الحجز الأحد .. فرصة للحصول على شقة في التجمع الثالث بالقاهرة الجديدة
تاريخ النشر: 22nd, August 2024 GMT
تستعد هيئة المجتمعات العمرانية، بالتعاون مع بنك التعمير والإسكان، يوم الأحد المقبل، الموافق 25 أغسطس الجاري، لبدء الحجز الإلكتروني لشقق نزهة التجمع بالقاهرة الجديدة، في الطرح الذي يضم 80 وحدة سكنية، بمساحات تبدأ من 115 مترًا وتصل إلى 137 م2، كاملة التشطيب، وجاهزة للسكن الفوري، بمقدم يبلغ 151 ألف جنيه.
يدفع المتقدم على الوحدات المطروحة مقدمًا يبلغ 151 ألف جنيه، ومن ثم استكمال دفع مقدم حجز الوحدة السكنية تبلغ 20% خلال شهر من تاريخ الحجز تنتهي بحلول 26 من سبتمبر 2024.
كما يستكمل المتقدم على الوحدة سداد 10% من قيمة الشقة خلال 3 أشهر من تاريخ الحجز، من ثم سداد دفعات الوحدات ربع سنوية بمبلغ 51000 جنيه بعدد 5 دفعات تبدأ بعد 3 أشهر من سداد نسبة الـ10% السابقة، ثم سداد 20% من قيمة الشقة عند التعاقد.
وعند تسليم الشقة، يتم سداد نسبة 56% من قيمة الوحدة، وسداد باقي الـ35% من قيمة الشقة على 3 سنوات أو 5 سنوات محملة بالفوائد، وفي حالة سداد قيمة سعر الوحدة السكنية بنظام الكاش خلال شهرين من تاريخ الحجز يتم خصم 7% من إجمالي قيمة الوحدة السكنية.
شروط حجز شقق نزهة التجمع بالقاهرة الجديدة:
ألا يكون قد سبق التقدم قبل ذلك للحصول على وحدة أو قطعة أرض في أي طرح خاص بالإسكان الاجتماعي.أن يكون الحاجز شخصًا طبيعيًا، وليس كيانًا أو شركة.أن يكون الشخص المتقدم مصري الجنسية.أن يكون الشخص المتقدم له أهلية التصرف والتعاقد.يجوز التقدم نيابة عن شخص قاصر أو له الوصاية عليه.التخصيص بنظام أسبقية الحجز.اتباع أحكام القانون في التجمعات العمرانية المختلفة.استخدام الوحدات السكنية في الشأن المخصصة له فقط.تعد كراسة الشروط جزءً من عقد البيع ومكملًا لأحكامه.يقر المتقدم باطلاعه على جميع الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات الواردة بالكراسة.يجب سداد مقدم جدية الحجز.يعتبر سداد مقدم جدية الحجز، بمثابة موافقة نهائية على هذه الشروط.يشمل البيع المباني وما يخصها من أجزاء مشتركة.
المصدر: بوابة الوفد
كلمات دلالية: المجتمعات العمرانية هيئة المجتمعات العمرانية بنك التعمير والإسكان الوحدات السكنية الوحدة السكنية وحدة سكنية القاهرة الجديدة التعمير والإسكان هيئة المجتمعات قيمة الوحدة السكنية التجمعات العمرانية التجمع بالقاهرة الجديدة شقق نزهة التجمع بالقاهرة الجديدة أنظمة سداد شقق نزهة التجمع الثالث بالقاهرة الجديدة شقق نزهة التجمع نزهة التجمع بالقاهرة الجدیدة من قیمة
إقرأ أيضاً:
وزير الإسكان يُعلن طرح وحدات إدارية بمساحة 100م2 للبيع بمدينة الخارجة
قال المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إنه جاري طرح ٤٢ وحدة إدارية كاملة التشطيب بأنشطة متنوعة بمساحة 100 م2 للوحدة، بمدينة الخارجة بمحافظة الوادي الجديد، وذلك للبيع بأسبقية الحجز من خلال صندوق تمويل المساكن التابع للوزارة.
جاء ذلك خلال متابعة وزير الإسكان، للموقف التنفيذي للوحدات السكنية والإدارية بمشروع درة الوادى، الذي ينفذه صندوق تمويل المساكن بحى ٢٥ يناير بمدينة الخارجة بمحافظة الوادى الجديد، والمقام على مساحة ٥٠ فدانا بهدف توفير حى سكنى متكامل الخدمات.
وأضاف المهندس شريف الشربيني، أن ذلك يأتي في إطار توجيهات القيادة السياسية بتوفير وحدات سكنية وإدارية تلائم وتناسب مختلف شرائح المجتمع، بهدف إتاحة المسكن الملائم والفرص الاستثمارية المناسبة.
طرح الوحدات الإدارية للبيع بأسبقية الحجز
في السياق ذاته، أوضح المهندس هشام درويش، مستشار الوزارة - المشرف على قطاع التشييد والمقاولات بوزارة الإسكان – رئيس مجلس إدارة صندوق تمويل المساكن، أنه تم طرح الوحدات الإدارية للبيع بأسبقية الحجز، وتطلب كراسة الشروط والمواصفات من مقر الصندوق بحي ٢٥ يناير بمدينة الخارجة، محافظة الوادى الجديد - أو من مقر الصندوق بمدينة نصر.
وأضاف المهندس هشام درويش، أنه سيتم فتح باب الحجز بمقر الصندوق بحي ٢٥ يناير بمدينة الخارجة بمحافظة الوادى الجديد، اعتباراً من يوم الأحد الموافق 2/2/2025، وفقاً للشروط التالية: يتم سداد جدية الحجز بقيمة 100 ألف جنيه بالإضافة إلى 2%مصاريف إدارية لكل مبلغ يتم سداده لكل وحدة، وخلال شهر من تاريخ حجز الوحدة يتم استكمال سداد نسبة الـ ٢٠% من إجمالي ثمن الوحدة بالإضافة إلى 2% مصاريف إدارية عن كل مبلغ يتم سداده لكل وحدة، وبعد 3 أشهر من تاريخ استكمال نسبة الـ ٢٠% يتم سداد نسبة ١٠% من إجمالي ثمن الوحدة كدفعة تعاقد ، وبعد 3 أشهر من تاريخ سداد دفعة التعاقد يتم سداد٢٠% من إجمالي ثمن الوحدة دفعة استلام بجانب 5% وديعة صيانة قبل الاستلام، وطبقاً للوارد بكراسة الشروط.
وأشار رئيس مجلس إدارة صندوق تمويل المساكن، إلى أنه يتم سداد باقي ثمن الوحدة، وفقاً للتالي: في حالة رغبة العميل السداد خلال عام يتم السداد بدون فوائد على أقساط ربع سنوية متساوية على أن يبدأ سداد القسط الأول بعد ثلاثة أشهر من تاريخ الاستلام، وفي حالة رغبة العميل السداد خلال مدة 3 سنوات أو ٥ سنوات يتم السداد علي أقساط ربع سنوية متساوية بفائدة البنك المركزي بخلاف نسبة 2%، على أن يبدأ سداد القسط الأول بعد ثلاثة أشهر من تاريخ الاستلام مع تقديم شيكات آجلة بقيمة الأقساط قبل استلام الوحدة .
وزيرة التنمية المحلية ومحافظ القاهرة يتفقدان مشروع زراعة وتشجير الطريق الدائري بالقاهرة