بعد زيادة عدد وحداتها.. عيوب ومميزات شقق Valley towers بحدائق أكتوبر
تاريخ النشر: 4th, August 2024 GMT
أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، زيادة عدد الوحدات السكنية المتاحة للحجز بمشروع "Valley towers" بمدينة حدائق أكتوبر، ليصبح 2406 وحدات جاهزة للاستلام الفوري بدلًا من 984 وحدة، وبنفس الشروط المعلن عنها بالإعلان السابق.
وأضاف وزير الإسكان، أنه تم زيادة عدد الوحدات المطروحة لاستيعاب أكبر قدر من طلبات المواطنين المتقدمين للحجز، نظرًا لحجم الطلب المرتفع على حجز الوحدات السكنية بالمشروع والاقبال الكبير، واستجابة من هيئة المجتمعات العمرانية للطلبات المقدمة من العملاء.
وتتميز شقق مشروع valley towers في حدائق أكتوبر، بكونها جاهزة للاستلام الفوري، ومساحات مختلفة تتراوح بين 95م2 و100م2، وتقع في موقع متميز على طريق الواحات وبالقرب من المتحف المصري، وتطل مباشرة على الأهرامات.
قال الدكتور وليد عباس، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التخطيط والمشروعات - المشرف على مكتب وزير الإسكان، إن سعر المتر في مشروع valley towers في حدائق أكتوبر، 15 ألف جنيه، وبلغت قيمة مقدم حجز 150 ألف جنيه، على أن استكمال 25% من ثمن الوحدة عند الاستلام، ويسدد باقي سعر الوحدة في شكل أقساط.
أنظمة سداد شقق الإسكان المتميز valley towersأوضح نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التخطيط والمشروعات، أن الراغب في حجز الوحدات المطروحة يسدد المصاريف الآتية:
مبلغ 1000 جنيه مصاريف دراسة دفعة واحدة لا تتجزأ.استكمال سداد 20 % إضافة إلى (1 % مصاريف إدارية + 0,5 % لصالح مجلس الأمناء) من إجمالي ثمن الوحدة، خلال شهر من تاريخ انتهاء إجراءات القرعة العلنية اليدوية.سداد 10 % من إجمالي ثمن الوحدة عند الاستلام.سداد وديعة الصيانة طبقا لكراسة الشروط.يتم سداد باقي ثمن الوحدة (70 %)على أقساط ربع سنوية متساوية بحد أقصى 7 سنوات محملة بالفائدة على رصيد المدين، تُعادل سعر الفائدة المعلنة في البنك المركزي المصري وقت الطرح.بالإضافة إلى سداد (2 % طبقا لتعليمات وزارة المالية + 0,5 % مصاريف تحصيل).يستحق القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ استلام الوحدة مع تقديم شيكات آجلة بالأقساط بها قبل الاستلام.وفى حالة رغبة العميل سداد كامل الثمن، أو سداد جزء مقدم من باقي ثمن الوحدة (سداد معجل) بما يتجاوز نسبة 30 % المطلوبة والمحدد توقيتاتها، يتم إعادة حساب الجدولة على الرصيد المدين وفقا للقواعد والنظم المالية والمحاسبية، مع الالتزام بنسبة الفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري وقت الطرح.إجمالي ثمن شقق الإسكان المتميز valley towersوبحسب بيانات رسمية صادرة عن وزارة الإسكان، فأن المشروع يحتوي على 74 برجا ويتكون كل برج من أرضى و9 أدوار، على أن يكون سعر المتر بـ 15 ألف جنيه، وبذلك يقدر ثمن الوحدة ذات المساحة الـ 95 متر بـ مليون و425 ألف جنيه، والوحدات ذات المساحة الـ 100 متر بـ مليون ونصف جنيه.
رابط كراسة شروط شقق الإسكان المتميز "valley towers”ويمكن الاستعلام عن شروط الطرح وأسلوب الحجز والمواقع ومساحة كل وحدة، والأسعار وأسلوب السداد، وكراسات الشروط، على الرابط الآتي: "اضغط هنـــــــــــــــا".
خطوات التقديم على شقق فالي تاورز بحدائق أكتوبر الدخول على الموقع الإلكتروني المخصص https://mhuc.gov.eg/.إنشاء حساب على الموقع.الضغط على "حجز وحدة سكنية".ملء البيانات المطلوبة.استخراج رقم استمارة الحجز.التوجه إلى بنك التعمير والإسكان وسداد مبلغ جدية الحجز 150 ألف جنيه.إضافة إيصال سداد المقدم على الموقع الإلكتروني.الانتظار حتى موعد القرعة العلنية.شروط التقديم في شقق فالي تاورز vallle towersأن يكون المتقدم للحجز مصري الجنسية.ألا يقل سنه عن 21 عاما في تاريخ التقديم.لا يحق للأسرة الواحدة التقديم لحجز أكثر من شقة.الشقق مخصصة للاستخدام السكني فقط، ولا يجوز استعمالها لأي أغراض تجارية أو إدارية أو غيرها.مميزات شقق Valley Towers في حدائق أكتوبر لوكيشن ممتاز، حيث تتميز بكونها على طريق الواحات، وبالقرب من مدينة السادس من أكتوبر، وطريق الدائري.الشقق جاهزة للتسليم الفوري.مساحات متنوعة تتراوح بين 95 و100 متر مربع.إطلالات رائعة على الأهرامات.خدمات ومرافق متكاملة.الأقساط على ٣ سنوات أو ٥ سنوات أو ٧ سنوات.عيوب شقق Valley Towers في حدائق أكتوبر يعاب على شقق فالي تاورز، أنها مجاورة للإسكان البديل لمنطقة نزلة السمان، وقد يعتبرها البعض عيب في الطرح.الكثافة السكانية في المبني الواحد ستكون كبيرة.تصميم الواجهات لا تتناسب مع الوحدات الاستثمارية، مقارنة بأبراج صندوق التنمية الحضرية التي تتفوق في التصميم.عدم وجود بوابات على هذه الأبراج.
