قبل التوجه للمراكز التكنولوجية.. تعرف على المستندات المطلوبة للتصالح في مخالفات البناء بالجيزة
تاريخ النشر: 5th, August 2024 GMT
يقدم موقع الفجر خدمة لقرائه ومتابعيه من خلال توضيح المستندات المطلوبة من أجل التصالح في مخالفات البناء والاستفادة بالمزايا الجديدة، التى تضمنها قانون 187 لسنة 2023، من خلال التقدم للمراكز التكنولوجية المختلفة المنتشرة بكافة أنحاء مراكز وأحياء محافظة الجيزة.
وخلال السطور التالية نوضح كافة المستندات المطلوبة للتصالح في مخالفات البناء، والتي نصت عليها اللائحة التنفيذية لقانون التصالح الجديد كما يلي:
1-صورة من بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب.
2-المستندات الدالة على صفة مقدم الطلب بالنسبة للأعمال المطلوب التصالح عليها.
3-الإيصال الدال على سداد رسم فحص الطلب، وسداد مقابل جدية التصالح وتقنين الأوضاع.
4-نسختان من الرسومات المعمارية للأعمال المخالفة المنفذة على الطبيعة المقدم عنها طلب التصالح معتمدتان من مكتب هندسي أو مهندس نقابي تخصص مدني أو عمارة، حسب الأحوال.
5-تقرير هندسي عن السلامة الإنشائية للمبنى المخالف، صادر عن أحد المكاتب الهندسية الاستشارية أو من مهندس استشاري مقيد بنقابة المهندسين متخصص في تصميم المنشآت الخرسانية أو المعدنية حسب الأحوال، أو من أحد المراكز البحثية أو من كليات الهندسة على أن يوقع عليها مهندس استشاري متخصص بذات الجهة مصدرة التقرير.. ويكتفي بتقرير من مهندس مقيد بنقابة المهندسين متى كانت مساحة المبنى محل المخالفة لا تزيد على مائتي متر مربع ولا يجاوز ارتفاعه ثلاثة أدوار.
6-شهادة قيد مؤمنة للمهندس مصدر التقرير صادرة عن نقابة المهندسين، أو صورة منها بعد الاطلاع على الأصل.
7-نسخة من الرسومات المرافقة لترخيص البناء، وصورة الترخيص إن وجدان.
8-شهادة بتحديد جهة الولاية من المركز التكنولوجي المختص بالنسبة للمخالفات الواقعة بنطاق وحدات الإدارة المحلية (يمكن إعدادها من خلال مركز معلومات شبكات المرافق).
9-ما يفيد الموافقة على تقنين وضع اليد طبقًا للقانون المنظم لذلك، وذلك بالنسبة لمخالفة التعدي بالبناء على الأراضي المملوكة للدولة ملكية خاصة.
الاعتداد في تحديد تاريخ المخالفة البنائية بأي من المستندات التالية:
-شهادة من وحدة المتغيرات المكانية بالمحافظات تفيد تاريخ ارتكاب المخالفة محل طلب التصالح ووصفها وإحداثيات الموقع، وذلك في الحالات التي لا يمكن إثباتها بالتصوير الجوي.
-المستند الدال على تاريخ الإجراءات القانونية التي تم اتخاذها حيال المخالفة.
-تقرير معاينة سابق على تقديم لطلب من إحدى اللجان الفنية المختصة، أو أي جهة إدارية (يمكن اعدادها من خلال مركز معلومات شبكات المرافق).
-المستند الدال على تاريخ توصيل أي مرفق من مرافق العقار (كهرباء - مياه -غاز - تليفون - إنترنت).
-مستخرج رسمي صادر من مصلحة الضرائب العقارية.
-عقود البيع المشهرة وعقود الإيجار مثبتة التاريخ.
-صورة ملتقطة من القمر الصناعي صادرة من جهة رسمية.
-تقرير هندسي يثبت تاريخ ارتكاب المخالفة صادر عن إحدى كليات الهندسة بالجامعات المصرية الخاضعة لقانون تنظيم الجامعات.
