تراخيص ومخالفات واشتراطات.. مصادر: مراجعة شاملة لملف البناء في مصر
تاريخ النشر: 24th, August 2024 GMT
تعمل الحكومة المصرية ممثلة في وزارة التنمية المحلية ومحافظات الجمهورية والجهات المختصة، في الفترة الحالية على مراجعة ملف البناء في مصر بما يشمله من عدة قطاعات تشمل التصالح على المخالفات واشتراطات البناء الجديدة في المدن المصرية وكذلك إجراءات التراخيص.
وأكد مصدر مطلع بوزارة التنمية المحلية، يتم في الوقت الحالي إجراء مراجعة شاملة لملف البناء في مصر وذلك للوقوف على الإشكاليات التي تحول دون إتمام الإجراءات والتيسير على المواطنين للوصول إلى المستهدفات المطلوبة من الإجراءات التي اتخذتها الحكومة في عدد من الملفات الخاصة بالبناء والمخالفات والتراخيص.
وقال المصدر، في تصريحات خاصة إلى "الفجر"، أنه يتم في الوقت الحالي بحث تعديل اشتراطات البناء الجديدة الجاري تطبيقها في المدن المصرية على مستوى محافظات الجمهورية.
وأضاف المصدر، أن الهدف من مراجعة هذه الاشتراطات هو الوقوف على نقاط الضعف أو الأمور التي تعيق إتمام إجراءات البناء أمام المواطنين.
وشدد المصدر، على أنه تم كذلك الإعلان اختصار إجراءات استخراج تراخيص البناء في المدن من 15 إجراءً إلى 8 إجراءات فقط.
وقال مصدر آخر بمحافظة القاهرة، إنهم يعملون في الوقت الحالي على إدخال الإجراءات الجديدة لاستخراج تراخيص البناء على المنظومة الإلكترونية وذلك تمهيدا للبدء في تفعيلها خلال المرحلة المقبلة.
وأضاف المصدر، في تصريحات إلى "الفجر"، أنه بمجرد إدخال التعديلات الجديدة سيتاح بشكل فوري للمواطنين التقدم رسميا من أجل استخراج التراخيص البنائية وفق التحديثات الصادرة من وزارة التنمية المحلية.
وأشار المصدر، إلى أن المحافظة تلقت بالفعل منذ أيام كتابا دوريا من وزيرة التنمية المحلية، وجار حاليا العمل على إعداد الإجراءات والمستندات والأوراق الجديدة المطلوبة لاستخراج تراخيص البناء.
كانت أعلنت الدكتورة منال عوض، وزيرة التنمية المحلية، عن تقليص إجراءات استخراج رخصة البناء في المدن المصرية لتصبح 8 خطوات بدلًا من 15، مما يسهم في تسهيل العملية على المواطنين ويختصر الفترة الزمنية اللازمة للحصول على الرخصة.
وأوضحت الوزيرة أن الرخصة ستصدر من الجهة الإدارية المختصة، التي تتمثل في المركز التكنولوجي والإدارة المختصة بشؤون التخطيط والتنظيم في الوحدات المحلية بالمحافظات، دون الحاجة إلى التعامل مع الوحدات ذات الطابع الخاص بالجامعات أو تقديم عقد مُشهر، ويكتفى بالسند الدال على الملكية.
وتقوم الجهة المعنية أيضًا بتوفير خدمة الرفع المساحي للمتقدمين لاستخراج رخصة البناء مقابل سداد الرسم الخاص.
وزارة التنمية المحلية، أوضحت الإجراءات المطلوبة لاستخراج رخصة البناء في المدن المصرية، والتي تم تقليصها لتسهيل العملية على المواطنين:
1. إجراءات إصدار بيان صلاحية الموقع للبناء
- الطلب: المواطن يقدم طلبًا إلى المركز التكنولوجي، مرفقًا بصورة بطاقة الرقم القومي وكروكي الموقع. لم يعد مطلوبًا تقديم عقد ملكية مشهر أو جدول إحداثيات الموقع.
- الرفع المساحي: يتم إعداد الرفع المساحي بعد سداد رسومه عن طريق إحدى الجهات المساحية (مثل إدارة المساحة العسكرية، مديرية المساحة، مركز شبكات المرافق بالمحافظة، أو وحدة المتغيرات المكانية). مدة إنهاء الرفع المساحي: 15 يومًا.
- إصدار البيان: الجهة الإدارية المختصة تصدر بيان صلاحية الموقع بعد التأكد من الاشتراطات التخطيطية والبنائية والطابع المعماري، وتسلمه للمواطن خلال 5 أيام.
