تسهيل إجراءات استخراج رخصة البناء في المدن المصرية: خطوات مختصرة وتحسينات جديدة
تاريخ النشر: 12th, August 2024 GMT
أعلنت الدكتورة منال عوض، وزيرة التنمية المحلية، عن تحديثات هامة في إجراءات استخراج رخصة البناء في المدن المصرية، والتي تهدف إلى تبسيط وتسهيل العملية على المواطنين.
تم تقليص عدد الخطوات من 15 إلى 8 خطوات، مما يسهم في اختصار الفترة الزمنية اللازمة لاستخراج الرخصة.
نستعرض تفاصيل التعديلات الجديدة والإجراءات المطلوبة لاستخراج رخصة البناء.
اختصار الخطوات: تم تقليص عدد الإجراءات اللازمة لاستخراج رخصة البناء من 15 إلى 8 خطوات، مما يسهل على المواطنين عملية التقديم ويختصر الوقت اللازم.
فترة استخراج الرخصة: أصبحت الفترة الزمنية لاستخراج رخصة البناء 26 يومًا عمل في الحالات التي لا تحتاج إلى تقديم وثيقة تأمين، و40 يومًا في الحالات التي تتطلب تقديم وثيقة تأمين.
تسهيلات إضافية: سيتم استخراج الرخصة من الجهة الإدارية المختصة، وهي المركز التكنولوجي والإدارة المختصة بشؤون التخطيط والتنظيم في الوحدات المحلية، دون الحاجة إلى اللجوء للوحدات ذات الطابع الخاص بالجامعات. كما سيتم الاستغناء عن عقد مشهر والاكتفاء بالسند الدال على الملكية، بالإضافة إلى إمكانية الرفع المساحي نظير سداد الرسم الخاص.
الإجراءات الجديدة لاستخراج رخصة البناءإجراءات إصدار بيان صلاحية الموقع للبناء
الطلب المقدم من المواطن: يقدم المواطن طلبًا إلى المركز التكنولوجي مرفقًا بصورة بطاقة الرقم القومي وكروكي الموقع، حيث تم الاستغناء عن عقد ملكية مشهر وجدول إحداثيات الموقع.
إعداد الرفع المساحي: بعد سداد المواطن لرسوم الرفع المساحي، يتم تنفيذ الرفع من خلال إحدى الجهات المساحية مثل إدارة المساحة العسكرية أو مديرية المساحة. تستغرق هذه المرحلة 15 يومًا.
إصدار بيان صلاحية الموقع: تقوم الجهة الإدارية المختصة بإصدار بيان صلاحية الموقع بعد التأكد من الاشتراطات التخطيطية والبنائية والطابع المعماري، وتسليم البيان للمواطن عبر المركز التكنولوجي خلال 5 أيام.
إجمالي المدة اللازمة: 20 يومًا.
إجراءات استخراج تراخيص البناء
تقديم الطلب: يقدم المواطن طلبًا مرفقًا بالتعاقد مع المهندس المعتمد من نقابة المهندسين، والتصميمات الهندسية المعتمدة، والمستند الدال على الملكية، ووثيقة التأمين في الحالات التي تتطلبها. يتم تحديد مدة 14 يومًا كحد أقصى لإصدار وثيقة التأمين.
مراجعة ملف الترخيص: يقوم المركز التكنولوجي والإدارة المختصة بمراجعة ملف الترخيص للتأكد من مطابقة الرسومات والتصميمات للاشتراطات المطلوبة خلال 14 يومًا.
تعاقدات الإشراف والتنفيذ: يجب على المواطن التعاقد مع مهندس للإشراف ومقاول لتنفيذ البناء، وتقديم صورة التعاقدات للمركز التكنولوجي وتوقيع الإقرارات الخاصة بالترخيص.
مراجعة لجنة الفحص: يتم فحص ملف الترخيص من قبل لجنة مشكلة بالوحدة المحلية، والتي تحدد الرسوم والمبالغ المستحقة وتقديم محضر اللجنة للمركز التكنولوجي خلال 10 أيام.
سداد الرسوم وإصدار الترخيص: بعد سداد الرسوم والمبالغ المستحقة، يتم إصدار الترخيص معتمدًا وممهورًا بخاتم الجهة الإدارية خلال يومين من تاريخ السداد.
إجمالي المدة اللازمة: 26 يومًا في الحالات التي لا تحتاج إلى وثيقة تأمين و40 يومًا في الحالات التي تتطلب وثيقة تأمين.
المصدر: بوابة الفجر
كلمات دلالية: رخصة البناء رخصة البناء المرکز التکنولوجی إجراءات استخراج فی الحالات التی وثیقة تأمین
إقرأ أيضاً:
رشوة بملايين الليرات لتعديل تراخيص البناء: تفاصيل جديدة في قضية فساد إسطنبول
كشف رجل الأعمال ظافر جول، أحد المشتبه بهم في التحقيق الجاري ضد بلدية إسطنبول الكبرى (İBB)، عن تفاصيل مثيرة حول رشوة طلبها منهم نائب رئيس بلدية بيليك دوزو السابق، محمد مراد جالِك، الذي شغل منصب نائب رئيس البلدية في عام 2015. وقال جول إن جالِك طلب منهم مبلغ 6 ملايين ليرة تركية للحصول على ترخيص تعديل لمشاريعهم، وهو ما دفعهم في النهاية لدفع جزء من هذا المبلغ على شكل شقق.
تفاصيل التحقيق والاتهامات
يتواصل التحقيق في قضية الفساد التي تشمل بلدية إسطنبول الكبرى، حيث تم توقيف العديد من المسؤولين، بما في ذلك أكرم إمام أوغلو، رئيس بلدية إسطنبول المعزول. يواجه المتهمون اتهامات عديدة، من بينها “إدارة منظمة إجرامية”، “الرشوة”، و”التلاعب بالعطاءات”. التحقيق، الذي تم فتحه من قبل النيابة العامة في إسطنبول، يتضمن مئات الملايين من الليرات التي تم دفعها مقابل تسهيلات غير قانونية في مشاريع البناء.
طلب رشوة وتقديم الشقق كبديل
في شهادته، أوضح جول أنه كان يعمل مع شركته في مشروع مشترك مع شركة “موس كان إنشات” لبناء مشروع عقاري في بيليك دوزو. وأضاف أنه بعد التقدم بطلب للحصول على ترخيص تعديل المشروع، دعاهم جالِك إلى اجتماع في بلدية بيليك دوزو، حيث طلب منهم دفع مبلغ 6 ملايين ليرة للحصول على الترخيص.
خبير تركي يكشف عن توقعات جديدة لأسعار الذهب
الأربعاء 02 أبريل 2025ولم يوافق جول على الدفع نقدًا، وبدلاً من ذلك، اقترح بناء مسجد أو حديقة أو مركز صحي في المنطقة باسمهم. لكن جالِك رفض هذا العرض، وأصر على الدفع النقدي. وبعد مفاوضات، دفعوا المبلغ المطلوب، وتم تسوية جزء من المبلغ من خلال تقديم شقق بدلاً من دفعه نقدًا.