10 مزايا .. شقق نزهة التجمع الثالث بالقاهرة الجديدة
تاريخ النشر: 16th, August 2024 GMT
أعلن صندوق حساب تمويل الإسكان الإقتصادي أمس الخميس 15 أغسطس 2024 ، غلق باب الحجز فى طرح شقق نزهة التجمع الثالث بالقاهرة الجديدة ، حيث يضم الطرح 80 وحدة سكنية بمساحات تتراوح من 115 مترًا إلى 137 م2 كاملة التشطيب بمقدم 151 ألف جنيه.
مميزات شقق نزهة التجمع بالقاهرة الجديدة:
- المشروع يتكون من 4 عمارات، كل عمارة تتكون من 5 أدوار (أرضي + 4 أدوار علوية)، وكل دور يحتوي على 4 وحدات سكنية.
- مدخل وسلم العمارات مجهز بأرضيات وحوائط من الرخام والجرانيت.
- كل عمارة مزودة بمصعد كهربائي (أسانسير) لخدمة سكان العمارة.
- تخصيص أماكن انتظار للسيارات.
- تم تقسيم المساحات والتقسيم الداخلي للوحدات السكنية لتناسب جميع المستويات.
- الوحدة السكنية تتكون من: صالة استقبال مكونة من قطعتين، 3 غرف نوم، 2 حمام، مطبخ، ومنشر.
- تم استخدام أجود الخامات المحلية في أعمال البناء والتشطيبات الداخلية (السيراميك، الألوميتال، الدهانات، أعمال الكهرباء، التركيبات والأجهزة الصحية).
- دهان الواجهات من الأكريليك المقاوم للعوامل الجوية والقابل للغسيل.
- كل وحدة سكنية مجهزة بحوامل التكييف، مع مراعاة تركيب شبكة صرف التكييفات لتصرف مباشرة مع صرف الحمامات.
- تم استخدام أجود أنواع العزل المائي للحمامات والعزل الحراري للسطح
شروط حجز شقق نزهة التجمع بالقاهرة الجديدة:
ألا يكون قد سبق التقدم قبل ذلك للحصول على وحدة أو قطعة أرض في أي طرح خاص بالإسكان الاجتماعي.
أن يكون الحاجز شخصًا طبيعيًا، وليس كيانًا أو شركة.
أن يكون الشخص المتقدم مصري الجنسية.
أن يكون الشخص المتقدم له أهلية التصرف والتعاقد.
يجوز التقدم نيابة عن شخص قاصر أو له الوصاية عليه.
التخصيص بنظام أسبقية الحجز.
اتباع أحكام القانون في التجمعات العمرانية المختلفة.
استخدام الوحدات السكنية في الشأن المخصصة له فقط.
تعد كراسة الشروط جزءً من عقد البيع ومكملًا لأحكامه.
يقر المتقدم باطلاعه على جميع الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات الواردة بالكراسة.
يجب سداد مقدم جدية الحجز.
يعتبر سداد مقدم جدية الحجز، بمثابة موافقة نهائية على هذه الشروط.
يشمل البيع المباني وما يخصها من أجزاء مشتركة.
أنظمة سداد شقق نزهة التجمع الثالث بالقاهرة الجديدة:
يدفع المتقدم على الوحدات المطروحة مقدمًا يبلغ 151 ألف جنيه، ومن ثم استكمال دفع مقدم حجز الوحدة السكنية تبلغ 20% خلال شهر من تاريخ الحجز تنتهي بحلول 26 من سبتمبر 2024.
كما يستكمل المتقدم على الوحدة سداد 10% من قيمة الشقة خلال 3 أشهر من تاريخ الحجز، من ثم سداد دفعات الوحدات ربع سنوية بمبلغ 51000 جنيه بعدد 5 دفعات تبدأ بعد 3 أشهر من سداد نسبة الـ10% السابقة، ثم سداد 20% من قيمة الشقة عند التعاقد.
وعند تسليم الشقة، يتم سداد نسبة 56% من قيمة الوحدة، وسداد باقي الـ35% من قيمة الشقة على 3 سنوات أو 5 سنوات محملة بالفوائد، وفي حالة سداد قيمة سعر الوحدة السكنية بنظام الكاش خلال شهرين من تاريخ الحجز يتم خصم 7% من إجمالي قيمة الوحدة السكنية.
المصدر: بوابة الوفد
كلمات دلالية: شقق نزهة التجمع التجمع الثالث شقق التجمع الثالث بالقاهرة الجدیدة شقق نزهة التجمع الوحدة السکنیة من قیمة
إقرأ أيضاً:
الأكثر تقدما في العالم.. تعرف على مزايا «بلايستيشن 5 برو»
بلايستيشن 5 برو.. يبحث الكثير من المهتمين بمجال الألعاب الإلكترونية وخاصة البلايستيشن، عن تفاصيل جهاز بلايستيشن 5 برو، بعدما أطلقته شركة سوني للتو، ووصفته بأنه «أكثر أجهزة الألعاب تقدمًا وإبداعًا حتى الآن».
وكشفت سوني عن PS5 Pro لأول مرة، ويتميز هذا الجهاز من الجيل التالي بأداء مطور وتكنولوجيا متطورة، ويوفر تجربة لعب محسنة مع ميزات جديدة ومعدلات إطارات أعلى ودعم دقة 4K و8K.
