الهيئة العامة للعقار: نجاح تطبيق السجل العقاري في أول أحياء الرياض
تاريخ النشر: 9th, August 2023 GMT
الرياض – مباشر: أعلنت الهيئة العامة للعقار نجاح تطبيق السجل العقاري في حي الفلاح بمدينة الرياض، كأول المناطق المستفيدة من السجل العقاري والذي بدأ تطبيقه في الحي منذ 7 مايو/ أيار 2023م وانتهى يوم أمس الثلاثاء.
ونوهت الهيئة العامة للعقار، في بيان لها اليوم الأربعاء، بأنه تم إصدار سجلات عقارية لأكثر من 63% من عقارات الحي خلال الـ 90 يوم الماضية، فيما يجري استكمال إصدار السجلات لباقي عقارات الحي والتي تشمل العقارات الحكومية (المساجد، المدارس، الحدائق، المرافق.
وأكّدت الهيئة، أن نجاح السجل العقاري في المنطقة الأولى بمدينة الرياض يعود إلى جودة البيانات الجيومكانية التي تم العمل عليها باستخدام التقنيات الحديثة والطائرات المأهولة والطائرات بدون طيار والتي تتميّز بالدقة والكفاءة العالية، إضافة إلى استخدام تقنيات الاستشعار عن بعد، والذكاء الاصطناعي، وتحديد المواقع باستخدام الأقمار الصناعية لنظام التموضع العالمي (GPS)، وسرعة معالجة بيانات صكوك العقارات المستفيدة، كما ساهم التكامل بين الجهات الحكومية ذات العلاقة ووعي ملاّك العقارات في سرعة إنجاز إصدار السجلات العقارية.
ومن جهة أخرى، أكدت الهيئة، أن أهم المخرجات التي أفرزها نجاح السجلّ العقاري هو إنتاج خريطة عقارية موثوقة ومحدَّثة لحي الفلاح تُعد هي الأولى من نوعها في المملكة من حيث الدقة وتكامل البيانات لتكون هي نواة الخريطة العقارية الرقمية المُحدثة لكافة مناطق ومدن المملكة والتي سيتم تسجيلها تباعاً خلال الفترات القادمة.
وبيّنت الهيئة، بأن جميع ملاّك العقارات - التي تم تسجيلها - يمكنهم من خلال رقم العقار الجديد إنجاز التصرَّفات العقارية (البيع والشراء والتأجير وتسجيل الفرز والدمج)، كما ستتضمن سجلاتهم العقارية جميع الحقوق والالتزامات التي تطرأ على العقار بعد التسجيل، وقدّمت الهيئة شكرها وتقديرها لكافة ملَّاك العقار في حي الفلاح وجميع القطاعات الحكومية والخاصة على تعاونهم في تطبيق عمليات السجلّ العقاري.
وأوضحت الهيئة، أن نظام التسجيل العيني للعقار الصادر بقرار مجلس الوزراء يهدف إلى زيادة موثوقية القطاع العقاري، وتعزيز دقة المعلومات عن العقارات، وحفظ حقوق المتعاملين وتعزيز الجاذبية الاستثمارية، وأن إنشاء السجل العقاري سيشمل كافة الوحدات العقارية السكنية، التجارية، الزراعية، الصناعية وغيرها، إضافة إلى العقارات الحكومية على مستوى المملكة.
وأشارت، إلى أنه سيصدر لكل وحدة عقارية أيّاً كانت "رقم عقار" وصك تسجيل ملكية يتضمن بيانات وأوصاف العقار وحالته وما يتبعه من حقوق والتزامات وجميع التصرفات العقارية التي تطرأ عليه مُرتبطة بالمعلومات الجيومكانية بُما يساهم في استدامة وتعزيز القطاع العقاري والممكنات الرئيسية له، حيث يُعَدّ التسجيل العيني للعقار منهجية عالمية متعارفاً عليها لتوثيق الملكيات العقارية تعتمد بشكل رئيسي على الوحدة العقارية كأساس في توثيق الملكية، منوهة بأن الهيئة قريبا ستقوم بالإعلان عن الأحياء المستفيدة من السجل العقاري في المرحلة الثانية.
للتداول والاستثمار في البورصات الخليجية اضغط هنا
المصدر: معلومات مباشر
كلمات دلالية: السجل العقاری فی
إقرأ أيضاً:
وزير المالية يشيد بمبادرة الهيئة العامة للزكاة
ناقش اللقاء الذي حضره وكيل وزارة المالية لقطاع الموازنة فؤاد الكميم، والقائم بأعمال رئيس مصلحة الضرائب وحيد الكبسي، جوانب التعاون والتنسيق بين وزارة المالية والهيئة بما يعزز تكامل الأدوار بين أجهزة ومؤسسات الدولة المختلفة.
وتطرق اللقاء إلى مشاركة الهيئة في تمويل حساب الآلية الاستثنائية لصرف مرتبات الموظفين وحل مشكلة صغار المودعين.
وأشاد وزير المالية بمبادرة الهيئة واستعدادها لتمويل حساب الآلية الاستثنائية وفقا لقانون الآلية الاستثنائية لدعم فاتورة مرتبات موظفي الدولة.. مشيدا بحرص قيادة الهيئة وتفاعلها لإنجاح الآلية وتنفيذها مطلع العام القادم.
واستعرض اللقاء دور مصلحتي الضرائب والجمارك في تحصيل الايرادات الزكوية عبر التنسيق المستمر وآليات العمل المشتركة.
وتطرق إلى الأنشطة والبرامج التي تنفذها الهيئة والمشاريع التي تتبناها في إطار المصارف الشرعية للزكاة، وأهمية التكامل في ضخ تمويلات مشاريع التمكين الاقتصادي للمجتمع وتحويل الفقراء إلى عناصر منتجة في المجتمع.
وأشاد اللقاء بالدور التنموي للهيئة ومساهمتها في تخفيف كثير من الأعباء عن الفقراء خصوصا في ظل أوضاع الحالية وتداعيات العدوان والحصار.
وأكد على أهمية استمرار التعاون واللقاءات بين مسؤولي الوزارة والهيئة والتي ستساهم في خدمة عمليات التخطيط الاستراتيجي من خلال تبادل المعلومات والبيانات والتي ستنعكس إيجابا في تحسين الموارد الزكوية التي تسهم في تخفيف معاناة الفقراء.