استثمار القابضة أول شركة تصدر صكوكاً بالريال القطري
تاريخ النشر: 28th, August 2024 GMT
أغسطس 28, 2024آخر تحديث: أغسطس 28, 2024
المستقلة/-اعلنت شركة استثمار القابضة عن نجاح إصدار صكوك بقيمة 500 مليون ريال قطري، وهي أول صكوك لشركة مقومة بالريال القطري. ويشكل هذا الإصدار الشريحة الأولى لبرنامج صكوك الذي تبلغ قيمته 3.4 مليار ريال قطري، والمدرج في سوق الأوراق المالية الدولية في بورصة لندن.
وقد لاقى الإصدار اهتماماً كبيراً من قبل المستثمرين من المؤسسات الحكومية وغير الحكومية.
تم تصنيف برنامج الصكوك بدرجة qaBBB (مستقر) على مقياس قطر الوطني من قبل كابيتال إنتليجنس. وقد عملت شركة الريان للاستثمار ذ.م.م، والمستثمر الأول ذ.م.م، وبنك ليشا ذ.م.م كمدراء رئيسيين مشتركين للإصدار.
ويمثل الإصدار إنجازاً مهمًا لشركة استثمار القابضة، حيث يثبت قدرتها على تنويع مصادر التمويل لدعم خططها وأهدافها الاستراتيجية طويلة الأجل.
وقال المهندس محمد بن بدر السادة، الرئيس التنفيذي لمجموعة استثمار القابضة “إن إصدار أول صكوك مقومة بالريال القطري في قطر يمثل إنجازاً تاريخياً بالنسبة لاستثمار القابضة. وبإدراجها في سوق الأوراق المالية الدولية في بورصة لندن، حظيت هذه الصكوك باهتمام كبير من جانب مجموعة متنوعة من المستثمرين “.
وأضاف “إن هذا الإقبال الملحوظ من جانب المستثمرين هو شهادة على الثقة في خطتنا الاستراتيجية للنمو عبر قطاعاتنا الأربعة الرئيسية: الرعاية الصحية والخدمات والمشاريع السياحية والمقاولات المتخصصة”.
وأوضح أن “قطاع الرعاية الصحية في استثمار القابضة شهد نمواً ملحوظاً، مع استمرار تطور مستشفى ذا فيو بالتعاون مع سيدارز سيناي، وافتتاح المستشفى الكوري KMC الذي يؤكد التزامنا بتقديم خدمات الرعاية الصحية ذات المستوى العالمي إلى قطر والمنطقة ويساهم في تنشيط السياحة العلاجية، مع التوسع الإقليمي من خلال تشغيل مستشفيين في العراق، والإتمام المرتقب للمستشفى الجزائري القطري الألماني في الجزائر، حيث يصل عدد الأسرّة في مستشفيات الشركة إلى أكثر من 2000 سرير”.
وتابع “علاوة على ذلك، يواصل قطاع الخدمات لدينا، الذي يشمل إدارة المرافق، وخدمات الطعام، وتوفير الموارد البشرية، النمو محلياً وإقليمياً ودولياً.ويستعد قطاع المشاريع السياحية لدينا لتحقيق نجاح كبير من خلال استثمارات كبرى مثل منتجع روزوود في جزر المالديف وريكسوس في بغداد، ومن المتوقع افتتاحهما في المستقبل القريب، هذا فضلاً عن ازدهار المشروعات التي نملكها داخل قطر مثل كتارا هيلز وميسان الدوحة وجزيرة المها”.
كما يشهد قطاع المقاولات المتخصصة لدينا نمواً بارزاً، وخاصة في المملكة العربية السعودية، مع زيادة حصتنا السوقية من خلال مشاركتنا في المشروعات الاستراتيجية الهامة في المملكة.
ويكلل نجاح برنامج صكوك استراتيجيتنا الأوسع للنمو، والتي تهدف إلى تحقيق قيمة استثمارية متنامية لمساهمينا وضمان ريادة استثمار القابضة في كافة قطاعاتها التشغيلية”.
