تعرف على شروط العقارات غير الخاضعة للضريبة العقارية
تاريخ النشر: 8th, August 2024 GMT
نشر الموقع الإلكتروني لمصلحة الضرائب العقارية بوزارة المالية، شروط العقارات التى لا تخضع للضريبة.
شروط العقارات التى لا تخضع للضريبةأ - العقارات المبنية المملوكة للدولـة والمخصصـة لغرض ذى نفـع عـام .
وكذا العقارات المبنية المملوكة للدولة ملكية خاصة على أن تخضع للضريبة من أول الشهر التالى لتاريخ التصرف فيها للأفراد أو للأشخاص الاعتبارية .
ج - العقارات المبنية التى تنزع ملكيتها للمنفعة العامة وذلك من تاريخ الاستيلاء الفعلى بواسطة الجهات التى نزعت ملكيتها .
د - الأحواش ومبانى الجبانات .
كما تعد المبانى تحت الإنشاء غير خاضعة للضريبة .العقارات المعفاة من الضريبة العقارية
تعفى من الضريبة :
أ - الأبنية المملوكة للجمعيات المسجلة وفقا للقانون والمنظمات العمالية المخصصة لمكاتب إداراتها أو لممارسة الأغراض التى أنشئت من أجلها .
ب - أبنية المؤسسات التعليمية والمستشفيات والمستوصفات والملاجئ والمبرات التى لا تهدف إلى الربح .
ج - المقار المملوكة للأحزاب السياسية المهنية بشرط أن يتم استخدامها فى الأغراض المخصصة لها .
د - الوحدة العقارية التى يتخذها المكلف سكناً خاصاً رئيسياً له ولأسرته والتى تقل صافى قيمتها الإيجارية السنوية عن 24000 ( أربعة وعشرون ألف جنيه )على يخضع ما زاد على ذلك للضريبة ، وتشمل الأسرة فى تطبيق حكم هذا البند المكلف وزوجه والأولاد القصر .
هـ - كل وحدة فى عقار مستعملة فى أغراض تجارية أو صناعية أو إدارية أو مهنية يقل صافى قيمتها الإيجارية السنوية عن 1200 جنيه ( ألف ومائتى جنيه ) على أن يخضع ما زاد للضريبة .
و - أبنية مراكز الشباب والرياضة المنشأة وفقاً للقوانين المنظمة لها.
ز - العقارات المملوكة للجهات الحكومية الأجنبية بشرط المعاملة بالمثل فإذا لم يكن للضريبة مثيل فى أى من الدول الأجنبية جاز للوزير بعد أخذ رأى وزير الخارجية إعفاء العقارات المملوكة لها من الضريبة .
ط - الدور المخصصة لاستخدامها فى مناسبات اجتماعية دون استهداف الربح .
ى - أندية وفنادق القوات المسلحة والمجمعات والمراكز الطبية والمستشفيات والعيادات العسكرية والعقارات المبنية فى نطاقها وغيرها من الوحدات التى تقترحها هيئة عمليات القوات المسلحة على أن يصدر بتحديدها قرار من وزير الدفاع بالاتفاق مع الوزير المختص وفى جميع الأحوال لا تخضع أياً من هذه الجهات لأعمال لجان الحصر والتقدير وفقاً لما تقتضيه اعتبارات شئون الدفاع ومتطلبات الأمن القومى .
كما أبقى القانون الجديد على الإعفاءات المقررة للعقارات المبنية الخاضعة لنظم تحديد الأجرة وفقاً لأحكام القانونين رقمى 49 لسنة 1977 ، 136 لسنة 1981 والقوانين الخاصة بإيجار الأماكن الصادرة قبلهما إلى أن يعاد تقدير تلك العقارات فور انقضاء العلاقة الإيجارية بإحدى الطرق القانونية .
المصدر: بوابة الوفد
كلمات دلالية: عقار الضرائب العقارية المالية العقارات لا تخضع للضريبة ملكية خاصة التصرف الجبانات المستشفيات
إقرأ أيضاً:
زيلينسكي: الأراضي الخاضعة لسيطرة روسيا في أوكرانيا "معقدة"
قال الرئيس الأوكراني فولوديمير زيلينسكي، اليوم السبت، إن مسألة الأراضي التي سيطرت عليها روسيا في حربها مع أوكرانيا "معقدة" ويجب مناقشتها بالتفصيل في وقت لاحق.
وجاءت تصريحات زيلينسكي خلال مؤتمر صحافي في كييف، حيث قال إن أوكرانيا لن تعترف أبداً بالأراضي المحتلة على أنها روسية، مضيفاً أنه لا يعلم ماذا دار بالتحديد في المحادثات التي جرت مؤخراً بين مسؤولين أمريكيين وروس في موسكو.تدعو واشنطن إلى هدنة في أقرب وقت ممكن. وفي أعقاب محادثات مشتركة جرت الثلاثاء في جدة بالسعودية، اقترحت الولايات المتحدة وأوكرانيا وقف الأعمال العدائية لمدة 30 يوماً، شرط أن تلتزم روسيا أيضاً.
فون دير لاين تدعو روسيا إلى قبول وقف النار في أوكرانيا - موقع 24طالبت رئيسة المفوضية الأوروبية أورسولا فون دير لاين اليوم السبت، بعد اجتماع افتراضي مع زعماء آخرين، روسيا بقبول مقترح وقف إطلاق النار في أوكرانيا الذي من شأنه أن يؤدي إلى سلام دائم. لكن الرئيس الروسي فلاديمير بوتين، أعرب عن تحفظات وتحدث عن "أسئلة جدية" تحتاج إلى إجابات قبل التوصل إلى وقف لإطلاق النار.
وشدد زيلينسكي على أن "بوتين هو الذي لا يتفق اليوم مع ما اقترحه ترامب على أوكرانيا وروسيا".
في العديد من قطاعات الجبهة، يتولى الجيش الروسي زمام المبادرة منذ أكثر من عام، في مواجهة قوات أوكرانية أصغر حجماً وأقل تسليحاً.
وفي منطقة كورسك الروسية، تواجه القوات الأوكرانية صعوبات خطيرة في الأيام الأخيرة، وتتراجع بشكل حاد في مواجهة الهجمات المضادة الروسية.
على صعيد متصل، أصدر الرئيس الأوكراني مرسوماً السبت يقضي بتشكيل وفد لقيادة "عملية المفاوضات لتحقيق سلام عادل" مع روسيا.
واختار زيلينسكي مدير مكتبه الرئاسي أندريه يرماك رئيساً للوفد، إضافة إلى وزير الخارجية أندريه سيبيغا، ووزير الدفاع رستم عمروف، ونائب مدير المكتب الرئاسي بافلو باليسا بصفة أعضاء.
خبير إسرائيلي: الشرع مستعد للتعاون مع إسرائيل بشرط واحد