أو المنشأة أو المخزن بشكل عشوائي، وألزمت المرخص له بتعليمات الهيئة العامة للغذاء والدواء في حال ممارسة تركيب وتجهيز وخلط العطور، وأن يتم تخزين البضائع الأثقل في أسفل وحدات التخزين على أن يكون تخزين البضائع الأخف في الأعلى.أعمال الصيانة
وأوضحت أنه في حال ممارسة نشاط الصيانة والإصلاح أو التركيب والتجهيز، يجب تخصيص منطقة عمل مخصصة لذلك على أن يتم تنفيذ هذه الأنشطة داخل حدود هذه المنطقة فقط، مع استبعاد الأدوات والآلات التالفة غير القابلة للإصلاح أو الاستخدام.
وسمحت في محلات البيع بالتجزئة فقط، بتخصيص منطقة لتجربة مستحضرات التجميل وفقاً لإحدى الخيارات الآتية ويسمح بالدمج بينهم، مثل غرف مفصولة غير كاشفة، ووضع سواتر في المنطقة المخصصة للتجربة، وتخصيص طاولات وكراسي لتجربة مستحضرات التجميل داخل المحل أو المنشأة.
واشترطت على مقدم الخدمة تركيب كاميرات أمنية ويكون له صلاحية على الكاميرات التابعة لمواقفه الخاصة ويضمن عملها وتشغيلها في حال كانت كاميرات المواقف تتبع لمنشأة أخرى، مع توفير وسائل دفع إلكتروني صالحة وجاهزة للاستخدام.
القبض على المتهم بتصوير طالب أثناء ممارسة الشذوذ معه في الوراق