المصدر: وكالة الصحافة المستقلة
كلمات دلالية: استثمار القابضة
إقرأ أيضاً:
سوق العقارات في دبي يواصل زخمه بنمو في الأسعار وزيادة إقبال المستثمرين خلال الربع الأول من 2025
كشفت بيوت، البوابة العقارية الرائدة في الإمارات العربية المتحدة، عن إصدار تقريرها لأكثر المناطق السكنية طلبًا في دبي خلال الربع الأول من عام 2025. وأظهرت البيانات نموًا ملحوظًا في أسعار العقارات ضمن أبرز المناطق، مدعومًا بزيادة الطلب، واستقرار المعروض، بالإضافة إلى استمرار جاذبية دبي للمستثمرين والأفراد الباحثين عن سكن بمواصفات عالية٬ لما توفره من اقتصاد مزدهر وبيئة مشجعة.
اتجاهات شراء العقارات في دبي
وأظهرت رؤى بيوت العقارية للربع الأول من عام 2025 استمرار الزخم في سوق دبي، مع تسجيل ارتفاعات ملحوظة في أسعار الشقق والفلل. وقد تصدّرت فلل داماك هيلز الواجهة بنمو وصل إلى 21%، في حين ارتفعت أسعار الشقق في المناطق ذات الأسعار المنخفضة بنسبة تصل إلى 10%، والفلل بنسبة 6%. وشهد القطاع المتوسط زيادات تراوحت بين 1% و11%، مع استثناء منطقة الخليج التجاري التي سجلت انخفاضًا طفيفًا بنسبة 3.09% نتيجة زيادة الطلب على الوحدات الأصغر حجمًا. أما العقارات الفاخرة، فقد واصلت أداءها القوي، حيث ارتفعت أسعار الفلل بين 11% و21%، والشقق حتى 11%.
وتنوّعت اهتمامات المشترين حسب ميزانيتهم، إذ اتجه الباحثون عن خيارات بأسعار منخفضة إلى مناطق مثل مجمع دبي ريزيدنس، و واحة دبي للسيليكون، وداماك هيلز 2، ودبي لاند. أما المشترون من الطبقة المتوسطة، فقد فضّلوا مجمعات مثل قرية جميرا الدائرية، والخليج التجاري، والفرجان، والريم، فيما استمرت مناطق مثل دبي مارينا، ووسط مدينة دبي، والمرابع العربية، وداماك هيلز في استقطاب المستثمرين الباحثين عن العقارات الفاخرة. وبحسب بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، تم تسجيل أكثر من 45,000 صفقة بيع عقاري خلال الربع الأول من العام بقيمة إجمالية تخطت 142 مليار درهم إماراتي، توزعت على نحو 15,000 صفقة للعقارات الجاهزة بقيمة 64 مليار درهم، و29,000 صفقة لعقارات على الخارطة بقيمة 78 مليار درهم.
أبرز المناطق العقارية في دبي من حيث عائد الاستثمار
وكشفت بيانات بيوت عن أداء قوي لعوائد الاستثمار في عدد من المناطق العقارية في دبي خلال الربع الأول من عام 2025، لا سيما في قطاع الشقق السكنية. فقد حققت الشقق ذات الأسعار المنخفضة في مناطق مثل المدينة العالمية، ومجمع دبي للاستثمار، وحدائق ديسكفري عوائد إيجارية جذابة تراوحت بين 9% و11%. أما المجمعات السكنية متوسطة السعر مثل ليفينج ليجندز، والفرجان، وتاون سكوير، فقد سجلت عوائد تراوحت بين 8% و11%. كذلك شهدت الشقق الفاخرة في الصفوح، وغرين كوميونيتي، وداماك هيلز أداءً متميزًا بعوائد إيجارية تجاوزت 7.88%.
وفي قطاع الفلل، أظهرت مناطق مثل داماك هيلز 2، وسيرينا، والمدينة العالمية أداءً قويًا ضمن فئة الفلل ذات الأسعار المنخفضة٬ مع عوائد استثمار تجاوزت 5.71%. كما تراوحت العوائد في مجمعات الفلل متوسطة السعر مثل جميرا فيليج سيركل، وموتور سيتي، ومنطقة مدن بين 5% و8%، فيما تجاوزت عوائد الاستثمار في المجمعات الفاخرة مثل البراري، وخور دبي، ومدينة محمد بن راشد نسبة 5.82%، مما يعكس استمرار جاذبية السوق العقاري في مختلف شرائحه الاستثمارية.
