تراخيص ومخالفات واشتراطات.. مصادر: مراجعة شاملة لملف البناء في مصر
تاريخ النشر: 24th, August 2024 GMT
تعمل الحكومة المصرية ممثلة في وزارة التنمية المحلية ومحافظات الجمهورية والجهات المختصة، في الفترة الحالية على مراجعة ملف البناء في مصر بما يشمله من عدة قطاعات تشمل التصالح على المخالفات واشتراطات البناء الجديدة في المدن المصرية وكذلك إجراءات التراخيص.
وأكد مصدر مطلع بوزارة التنمية المحلية، يتم في الوقت الحالي إجراء مراجعة شاملة لملف البناء في مصر وذلك للوقوف على الإشكاليات التي تحول دون إتمام الإجراءات والتيسير على المواطنين للوصول إلى المستهدفات المطلوبة من الإجراءات التي اتخذتها الحكومة في عدد من الملفات الخاصة بالبناء والمخالفات والتراخيص.
وقال المصدر، في تصريحات خاصة إلى "الفجر"، أنه يتم في الوقت الحالي بحث تعديل اشتراطات البناء الجديدة الجاري تطبيقها في المدن المصرية على مستوى محافظات الجمهورية.
وأضاف المصدر، أن الهدف من مراجعة هذه الاشتراطات هو الوقوف على نقاط الضعف أو الأمور التي تعيق إتمام إجراءات البناء أمام المواطنين.
وشدد المصدر، على أنه تم كذلك الإعلان اختصار إجراءات استخراج تراخيص البناء في المدن من 15 إجراءً إلى 8 إجراءات فقط.
وقال مصدر آخر بمحافظة القاهرة، إنهم يعملون في الوقت الحالي على إدخال الإجراءات الجديدة لاستخراج تراخيص البناء على المنظومة الإلكترونية وذلك تمهيدا للبدء في تفعيلها خلال المرحلة المقبلة.
وأضاف المصدر، في تصريحات إلى "الفجر"، أنه بمجرد إدخال التعديلات الجديدة سيتاح بشكل فوري للمواطنين التقدم رسميا من أجل استخراج التراخيص البنائية وفق التحديثات الصادرة من وزارة التنمية المحلية.
وأشار المصدر، إلى أن المحافظة تلقت بالفعل منذ أيام كتابا دوريا من وزيرة التنمية المحلية، وجار حاليا العمل على إعداد الإجراءات والمستندات والأوراق الجديدة المطلوبة لاستخراج تراخيص البناء.
كانت أعلنت الدكتورة منال عوض، وزيرة التنمية المحلية، عن تقليص إجراءات استخراج رخصة البناء في المدن المصرية لتصبح 8 خطوات بدلًا من 15، مما يسهم في تسهيل العملية على المواطنين ويختصر الفترة الزمنية اللازمة للحصول على الرخصة.
وأوضحت الوزيرة أن الرخصة ستصدر من الجهة الإدارية المختصة، التي تتمثل في المركز التكنولوجي والإدارة المختصة بشؤون التخطيط والتنظيم في الوحدات المحلية بالمحافظات، دون الحاجة إلى التعامل مع الوحدات ذات الطابع الخاص بالجامعات أو تقديم عقد مُشهر، ويكتفى بالسند الدال على الملكية.
وتقوم الجهة المعنية أيضًا بتوفير خدمة الرفع المساحي للمتقدمين لاستخراج رخصة البناء مقابل سداد الرسم الخاص.
وزارة التنمية المحلية، أوضحت الإجراءات المطلوبة لاستخراج رخصة البناء في المدن المصرية، والتي تم تقليصها لتسهيل العملية على المواطنين:
1. إجراءات إصدار بيان صلاحية الموقع للبناء
- الطلب: المواطن يقدم طلبًا إلى المركز التكنولوجي، مرفقًا بصورة بطاقة الرقم القومي وكروكي الموقع. لم يعد مطلوبًا تقديم عقد ملكية مشهر أو جدول إحداثيات الموقع.
- الرفع المساحي: يتم إعداد الرفع المساحي بعد سداد رسومه عن طريق إحدى الجهات المساحية (مثل إدارة المساحة العسكرية، مديرية المساحة، مركز شبكات المرافق بالمحافظة، أو وحدة المتغيرات المكانية). مدة إنهاء الرفع المساحي: 15 يومًا.
- إصدار البيان: الجهة الإدارية المختصة تصدر بيان صلاحية الموقع بعد التأكد من الاشتراطات التخطيطية والبنائية والطابع المعماري، وتسلمه للمواطن خلال 5 أيام.
2. إجراءات استخراج تراخيص البناء
- تقديم الطلب: المواطن يقدم الطلب مرفقًا بالتعاقد مع مهندس معتمد من نقابة المهندسين، ويقدم الرسومات والتصميمات الهندسية معتمدة من المهندس، والمستند الدال على ملكية الأرض، ووثيقة التأمين إذا كانت مطلوبة. مدة إصدار وثيقة التأمين من المجمعة العشرية للتأمين: 14 يومًا.
- مراجعة الملف: المركز التكنولوجي والإدارة المختصة بشؤون التخطيط والتنظيم يراجعان الملف للتأكد من مطابقة الرسومات والتصميمات للاشتراطات التخطيطية والبنائية والكودات والطابع المعماري خلال 14 يومًا.
- التعاقد مع مهندس ومقاول: المواطن يتعاقد مع مهندس للإشراف ومقاول للتنفيذ، ويقدم صورة التعاقدات للمركز التكنولوجي مع توقيع الإقرارات الخاصة بالترخيص.