مميزات بلايستيشن 5 برو- رفع سرعة الرسومات بنسبة 45%، وزيادة عدد نوى الرسومات بنسبة 67%، ورفع سرعة الذاكرة بنسبة 28%، وهي نسب عالية تسمح للمطورين تقديم ألعاب بالدقة الفائقة 4K وبسرعة 60 أو 120 صورة في الثانية.
- دعم تقنية تتبع الأشعة الضوئية من مصدرها Ray Tracing بالوقت الفعلي وبشكل متقدم، وهي واحدة من أفضل الابتكارات في مجال الألعاب الحديثة، حيث تصبح الإضاءة والانعكاسات داخل اللعبة أكثر واقعية، وسيستطيع اللاعب مشاهدة انعكاسات الضوء على الأسطح المعدنية وتفاعل الإضاءة في بيئة اللعب.
- يقدم الجهاز تحسينات في التفاصيل والظلال، مثل التفاصيل الدقيقة في كل خصلة شعر في الشخصيات أو كل قطرة ماء على أوراق الشجر، مع عرض الظلال وتدرجات الألوان بدقة أعلى للحصول على تجربة لعب أكثر واقعية وانغماساً من السابق.
- يدعم هذا الإصدار تجربة ألعاب محسَّنة، حيث تبدو الألعاب السابقة أكثر وضوحاً بفضل التحسينات البصرية.
- يدعم «بلايستيشن 5 برو» تقنية «الدقة الطيفية الفائقة» PlayStation Spectral Super Resolution PSSR المعززة بالذكاء الاصطناعي لمعالجة الصورة داخلياً بدقة معتدلة بشكل سريع جداً، ومن ثم استخدام وحدات معالجة الذكاء الاصطناعي لرفع دقة الرسومات بكل سرعة.
- جاءت تجربة لعبتي Marvel’s Spider - Man 2 وThe Last of Us II Remastered وتفعيل نمطي جودة الصورة والأداء وعرض الصورة بتردد 120 هرتز، انسيابية للغاية، مع ملاحظة أدق التفاصيل دون أي تراجع في الأداء مهما كانت بيئة اللعب مليئة بالعناصر، وكان التحكم بالشخصيات سلساً جداً. ولوحظ أن الأشعة تنعكس بواقعية عن المياه والأسطح المعدنية والزجاجية مما يزيد من مستويات الانغماس.
- يوجد حالياً أكثر من 50 لعبة تدعم القدرات المتقدمة لـ«بلايستيشن 5 برو» تشمل رفع دقة الرسومات وزيادة معدل الرسومات في الثانية وتحقيق تردد عرض الصور يتراوح بين 60 و120 هرتز (تتطلب هذه الميزة دعم تلفزيون المستخدم للتردد المرغوب)، يجب تحميل تحديث لهذه الألعاب قبل الاستفادة من القدرات الرسومية المطورة لها، واختيار نمط الرسومات المناسب من قائمة الإعدادات الخاصة بكل لعبة.
- يستخدم الجهاز المعالج نفسه ثماني النوى الموجود في «بلايستيشن 5» الأساسي، لكن مع توفير القدرة على رفع سرعته من 3.5 إلى 3.85 غيغاهرتز عند الحاجة وبشكل آلي. إلا أن القفزة الأكبر هي في قدرة وحدة معالجة الرسومات، حيث ازدادت قدرتها بنسبة 62% من 10.28 إلى 16.67 تيرافلوب Teraflop (تريليون عملية حسابية في الثانية) وزيادة عدد النوى من 36 إلى 60. مع استخدام الذاكرة نفسها بسعة 16 جيجابايت ولكن بسرعة نقل بيانات تبلغ 18 جيجابت في الثانية، مقارنة بـ14 جيجابت في الثانية في الإصدار السابق، مع تقديم 2 جيجابايت إضافية خاصة لنظام التشغيل.
- يقدم الجهاز، الآن، ضِعف السعة التخزينية المدمجة (2 تيرابايت أو 2048 جيجابايت)، مع دعم شبكات «واي فاي 7» فائقة السرعة في الإصدار الجديد.يضاف إلى ذلك دعم تقنية «الدقة الطيفية الفائقة» PSSR لرفع دقة الصورة آلياً. وتبقى المنافذ نفسها مع خفض السماكة من 92 (الإصدار الأساسي الرقمي) إلى 89 ملليمترا وخفض الوزن من 3.9 إلى 3.1 كيلوغرام.
- استطاعة نقل الألعاب من جهاز «بلايستيشن 5» الأساسي إلى «بلايستيشن 5 برو» بكل سهولة، حيث يتم نسخ جميع الألعاب من وحدة التخزينية المدمجة إلى وحدة تخزين إضافية بتقنية NVME في بضع ثوان، وتم نقل تلك الوحدة من الإصدار السابق إلى الجديد وتشغيل أي لعبة في أقل من دقيقتين.
سعر بلايستيشن 5 بروويبلغ سعر الجهاز 3399 ريالاً سعودياً (نحو 906 دولارات أميركية)، وهو متوفر الآن في متاجر المنطقة العربية.
اقرأ أيضاًتفاصيل جهاز بلايستيشن «PS5 Pro».. الإمكانيات والمواصفات والسعر
زلزال المغرب.. شاب يخرج من تحت الأنقاض ويحتضن جهاز «بلايستيشن 5»
نتيجة الثانوية العامة 2023.. الرابع على الجمهورية علمي علوم:«مصدقتش الخبر وروحت ألعب بلايستيشن»
تزامنًا مع “عام الإبل”.. مجمع الملك سلمان العالمي للغة العربية يُطلق “دليل الإبل”