خطوات الحصول على رخصة البناء.. تعرف على الإجراءات الجديدة
تاريخ النشر: 16th, August 2024 GMT
أرسلت وزارة التنمية المحلية منشورا رسميا للمحافظات بشأن إجراءات وخطوات ترخيص البناء، موضحة ضوابط استخراج بيان الصلاحية بعد تبسيط الحصول على رخصة البناء، وذلك من الناحية التخطيطية والاشتراطات البنائية.
خطوات عمل بيان الصلاحية
وجاءت الخطوات وفقا للمنشور الذي تم تعميمه على المحافظات كالتالي:
- يتقدم المواطن بطلب للمركز التكنولوجي لاستخراج بيان صلاحية الموقع مع إرفاق رسم كروكي وصورة بطاقة الرقم القومي.
- سداد المواطن رسوم الرفع المساحي في المركز التكنولوجي للرفع المساحي.
- تقوم الجهة الإدارية المختصة بإصدار بيان صلاحية الموقع بعد التأكد من اشتراطات البناء، مع اعتماد البيان من الجهة الإدارية ويسلّم للمواطن عن طريق المركز التكنولوجي ومدة إنهاء إجراءات إصدار بيان الصلاحية للموقع تستغرق 20 يوما.
ضوابط رخصة البناءوفيما يتعلق بإجراءات استخراج رخصة البناء، فهي كالتالي:
- يتعاقد المواطن مع مهندس أو مكتب هندسي معتمد طبقا لفئات الأعمال، وعمل توكيل رسمي له.
- إعداد الرسومات والتصميمات الهندسية طبقا للأكواد واشتراطات البناء وتكون معتمدة من مهندس أو مكتب استشاري.
- تجهيز الموافقات والمستندات اللازمة للترخيص.
- تقديم المستندات الدالة على الملكية لقطعة الأرض.
- تقديم وثيقة تأمين مرفقا بها الرسومات الإنشائية المعتمدة من مكتب المجمعة المصرية لتأمين المسئولية المدنية عن إخطار أعمال البناء، وذلك في الحالات التي تخضع لوثيقة التأمين وفقا للمادة 46% من القانون، مع تسليم ملف الترخيص بعد استكماله إلى المركز التكنولوجي.
- يقوم المركز التكنولوجي بمراجعة ملف الترخيص وإرساله إلى الإدارة المختصة لمراجعة ملف الترخيص والتأكد من مطابقة الرسومات والتصميمات لاشتراطات البناء والكودات والطابع المعماري، وفي حالة عدم مطابقة الملف يخطر المهندس أو المكتب الهندسي للتعديل لاستكمال إجراءات الترخيص، ويخطر المركز التكنولوجي المواطن بالموافقة على الرسومات والتصميمات للقيام باستكمال الإجراءات.
سداد الرسوم لإصدار تراخيص المباني- يقوم المواطن بالتعاقد مع مهندس للإشراف على الأعمال، ومقاول لتنفيذ الأعمال ويسلم صورة التعاقد للمركز ولا يصدر الترخيص بدون توقيعهما.
- عرض الملف على لجنة الفحص بالوحدة المحلية بقرار من المحافظ المختص برئاسة رئيس الوحدة لمراجعة مستندات الترخيص وصحة الإجراءات وتحديد الرسوم وغيرها من المبالغ المستحقة لإصدار الترخيص، ويتم عمل محضر اجتماع معتمد يوضع بملف الترخيص، ويسلم للمركز.
- سداد الرسوم والمبالغ المستحقة لإصدار تراخيص المباني، وبعدها تصدر الرخصة معتمدة من رئيس الوحدة المحلية وعليها خاتم الجهة الإدارية وإجمالى مدة إصدار الترخيص 26 يوم في الحالات التي لا تحتاج وثيقة التأمين، و40 يوما للحالات التي تتطلب وثيقة تأمين.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: التنمية المحلية ترخيص المباني وثيقة التأمين اشتراطات البناء المرکز التکنولوجی رخصة البناء
إقرأ أيضاً:
الإمارات تبدأ تطبيق قانون المرور الجديد
تبدأ دولة الإمارات اليوم السبت، الموافق 29 مارس (أذار) 2025، تطبيق المرسوم بقانون اتحادي رقم (14) لسنة 2024 بشأن تنظيم السير والمرور، والذي يتضمن تعديلات جوهرية تهدف إلى تعزيز السلامة المرورية، وتنظيم حركة المركبات، وضمان الالتزام بمعايير القيادة الآمنة.
يتماشى القانون مع التطورات التقنية الحديثة في مجالات المرور والمركبات والطرق، ومن المقرر أن تصدر اللائحة التنفيذية للقانون خلال ستة أشهر من تاريخ نفاذه، لتتولى تنظيم العديد من المواد التفصيلية وتسهيل التطبيق العملي لأحكامه.
وتشمل أبرز النقاط التي ستتناولها اللائحة التنفيذية:
تصنيف المركبات ووسائل النقل الشخصية وفق معايير فنية محددة لضمان مطابقتها للمواصفات المعتمدة. تنظيم رخص القيادة من حيث الأنواع، المدة، الفئات العمرية المؤهلة، والإجراءات المطلوبة للحصول عليها. شروط إصدار تصاريح تعلم القيادة وآليات التعليم بما يتماشى مع المعايير المعتمدة من سلطة الترخيص. ضوابط تأمين المركبات المسجلة داخل الدولة أو الوافدة إليها أو العابرة منها، لضمان توفر الحد الأدنى من التأمين الإلزامي. إجراءات الفحص الفني وترخيص المركبات بما في ذلك إعادة التسجيل، والتأكد من السلامة الفنية والبيئية.وينص القانون على حالات محددة يمكن فيها إيقاف أو إلغاء رخصة القيادة، مثل فقدان الأهلية الصحية أو أي أسباب تتعلق بالأمن والسلامة، بهدف تقليل المخاطر على الطرق وضمان أهلية السائقين.
كما يجيز للسلطات المختصة استدعاء أي مركبة لإعادة الفحص في أي وقت، وفي حال ثبوت عدم صلاحيتها، يتم حظر استخدامها حتى تتم الصيانة اللازمة واجتياز الفحص الفني بنجاح.
ويمنع القانون إجراء تعديلات جوهرية على المركبات مثل تغيير الهيكل أو اللون أو زيادة قوة المحرك، إلا بعد الحصول على موافقة رسمية من سلطة الترخيص وإتمام الإجراءات المطلوبة، لضمان الالتزام بالمعايير الفنية.
حجز المركبة ويحدد القانون حالات تستوجب حجز المركبة، منها: قيادة مركبة غير صالحة للاستخدام أو غير مستوفية للشروط الفنية. القيادة بدون رخصة للمرة الثانية، أو السماح لشخص غير مرخص له بالقيادة. إجراء تعديلات غير قانونية دون ترخيص مسبق. التورط في حادث مروري ينطوي على جريمة، أو أي حالات إضافية يتم تحديدها في اللائحة التنفيذية. رخصة القيادةوبالنسبة لإصدار رخصة القيادة، تحدد المادة (10) من القانون الشروط التالية:
أن يبلغ المتقدم سن 17 عاماً ميلادياً. أن يجتاز الفحص الطبي المعتمد من قبل سلطة الترخيص، أو يقدم تقريراً طبياً وفقاً لما تحدده اللائحة. الالتزام بكافة الشروط الأخرى التي سيتم توضيحها ضمن اللائحة التنفيذية، بما يشمل أنواع الرخص وآلية إصدارها للفئات العمرية المستهدفة.
عملية طعن وسلب بوضح النهار في بغداد