10 مزايا .. شقق نزهة التجمع الثالث بالقاهرة الجديدة
تاريخ النشر: 16th, August 2024 GMT
أعلن صندوق حساب تمويل الإسكان الإقتصادي أمس الخميس 15 أغسطس 2024 ، غلق باب الحجز فى طرح شقق نزهة التجمع الثالث بالقاهرة الجديدة ، حيث يضم الطرح 80 وحدة سكنية بمساحات تتراوح من 115 مترًا إلى 137 م2 كاملة التشطيب بمقدم 151 ألف جنيه.
مميزات شقق نزهة التجمع بالقاهرة الجديدة:
- المشروع يتكون من 4 عمارات، كل عمارة تتكون من 5 أدوار (أرضي + 4 أدوار علوية)، وكل دور يحتوي على 4 وحدات سكنية.
- مدخل وسلم العمارات مجهز بأرضيات وحوائط من الرخام والجرانيت.
- كل عمارة مزودة بمصعد كهربائي (أسانسير) لخدمة سكان العمارة.
- تخصيص أماكن انتظار للسيارات.
- تم تقسيم المساحات والتقسيم الداخلي للوحدات السكنية لتناسب جميع المستويات.
- الوحدة السكنية تتكون من: صالة استقبال مكونة من قطعتين، 3 غرف نوم، 2 حمام، مطبخ، ومنشر.
- تم استخدام أجود الخامات المحلية في أعمال البناء والتشطيبات الداخلية (السيراميك، الألوميتال، الدهانات، أعمال الكهرباء، التركيبات والأجهزة الصحية).
- دهان الواجهات من الأكريليك المقاوم للعوامل الجوية والقابل للغسيل.
- كل وحدة سكنية مجهزة بحوامل التكييف، مع مراعاة تركيب شبكة صرف التكييفات لتصرف مباشرة مع صرف الحمامات.
- تم استخدام أجود أنواع العزل المائي للحمامات والعزل الحراري للسطح
شروط حجز شقق نزهة التجمع بالقاهرة الجديدة:
ألا يكون قد سبق التقدم قبل ذلك للحصول على وحدة أو قطعة أرض في أي طرح خاص بالإسكان الاجتماعي.
أن يكون الحاجز شخصًا طبيعيًا، وليس كيانًا أو شركة.
أن يكون الشخص المتقدم مصري الجنسية.
أن يكون الشخص المتقدم له أهلية التصرف والتعاقد.
يجوز التقدم نيابة عن شخص قاصر أو له الوصاية عليه.
التخصيص بنظام أسبقية الحجز.
اتباع أحكام القانون في التجمعات العمرانية المختلفة.
استخدام الوحدات السكنية في الشأن المخصصة له فقط.
تعد كراسة الشروط جزءً من عقد البيع ومكملًا لأحكامه.
يقر المتقدم باطلاعه على جميع الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات الواردة بالكراسة.
يجب سداد مقدم جدية الحجز.
يعتبر سداد مقدم جدية الحجز، بمثابة موافقة نهائية على هذه الشروط.
يشمل البيع المباني وما يخصها من أجزاء مشتركة.
أنظمة سداد شقق نزهة التجمع الثالث بالقاهرة الجديدة:
يدفع المتقدم على الوحدات المطروحة مقدمًا يبلغ 151 ألف جنيه، ومن ثم استكمال دفع مقدم حجز الوحدة السكنية تبلغ 20% خلال شهر من تاريخ الحجز تنتهي بحلول 26 من سبتمبر 2024.
كما يستكمل المتقدم على الوحدة سداد 10% من قيمة الشقة خلال 3 أشهر من تاريخ الحجز، من ثم سداد دفعات الوحدات ربع سنوية بمبلغ 51000 جنيه بعدد 5 دفعات تبدأ بعد 3 أشهر من سداد نسبة الـ10% السابقة، ثم سداد 20% من قيمة الشقة عند التعاقد.
وعند تسليم الشقة، يتم سداد نسبة 56% من قيمة الوحدة، وسداد باقي الـ35% من قيمة الشقة على 3 سنوات أو 5 سنوات محملة بالفوائد، وفي حالة سداد قيمة سعر الوحدة السكنية بنظام الكاش خلال شهرين من تاريخ الحجز يتم خصم 7% من إجمالي قيمة الوحدة السكنية.