10-إقرار بصحة المستندات المرافقة للطلب والبيانات المثبتة به ومنها المساحة وعدد الأدوار.
كما قامت محافظة الجيزة، بتدريب العاملين بالمراكز التكنولوجية بالوحدات المحلية للمراكز والمدن والأحياء على بنود قانون التصالح ولائحته التنفيذية بمختلف التخصصات بالتنسيق مع وزارة التنمية المحلية.
كذلك جاهزية المراكز التكنولوجية والبالغ عددها ٢١ مركزا على مستوى المحافظة لاستقبال طلبات التصالح تمهيدا لبدء العمل به.
ووجه محافظ الجيزة رؤساء الوحدات المحلية للمراكز والمدن والأحياء بضرورة تخصيص شبابيك بكل مركز تكنولوجي للتعامل مع طلبات التصالح، مؤكدا على ضرورة تكاتف كافة الجهود والعمل بروح الفريق الواحد لتذليل العقبات وتبسيط الاجراءات على المواطنين بما يحقق الصالح العام، فضلا عن المتابعة المستمرة لملف التصالح وتقديم كافة اوجه الدعم والامكانيات اللازمة التي تسهم بدورها في دفع عجلة العمل وتسريع معدلات الأداء بهذا الملف الحيوي.
لافتا إلى أنه سيتم عقد اجتماع دوري لمتابعة سير العمل ونسب الإنجاز لملف التصالح بكل مركز على مستوى المحافظة وتقييم معدلات الأداء في هذا الشأن.
المصدر: بوابة الفجر
كلمات دلالية: مخالفات البناء الجيزة اجراءات تصالح البناء من خلال
إقرأ أيضاً:
وزيرة التنمية المحلية توجه بمتابعة اختصار إجراءات استخراج رخصة البناء
تابعت الدكتورة منال عوض وزيرة التنمية المحلية ، اليوم، الأربعاء، خلال اجتماعها مع قيادات الوزارة، منظومة عمل مركز سيطرة الشبكة الوطنية للطوارئ والسلامة العامة على مستوي الوزارة وجميع محافظات الجمهورية ، وشددت د.منال عوض على أهمية الاستعداد المستمر من خلال مراكز السيطرة لمتابعة الأحداث الطارئة والمساهمة في التدخل السريع وقت حدوث الأزمات تنفيذاَ لتوجيهات القيادة السياسية في هذا الشأن ، كما طالبت د.منال عوض من مسئولي مركز السيطرة بالوزارة بالمتابعة المستمرة على مدار اليوم لعمل مراكز السيطرة بالمحافظات.
حملات تفتيشيةكما وجهت وزيرة التنمية المحلية قطاع التفتيش والمتابعة بزيادة الحملات التفتيشية على مختلف محافظات الجمهورية خلال الفترة القادمة على جميع ملفات الإدارة المحلية والخدمات الخاصة بالمواطنين.
وتابعت وزيرة التنمية المحلية خلال الاجتماع أيضاً منظومة تراخيص البناء بالوحدات المحلية والمراكز والمدن للعمل على تذليل أى مشكلات تواجه المواطنين خاصة بعد الإجراءات التي أقرتها الوزارة بالتعاون مع الوزارات والجهات المعنية فيما يخص اختصار إجراءات استخراج رخصة البناء في والتسهيل والتيسير على المواطنين في جميع المحافظات لتخفيف العبء على المواطن .
وفى ختام الاجتماع شددت وزيرة التنمية المحلية على أهمية متابعة القطاعات المعنية بالوزارة لملفات العمل المختلفة التي تمس الحياة اليومية للمواطن على أرض المحافظات ورصد أي مشكلات وسرعة حلها ، مؤكدة على أهمية الزيارات الميدانية على أرض الواقع للاستماع لشكاوي ومطالب المواطنين والتنسيق مع القيادات التنفيذية بالمحافظات لإيجاد حلول لها .