«الإسكان» تستجيب لمطالب «غرفة التطوير العقاري» وتلغي آلية السعر المبدئي للأراضي
تاريخ النشر: 18th, August 2024 GMT
فى خطوة مهمة نحو تعزيز الاستثمار ودعم الاقتصاد والتيسير على المطورين العقاريين، استجاب المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، لمطالب غرفة صناعة التطوير العقارى باتحاد الصناعات المصرية بناء على مجموعة من المخاطبات إلى جانب لقاءات جمعت وزير الإسكان بالمهندس طارق شكري رئيس غرفة صناعة التطوير العقارى.
وتوجه المهندس طارق شكرى رئيس غرفة التطوير العقارى، بالشكر للمهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، على سرعة الاستجابة لمطالب الغرفة والدعم الذى يقدمه للمطورين العقاريين وهو ما ينعكس بشكل مباشر على الاقتصاد.
وقال المهندس طارق شكرى رئيس غرفة صناعة التطوير العقارى، إن القرارات الجديدة تضمنت توجيه وزير الإسكان بتحديد سعر ثابت للأراضى مع بداية الطرح وإنهاء الجدل حول وجود سعرين للأراضى حيث اتبع مؤخرا نظام يتضمن سعرًا مبدئيًا للأرض مع بداية الطرح وعند إتمام التعاقد يتم تقدير سعر نهائي ما يترتب عليه مخاطر استثمارية بدراسة جدوى لمشروع مجهول سعر الأرض به.
أضاف المهندس طارق شكرى، أن وزير الإسكان وافق على تسجيل الأرض المنماة وغير المنماة من المشروعات التي وصلت نسبة إتمام تنفيذها 80% وهو ما يمثل محركًا ماليًا للمطور للاستفادة من تسجيل المشروع بالكامل ويمتص جانبًا من الصدمات التي تعرضت لها الشركات خلال الفترة الماضية ويدعم المطورين في سرعة استكمال مشروعاتهم.
وسبق وحصلت غرفة التطوير العقارى على موافقة الإسكان قبل سنة على اعتبار تنفيذ 80% من المشروع إتمامًا كاملاً له.
أشار المهندس طارق شكرى إلى أن وزير الإسكان وافق على مد إصدار رخص التشغيل المباني الإدارية لتكون كل 5 سنوات بدلًا من عام واحد مع مراعاة مراجعة الدفاع المدنى سنويًا وهذا الإجراء يقلل من الإجراءات والأعباء ويخفف عن كاهل المطورين مع إجراء الترخيص سنويا كما في السابق.
كما تقدمت الغرفة بالشكر على موافقة وزير الإسكان فى وقت سابق على تثبيت الفائدة لتكون نسبة 15% على أقساط الأراضى لمدة عام من شهر مايو 2024 وحتى مايو 2025.
اقرأ أيضاًرئيس الوزراء: الدولة تُولي صناعة السيارات حاليًا أولوية قصوى
البنك الزراعي المصري ينظم لقاءات جماهيرية بجميع المحافظات للتثقيف المالي ونشر ثقافة ريادة الأعمال
المصدر: الأسبوع
كلمات دلالية: وزير الإسكان غرفة التطوير العقارى المهندس شريف الشربيني التطویر العقارى وزیر الإسکان
إقرأ أيضاً:
استحداث بوابات ضوئية ضمن أعمال التطوير لإعلام الزائرين بالدخول بزمام المنطقة الأثرية لأهرامات الجيزة
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق
وجه المهندس عادل النجار محافظ الجيزة مسئولى المكاتب الإستشارية والشركات المنفذة لأعمال المرحلة الثانية من مشروع تطوير الهوية البصرية للطريق الدائرى ( قطاع غرب النيل ) بتكثيف الأعمال والإلتزام بمعايير النسق الحضارى لتحقيق أقصى إستفادة وإستثمار للأعمال لإظهار الهوية السياحية.
وأشار محافظ الجيزة إلى أن الأعمال تشمل رفع كفاءة ودهان للعقارات الواقعة بنطاق رؤية المركبات المارة على الطريق الدائري إلى جانب أعمال التشجير والتجميل والإنارة والتطوير الحضارى للافتات الإعلانات وأبراج الإتصالات وإزالة أية مظاهر للعشوائية لتحقيق تحسين شامل للرؤية البصرية، وذلك بقطاع الطريق الدائرى بنطاق حى الهرم ومدينة أبوالنمرس بالإضافة للطريق السياحى ووصلة المريوطية.
وأكد المحافظ على أن المخططات الخاصة بالتطوير تم تصميمها بالصورة التى تحقق المستوى المطلوب من التطوير مع مراعاة مواقع محطات الأتوبيس الترددى والتقاطعات والمطالع والمنازل وإستحداث بوابات ضوئية كمدخل حضارى لمنطقة الأهرامات.
كما شدد المحافظ على الحضور بضرورة أن تتماشى المرحلة الثانية من الأعمال مع المرحلة الأولى من خلال الإلتزام بنفس درجات ألوان الدهانات المستخدمة بالمرحلة الأولى وتحقيق التكامل بين كل قطاع والقطاعات الأخرى، وإستخدام صدادات ضوضاء فى القطاعات الواقعة بالمناطق السكنية لتقليل أثر الضوضاء على المواطنين، مؤكداً عليهم بإستمرار العمل بصورة طبيعية خلال شهر رمضان لضمان الإلتزام بالتوقيتات المحددة للإنتهاء.
وكلف المحافظ السكرتير المساعد بتكثيف المتابعة والمرور الدورى طوال شهر رمضان على مواقع العمل للتأكد من إلتزام الشركات بأعلى معايير الجودة و الإنتهاء من كل مرحلة وفقاً للجداول الزمنية المقررة.
وحضر الاجتماع الدكتورة هند عبدالحليم نائب المحافظ ، ومحمد نور السكرتير العام ، و محمد مرعى السكرتير المساعد و المهندس وليد عبداللطيف معاون المحافظ ومسئولى المكاتب الإستشارية والشركات المنفذة للأعمال.
حالة الطقس ودرجات الحرارة المتوقعة اليوم الخميس 6 مارس 2025