«بـــالمزاد دوت كوم» تدشن خدمة «الحساب الوسيط» لأول مرة في السوق العقاري المصري
تاريخ النشر: 6th, August 2024 GMT
أعلنت منصة "بـــالمزاد دوت كوم" ، عن إطلاق خدمة جديدة يتم تقديمها لأول مرة في السوق العقاري المصري وهي خدمة "الحساب الوسيط" أو "حساب الضمان"، وذلك انطلاقًا من شراكتها الاستراتيجية مع بنك مصر.
تهدف الخدمة إلى تعزيز عنصر الثقة في التعاملات المالية بين الأفراد، وضمان حقوق البائع والمشتري والوسيط العقاري طوال مراحل عملية البيع.
ووقع التعاقد كلًا من محمود فرحات، شريك مؤسس لـ "بـــالمزاد دوت كوم"، و رشا جنينة - مدير منتجات النقدية وحلول المدفوعات بقطاع المنتجات المصرفية للشركات والمؤسسات المالية في بنك مصر، بحضور عمر ديوي - شريك مؤسس لـ "بـــالمزاد دوت كوم"، ومصطفى عثمان علي، مدير منتجات النقدية وحلول المدفوعات للشركات في بنك مصر، ولفيف متميز من قيادات قطاع المنتجات المصرفية للشركات والمؤسسات المالية في بنك مصر ومنصة "بـــالمزاد دوت كوم".
ويتم إدارة الحساب الوسيط من خلال اتفاقية ثلاثية بين البائع و'بـــالمزاد دوت كوم' وبنك مصر، تتضمن الاتفاقية جميع التعليمات والوثائق اللازمة لضمان صحة عملية نقل الملكية، يقوم المشتري بإيداع قيمة العقار في الحساب الوسيط، ثم يُخطر البنك البائع باكتمال المبلغ بعد ذلك، يبدأ البائع في إجراءات نقل الملكية المتفق عليها.
وتأتي مشاركة بنك مصر في خدمة الحساب الوسيط التي يتم تقديمها لأول مرة في السوق العقاري المصري تماشيًا مع الخطط الاستراتيجية التي تساهم في دعم مناخ الاستثمار العقاري بمصر باعتباره من أهم القطاعات المؤثرة في الاقتصاد المصري، ويرتبط بالعديد من الصناعات الوسيطة، حيث يؤمن البنك بضرورة تضافر الجهود من اجل تحقيق انتعاش في السوق العقاري المصري.
ويحرص بنك مصر على دعم جهود التحول الرقمي من خلال توفير الحلول الإلكترونية للتسهيل على العملاء، بما يسهم بصورة أكبر في تقديم الخدمات المصرفية والمالية بصورة ميسرة ومتطورة، ويسعى البنك دائمًا لتطوير خدماته وتقديمها من خلال القنوات الإلكترونية والتي توفر الاستفادة القصوى من الخدمات باستخدام التكنولوجيا والأنظمة المؤمنة في التعاملات البنكية، كما يحرص البنك على دعم الشركات الناشئة التي تقدم أفكاراً مبتكرة تتواكب مع رؤية البنك للتوسع في عملية التحول الرقمي وتقديم خدمات مبتكرة للعملاء تعزيزاً لمبدأ الشفافية.
وأكد محمود فرحات، شريك مؤسس لـ "بـــالمزاد دوت كوم"، أن المنصة تستمر في تقديم أفكار وخدمات مبتكرة للسوق العقاري، مضيفًا: "نسعى دائمًا لتقديم حلول حقيقية للتحديات التي تواجه الأفراد المتعاملين في السوق العقاري، سواء كانوا بائعين أو مشترين أو وسطاء. لذا جاء إطلاق خدمة الحساب الوسيط، والتي نتيحها لعملاء المنصة وللعملاء في السوق العقاري بشكل عام."
وأشار فرحات إلى أن الشراكة الاستراتيجية مع بنك مصر، باعتباره مساهمًا رئيسيًا في منصة "بـــالمزاد دوت كوم"، كانت العامل الرئيسي في إطلاق هذه الخدمة الجديدة. وأوضح: "يتم إدارة الحساب الوسيط من خلال بنك مصر، وهو المنوط بإصدار حساب وسيط، مما يجعل هذا الحساب قانونيًا ومستوفيًا لكل الضوابط التي تحفظ حقوق المتعاملين."
من جانبه، أكد عمر ديوي، شريك مؤسس لمنصة "بـــالمزاد دوت كوم"، أن هذا الإنجاز غير مسبوق في السوق العقاري المصري. وقال: "إن هذه الخدمة الجديدة توفر أسرع عملية نقل ملكية وضمان لنقل المدفوعات عن طريق الحساب الوسيط مع بنك مصر. وهي خدمة جديدة تقدمها المنصة بشكل متكامل وذكي للعملاء في السوق العقاري المصري."