اتجاهات إيجارات العقارات في دبي
وأشارت نتائج التقرير للربع الأول من عام 2025 اتجاهًا عامًا نحو ارتفاع إيجارات العقارات في دبي، مع تسجيل بعض الاستثناءات الملحوظة بحسب الفئة والمنطقة. فقد ارتفعت إيجارات الشقق ذات الأسعار المنخفضة بنسبة تراوحت بين 1% و3%، باستثناء بعض الوحدات في ديرة وبر دبي التي شهدت تراجعًا في الإيجارات بنسبة وصلت إلى 7%. كما ارتفعت الإيجارات في القطاع المتوسط بين 1% و5%، بينما سجلت الشقق الفاخرة المكوّنة من ثلاث غرف نوم في كل من دبي مارينا و دبي كريك هاربور انخفاضًا طفيفًا بنسبة 3.52% و2.11% على التوالي.
وفي قطاع الفلل، سجلت المناطق ذات الأسعار المنخفضة زيادات ملحوظة في الإيجارات بنسبة وصلت إلى 11%، بينما ارتفعت إيجارات الفلل متوسطة السعر بنسبة بلغت 3%، مع تسجيل تراجعات في بعض الفئات، مثل الفلل المكوّنة من 3 و4 غرف نوم في الفرجان و5 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية، بانخفاض وصل إلى 7%. أما الفلل الفاخرة، فقد شهدت أكبر قفزة، مع ارتفاعات بلغت 75%، خاصة في دبي هيلز إستيت، مدفوعة بتسليم وحدات جديدة في مجمعات مثل فيروايز، وجولف بلايس تيراسز٬ ومابل. وعلى صعيد التوزيع الجغرافي، حافظت بر دبي ومجمع دبي ريزيدنس على مكانتهما ضمن الفئة المنخفضة٬ بينما برزت داماك هيلز 2 ومردف للفلل. وفي الفئة المتوسطة، شكّلت قرية جميرا الدائرية والخليج التجاري نقاط جذب للشقق، في حين استقطبت الفرجان وقرية جميرا الدائرية المستأجرين الباحثين عن فلل. أما في القطاع الفاخر، فقد حافظت دبي مارينا ووسط المدينة على الصدارة في الشقق، بينما تصدّرت جميرا وداماك هيلز خيارات الفلل.
يشهد سوق العقارات في دبي نموًا متسارعًا، مدفوعًا بالاستقرار الاقتصادي وتوسع البنية التحتية والمبادرات الحكومية الجاذبة للاستثمار الأجنبي. فقد ارتفع حجم المعاملات العقارية في يناير بنسبة ملحوظة بلغت 22.9% على أساس سنوي، في ظل ارتفاع عدد السكان الذي تجاوز 3.8 مليون نسمة. ويواصل قطاع العقارات الفاخرة لعب دور محوري في هذا النمو، حيث تضاعفت مبيعاته تقريبًا نتيجة الطلب القوي من المشترين ذوي الثروات العالية. كما ساهمت مشاريع التطوير المستدامة والمجتمعات السكنية المتكاملة في استقطاب المستثمرين٬ ممن يبحثون عن بيئة معيشية حديثة وصديقة للبيئة.
وفي تعليقه على التقرير٬ قال حيدر خان، الرئيس التنفيذي لشركة بيوت٬ ورئيس مجموعة دوبيزل في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا:
“بدأ سوق العقارات في دبي عام 2025 بزخم قوي، مواصلاً الأداء الإيجابي الذي حققه في عام 2024. ولا تزال المدينة تواصل تعزيز مكانتها كوجهة عالمية جاذبة للاستثمارات، في ظل الطلب المتنامي على العقارات الفاخرة من قبل المستثمرين من أصحاب الثروات العالية. وفي الوقت ذاته، نشهد اهتمامًا متزايدًا بالمشاريع المستدامة والمخططة بعناية، والتي تلبي تطلعات الباحثين عن أنماط حياة راقية ضمن مجتمعات متكاملة وذات جودة عالية.
واضاف: “في بيوت، نحرص على تسهيل رحلة البحث عن العقارات. ومن خلال توفير أداة مثل تروبروكر TruBroker في منصتنا، نمنح الباحثين عن العقارات وسيلة موثوقة للتواصل مع أبرز الوسطاء العقاريين المتخصصين في المجمعات السكنية. ويظهر هؤلاء الوسطاء بشكل واضح على صفحات بيوت، ما يمنحهم التقدير الذي يستحقونه، ويمنح المستخدمين الثقة في اتخاذ قراراتهم العقارية بسهولة واطمئنان”.
مجلس الوزراء يوافق على إنشاء جامعة مدينة السادات الأهلية