10 مزايا .. شقق نزهة التجمع الثالث بالقاهرة الجديدة
تاريخ النشر: 16th, August 2024 GMT
أعلن صندوق حساب تمويل الإسكان الإقتصادي أمس الخميس 15 أغسطس 2024 ، غلق باب الحجز فى طرح شقق نزهة التجمع الثالث بالقاهرة الجديدة ، حيث يضم الطرح 80 وحدة سكنية بمساحات تتراوح من 115 مترًا إلى 137 م2 كاملة التشطيب بمقدم 151 ألف جنيه.
مميزات شقق نزهة التجمع بالقاهرة الجديدة:
- المشروع يتكون من 4 عمارات، كل عمارة تتكون من 5 أدوار (أرضي + 4 أدوار علوية)، وكل دور يحتوي على 4 وحدات سكنية.
- مدخل وسلم العمارات مجهز بأرضيات وحوائط من الرخام والجرانيت.
- كل عمارة مزودة بمصعد كهربائي (أسانسير) لخدمة سكان العمارة.
- تخصيص أماكن انتظار للسيارات.
- تم تقسيم المساحات والتقسيم الداخلي للوحدات السكنية لتناسب جميع المستويات.
- الوحدة السكنية تتكون من: صالة استقبال مكونة من قطعتين، 3 غرف نوم، 2 حمام، مطبخ، ومنشر.
- تم استخدام أجود الخامات المحلية في أعمال البناء والتشطيبات الداخلية (السيراميك، الألوميتال، الدهانات، أعمال الكهرباء، التركيبات والأجهزة الصحية).
- دهان الواجهات من الأكريليك المقاوم للعوامل الجوية والقابل للغسيل.
- كل وحدة سكنية مجهزة بحوامل التكييف، مع مراعاة تركيب شبكة صرف التكييفات لتصرف مباشرة مع صرف الحمامات.
- تم استخدام أجود أنواع العزل المائي للحمامات والعزل الحراري للسطح
شروط حجز شقق نزهة التجمع بالقاهرة الجديدة:
ألا يكون قد سبق التقدم قبل ذلك للحصول على وحدة أو قطعة أرض في أي طرح خاص بالإسكان الاجتماعي.
أن يكون الحاجز شخصًا طبيعيًا، وليس كيانًا أو شركة.
أن يكون الشخص المتقدم مصري الجنسية.
أن يكون الشخص المتقدم له أهلية التصرف والتعاقد.
يجوز التقدم نيابة عن شخص قاصر أو له الوصاية عليه.
التخصيص بنظام أسبقية الحجز.
اتباع أحكام القانون في التجمعات العمرانية المختلفة.
استخدام الوحدات السكنية في الشأن المخصصة له فقط.
تعد كراسة الشروط جزءً من عقد البيع ومكملًا لأحكامه.
يقر المتقدم باطلاعه على جميع الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات الواردة بالكراسة.
يجب سداد مقدم جدية الحجز.
يعتبر سداد مقدم جدية الحجز، بمثابة موافقة نهائية على هذه الشروط.
يشمل البيع المباني وما يخصها من أجزاء مشتركة.
أنظمة سداد شقق نزهة التجمع الثالث بالقاهرة الجديدة:
يدفع المتقدم على الوحدات المطروحة مقدمًا يبلغ 151 ألف جنيه، ومن ثم استكمال دفع مقدم حجز الوحدة السكنية تبلغ 20% خلال شهر من تاريخ الحجز تنتهي بحلول 26 من سبتمبر 2024.
كما يستكمل المتقدم على الوحدة سداد 10% من قيمة الشقة خلال 3 أشهر من تاريخ الحجز، من ثم سداد دفعات الوحدات ربع سنوية بمبلغ 51000 جنيه بعدد 5 دفعات تبدأ بعد 3 أشهر من سداد نسبة الـ10% السابقة، ثم سداد 20% من قيمة الشقة عند التعاقد.
وعند تسليم الشقة، يتم سداد نسبة 56% من قيمة الوحدة، وسداد باقي الـ35% من قيمة الشقة على 3 سنوات أو 5 سنوات محملة بالفوائد، وفي حالة سداد قيمة سعر الوحدة السكنية بنظام الكاش خلال شهرين من تاريخ الحجز يتم خصم 7% من إجمالي قيمة الوحدة السكنية.
المصدر: بوابة الوفد
كلمات دلالية: شقق نزهة التجمع التجمع الثالث شقق التجمع الثالث بالقاهرة الجدیدة شقق نزهة التجمع الوحدة السکنیة من قیمة
إقرأ أيضاً:
«غوغل» تكشف عن مزايا جديدة بـ«الذكاء الاصطناعي» في خرائطها
بعد عقدين من انطلاقها، أصبح الذكاء الاصطناعي جزءًا لا يتجزأ من خدمات “غوغل” المختلفة، إذ امتد أثر “جيميناي” إلى جميع تطبيقات الشركة بشكل عام، والآن حان دور تطبيق الخرائط ليحصل على هذا الدعم، واعتمد لاري بيج، أحد مؤسسي “غوغل”، فكرة من شأنها أن تغير الطريقة التي نتنقل بها في العالم.
