ما العائد على محفظة الاستثمار العقاري لدى الضمان.؟
تاريخ النشر: 27th, August 2024 GMT
تبلغ قيمتها (873) مليون دينار؛
ما العائد على محفظة الاستثمار العقاري لدى الضمان.؟
كتب.. #خبير_التأمينات والحماية الاجتماعية _ #موسى_الصبيحي
ارتفعت قيمة #محفظة #الاستثمار_العقاري لدى #صندوق #استثمار #أموال_الضمان من حوالي ( 816 ) مليون دينار في 30-6-2023 إلى ( 873 ) مليون دينار كما في 30-6-2024. أي بارتفاع مقداره (57) مليون دينار، وبنسبة نمو بلغت (6.
وبالرغم من أن المحفظة العقارية هي إحدى المحافظ الست الرئيسة في صندوق الاستثمار، وتشكّل حوالي (5.7%) من محفظتة الكلية، إلا أن تقرير الأداء المالي للصندوق كما في 30-6-2024 لم يُشِر، مع الأسف، إلى ما حققته هذه المحفظة من دخل بشكل واضح وصريح. ولكن من خلال تحليلي للنتائج يمكن استخلاص أن هذه المحفظة لم تحقق سوى بضعة ملايين قليلة من الدنانير، وبنسبة عائد على الاستثمار لا تكاد تُذكَر.!
كنت قد كتبت وطالبت لمرات عديدة بأن يقوم صندوق استثمار أموال الضمان بإنشاء شركة تطوير عقاري تقوم على إدارة وتطوير العقارات الداخلة ضمن المحفظة، واستهجنت عدم دخوله في شركة التطوير العقاري التي قام بتأسيسها عدد من البنوك الأردنية وتم إطلاقها قبل بضعة أشهر، والهدف هو إدخال مجموعة كبيرة من العقارات التي يمتلكها الصندوق في مشاريع تطوير عقارية ترفع قيمتها وربما تُضاعِفها أَضعاف عديدة.
محفظة الاستثمار العقاري محفظة استراتيجية مهمة، ويمكن أن تلعب دوراً مهماً في تعزيز معدل العائد العام على استثمارات أموال الضمان، وذلك من خلال الوسائل الرئيسة التالية:
١) مشروعات التطوير العقاري بصورها وأشكالها المختلفة.
٢) المتاجرة العقارية بيعاً وشراءً.
٣) التأجير العقاري.
فهل يقوم صندوق استثمار أموال الضمان بهذه الأنشطة بكفاءة وفاعلية، وما هي النتائج والعوائد المتحققة، ولماذا يُحجِم عن إنشاء شركة تطوير عقاري يمتلكها بالكامل لإدارة وتطوير محفظته العقارية على أسس مدروسة وتجارية، على شاكلة بعض الشركات التي أنشأها لإدارة نشاطات استثمارية في قطاعات اقتصادية أخرى.؟!
المصدر: سواليف
كلمات دلالية: موسى الصبيحي محفظة الاستثمار العقاري صندوق استثمار أموال الضمان الاستثمار العقاری أموال الضمان ملیون دینار
إقرأ أيضاً:
%22.. أسعار العائد على حساب التوفير الشهري لعملاء إكسيلنسي في بنك أبوظبي التجاري
يطرح بنك أبوظبي التجاري - مصر ADCB، حساب التوفير الشهري لعملاء إكسيلنسي «Private» الأفراد بسعر عائد يصل إلى 22% سنوياً يصرف في حساب العميل شهرياً.
أسعار العائد على حساب التوفير الشهري لعملاء إكسيلنسي PRIVATE من بنك ADCB
- سعر العائد على الرصيد من 10 آلاف حتى 50 ألف جنيه: 11%
- سعر العائد على الرصيد من 50 ألف حتى 100 ألف جنيه: 11.25%
- سعر العائد على الرصيد من 100 ألف حتى 500 ألف جنيه: 11.50%
- سعر العائد على الرصيد من 500 ألف حتى 750 ألف جنيه: 11.75%
- سعر العائد على الرصيد من 750 ألف حتى مليون جنيه: 15%
- سعر العائد على الرصيد من مليون حتى 5 ملايين جنيه: 16%
- سعر العائد على الرصيد من 5 ملايين حتى 10 ملايين جنيه: 18.50%
- سعر العائد على الرصيد من 10 ملايين حتى 25 مليون جنيه: 19.75%
- سعر العائد على الرصيد من 25 مليون جنيه فأكثر: 22%.
اقرأ أيضاًبنك مصر يقدم التوعية والتثقيف المالي لطلاب المدارس الخاصة من ذوي الهمم
البنك الزراعي المصري يستعرض جهود إتاحة خدماته المصرفية لذوي الهمم
البنك المركزي في موزمبيق يخفض الاحتياطي الإلزامي وسعر الفائدة إلى 12.25%
أطفالهم لا يتحدثون العربية.. سوريون عائدون من تركيا يواجهون معضلة اللغة