المصدر: بوابة الوفد
كلمات دلالية: شقق الإسكان المتميز البنك المركزي المصري المجتمعات العمرانية الجديدة المجتمعات العمرانية وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية وزير الإسكان الدكتور وليد عباس هيئة المجتمعات العمرانية طريق الواحات مدينة حدائق أكتوبر الإسكان المتميز المهندس شريف الشربيني وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات ثمن شقق الإسكان المتميز valley towers
إقرأ أيضاً:
مواصفات خطيرة.. سعر ومميزات وعيوب هاتف Samsung Galaxy S24 Ultra
يعتبر هاتف سامسونج Galaxy S24 Ultra من أفضل هواتف الأندرويد في السوق، حيث يجمع بين الفخامة والأناقة والأداء العالي في جهاز واحد، يتميز هذا الهاتف بشاشة كبيرة ومذهلة، وكاميرا رباعية قوية، ومعالج سريع، وبطارية ضخمة، ودعم للقلم الذكي S-Pen، في هذا المقال، سنستعرض مواصفات ومميزات وعيوب هاتف سامسونج Galaxy S24 Ultra،
وتستعرض «الأسبوع» «مواصفات خطيرة».. سعر ومميزات وعيوب هاتف Samsung Galaxy S24 Ultra وذلك عبر خدمة متميزة عبر الضغط علي الرابط هنـــا
معالج قوي جدا.. الهاتف يأتي مزود بمعالج Snapdragon 8 Gen 3 بدقة تصنيع 4 نانومتر، المعالج يقدم أداء قوي جدا ويعتبر اقوى معالج هواتف أندرويد لسنة 2024 بدون منازع
شاشة كبيرة جدا.. الهاتف يأتي بشاشة كبيرة الحجم مقاس 6.8 بوصة، الشاشة تغطي معظم مساحة واجهة الهاتف، ما عدا ثقب صغير للكاميرا الأمامية في اعلى وسط الشاشة
شاشة ديناميك اموليد.. يأتي هاتف سامسونج S24 الترا مزود بشاشة خرافية من نوع Dynamic AMOLED 2X، الشاشة بدقة +2K وتدعم تقنية LTPO و +HDR10 ودرجة سطوع عالية جدا تصل حتى 2600 شمعة
معدل تحديث الشاشة عالي، حيث يدعم الهاتف معدل تحديث الشاشة 120 هرتز بتقنية LTPO التي تعمل على تغيير معدل تحديث الشاشة بشكل تلقائي من 1 الى 120 هرتز حسب الحاجة لتقليل من استهلاك الطاقة
الهاتف يأتي مزود بأربع كاميرات خلفية بدقة 200 و 50 و 10 و 12 ميجابكسل، الكاميرات تقدم أداء خرافي في جميع أوضاع التصوير، مع دعم إمكانيات قوية مثل التركيز التلقائي بالليزر والتقريب البصري حتى 5x والتقريب الرقمي حتى 100x وتقنية التثبيت البصري OIS في ثلاث كاميرات وتصوير الفيديو بدقة 8K بمعدل 30 إطار في الثانية
كاميرا أمامية ممتازة: الهاتف يأتي بكاميرا أمامية بدقة 12 ميجابكسل تدعم التركيز التلقائي اوتو فوكس AF وتصوير الفيديو بدقة 4K بمعدل 30/60 إطار في الثانية
مقاوم للماء والغبار: سامسونج S24 الترا يأتي مقاوم للماء والغبار بمعيار IP68، مقاومة الماء تصل الى عمق 1.5 متر ولمدة 30 دقيقة تحت الماء
بصمة في الشاشة: الهاتف يأتي مزود بمستشعر بصمة الأصابع مدمج في الشاشة
مواد تصنيع ممتازة: الإطار الجانبي للهاتف يأتي مصنوع من التيتانيوم مع ظهر من الزجاج (غوريلا جلاس Armor)
ذاكرة رام كبيرة: الهاتف يأتي بذاكرة رام كبيرة بحجم 12 جيجابايت من نوع LPDDR5x مع ثلاث خيارات من الذاكرة الداخلية 256 أو 512 جيجابايت أو 1 تيرابايت
عيوب Samsung Galaxy S24 Ultraسرعة الشحن ليست الأعلى: الهاتف يدعم الشحن السريع للبطارية بقوة 45 واط، سرعة الشحن هذه لا تعتبر الأعلى بمقارنة مع الأجهزة المنافسة
لا يوجد شاحن في العلبة: الهاتف لا يأتي مرفق معه شاحن في العلبة، يتوجب عليك شراء شاحن بشكل منفصل
غير مزود بمنفذ 3.5 مم: الهاتف لا يأتي مزود بمنفذ سماعات الأذن 3.5mm jack
لا يدعم ميموري كارد: الهاتف لا يدعم إمكانيات توسيع التخزين الخارجي عبر بطاقة الميموري كارد لأنه لا يأتي مزود بفتحة بطاقة الميموري كارد MicroSD
سعر هاتف Samsung Galaxy S24 Ultraيأتي سعر الهاتف بحوالي 75 ألف جنيه.
اقرأ أيضاًتعرف على سعر و مواصفات هاتف Samsung Galaxy S24 Ultra
«بطارية رائعة».. مواصفات هاتف xiaomi Red13 mi note pro والسعر الرسمي في مصر
سعر ومواصفات هاتف Realme GT5 الجديد