49 ألف عقد موثق للإيجارات السكنية في أبوظبي خلال النصف الأول بنمو سنوي 102%
تاريخ النشر: 3rd, August 2024 GMT
بلغ إجمالي عدد العقود الموثقة للإيجارات السكنية خلال النصف الأول من العام الجاري 2024 في إمارة أبوظبي، نحو 49 ألفا و135عقدا موثقا، بزيادة 24.8 ألف عقد مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي 2023.
وأوضحت بيانات مركز إحصاء أبوظبي، أن عقود الإيجارات الموثقة سجلت نموا سنويا يعادل 102 %، حيث شهدت إمارة أبوظبي خلال النصف الأول من 2023 تسجيل 24,324 عقد إيجار موثق.
وتفصيلا حول العقود الموثقة في الإمارة، سجلت أبوظبي 43 ألفا و985 عقد إيجار موثق، بنمو 104.9 % على أساس سنوي، حيث سجلت العام الماضي نحو 21 ألفا و465 عقدا.
ومن جانبها، حققت مدينة العين نسبة نمو بـ 77 % على أساس سنوي، بعد تسجيلها 4819 عقدا في 2024، مقارنة بـ 2715 عقد إيجار موثق في عام 2023، فيما سجلت منطقة الظفرة خلال النصف الأول من العام الجاري 331 عقدا موثقا مقابل 144عقدا خلال الفترة ذاتها من العام الماضي.
وشهد شهر يونيو الماضي ثاني أكبر نمو في العقود الموثقة على أساس سنوي بعد مارس، الذي حقق نموا بـ 2.9 %، حيث تم تسجيل 8162 عقد إيجار موثق في كافة أنحاء إمارة أبوظبي خلال يونيو، مقارنة بـ 5787 عقد في الشهر ذاته من العام 2023، أي ما يعادل نمو سنوي يصل إلى 2.7 %.
وتواصل إمارة أبوظبي تطوير منظومتها العقارية من خلال طرح مختلف الوحدات والمشاريع لتلبية الطلب المتزايد على الإيجارات السكنية، الذي يأتي تمشيا مع تزايد العدد السكاني في الإمارة، ما يعكس ذلك مكانتها كواحدة من أفضل الوجهات العقارية للمستثمرين من مختلف الجنسيات.وام
المصدر: جريدة الوطن
إقرأ أيضاً:
توقعات.. هل سيتغير سعر آيفون 16 مقارنة بالجيل الماضي؟
مع اقتراب موعد إطلاق سلسلة آيفون 16 المتوقع في 20 سبتمبر، تتزايد التكهنات حول احتمال ارتفاع أسعار الهواتف الجديدة. وتأتي هذه التوقعات في ظل تحديات السوق المتزايدة وارتفاع تكاليف الإنتاج.
وفقًا لتقارير حديثة، شهدت تكلفة مكونات آيفون 15 ارتفاعًا قياسيًا مقارنة بالجيل السابق. فعلى سبيل المثال، بلغت تكلفة إنتاج آيفون 15 برو ماكس 558 دولار، بزيادة 12% عن سابقه. كما ارتفعت تكلفة الطرازات الأخرى بنسب تتراوح بين 8% و16%.
رغم هذه الزيادة في التكاليف، حافظت آبل على أسعار البيع دون تغيير العام الماضي. لكن شركة فوماهوت تكنو سوليوشنز اليابانية تعتقد أن استمرار آبل في امتصاص هذه الزيادة سيؤثر على أرباحها، مما قد يدفعها لرفع الأسعار هذا العام. ومن العوامل التي قد تدفع نحو زيادة السعر زيادة الذاكرة العشوائية في الطرازات العادية إلى 8 جيجابايت، والتحسينات المتوقعة في مميزات الذكاء الاصطناعي.
في المقابل، تواجه آبل تحديات قد تمنعها من رفع الأسعار، منها ارتفاع تكاليف المعيشة عالميًا، وتراجع المبيعات في بعض الأسواق الآسيوية، خاصة الصين. كما أن التصميم المتوقع لآيفون 16 لن يشهد تغييرات كبيرة، مما يصعب تبرير أي زيادة في السعر.وفي محاولة لخفض التكاليف، بدأت آبل في إنتاج طرازات آيفون 16 برو في الهند لأول مرة، مما قد يوفر عليها حوالي 10% من تكاليف الإنتاج. لكن هذا التوفير قد لا ينعكس على سعر المستهلك بسبب الضرائب وتكاليف المكونات.
وتشير بعض التوقعات إلى أن آبل قد تلجأ لإستراتيجية مماثلة لما فعلته مع آيفون 15 برو ماكس العام الماضي، حيث ألغت خيار التخزين الأقل (128 جيجابايت)، مما رفع سعر الفئة الأقل في السلسلة. وقد تطبق هذه الاستراتيجية على كلا طرازي آيفون 16 برو وآيفون 16 برو ماكس هذا العام، بحيث يبدأ كلاهما من 256 جيجابايت.
ورغم هذه التحديات، فإن الحفاظ على السعر الحالي للطراز العادي (799 دولار) سيعني أن آيفون 16 سيكون بنفس سعر آيفون 12 الذي أُطلق في 2020.وسط هذه التكهنات، يبقى السؤال: هل ستنجح آبل في الموازنة بين التكاليف المتزايدة والحفاظ على جاذبية أسعارها في سوق الهواتف الذكية المتنافس؟
المصدر
Source link
مرتبط
إصابة امرأة وشرطي بحادثين منفصلين في مدينة الصدر