سوق عقارات كردستان يتعافى تدريجيا.. كيف يؤدي استقرار الرواتب لانتعاشه؟
تاريخ النشر: 3rd, August 2024 GMT
بغداد اليوم - السليمانية
أكد الخبير في الشأن الاقتصادي فرمان حسين، اليوم السبت (3 آب 2024)، تسجيل تعافٍ تدريجي لسوق العقارات في إقليم كردستان بعد انحدار شهده هذا القطاع خلال الاعوام القليلة الماضية بسبب الازمات الاقتصادية في الإقليم.
وقال حسين في حديث لـ"بغداد اليوم" إن "صرف الرواتب خلال العام الحالي وبأوقاتها تقريبا للموظفين وباقي الصنوف الأمنية والمتقاعدين، أدى لانتعاش سوق العقارات الذي أصابه الركود التام خلال العامين الماضيين".
وأضاف أن "صرف الرواتب أدى لعودة الثقة بالموظفين من قبل الشركات الاستثمارية والمجمعات السكنية، وبالتالي بدأ العديد من الموظفين يشترون المنازل بالتقسيط، فضلا عن توجه المواطنين العرب لشراء العقارات من المنازل والشقق في الإقليم، وهذا أدى للانتعاش والتعافي التدريجي"، معتبرا ان "التعافي الكامل يحتاج إلى سنة على الأقل".
وشهد اقليم كردستان خلال السنوات القليلة الماضية هزات اقتصادية كبيرة، توجت أخيرًا بايقاف تصدير نفط الاقليم عبر تركيا في اذار 2023، قبل ان يتم التوصل الى اتفاق مع بغداد مع بداية العام الحالي فضلا عن قرار من المحكمة الاتحادية الزم بغداد بدفع رواتب موظفي الاقليم بغض النظر عن الاتفاقات الثانوية بين بغداد واربيل، ما ادى لاستقرار دفع رواتب موظفي كردستان.
وبينما يعد من المستغرب ان يؤدي استقرار الرواتب لانتعاش سوق العقارات كون العقارات تحتاج الى الكثير من الاموال ولاعلاقة لها بالراتب الشهري للموظفين، الا ان استقرار الرواتب يؤثر بشكل او باخر ايضا على تحسّن واستقرار دفع الايجارات مما يمنح دفعة جيدة لانتعاش العقارات فضلا عن تحسن القدرة الشرائية للعقارات عبر الشركات الاستثمارية وبالتقسيط.
المصدر: وكالة بغداد اليوم
إقرأ أيضاً:
محافظ أسوان يلتقي بممثلي حى شرق ضمن اللقاءات والحوارات المجتمعية
استكمل اللواء دكتور إسماعيل كمال محافظ أسوان سلسلة اللقاءات والحوارات المجتمعية التشاورية مع ممثلى القيادات الطبيعية والشعبية بنطاق حى شرق مدينة أسوان للإستماع إلى الشكاوى والمشكلات والمطالب والإحتياجات الجماهيرية لوضع الحلول الفورية والعاجلة لها وفقاً للإمكانيات المتاحة ، فضلاً عن التعرف على المقترحات والأفكار لتحقيق الأسلوب الأمثل فى إدارة منظومة العمل داخل أكبر الأحياء بما يصب فى صالح المقيمين فيه ووسط أجواء من الشفافية والمصارحة والموضوعية الكاملة .
أكد الدكتور إسماعيل كمال على أن هدفنا الأول دائماً هو تحقيق رضا المواطن الأسوانى ، وهو ما سيعينا لتنفيذه خلال الـ 6 أشهر الماضية ، ونعمل على توفير الخدمات بالجودة العالية له وفقاً للنهج الذى تشهده الجمهورية الجديدة بقيادة الرئيس عبد الفتاح السيسى للوصول إلى حياة كريمة وتحسين مستوى المعيشة لكل مواطن .
وأشار إلى ضرورة التكاتف والتلاحم بين كافة أطياف وفئات المجتمع لعبور هذه المرحلة الهامة من تاريخ وطننا الغالى ، ولذا حرصنا على هذا اللقاء لإطلاع القيادات الطبيعية والشعبية على حجم الجهود والإنجازات التى تبذل بكل جد وإخلاص من الأجهزة التنفيذية في مختلف قطاعات العمل العام ، فضلاً عن تحقيق التكامل معنا للمبادرات التى يتم إطلاقها ، ومنها مبادرة " عودة أسوان الجميلة " ، والتى ستبدأ فعالياتها الأسبوع القادم ، لإستكمال الرؤى الجديدة الجارى تنفيذها لإدارة منظومة النظافة العامة .
ولاسيما في ظل التنسيق لتكليف شركة متخصصة مشهود لها بالكفاءة لتولى هذه المسئولية خلال الفترة الحالية بعد أن نجحنا فى رفع أكثر 5 ألاف طن ، مع تجهيز دراسة علمية متكاملة روعى فيها تحديد الكميات ونوعية القمامة والمخلفات لتحقق عوائدها الإيجابية في القريب العاجل داخل الأحياء والمناطق السكنية بمدينة أسوان .
وأشار إسماعيل كمال إلى أنه بالنسبة لحى شرق المدينة فقد كثفنا خلال الأيام الماضية الجهود للإرتقاء بهذا الحى الهام من خلال رفع الإشغالات وإزالة التعديات ، وتنفيذ أعمال النظافة العامة ، فضلاً عن القيام بالتوازى بتنفيذ المشروعات المتنوعة فى قطاعات البنية التحتية والمرافق العامة ، وإعادة الشئ لأصله فيما يتعلق بالأعمال المختلفة .
ومن جانبهم قدم ممثلى القيادات الطبيعية والشعبية بحى شرق شكرهم الجزيل لمحافظ أسوان وجهازه المعاون على النهج الجديد الذى يحرص على تطبيقه بشكل مستمر من خلال اللقاءات المتتالية مع أبناء المحافظة ، وأيضاً تنفيذ اللقاءات الجماهيرية لرؤساء الوحدات المحلية مع المواطنين ، ليكون ذلك نموذجاً حضارياً وراقياً فى أسلوب وآلية العمل الهادفة لمشاركة المجتمع فى مساندة الجهود التنفيذية للنهوض بمحافظتهم ، مؤكدين على ثقتهم فى أن ما تم عرضه من مشاكل وشكاوى فى مختلف القطاعات سيلقى تفاعل وتدخل مباشر من المحافظ شخصياً لتخفيف أى معاناة عن كاهلهم .
«BMI» التابعة لـ فيتش تتوقع نموا إيجابيا في قطاع السياحة بمصر خلال 2025