بلغ إجمالي الطلبات التي اعتمدتها الهيئة الاتحادية للضرائب لمواطنين ومواطنات استردوا ضريبة القيمة المُضافة التي سددوها عن بناء مساكنهم المُشيَّدة حديثًا 30.92 ألف طلب بقيمة إجمالية 2.54 مليار درهم منذ بِدء تقديم الخدمة حتى نهاية النصف الأول من العام الحالي مُقابل 23.34 ألف طلب بقيمة إجمالية 1.54 مليار درهم بنهاية النصف الأول من عام 2023.

وبلغت نسبة الزيادة خلال 12 شهرًا 32.45 % في عدد الطلبات المُعتمدة، و65.07 % في قيمة المبالغ المُستردة.

وأوضحت الهيئة في بيان صحفي اليوم أنه على مدى عام خلال الفترة من نهاية يونيو 2023 حتى نهاية يونيو 2024، تم اعتماد 7.58 آلاف طلب جديد لمواطنين ومواطنات قاموا باسترداد الضريبة التي سدَّدوها عن بناء مساكنهم بقيمة إجمالية تجاوزت المليار درهم مُشيرة إلى أنه تم اعتماد 3.59 آلاف طلب جديد خلال الشهور الستة الأولى من العام الحالي بمبالغ مُستردة بلغت قيمتها الإجمالية 336.09 مليون درهم.

وأرجع سعادة خالد علي البستاني مدير عام الهيئة الاتحادية للضرائب الارتفاع الكبير في أعداد المواطنين المستفيدين من خدمة رد الضريبة المدفوعة عن بناء مساكن المواطنين المشيدة حديثًا إلى ارتفاع الوعي الضريبي، وعمليات التطوير والتحديث المستمرة التي تنفذها الهيئة على الخدمة منذ بدء تطبيقها قبل نحو 6 سنوات، بإدخال مزيد من التسهيلات لتبسيط وتسريع خطوات الاسترداد للمواطنين الذين تنطبق عليهم الشروط القانونية لاسترداد الضريبة، في إطار استراتيجية الهيئة التي تضع إسعاد المواطنين ضمن أولوياتها تنفيذاً لرؤية القيادة الرشيدة لتعزيز منظومة إسكان عصرية للمواطنين وتوفير أفضل مستويات الحياة والعيش الرغيد لهم.

وأشار سعادته إلى أنه في هذا الإطار أطلقت الهيئة الاتحادية للضرائب خلال العام الحالي تطبيقها الذكي “مسكن” بمزيدٍ من التسهيلات لاسترداد المواطنين للضريبة المدفوعة عن بناء مساكنهم الجديدة اعتمادًا على إجراءات لا ورقية بآليات رقمية بالكامل بنسبة 100%، بما يُمكِّن المواطنين من الاستفادة من رقمنة وتسريع عملية الاسترداد، وذلك ضمن مُساهمة الهيئة بالمشروعات التحوُّلية لتطوير الخدمات الرقمية بإجراءات تحوُّل فعَّالة، والحد من الاستخدامات الورقية، وتخفيض عدد المستندات المطلوبة لتنفيذ الخدمات قدر الإمكان، وغيرها من التسهيلات.

وأكد البستاني مواصلة الهيئة لخططها لتطوير الخدمة، واستمرار حملاتها لتعريف المواطنين بالخدمات الإلكترونية الميسرة لاسترداد الضريبة المدفوعة عن بناء مساكنهم الجديدة، من خلال اللقاءات المُنفَّذة عبر تقنية الاتصال المرئي عن بُعد لتقديم الاستشارات والتوضيحات، والإجابة عن جميع الاستفسارات بهذا الشأن، وإتاحة الفرصة للمواطنين للتواصل المباشر مع موظفي الهيئة المُختصِّين بإجراءات رد ضريبة المساكن لتسهيل استكمال متطلبات إنجاز طلباتهم بأسرع ما يمكن، بالإضافة إلى توفير فيديوهات وأدلة إرشادية عبر الموقع الإلكتروني للهيئة وعبر مواقع التواصل الاجتماعي، يتم من خلالها توضيح خطوات استرداد الضريبة عن بناء مساكن المواطنين بدايةً من تقديم الطلب مع المستندات الداعمة إلكترونياً حتى استلام المواطن مبلغ الاسترداد بحسابه المصرفي.

وأوضحت إحصاءات الهيئة الاتحادية للضرائب الارتفاع الملحوظ في العدد والقيمة الإجمالية للطلبات المُعتمدة منذ بدء تقديم الخدمة للمواطنين، حيث ارتفع عدد الطلبات المُعتمدة من 270 طلباً لمواطنين قاموا باسترداد الضريبة التي سددوها عن بناء مساكنهم بقيمة 9.11 ملايين درهم في عام 2018 إلى 1.9 ألف طلب تم اعتمادها خلال عام 2019 بقيمة إجمالية بلغت 121.46 مليون درهم، وارتفع عدد الطلبات المُعتمدة إلى 3.75 ألف طلب بقيمة 301.35 مليون درهم بنمو كبير خلال عام 2020 بلغت نسبته 97.16% في عدد الطلبات المُعتمدة و148.1% في قيمة الضريبة المُستردَّة، واستمر الارتفاع ليبلغ عدد الطلبات المُعتمدة في 2021 نحو 5.99 ألف طلب بقيمة 467.52 مليون درهم بنمو سنوي بلغت نسبته 59.62% في عدد الطلبات المُعتمدة و55.14% في قيمة الضريبة المُستردَّة.