وأضاف ديوي: "خدمة الضمان المالي لا تضمن سلامة المعاملات المالية للأفراد فحسب، بل تفتح آفاقًا جديدة للاستثمار العقاري بكل ثقة وأمان. وهذا يحافظ على حجم التعاملات المالية الكبيرة في السوق العقاري الضخم، خاصة مع ما يمثله هذا السوق من نسبة مساهمة تتجاوز الـ 22% من الناتج الإجمالي المحلي."
وأوضح أن هذه الخدمة الجديدة تعد نواة قوية نحو مستقبل آمن من التعاملات المالية وحماية حقوق الأفراد من البائعين والمشترين في السوق العقاري. كما أنها تضمن تجربة آمنة وشفافة تحمي حقوق كافة الأطراف، وذلك في إطار خطة المنصة لتغطية كافة مراحل المعاملة العقارية بشكل آمن وذكي، بداية من عرض العقار وحتى نقل الملكية.
وأشار ديوي إلى أن "بـــالمزاد دوت كوم" هي أول منصة رقمية للمزادات العلنية العقارية في السوق المصري، والتي يتم من خلالها بيع الأصول المملوكة لأي جهة أو أفراد بنظام المزاد العلني أو العرض المباشر عبر المنصة الإلكترونية.
وفي ختام التصريحات، دعاً فرحات وديوي جميع المهتمين بالاستثمار العقاري للاستفادة من خدمة الحساب الوسيط الجديدة، مؤكدين أنها متاحة لجميع الأفراد، سواء كانوا من عملاء المنصة أو من خارجها، وأنها تمثل خطوة هامة نحو تحقيق الأمان والثقة في السوق العقاري المصري.
وينتهج بنك مصر استراتيجية للتحول من بنك تقليدي إلى بنك يقود التحول الرقمي في القطاع المصرفي في مصر؛ إيماناً من البنك بأن إدخال عناصر ا
المصدر: بوابة الوفد
كلمات دلالية: السوق العقارى العقار بـــالمزاد دوت كوم بنك مصر حساب الضمان البائع التعاملات المالية محمود فرحات مصطفى عثمان
إقرأ أيضاً:
جمعية التقييم العقاري تكشف أسعار المتر السكني في التجمع الخامس
كشف إبراهيم عارف، عضو جمعية التقييم العقاري، أن منطقة القاهرة الجديدة من المناطق الرائجة في البيع والشراء بشكل كبير.
وأضاف في تصريحات خاصة لـ«الوطن»، أن متوسط سعر متر السكن في شقق التجمع الخامس بين 23 إلى 25 ألف جنيه، طبقا للمساحة والموقع، متابعًا أن متوسط سعر الفيلات في التجمع الخامس يتراوح مابين 25 إلى 27 ألف جنيه.
فرق بين التجمع الخامس والقاهرة الجديدةوأوضح أن هناك خلطًا لدى الناس بين القاهرة الجديدة والتجمع الخامس، قائلا إن القاهرة الجديدة مدينة كبيرة تضم أحياء عديدة أبرزها التجمع الأول والتجمع الثالث والتجمع الخامس والرحاب ومدينتي ومستقبل سيتي وبيت الوطن ومؤخرا بدأ العمل في منطقة جديدة تسمى التجمع السادس والتي ينتظر أن تكون ذات مستقبل استثماري كبير.
واستطرد: أن التجمع الخامس جزء من القاهرة الجديدة؛ ولكنه يعتبر أشبه بعاصمة للمدينة فهو أكثر الأحياء أهمية بالمنطقة لما يضمه من كمبوندات سكنية ومشروعات خاصة وحكومية مثل مشروعات دار مصر وسكن مصر وجنة ولؤلؤة القاهرة الجديدة وغيرها.
1- شقق مساحات ما بين 100 م2 إلى 250م2 يترواح سعرها بين 1.5 مليون حتى 4.5 مليون مليون جنيه مصري.
2- شقق مساحات مابين 250م2 إلى 350م2 يتراوح سعر الوحدات السكنية ما بين 4 ملايين حتى 8 ملايين جنيه مصري.
3- شقق مساحات مابين 350م2 إلى 550م2، يتراوح سعر الوحدات السكنية ما بين 8 ملايين، حتى 12 مليون جنيه مصري.
أسعار متر التجاري في التجمع الخامسيبدأ سعر متر التجاري ما بين 50 ألف جنيه إلى 80 ألف جنيه للمحلات التي تبدأ مساحتها ما بين 50م2 إلى 150م2.
2- محلات مساحاتها ما بين 150م2 إلى 250م2 سعر متر التجاري من 85 ألف جنيه وحتى 110 آلاف جنيه.
واشنطن وبكين تؤكدان مخاوفهما بشأن قضايا التجارة الثنائية