ارتفاع غير مسبوق في أسعار الذهب العالمية يبشر بتوقعات إيجابية لمستقبل السوق المحلية المصرية
تاريخ النشر: 17th, August 2024 GMT
ارتفاع غير مسبوق في أسعار الذهب العالمية يبشر بتوقعات إيجابية لمستقبل السوق المحلية المصرية.. (2024-08-17) - في مفارقة غير مسبوقة، استقرت أسعار الذهب في السوق المحلية المصرية يوم السبت الموافق 17 أغسطس 2024، عند نفس مستويات إغلاق يوم الجمعة الماضية، على الرغم من المشهد المتباين الذي شهدته الأسواق العالمية للمعدن الأصفر خلال الفترة الأخيرة.
فبينما شهدت الأسعار العالمية للذهب ارتفاعات قياسية تجاوزت حاجز الـ 2500 دولار للأونصة، محققة زيادة بنسبة تتجاوز 20% منذ بداية العام الحالي، استطاعت الأسواق المحلية في مصر الحفاظ على استقرار نسبي في الأسعار المحلية خلال هذه الفترة.
ومع ذلك، يترقب المتداولون والمستثمرون المصريون إعلان الأسعار الجديدة التي قد تصدر من الأسواق ومحلات الصاغة لاحقًا خلال اليوم، والتي من المتوقع أن تعكس الارتفاع الكبير في الأسعار العالمية.
وتعزي الخبراء هذا الارتفاع القياسي في أسعار الذهب على المستوى العالمي إلى عدة عوامل رئيسية، أبرزها التيسير النقدي المتزايد من جانب البنوك المركزية في مختلف أنحاء العالم، وكذلك الطلب المتنامي على الذهب باعتباره ملاذًا آمنًا للمستثمرين في ظل المخاوف الجيوسياسية المتصاعدة.
ففي ظل التوترات السياسية والعسكرية التي تشهدها مناطق مثل الشرق الأوسط والصراع المستمر بين روسيا وأوكرانيا، يلجأ المستثمرون إلى تعزيز محافظهم باستثمارات في الذهب باعتباره أصلًا ذا قيمة ذاتية مرتفعة ويمثل ملاذًا آمنًا في أوقات الأزمات.
وفي السياق المحلي، فقد ارتفعت أسعار الذهب بشكل ملحوظ يوم الجمعة الماضي، حيث سجلت الأونصة سعرًا قياسيًا يقدر بنحو 2509 دولارات، مما يعكس الزيادة الكبيرة في قيمتها على المستوى العالمي.
سعر الذهب اليومارتفاع غير مسبوق في أسعار الذهب العالمية يبشر بتوقعات إيجابية لمستقبل السوق المحلية المصريةوفي المقابل، استطاعت الأسواق المحلية في مصر الحفاظ على استقرار نسبي في الأسعار خلال هذه الفترة، حيث بلغ سعر جرام الذهب عيار 21 نحو 3465 جنيهًا للبيع و3445 جنيهًا للشراء، بينما بلغ سعر جرام الذهب عيار 24 نحو 3960 جنيهًا للبيع و3937 جنيهًا للشراء.
وعلى صعيد الجنيه الذهب، فقد بلغ سعره نحو 27،720 جنيهًا للبيع و27،560 جنيهًا للشراء.
ويعتبر هذا الارتفاع الكبير في أسعار الذهب على المستوى العالمي بمثابة بشرى طيبة للسوق المحلية المصرية، حيث يعكس التفاؤل بشأن استمرار التيسير النقدي وزيادة شراء البنوك المركزية للذهب، مما قد ينعكس إيجابًا على أداء السوق المحلي للمعدن الأصفر في المرحلة المقبلة.
وفي ظل هذه التطورات المتسارعة والمتباينة في أسواق الذهب العالمية والمحلية، يترقب المراقبون والمتداولون في السوق المصرية ما ستسفر عنه الأيام المقبلة من إعلان أسعار جديدة قد تعكس الارتفاع القياسي في الأسعار العالمية وتنعكس على الأداء المحلي للمعدن الأصفر.
المصدر: بوابة الفجر
كلمات دلالية: الذهب سعر الذهب سعر الذهب اليوم سعر الذهب الآن أسعار الذهب السوق المحلیة المصریة الذهب العالمیة فی أسعار الذهب فی الأسعار جنیه ا
إقرأ أيضاً:
أسعار العقارات في مصر.. بين وفرة العرض وتراجع الطلب.. إلى أين تتجه السوق؟
مشهد السوق العقاري في مصرالعلاقة بين العرض والطلب وتأثيرها على أسعار العقاراتتأثر أسعار العقارات بارتفاع الدولاراستراتيجيات المطورين العقاريين
سلط الدكتور شريف حمودة، الخبير المالي والاقتصادي، الضوء على العلاقة بين العرض والطلب وتأثيرها على أسعار العقارات في مصر، في تحليل اقتصادي، مؤكداً أن الظروف الاقتصادية الراهنة رسمت مشهداً مختلفاً للسوق العقاري، يتسم بوفرة المعروض وتراجع الطلب نتيجة لتدهور القدرة الشرائية.
وأوضح حمودة أن أسعار العقارات تأثرت بشكل مباشر بارتفاع أسعار الدولار، مما أدى إلى زيادة تكلفة مدخلات البناء من أراضٍ ومواد خام مثل الحديد والأسمنت. هذا الارتفاع غير المسبوق في الأسعار جعل العرض وفيراً، لكنه لا يواجه طلباً حقيقياً في ظل ضعف القوة الشرائية للأسر المصرية، التي تعاني من تدني الدخول مقارنة بموجات التضخم المستمرة.
استراتيجيات المطورين لمواجهة الأزمةوأشار حمودة إلى أن المطورين العقاريين اعتمدوا استراتيجيات متباينة للتعامل مع تباطؤ المبيعات وقلة الطلب، فمنهم من استهدف الفئة الأكثر قدرة على الشراء من خلال طرح مشاريع عقارية فاخرة مثل الشقق الفندقية (Branded Apartments) التي توفر مستوى عالياً من الرفاهية والخدمات.
في المقابل، لجأ مطورون آخرون إلى تقديم تسهيلات مثل فترات تقسيط أطول تصل إلى عشر سنوات بدون فوائد، أو تقليص مساحات الوحدات لتحقيق أسعار أقل تناسب شريحة أكبر من المشترين، هذه المحاولات تهدف إلى خفض الأسعار تدريجياً لتتلاقى مع مستويات الطلب، مما قد يحرك السوق بشكل محدود.
توقعات مستقبلية لأسعار العقاراتوحول الاتجاه المستقبلي لأسعار العقارات، توقع حمودة عدم وجود زيادات ملحوظة في الأسعار خلال الفترة القادمة، نظراً لتباطؤ الطلب واستمرار الضغوط التضخمية.
وأشار إلى أن أي ارتفاع جديد في الأسعار سيعتمد بشكل أساسي على حدوث تعويم جديد للعملة أو موجة تضخم أخرى قد تدفع المستثمرين إلى العقارات كملاذ آمن.
واختتم حمودة تحليله بالتأكيد على أن السوق العقاري المصري يحتاج إلى سياسات متوازنة تستهدف دعم الطلب، خاصة عبر تحسين مستوى الدخول الشهرية للأسر، بجانب استمرار المطورين في تقديم حلول مبتكرة لتحريك المبيعات في ظل الأوضاع الاقتصادية الراهنة.
محمد بن زايد يبحث مع وزير الخارجية التركي تعزيز العلاقات والتطورات الإقليمية