2. إجراءات استخراج تراخيص البناء
- تقديم الطلب: المواطن يقدم الطلب مرفقًا بالتعاقد مع مهندس معتمد من نقابة المهندسين، ويقدم الرسومات والتصميمات الهندسية معتمدة من المهندس، والمستند الدال على ملكية الأرض، ووثيقة التأمين إذا كانت مطلوبة. مدة إصدار وثيقة التأمين من المجمعة العشرية للتأمين: 14 يومًا.
- مراجعة الملف: المركز التكنولوجي والإدارة المختصة بشؤون التخطيط والتنظيم يراجعان الملف للتأكد من مطابقة الرسومات والتصميمات للاشتراطات التخطيطية والبنائية والكودات والطابع المعماري خلال 14 يومًا.
- التعاقد مع مهندس ومقاول: المواطن يتعاقد مع مهندس للإشراف ومقاول للتنفيذ، ويقدم صورة التعاقدات للمركز التكنولوجي مع توقيع الإقرارات الخاصة بالترخيص.
- مراجعة لجنة الفحص: لجنة الفحص بالوحدة المحلية تحدد الرسوم والمبالغ المستحقة لإصدار الترخيص، وتسلم محضر اللجنة بقائمة الرسوم للمركز التكنولوجي خلال 10 أيام.
- سداد الرسوم: المواطن يسدد الرسوم والمبالغ المستحقة، ويتم إصدار الترخيص معتمدًا من رئيس الوحدة ومختومًا بخاتم الجهة الإدارية خلال 48 ساعة من سداد الرسوم.
وتبلغ المدة الإجمالية لإصدار تراخيص البناء 26 يومًا في الحالات التي لا تتطلب وثيقة التأمين، و40 يومًا في الحالات التي تتطلب وثيقة التأمين.
المصدر: بوابة الفجر
كلمات دلالية: تراخيص البناء منظومة تراخيص البناء منظومة التراخيص اشتراطات البناء مخالفات البناء التنمية المحلية استخراج تراخیص البناء فی المدن المصریة التنمیة المحلیة الرفع المساحی البناء فی
إقرأ أيضاً:
وزيرة التنمية المحلية: تعيين 84 رئيس حي ومركز ومدينة في 24 محافظة
حركة المحليات الجديدة أعلنت وزيرة التنمية المحلية الدكتورة منال عوض، عن حركة المحليات الجديدة، والتي شملت تعيين 84 رئيس حي ومركز ومدينة جديدا على مستوى 24 محافظة، ضمن حركة المحليات الجديدة التي اعتمدتها، اليوم، الجمعة، وتتضمن 184 قيادة محلية بمختلف محافظات الجمهورية.
وقالت الوزيرة- بحسب بيان، اليوم- إنه في محافظة القاهرة تم تعيين كل من تامر شوشة رئيساً لحي النزهة، وأحمد السكري لحي الأزبكية، ووليد شوقي لحي المقطم، وكمال عزت لحي عابدين، وعمرو عبد الحميد لحي البساتين، وسمير الإمام لحي المرج، ومحمد أبوالحسن لحي دار السلام، ومحمد بهجت لحي المطرية، ومحمد عبد الوهاب لحي مصر الجديدة، وسمية بشير لحي وسط القاهرة.
وفي محافظة الجيزة.. تم تعيين كل من صبري عبده رئيساً لحي الوراق، وعادل برغش لمركز ومدينة كرداسة، ومحمد رزق لحي الدقي، ومحمود زين العابدين لمركز ومدينة البدرشين.
وفي محافظة القليوبية.. تم تعيين كل من أحمد أبوبكر رئيساً لحي شبرا الخيمة، ومحمد البسيوني لحي شرق شبرا الخيمة، وفاتن إبراهيم لمركز ومدينة القناطر الخيرية، ومحمد ليلة لمركز ومدينة الخانكة، وهشام السعدي لمدينة الخصوص، ومجدي عبد المتعال لمركز ومدينة بنها، وصفاء أمين لمدينة كفر شكر، ووائل طاهر لمجلس مدينة قليوب، وسلوى أبوالعنين لمركز ومدينة شبين القناطر.
وفي محافظة الإسكندرية.. تم تعيين كل من نهى خليفة لحي المنتزه أول، وسحر شعبان لحي المنتزه ثان، وطه زهير لحي الجمرك، ونور الهدي محمد رئيساً لحي العجمي.
وفي محافظة البحيرة.. تم تعيين كل من علاء صلاح رئيساً لمركز ومدينة إدكو، وأسامة عفش رئيساً لمركز ومدينة بدر، ومحمد سالم رئيساً لمركز ومدينة الدلنجات.
