القطاع العقاري يواصل النمو بفعل الاستقرار الاقتصادي
تاريخ النشر: 4th, August 2024 GMT
أبوظبي (وام)
أخبار ذات صلةواصل القطاع العقاري في دولة الإمارات نموه وجاذبيته الاستثمارية خلال النصف الأول من العام الجاري، مدعوماً بالاستقرار الاقتصادي والمالي الذي تشهده الدولة، وإطلاق مشاريع نوعية جديدة لمواكبة ارتفاع الطلب على مختلف الوحدات العقارية.
أطلقت كبريات الشركات العقارية في الدولة عدداً كبيراً من المشاريع العقارية الضخمة منذ بداية العام الجاري، ما أسهم في تعدد الخيارات الاستثمارية التي توفر فرصاً قوية للمستثمرين والطامحين إلى العيش والعمل في دولة الإمارات التي عززت مكانتها مركزاً عالمياً للعقارات عالية الجودة والصديقة للبيئة.
ومن المتوقع أن يواصل القطاع العقاري في الإمارات تحقيق معدلات نمو جيدة في عام 2024 مع طرح الحكومة والقطاع الخاص مشروعات عقارية جديدة ومشروعات البنية التحتية في العديد من المناطق بسبب زيادة السكان والوافدين القادمين من الخارج بغرض الاستثمار أو العمل.
وتنوعت المشاريع العقارية المطروحة منذ مطلع العام الجاري بين المجمعات والأبراج السكنية والتجارية، بالإضافة إلى المساحات المكتبية لمواكبة زيادة أعداد الشركات والمشاريع، واستحوذت إمارة دبي على النصيب الأكبر من عدد المشاريع العقارية الجديدة، حيث تم إطلاق ما يزيد على 12 مشروعاً جديداً لشركات، مثل «إعمار العقارية»، و«ديار للتطوير» و«دبي للاستثمار»، بالإضافة إلى توسعة «دبي مول».
وشهدت العقارات السكنية في إمارة دبي نمواً من خلال إنجاز نحو 6600 وحدة جديدة في دبي خلال النصف الأول ليصل إجمالي عدد الوحدات إلى 736 ألف وحدة، بالإضافة إلى توقعات لتسليم حوالي 20 ألف وحدة عقار سكني في النصف الثاني من 2024.
ووفقاً لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، استقطب قطاع العقارات في الإمارة 50 ألف مستثمر جديد خلال الفترة ذاتها، وحققت الدائرة نتائج قوية بعد بلوغ قيمة التصرفات العقارية بـ 346 مليار درهم بنمو 23 في المائة وذلك عبر تنفيذ 100.520 تصرف.
وشكلت مشاريع «الدار العقارية» التي تم إطلاقها منذ مطلع العام الجاري، إضافة نوعية لمحفظة السوق العقاري في الدولة، حيث أطلقت الشركة نحو ستة مشاريع متنوعة في أبوظبي ودبي، بينما أطلقت «بلووم القابضة» ثلاثة مشاريع في أبوظبي، من بينها المرحلة الخامسة والسادسة من مشروع «بلووم ليفينج»، فيما أطلقت «مدن العقارية» مشروع جزيرة الحديريات المتكامل.
وسجلت إمارة الشارقة سبعة مشاريع عقارية جديدة في النصف الأول من العام الجاري، تنوعت بين المجمعات السكنية والأبراج السكنية والتجارية بإجمالي مساحة 16.2 مليون متر مربع، منها مشروعان مرخصان بالبيع بنظام التملك لغير المواطنين والخليجيين وهما: مشروع مساكن أنانتارا الشارقة في منطقة الرفاعة، ومشروع برج فراديس في منطقة الممزر، لتنجح الإمارة في تعزيز مكانتها ضمن أهم الوجهات العقارية بعد أن سجلت خلال النصف الأول تداولات عقارية بقيمة 18.2 مليار درهم بنسبة نمو 35.6 في المائة مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي، وذلك وفقاً لدائرة التسجيل العقاري في الشارقة.
وجرى إطلاق نحو أربعة مشاريع عقارية جديدة في إمارة رأس الخيمة من بينها ثلاث مشاريع لشركة «رأس الخيمة العقارية»، وإطلاق برج سكني «دانة بيي» من قبل «دبي للاستثمار».
العقارات المكتبية
شهد سوق العقارات المكتبية أيضاً طلباً قوياً خلال النصف الأول من 2024، حيث تعد دولة الإمارات وجهة استثنائية لرجال الأعمال وللشركات الناشئة التي تتخذ من الدولة مقراً لها، حيث بلغ إجمالي مخزون المكاتب حوالي 9.26 مليون متر مربع في دبي، وستتم إضافة 18 ألف متر مربع في الربعين القادمين من العام الجاري، فيما بلغ إجمالي المساحة المكتبية في أبوظبي 3.95 مليون متر مربع، ومن المقرر تسليم 125 ألف متر مربع إضافي في النصف الثاني من 2024.
وأعلنت شركة الدار العقارية مؤخراً سعيها لتطوير مساحات مكتبية في جزيرة ياس السعديات وجزيرة المارية، بالإضافة إلى إعلانها إطلاق برج مكتبي في دبي، والذي بدوره يضيف مساحة قابلة للتأجير تبلغ 88 ألف متر مربع، ومن المقرر تسليمه في عام 2027.
