متحدث هيئة العقار يكشف عن طرق التحايل العقاري – فيديو
تاريخ النشر: 8th, August 2023 GMT
أوضح متحدث الهيئة العامة للعقار، تيسير المفرج، عن طرق التحايل العقاري على الراغبين في شراء شقق سكنية.
وقال المفرج : “إن المحتال له رحلة تبدأ من قدرته على إقناع وسيط عقاري مرخص بتمكينه من بياناته، وهذا لا يعفي الوسيط من العقوبة” وفقًا لمداخلته مع قناة «الإخبارية» .
وأضاف: إذا تمكن الوسيط الواعي من السيطرة على بياناته، فلن يستطيع المحتال أن يكمل رحلته، حيث يبدأ المحتال في البحث عن عقارات معروضة، ويتواصل مع أصحابها ويأخذ بياناتها وكأنه يمارس دور المستأجر.
وأضاف : أن المحتال يبدأ في الترويج للعقار على أنه وسيط عقاري، ويحاول إقناع المستأجرين بالدفع مقدمًا تحت مبدأ: “عجل ترى بتروح عليك الشقة”.
واختتم: لا تدفع لأحد عن طريق حسابه الفردي، يوجد طرق للدفع عن طريق منصة إيجار ويوجد رقم سداد، مع التأكد من رقم المنشأة، وزيارة الشقة والمكتب العقاري.
فيديو | تحت مقولة "عجل ترى بتروح عليك الشقة"..
متحدث هيئة العقار يكشف لـ #نشرة_النهار طرق التحايل العقاري ويحذر من الدفع إلى الحسابات الشخصية #الإخبارية pic.twitter.com/PwtCPP1NdE
— الإخبارية – اقتصاد (@ekhbariya_eco) August 8, 2023
المصدر: صحيفة صدى
إقرأ أيضاً:
أنقذ نفسك بسرعة.. متى يتم سحب شقق الإسكان الإجتماعي من أصحابها؟
يبحث الكثير من مستفيدي شقق الإسكان الإجتماعي عن الحالات والمخالفات التي أعلنت عنها وزارة الإسكان وتتسبب في سحب شقق الإسكان الإجتماعي من المستفيد لتنبيه المواطنين بضرورة الالتزام بالشروط والقواعد لعدم التعرض لأي مخالفة تسبب سحب الشقة فوراً.
متى يتم سحب شقق الإسكان الاجتماعي؟أصدر مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري منشورا عبر صفحته الرسمية على موقع التواصل الاجتماعي "فيسبوك"، تضمن عددا من القرارات الهامة التي تحذر من بعض الأخطاء التي قد تؤدي إلى سحب شقق الإسكان الاجتماعي من المستفيدين في كافة المناطق.
أسباب سحب شقق الإسكان الإجتماعيهناك 8 حالات يقع فيها سحب شقق الإسكان الإجتماعي، بقرار رسمي من الوزارة وإدارة صندوق الإسكان، ونستعرضها معكم في السطور التالية ..
يلغى صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري التعاقد في حالة عدم استلام المستحق للشقة في الموعد المحددعدم استكمال سداد الأقساط في المواعيد المحددة، حيث يتم سحب الشقة في حالة تراكم نحو قسطين على التواليفي حالة التنازل عن الشقة للغير دون إذن كتابي من هيئة المجتمعات العمرانيةفي حالة تأجير الشقة أو الوحدة من الباطن دون موافقة كتابية من هيئة المجتمعات العمرانية، حيث يتم الإخلاء الفوريالتأخر في التعاقد بعد التخصيص، فعدم الالتزام بالمواعيد المحددة يكون سببا كافيا بإلغاء التخصيصقديم مستندات مزورة أثناء التقديم على الشقة، حيث يتم سحب الشقة فورا دون استثناء، بالإضافة إلى تعرض المزور للمساءلة القانونيةفي حالة استخدامها في أنشطة غير سكنية مثل تحويلها إلى مقر تجاري أو إداري وهو أمر مرفوض تماماما هي حالات إلغاء تخصيص شقق الإسكان الاجتماعي؟تجاوز عدد مرات التظلم من تقارير الاستعلام المجانية لمرتين تجاوز الحد المسموح به لتحويل الطلب بين جهات التمويل، وهو مرتين كحد أقصىتجاوز عدد مرات إعادة الاستعلام الميداني المسموح به، والذي يقتصر على مرتين برسومعدم سداد باقي مقدم الحجز أو مبلغ الصيانة قبل التعاقدمخالفة شروط الإعلان أو كراسة الشروط الخاصة بالمشروععدم شغل الوحدة السكنية بعد عام من استلامها دون تقديم أسباب قهريةعدم استلام العقد الثلاثي أو الوحدة السكنية في المدة المحددة (6 أشهر من تاريخ خطاب التسليم)في حالة عدم الالتزام بسداد دفعتين متتاليتين من الدفعات ربع السنوية وحل موعد الدفعة التي تليهما ولم يتم السداد حتى نهاية مدتها .
العيداني يرد قرار مجلس البصرة ويؤكد مباشرته برئاسة الاستثمار