قالت ماريا بيجز، مديرة البرامج الفنية في Google Street View، وهي ميزة بارزة في «خرائط غوغل»: «قاد لاري سيارته في بعض هذه الشوارع ومعه كاميرا فيديو وسلمها لشخص ما وقال، (مرحباً، ماذا يمكنك أن تفعل بهذا؟)».
في سيارة مجهزة بأحدث كاميرا Street View، اصطحبت بيجز قناة «سي إن بي سي» في رحلة بالقرب من مقر «غوغل» في وادي السيليكون. تم طرحها لأول مرة في عام 2022، وهي أول طراز كاميرا يمكن إضافته إلى أي سيارة، بدلاً من دمجه في المركبة.
قالت بيجز إن التكنولوجيا الجديدة ستسمح لـ«غوغل» بتحديث البيانات في بعض الأماكن لأول مرة منذ 10 سنوات. وتابعت: «سنكون قادرين على تحريك هذه الكاميرات بسهولة والحصول على مزيد من الحداثة في خرائطنا».
مع أكثر من ملياري مستخدم شهرياً، تعد «خرائط غوغل» تطبيق الملاحة الأول في العالم. ومع اقتراب الذكرى العشرين لتأسيسها في فبراير، تعمل «غوغل» بجد للحفاظ على هذه الصدارة، بمساعدة الكاميرات الجديدة، بالإضافة إلى الذكاء الاصطناعي التوليدي.
تسمح الكاميرات الأكثر حداثة لـ«غوغل» بإجراء تحديثات لعشرات البلدان. كما تقوم برسم خرائط لثلاث دول جديدة على الأقل – البوسنة والهرسك وناميبيا وليختنشتاين.
تشكل كاميرات Street View جزءاً مهماً من كيفية جمع الشركة للبيانات للخرائط، لكنها تعتمد أيضاً على صور الأقمار الاصطناعية والصور الجوية، والمعلومات من أكثر من ألف مصدر تابع لجهة خارجية، مثل الحكومات المحلية والمستخدمين. يسمح نظام جمع البيانات الشامل هذا لـ«غوغل» بتقديم خرائط في أكثر من 250 دولة ومنطقة.
في أكتوبر، مكّنت «غوغل» خرائطها من استخدام Gemini، وهو برنامج محادثة آلي يعمل بالذكاء الاصطناعي. ويمكن لبرنامج Gemini المساعدة في العثور على الأماكن التي تلبي مجموعة مفصلة من المواصفات، مثل ناد رياضي مناسب للكلاب ومطاعم خارجية. ويمكنه تلخيص آلاف المراجعات، وتزويد السائقين بتقارير في الوقت الفعلي عن الاضطرابات مثل الطرق غير المحروثة أو المناطق التي غمرتها المياه، وتغطية الظروف الجوية طول الطريق.
في وسائل النقل العام، توجد الآن تقارير تأخير، وطرق بديلة، وتفاصيل مثل مواقع مداخل المترو. وفي الوجهة، يمكن للخرائط تقديم اقتراحات لمواقف السيارات ثم المساعدة في اتجاهات المشي من هناك.
كما تعمل Gemini على تمكين التقارير التي يتم تنشيطها صوتياً في Waze، والتي اشترتها «غوغل» في عام 2013 مقابل 1.3 مليار دولار. يتم إدخال هذه البيانات في «خرائط غوغل» للمساعدة في تنبيه السائقين في كلا التطبيقين حول المخاطر في الوقت الفعلي.
قال كريس فيليبس، نائب الرئيس والمدير العام لشركة Google Geo، القسم الذي يدير «خرائط غوغل»: «نأمل أن تساعد منتجاتنا الأشخاص في التنقل بثقة وأمان أكبر».
وأشار إلى أن Waze يساعد أيضاً في تحسين السلامة على الطرق من خلال «إعلام الناس بأن شارعاً معيناً كان به مشكلات في الماضي، وقد رأينا تغييراً ملحوظاً في سلوكيات الناس عندما يقودون سياراتهم في تلك الشوارع».
يُعرف Waze أيضاً بتقديم طرق بديلة.
أوضح فيليبس: «سنقدم لك بعض المناورات المهمة على طول الطريق.. عندما يتعلق الأمر بـالتغلب على حركة المرور والتنقل».
لكن الطرق البديلة أدت أيضاً إلى تفاقم حركة المرور في بعض الأحياء، حيث قد تكون الطرق الصغيرة غير مجهزة للتعامل مع العديد من السيارات.
أشار فيليبس إلى أن «غوغل» تستخدم الطرق العامة فقط وتعمل مع السلطات المحلية للالتزام بقواعد الشوارع المحددة.
ويمكن للمستخدمين أيضاً إيقاف تشغيل سجل المواقع أو حذف الأماكن التي زاروها. يتم حذف أماكن معينة مثل عيادات الإجهاض أو ملاجئ العنف المنزلي تلقائياً. في ديسمبر (كانون الأول)، بدأت «غوغل» في الاحتفاظ بسجل المواقع على الأجهزة بدلاً من السحابة، ما يجعل من الصعب على السلطات الوصول إلى سجل المواقع.
اتصال هاتفي بين وزير الخارجية والهجرة ووزير خارجية الكويت