المصدر: بوابة الوفد
كلمات دلالية: شقق نزهة التجمع التجمع الثالث شقق التجمع الثالث بالقاهرة الجدیدة شقق نزهة التجمع الوحدة السکنیة من قیمة
إقرأ أيضاً:
موعد حجز شقق الإسكان 2025 .. أماكن الطرح والأوراق المطلوبة
موعد حجز شقق الإسكان 2025 يهتم به آلاف المواطنين الراغبين في الحصول على شقة ضمن مشروعات وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، خصوصًا بعد إعلان الأخير عن فتح باب الحجز لـ 15 ألف وحدة سكنية جديدة، بمساحات متنوعة تتراوح بين 90 و127 مترًا لمحدودي ومتوسطي الدخل.
وأوضحت وزارة الإسكان في بيان، أن الطرح الجديد يأتي ضمن خطة موسعة لتوسيع قاعدة المستفيدين من برامج الإسكان المدعوم، وتوفير وحدات كاملة التشطيب، بأسعار مدعومة، ونظم سداد ميسرة تتماشى ورؤية الدولة لتحقيق العدالة الاجتماعية، وتمكين المواطنين من امتلاك سكن آمن ومناسب.
اقرأ أيضًا:
حدائق العاصمة
بدر
6 أكتوبر
حدائق أكتوبر
العاشر من رمضان
15 مايو
رشيد
العلمين الجديدة
بني سويف الجديدة
المنيا الجديدة
ناصر غرب أسيوط
أسوان الجديدة
في عدد من المراكز بالمحافظات الدقهلية (جمصة) / دمياط شطا- تل وردة
البحر الأحمر (الغردقة)
المنيا
مطروح
موعد حجز شقق الإسكان الاجتماعي الجديدةيجري فتح الحجز لـ شقق الإسكان الاجتماعي الجديدة بدءًا من يوم من 21 مايو 2025 حتى 4 يونيو 2025، بأسبقية الحجز.
وأوضحت الوزارة أن الشقق ستكون متاحة، وفقًا لنظام التمويل العقاري، بمعدلات فائدة مخفضة، تُسهم في تسهيل التملك:
- محدودو الدخل: يحصلون على فائدة بنسبة 8% سنويًا، بمقدم 50 ألف جنيه
- متوسطو الدخل: يحصلون على فائدة بنسبة 12% سنويًا تصل إلى 20 سنة، بمقدم 100 ألف جنيه.
وأشارت الوزارة إلى أن تفاصيل سداد مقدمات الحجز والمصاريف الإدارية، بالإضافة إلى مصاريف التسجيل سيجري إتاحتها في كراسة التقديم إلكترونيًّا.
وأوضح الصندوق أن الحد الأقصى لصافي جميع مصادر الدخل للمتقدم بالنسبة إلى منخفضي الدخل سنويًّا 144 ألف جنيه، وشهريا 12 ألفًا، بالنسبة إلى الفرد، و180 ألفا سنويا، وشهريا 15 ألفا للأسرة.
وبالنسبة إلى متوسطي الدخل فيبلغ الدخل السنوي 240 ألفا و20 ألفا شهريا وبالنسبة للأسرة 300 ألف سنويا و25 شهريا.
الأوراق المطلوبة لحجز شقق الإسكان الجديدةشهادة دخل معتمدة وحديثة.
إيصال مرافق حديث (كهرباء – مياه – غاز).
قسيمة زواج مميكنة.
برنت تأميني إن وجد.
صور شهادات ميلاد الأطفال.
صور الرقم القومي للزوج والزوجة.
إيصال سداد مبلغ جدية الحجز.
إيصال سداد قيمة كراسة الشروط.
الإقرار المرفق بالكراسة بعد التوقيع.
استمارة الحجز موضح بها نوع الوحدة والمدينة.
وضعت وزارة الإسكان مجموعة من الشروط التي يتعين على المتقدمين الالتزام بها، وهي:
1. الجنسية والعمر: يجب أن يكون المتقدم مصري الجنسية وأن يكون شخصًا طبيعيًا، وليس مؤسسة أو شركة. كما يشترط أن لا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وقت فتح باب الحجز.
2. عدد الوحدات المسموح بها: يُحظر على الأسرة الواحدة (الزوج والزوجة والأبناء القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية.
3. عدم الاستفادة السابقة: يجب على المتقدم وأفراد أسرته عدم الحصول على وحدة سكنية مسبقًا في أي مشروع إسكان اجتماعي آخر، مثل “دار مصر” أو “سكن مصر”، سواء احتفظوا بها أو تنازلوا عنها.
4. التمويل العقاري: لا يحق للمتقدم أو أسرته الحصول على تمويل تعاوني أو دعم مالي من مشروعات سكنية سابقة أو من أي جهة عامة تقدم دعمًا للوحدات السكنية.
«الأرصاد» يحذر من ارتفاع في درجات الحرارة الفترة المقبلة