- مراجعة لجنة الفحص: لجنة الفحص بالوحدة المحلية تحدد الرسوم والمبالغ المستحقة لإصدار الترخيص، وتسلم محضر اللجنة بقائمة الرسوم للمركز التكنولوجي خلال 10 أيام.
- سداد الرسوم: المواطن يسدد الرسوم والمبالغ المستحقة، ويتم إصدار الترخيص معتمدًا من رئيس الوحدة ومختومًا بخاتم الجهة الإدارية خلال 48 ساعة من سداد الرسوم.
وتبلغ المدة الإجمالية لإصدار تراخيص البناء 26 يومًا في الحالات التي لا تتطلب وثيقة التأمين، و40 يومًا في الحالات التي تتطلب وثيقة التأمين.
المصدر: بوابة الفجر
كلمات دلالية: تراخيص البناء منظومة تراخيص البناء منظومة التراخيص اشتراطات البناء مخالفات البناء التنمية المحلية استخراج تراخیص البناء فی المدن المصریة التنمیة المحلیة الرفع المساحی البناء فی
إقرأ أيضاً:
التنمية المحلية تنظم جولة سياحية للكوادر الإفريقية .. صور
نظمت وزارة التنمية المحلية، بالتنسيق مع الوكالة المصرية للشراكة من أجل التنمية بوزارة الخارجية وهيئة تنشيط السياحة، جولة سياحية للكوادر الإفريقية المشاركة في النسخة الرابعة للدورة التدريبية حول "دور المحليات في إدارة الأزمات والطوارئ"، والتي شارك فيها 26 متدربا من 22 دولة أفريقية.
وشملت الجولة، التي جاءت بتوجيهات من الدكتورة منال عوض وزيرة التنمية المحلية ضمن ختام فعاليات الدورة التدريبية التي عقدت خلال الفترة من 16 إلي 21فبراير الجارى، زيارة أهم المعالم التاريخية والسياحية، ومنها منطقة الأهرامات بالجيزة والمتحف القومي للحضارة المصرية بالفسطاط، كما تضمنت الجولة زيارة هيئة الإسعاف المصرية كنموذج رائد في الاستجابة الفعالة للأزمات و التي تم استعراضها خلال الدورة التدريبية، مما أتاح للمشاركين فرصة التعرف عن قرب على جهود الدولة المصرية في التنمية المستدامة.
وتأتي هذه الجولة في قلب الحضارة والتاريخ، وبين أروقة المعالم المصرية العريقة، لتجسد مصر نموذجًا فريدًا يجمع بين التراث العريق والتنمية المستدامة.
كما زارت الكوادر الأفريقية هيئة الإسعاف المصرية اطلعوا خلالها علي تطوير منظومة إدارة الأزمات بهيئة الإسعاف المصرية ، ودور الهيئة المحوري في تقديم خدمات الطوارئ والرعاية الصحية المتنقلة، والتعرف علي فروعها المنتشرة في جميع محافظات مصر، وأهدافها الرامية في تقديم رعاية صحية مبتكرة ومستدامة تركز على المرضى قبل دخول المستشفيات وفي أوقات الطوارئ ،والخدمات المتنوعة لها والتي تشمل الطوارئ والخدمات غير الطارئة فضلاً عن فرق العمل المدربة للتعامل مع الازمات .
وأعرب المتدربون الأفارقة عن انبهارهم بالحضارة المصرية العريقة، مؤكدين أنهم سيكونون سفراء لمصر في دولهم، وسينقلون الصورة الحضارية لمصر قديمًا وحديثًا، والترويج لزيارتها بين مواطنيهم، وما حصلوا عليه من خبرات ومعرفة علي مدار أيام الدورة التدريبية في دور مصر الرائد في إدارة الأزمات والاستجابة الفعالة والسريعة لها والتطور التكنولوجي والتقنيات الحديثة التي تعتمد عليها المؤسسات المصرية المختلفة لإدارة الازمات بشكل سريع ومحوكم.
يُذكر أن الدورة التدريبية التي اختتمت فعالياتها مساء أمس بحضور الدكتورة منال عوض، وزيرة التنمية المحلية والدكتور إبراهيم صابر محافظ القاهرة وعدد من قيادات الوزارة والوكالة المصرية للشراكة من أجل التنمية والشبكة الوطنية للطوارئ والسلامة قد تضمنت محاضرات وحلقات نقاشية حول دور المحليات في إدارة الأزمات والطوارئ" ، بالإضافة إلى استعراض التجربة المصرية في إدارة الازمات من خلال نموذجا رائدا وهي الشبكة الوطنية الطوارئ والسلامة العامة لتحقيق التنمية المستدامة وفق رؤية مصر 2030.
وتضمنت ورش العمل أيضا استعراض دور الوكالة المصرية للشراكة في أفريقيا وتأثير الأزمات والمخاطر،و دور الشبكة الوطنية للطوارئ والسلامة العامة والأمن السيبراني وإدارة الأزمات،وإدارة الأزمات وتعزيز اللامركزية ،وعرض دور المنظمات الدولية في مواجهة الأزمات والكوارث وإدارة الأزمة الإعلامية،و دور منظمات المجتمع المدني في إدارة الأزمات وتكنولوجيا الفضاء لمواجهة المخاطر الطبيعية،ودور الأقمار الصناعية والاستشعار عن بعد للتنبؤ بالأزمات وإدارتها وحوكمة إدارة الطوارئ والمخاطر،اصافة الي استعراض التجربة المصرية فى إدارة الأزمات الصحية وتطوير منظومة هيئة الإسعاف المصرية والتعاون الدولي من أجل التنمية.
واشنطن وبكين تؤكدان مخاوفهما بشأن قضايا التجارة الثنائية