وفي محافظة مطروح.. تم تعيين علاء يوسف رئيسا لمركز ومدينة العلمين، ومحمد صحصاح رئيساً لمركز ومدينة الحمام، ومحمد أبوالعنين لمركز ومدينة الضبعة، ووليد منصور لمدينة سيوة.
وفي محافظة المنوفية.. تم تعيين عواطف طاحون رئيساً لحي شرق شبين الكوم.
وفي محافظة الغربية.. تم تعيين السيد عبد العال رئيساً لمدينة سمنود، ووائل زغلول لرئيساً لمركز ومدينة المحلة الكبري، وهاني يوسف رئيساً لمدينة ومركز أول المحلة، ومحمد بهاء رئيساً لمركز ومدينة طنطا.
وفي محافظة كفر الشيخ.. تضمنت الحركة تعيين كل من أشرف بدران رئيساً لمركز ومدينة سيدي سالم، ومحمد عمار رئيساً لمدينة ومركز فوه، وأمال بركات رئيساً لمركز ومدينة بيلا، وأحمد حنفي رئيساً لمركز ومدينة كفر الشيخ، وجمال ساطور رئيساً لمركز ومدينة دسوق، وياسر جلال رئيساً لمدينة ومركز قلين.
وفي محافظة دمياط.. شملت الحركة تعيين كل من وائل الشربيني رئيساً لمدينة رأس البر، ومحمد محجوب رئيساً لمدينة فارسكو، وهاني عبد القوي رئيسا لمدينة السرو.
وفي محافظة الدقهلية.. تضمنت الحركة تعيين كل من ياسر الجندي رئيساً لمدينة نبروه، وعصام عبد الغني رئيساً لمدينة طلخا، وهاني مخلوف رئيساً لمدينة الكردي، وإسلام النجار رئيساً لمدينة ميت سلسبيل، ووليد الشهاوي رئيساً لمدينة الجمالية، ومحمد عبد الباقي رئيساً لمدينة منية النصر.
وفي محافظة شمال سيناء.. شملت الحركة تعيين كل من خالد كشك رئيساً لمركز ومدينة نخل، ووليد عبد الرؤوف لمدينة الشيخ زويد، وصالح عبد الرحمن لمدينة رفح.
وفي محافظة جنوب سيناء.. تضمنت الحركة تعيين كل من مصطفى عابدين رئيساً لمدينة أبوزنيمة، ومحمود ضياء لمدينة شرم الشيخ، وعمرو عيسوي لطور سيناء، وممدوح أنور لمدينة طابا.
وفي محافظة السويس.. تم تعيين رماح غزالة رئيساً لحي السويس، وفي محافظة الإسماعيلية تم تعيين سعدية حجاب رئيساً لحي ثان.
وفي محافظة الشرقية.. شملت الحركة تعيين سامي معجل رئيساً لمركز ومدينة أبوحماد، وأحمد شاكر لمدينة ههيا، وعمر الأكرت لمشتول السوق، والسيد عبد الرازق رئيساً لمدينة أبوكبير.
وفي محافظة المنيا.. تضمنت الحركة تعيين هاني عبد الحافظ رئيساً لمدينة مغاغة، وهويدة شافعي لمدينة مطاي، وأحمد خلف رئيساً لمدينة العدوة، وسعيد محمد لمدينة سمالوط.
وفي محافظة الفيوم.. تضمنت الحركة تعيين كل من خالد فرج لمدينة الفيوم، وأحمد ثابت لمدينة إطسا.
وفي الوادي الجديد.. تم تعيين جهاد المتولي رئيساً لمدينة الخارجة، وفي محافظة سوهاج تم تعيين علي لطفي لمركز ومدينة شرق سوهاج.
وفي محافظة قنا.. تضمنت الحركة تعيين محمد حلمي لمدينة قنا، وتاج جلال لمدينة نجع حمادي.
وفي محافظة أسوان.. شملت الحركة تعيين كل من جمال عبد الناصر لمركز ومدينة كوم أمبو، ووليد بعيزق لمدينة أدفو، وأشرف حسن لمركز السباعية غرب.
وفي محافظة البحر الأحمر.. تضمنت الحركة تعيين محمد سليم رئيساً لحي شمال الغردقة، وطارق لطفي لمدينة حلايب.
وفي محافظة الأقصر.. تم تعيين محمد محمود رزق لمدينة إسنا، ومصطفي جبريل لمدينة القرنة.
عادل حمودة: الثورة السورية أصبحت صراعا دوليا متعدد الأطراف