اعرف مبلغ الخصم في حال سحب الوحدات المخصصة بالإسكان التعاوني
تاريخ النشر: 4th, August 2024 GMT
أوضحت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، الشروط العامة والمالية والعقارية، للحصول على شقة سكنية في الإسكان التعاوني الذي تطرحه الوزارة عبر الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان، في 5 مدن جديدة هي «القاهرة الجديدة، بدر، السويس، العاشر من رمضان، 6 أكتوبر».
حجم الخصم إذا تم الانسحاب أو التنازل عن الوحدةوحددت الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان، المبلغ الذي سيتم خصمه إذا تم إلغاء التخصيص، أو في حالة الانسحاب وهو كالآتي:
- في حالة ثبوت عدم صحة البيانات المقدمة، يتم الغاء كافة الاجراءات التي تمت في أي مرحلة «حجز - تخصيص - تعاقد» وخصم 4000 جنيه بالإضافة إلى 1% مصروفات إدارية.
- من يفوز بوحدة سكنية بالقرعة عليه استكمال إجراءات التخصيص وسداد دفعة التخصيص خلال شهر من تاريخ القرعة وإلا يعتبر التخصيص لاغي دون الحاجة إلى إخطار أو اتخاذ أي اجراءات، ويتم خصم مبلغ 4000 +1% مصروفات إدارية.
- في حالة عدم التزام العميل بسداد قسطين متتاليين من الأقساط المستحقة على الوحدة في مواعيدها المقررة، يتم إلغاء التخصيص أو التعاقد ويتم تطبيق القواعد المالية المعمول بها في الهيئة بهذا الشأن.
- يستثنى من دخول القرعة من يقوم بسداد كامل ثمن الوحدة ويتم التخصيص فور السداد.
- من يفوز بتخصيص وحدة سكنية بالقرعة العلنية ويرغب في الاسترداد تخصم منه النسبة السابقة.
- في حالة عدم الفوز بوحدة سكنية في القرعة العلنية، يتم استرداد دفعة الحجز كاملة لصاحب الشأن شخصيا ويتم اتخاذ اجراءات الاسترداد في خلال 30 يوما من تاريخ تقديم طلب الاسترداد.
- من لا يحضر القرعة يتم استبعاده منها ويخصم منه %1 مصروفات إدارية.
- في حالة استرداد المبالغ المالية المسددة لأى سبب، يتم تقديم خطاب برقم الحساب البنكي الخاص بالعميل شخصيا والذي تم الحجز باسمه لتحويل المبالغ المستردة عليه.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: اجراء القرعة العاشر من رمضان القاهرة الجديدة القرعة العلنية المبالغ المالية المجتمعات العمرانية الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان حدة سكنية شقة سكنية أكتوبر فی حالة
إقرأ أيضاً:
«الإسكان» تعلن طرح 60 وحدة سكنية في مدينة العبور.. اعرف الشروط
أعلن المهندس هشام درويش، المشرف على قطاع التشييد والمقاولات، رئيس مجلس إدارة صندوق تمويل المساكن، بوزارة الإسكان، تفاصيل التقدم لحجز 60 وحدة سكنية كائنة بتقسيم 14,85 فدان، امتداد الحي الثاني مدينة العبور محافظة القليوبية، للبيع بالمزاد العلني على أعلى مقدم، وذلك يوم الأحد الموافق 24 نوفمبر.
وأشار المهندس هشام درويش، إلى أن الوحدات المطروحة تتميز بحصة تملك في أرض العقار على المشاع، وحصة في الجراج المعد لانتظار السيارات، ويُسمح بنظام التمويل العقاري، وتتراوح مساحات الوحدات المطروحة بين (86 م2 : 132م2).
وأوضح رئيس صندوق تمويل المساكن، أن ذلك وفقا للشروط الآتية:
شروط حجز شقق مدينة العبور- تعقد جلسة المزاد فى تمام الساعة الـ12 ظهرًا بمركز شباب مدينة العبور - محافظة القليوبية.
- تباع كراسة الشروط نظير سداد مبلغ 500 جنيه من بنك التعمير والإسكان فرعي سوق العبور وعباس العقاد، أو من مقر الصندوق بمدينة نصر.
- يتم سداد مبلغ 100 ألف جنيه تأمين دخول المزاد تسدد نقدًا، أو بشيك مصرفي مقبول الدفع باسم صندوق تمويل المساكن ببنك التعمير والإسكان فرعي مدينة العبور وعباس العقاد.
- يتم البيع بالمزايدة العلنية على أعلى مقدم حجز بداية من 20%.
- أن يكون مقدم الطلب شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية.
- أن يكون متمتعًا بكامل الأهلية القانونية للتصرف والتعاقد.
وأشار رئيس صندوق تمويل المساكن إلى أن على من يرغب فى المزايدة على وحدة سكنية أن يعاينها على الطبيعة، ويعتبر تقديمه طلب الشراء إقرارا منه بأنه قد قام بمعاينة الوحدة المعاينة التامة النافية للجهالة وقبل الشراء بوضعها الحالي، ويلتزم كل من يرغب في المزايدة بأن يوقع شخصيًا أو من يمثله قانونًا بموجب وكالة على طلب الشراء وعلى المستندات المقدمة منه.
وأوضح أن الشروط العامة منها أيضًا تقديم المتزايد إلى لجنة المزاد قبل بداية انعقاد الجلسة الإيصال الدال على سداد مبلغ التأمين، وأصل طلب الشراء المرفق بكراسة الشروط بعد استيفائه، وصورة بطاقة الرقم القومي «سارية» والإقرارات بعد الاستيفاء، وفي حالة عدم رسو المزاد على المتزايد يتم استرداد التأمين في اليوم التالي من مقر فرع بنك التعمير والإسكان الذي تم السداد فيه، و في حالة دفع التأمين يوم انعقاد الجلسة وعدم رسو المزاد يجوز سحب قيمة التأمين المدفوع بعد انتهاء جلسة المزاد بموافقة رئيس لجنة المزاد، وبمجرد رسو المزاد على المتزايد يعتبر البيع قد تم بالفعل ولا يجوز العدول عنه.
وأضاف رئيس مجلس إدارة صندوق تمويل المساكن، أنه بالنسبة للشروط المالية، فمنها أن أسعار الوحدات تكون محددة ببيان الوحدات بالجداول المرفقة بكراسات الشروط، وتكون المزايدة على سداد أعلى نسبة مقدم من قيمة الوحدة بحد أدنى 20%، وعلى من يرسو عليه المزاد استكمال باقي قيمة مبلغ تأمين دخول المزاد في ذات الجلسة لتصبح 10% من إجمالي قيمة الوحدة، بالإضافة إلى سداد المصروفات الإدارية والبنكية، ويتم استكمال قيمة المبلغ الراسي به المزاد كمقدم حجز خلال 3 أشهر من تاريخ جلسة المزاد، واستكمال باقي ثمن الوحدة على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة عامين بدون فوائد على أن يستحق القسط الأول في 1 يناير 2025، ويتم سداد مصاريف التعاقد ومصاريف المرافق الخاصة بالوحدة السكنية (عداد غاز – عداد كهرباء - عداد مياه على نفقة العميل)، ويلتزم الراسي عليه المزاد بسداد وديعة الصيانة المقررة بواقع %5 من قيمة الوحدة على أن يتم سدادها قبل استلام الوحدة .
بعد محاولة اغتياله .. شرطة الاحتلال تعتقل 3 مشتبهين بإلقاء قنابل على منزل نتنياهو في مدينة قيساريا شمالي اسرائيل