واستمر الارتفاع إلى 7.17 آلاف طلب بقيمة 583.38 مليون درهم خلال عام 2022 بنمو 19.61 % في عدد الطلبات المُعتمدة و24.78 % في قيمة الضريبة المُستردَّة، وارتفع عدد الطلبات المُعتمدة مُجددًا إلى 8.25 آلاف طلب بقيمة 720.12 مليون درهم بنمو خلال عام 2023 بلغت نسبته 15.06% في عدد الطلبات المُعتمدة و23.44% في قيمة الضريبة المُستردَّة.وام


المصدر: جريدة الوطن

كلمات دلالية: الهیئة الاتحادیة للضرائب بقیمة إجمالیة ملیون درهم خلال عام آلاف طلب

إقرأ أيضاً:

مبيعات عقارات دبي تتجاوز 200 مليار درهم في 4 أشهر

رصدت “دبليو كابيتال” الشركة الرائدة في قطاع الوساطة العقارية في دبي، تسجيل سوق دبي العقاري مبيعات قياسية في الأربعة أشهر الأولى من العام 2025 بقيمة 200 مليار درهم، مع استمرار الزخم القوي والطلب الكبير من الأجانب والمحليين على الاستثمار.
وحسب الرصد الذي اعتمد على بيانات دائرة الأراضي والأملاك خلال منذ بداية العام وحتى يوم 29 أبريل 2025، سجلت المبيعات نحو 200.04 مليار درهم عبر تنفيذ نحو 62.11 ألف صفقة عقارية، توزعت إلى 47.311 ألف وحدة سكنية، و5376 مبنى، و9423 أرض.
وسجلت معاملات الرهن خلال فترة الأربعة أشهر الأولى من العام نحو 12.772 ألف عملية بقيمة 54.78 مليار درهم، والهبات 2801 معاملة بقيمة 13 مليار درهم.
وعلى صعيد شهر أبريل 2025 (حتى يوم 29 أبريل) سجلت المبيعات العقارية نحو 57.5 مليار درهم، وهي الأعلى تاريخيًا لمثل هذا الشهر وثاني أعلى مبيعات شهرية بعد أكتوبر 2024 التي سجلت 61 مليار درهم، وذلك عبر تنفيذ أكثر من 16.7 ألف صفقة توزعت إلى 13.234 ألف وحدة سكنية، و1014 مبنى، و2494 قطع أراضي.
وشهد شهر أبريل نحو 3481 صفقة رهن عقاري بقيمة 13.77 مليار درهم، بينما سجل عمليات رهن عقاري 779 صفقة بقيمة 3.38 مليار درهم.
وتعليقًا على الرصد، أكد وليد الزرعوني، رئيس مجلس إدارة شركة “دبليو كابيتال” للوساطة العقارية، أن المؤشرات العقارية في دبي لا تزال تُدهش المتابعين والمستثمرين على حد سواء، مشيرًا إلى أن زخم النشاط في السوق مرشح للاستمرار دون تراجع في المستقبل القريب.
وأوضح الزرعوني أن السوق العقارية في دبي تواصل تسجيل أداء فائق يفوق التوقعات بشكل متكرر، مدعومة بمجموعة من العوامل الجاذبة التي تعزز من مكانة الإمارة كوجهة استثمارية عالمية متميزة.
وأفاد الزرعوني، بأن السياسات الحكومية المرنة وتسهيلات الإقامة التي تم تقديمها للمستثمرين، مثل الإقامات الذهبية، ساهمت في تعزيز ثقة المستثمرين الأجانب، فضلًا عن مزايا إضافية مثل انخفاض الضرائب ووضوح القوانين التنظيمية جعلا من دبي وجهة آمنة ومربحة في نظر المستثمرين الباحثين عن الأمان والربحية في آن واحد.

مبيعات عقارات دبي لشهر أبريل خلال أخر 4 سنوات (مليار درهم)

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك بدبي
أبريل 2025 (حتى يوم 29)

57.5
أبريل 2024

31.7
أبريل 2023

26.3
أبريل 2022

18.2
أبريل 2021

11

تطور مبيعات عقارات دبي خلال أول 4 أشهر من العام (مليار درهم)
2025 (منذ بداية العام حتي يوم 29 أبريل)
200.04
2024
140.5
2023
115.15
2022
73.25
2021
35.91

* أعلى مبيعات شهرية لعقارات دبي تاريخيًا (مليار درهم)
أكتوبر 2024
61.35

أبريل 2025
57.5
يوليو 2024

50.78

أغسطس 2024
46.94

فبراير 2025

46.1

مايو 2024

45.8

يونيو 2024

44.9

سبتمبر 2024

43.3

نوفمبر 2023

42
المصدر: بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي


مقالات مشابهة

  • واشنطن توافق على بيع بولندا صواريخ متوسطة المدى بقيمة 1.17 مليار يورو
  • 16.9 مليار درهم الإيرادات الموحدة لمجموعة «إي آند» في الربع الأول
  • 1.9 مليار درهم أرباح الدار خلال الربع الأول بنمو 22%
  • 5.13 مليار درهم أرباح «أبوظبي الأول» خلال الربع الأول بنمو 23%
  • مبيعات عقارات دبي تتجاوز 200 مليار درهم في 4 أشهر
  • وزير خارجية بيرو: 9.2 مليار درهم حجم التبادل التجاري مع الإمارات
  • السودان: مواطنون يتفاجؤن بسحب مبالغ مالية من حساباتهم المصرفية على تطبيق«بنكك»
  • 192 مليار درهم حجم سوق تكنولوجيا المعلومات والاتصالات في الإمارات
  • مركز دبي التجاري العالمي يحقق ناتجاً اقتصادياً بقيمة 22,35 مليار درهم في 2024
  • حمدان بن محمد: 22 مليار درهم الناتج الاقتصادي الإجمالي لمركز دبي التجاري العالمي خلال 2024