يُعد قانون الاستثمار أحد أبرز القوانين التي أصدرها مجلس النواب السابق، حيث يهدف هذا القانون إلي تحسين المناخ الاستثماري بمصر وزيادة تدفقات رؤوس الأموال بما يدعم الارتقاء بمعدلات النمو الاقتصادي، ولهذا حرص المشرع على دعم المستثمرين ورجال الأعمال وتشجيعهم لإطلاق مشروعاتهم، بالعديد من الحوافز والمزايا التي تعمل علي إزالة التحديات والعقبات أمامهم.

ونصت المادة (63) علي أنه عند تزاحم طلبات المستثمرين في التعامل على العقارات اللازمة لإقامة مشروعات استثمارية سواء بنظام البيع أو التأجير أو التأجير المنتهى بالتملك أو الترخيص بالانتفاع، تكون المفاضلة بين من استوفي منهم الشروط الفنية والمالية اللازمة للاستثمار بنظام النقاط وفقا لأسس مفاضلة من بينها قيمة العرض المقدم من المستثمر أو المواصفات الفنية أو المالية الأخرى.

وإذا تعذرت المفاضلة بين المتزاحمين بنظام النقاط جاز إجراؤها وفقًا لأعلى سعر يقدم منهم،وتبين اللائحة التنفيذية لهذا القانون أحوال التزاحم، وضوابط إجراء تلك المفاضلة والأسس التى تتم بناء عليها.

ووفقا للمادة (64) يكون تقدير ثمن البيع أو القيمة الإيجارية أو مقابل الانتفاع عن طريق إحدى الجهات الآتية: الهيئة العامة للخدمات الحكومية، اللجنة العليا لتثمين أراضى الدولة بوزارة الزراعة، هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، الهيئة العامة للتنمية الصناعية، وذلك وفقًا لطبيعة النشاط المستهدف إقامته.

وتلتزم جهة التقدير بضم ممثلين من ذوى الخبرة في عضوية لجان التقدير، وإنهاء عملية التقدير خلال مدة لا تجاوز ثلاثين يوما من تاريخ تقديم طلب التقدير إليها.

وتبين اللائحة التنفيذية لهذا القانون المعايير والضوابط والإجراءات اللازمة لمباشرة عملية التقدير، ومدة صلاحيته، والأتعاب التى يتم سدادها لجهة التسعير من الجهة صاحبة الولاية عند إتمام التخصيص.

 

المصدر: صدى البلد

كلمات دلالية: المستثمرين مجلس النواب العقارات النمو الاقتصادي وزارة الزراعة البيع

إقرأ أيضاً:

الهيئة العامة للموانئ توفر وظائف شاغرة بالرياض

فاطمة المالكي

أعلنت الهيئة العامة للموانئ عن توافر 4 وظائف هندسية وإدارية في مدينة الرياض.

وأوضحت الهيئة أن الوظائف المطلوبة هي: مدير إدارة التطوير والتدريب، مدير إدارة مخاطر سلاسل الإمداد، مدير إدارة التراخيص البحرية، أخصائي أول حوكمة.

وأشارت إلى أن التقديم مُتاح الآن بدأ اليوم الثلاثاء، من خلال الرابط التالي:هنا

مقالات مشابهة

  • كامل الوزير: يمكن تخصيص الأراضي المتعدية للمهلة لنفس المستثمر بسعر جديد
  • الحكومة تصادق على مدونة الأدوية والصيدلة
  • ضمن «حياة كريمة» افتتاح موقف رؤوف في أسوا لخدمة 150 ألف مواطن
  • مسؤول برئاسة النيابة العامة: جميع المنشورات الرقمية التي لا تتوفر فيها شروط الصحافة تخضع للقانون الجنائي
  • مسؤول بالنيابة العامة يوضح لماذا توبع المهداوي بالقانون الجنائي وليس بقانون الصحافة والنشر
  • تشكيل لجان لجرد بعض الشركات العاملة بنظام السماح المؤقت بمصلحة الجمارك
  • إيقاف أعمال وإزالة مباني ومنشآت خرسانية بدون ترخيص بحي شرق مدينة نصر
  • كيف نظم قانون الإجراءات الجنائية ضوابط الاستجواب للمتهم؟
  • الهيئة العامة للموانئ توفر وظائف شاغرة بالرياض
  • التعليم توضح ضوابط تسليم تابلت الثانوية العامة