وفي ظل جاذبية القطاع العقاري في الدولة، عزز المستثمرون الأجانب استثماراتهم في أسهم العقار الإماراتية، حيث بلغ صافي شراء المستثمرين الأجانب 5.85 مليار درهم في النصف الأول من عام 2024، موزعة بواقع 4.44 مليار درهم في سوق أبوظبي المالي و1.4 مليار درهم في سوق دبي المالي.
المصدر: صحيفة الاتحاد
كلمات دلالية: الإمارات القطاع العقاري أبوظبي الشركات العقارية المشاريع العقارية خلال النصف الأول القطاع العقاری النصف الأول من العام الجاری بالإضافة إلى ملیار درهم العقاری فی متر مربع من العام فی النصف فی دبی
إقرأ أيضاً:
الاحتلال يواصل رفض وصول المساعدات إلى غزة
البلاد – واس
أكد مكتب الأمم المتحدة لتنسيق الشؤون الإنسانية “أوتشا” أن سلطات الاحتلال الإسرائيلي تواصل رفض الجهود التي تقودها الأمم المتحدة للوصول إلى الفلسطينيين بالمساعدات الحيوية في قطاع غزة.
وفي آخر تحديث أصدره، دعا المكتب السلطات الإسرائيلية مجددًا إلى تمكين توصيل المساعدات المنقذة للحياة إلى الناس في جميع أنحاء القطاع، بأمان وسرعة وعلى نطاق واسع، وذلك مع استمرار الكارثة الإنسانية في غزة.
وأفاد المكتب أوتشا بأنه يوم الأحد الماضي، سهلت السلطات الإسرائيلية 7 حركات من أصل 22 حركة إنسانية مخططة من قبل الأمم المتحدة، فيما تم رفض 6 منها بشكل مباشر، وإعاقة 5 مهمات، وألغيت 4 بسبب التحديات الأمنية واللوجستية.
وحذر مكتب أوتشا من أن الأعمال العدائية المستمرة وأوامر الإخلاء تستمر في تهجير المدنيين في جميع أنحاء القطاع، مجددا التأكيد بضرورة حماية المدنيين، سواء غادروا أو بقوا، والسماح بأمان للفارين، وتمكينهم من العودة طواعية عندما يسمح الوضع بهذا.
وأضاف المكتب أن جيش الاحتلال الإسرائيلي أصدر أمر إخلاء جديدًا لسكان حي المفتي في النصيرات بوسط غزة، مبينًا أن 4100 شخص تأثروا بهذا التوجيه الأخير.
واعتقلت قوات الاحتلال الإسرائيلي 35 فلسطينيًا، خلال حملة دهم وتفتيش، طالت مناطق متفرقة بالضفة الغربية.
وأفاد نادي الأسير الفلسطيني، بأن الاعتقالات تركزت في نابلس، سفليت، جنين، طولكرم والخليل، ومن بين المعتقلين أشقاء وأسرى سابقون، ترافق ذلك مع مداهمة عدد من المنازل والاعتداء على سكانها.
وفي ذات السياق، هدمت جرافات الاحتلال منشآت تجارية في بلدة الجيب شمال القدس المحتلة، في إطار حرب الاحتلال المتواصلة على الوجود الفلسطيني بالمدينة المقدسة.
من جهة ثانية، استشهد أربعة فلسطينيين وأصيب عدد آخر بجروح مختلفة، في غارة جوية إسرائيلية، استهدفت منزلًا في حي الدرج بمدينة غزة.
وأفادت مصادر طبية فلسطينية، بارتفاع عدد الشهداء في القصف الإسرائيلي المستمر على القطاع منذ فجر اليوم إلى 24 شهيدًا وعشرات الجرحى، بينهم أطفال ونساء.
وفي الضفة الغربية، أصيب عدد من طلاب المدارس بالاختناق، خلال اقتحام قوات الاحتلال بلدة خضر جنوب مدينة بيت لحم، وسط إطلاق قنابل الغاز تجاه الفلسطينيين.
كما استشهد 12 فلسطينيًا وأصيب عدد آخر بجروح مختلفة، في قصف إسرائيلي اليوم، استهدف منزلين في مدينة خان يونس جنوب قطاع غزة.
وأفادت مصادر طبية فلسطينية، باستشهاد عشرة فلسطينيين من عائلة واحدة، في غارة إسرائيلية على منزل بمدينة خان يونس، كما انتشلت الطواقم الطبية سيدة وطفلتها، جراء قصف إسرائيلي على منزل في بلدة عبسان الكبيرة شرق المدينة، ترافق ذلك مع قصف مدفعي وجوي مكثّف طال مناطق متفرقة في القطاع.
وكذلك استشهد تسعة فلسطينيين وأصيب عدد آخر بجروح مختلفة، بينهم أطفال ونساء، في قصف جوي إسرائيلي، استهدف منزلاً وخيامًا للنازحين بمدينة دير البلح وسط قطاع غزة، ترافق ذلك مع قصف مدفعي وجوي مكثف طال مناطق متفرقة في القطاع، وعمليات نسف وتدمير واسعة لمنازل وممتلكات الفلسطينيين في مدينة رفح.
وفي الضفة الغربية، اقتحمت قوات الاحتلال مناطق متفرقة من مدن سلفيت، جنين، نابلس، ومخيم قلنديا شمال القدس المحتلة، كما اعتقلت شاباً من بلدة عنبتا بمدينة طولكرم، تخلل ذلك مواجهات، ومداهمة عدد من المنازل والاعتداء على سكانها.
أوكرانيا ولاتفيا تبحثان تعزيز التعاون في إنتاج المسيرات