الحرة:
2025-04-17@17:46:40 GMT

مع تراجع الطموحات.. تطورات جديدة في ذا لاين السعودية

تاريخ النشر: 31st, July 2024 GMT

مع تراجع الطموحات.. تطورات جديدة في ذا لاين السعودية

قالت مجلة "نيوزويك"، إن مشروع السكك الحديدية عالية السرعة المصمم لمدينة "ذا لاين" السعودية، وصل إلى مرحلة جديدة، إذ جرى الانتهاء من إنشاء النفق المصمم لوسائل النقل العام بالمدينة، قبل الموعد المحدد، وفقا لشركة "إكس إم جي ماشينري" الصينية التي تقود أعمال البناء.

و"ذا لاين" واحدة من 4 مناطق تابعة للمشروع الأوسع "نيوم"، الذي يتوقع أن تبلغ تكلفته نحو 500 مليار دولار أميركي.

وقالت الشركة إن 10 منصات حفر دوارة عالية السعة تُستخدم حاليًا في موقع البناء الواقع في شمال غرب المملكة العربية السعودية.

وصُمم الممر للوصول إلى أحد طرفي المدينة من الطرف الآخر في 20 دقيقة. وسيتم تشغيل السكك الحديدية عالية السرعة عبر المدينة بأكملها، رغم أن الإمكانيات الأصلية للمشروع تم تخفيضها بشكل كبير.

ووفق المجلة، فإن تنفيذ مشروع "ذا لاين" العملاق، الذي يرعاه ولي العهد السعودي الأمير محمد بن سلمان، يجري على قدم وساق، ومن المقرر الانتهاء منه في عام 2030.

معضلة "ذا لاين" السعودية.. تحد ضخم وخطط لم تنفذ وتكاليف بـ"التريليونات" كشف تقرير جديد لصحيفة وول ستريت جورنال التحديات التي تواجه "نيوم"، المشروع الضخم الذي أطلقه ولي العهد السعودي، محمد بن سلمان، في إطار خطة تنوع الاقتصاد بعيدا عن النفط، وقال التقرير، مستندا إلى وثائق داخلية لـ "نيوم" ومقابلات، إن المملكة "تهدر" الأموال على المشروع، كما كشف بعض العيوب الخطيرة في تصميم مدينة "ذا لاين".

وكان تقرير لصحيفة وول ستريت جورنال الأميركية، كشف في مايو الماضي، التحديات التي تواجه مشروع "نيوم"، مشيرا إلى أن السعودية "تهدر" الأموال على المشروع، لافتا إلى بعض العيوب الخطيرة في تصميم مدينة "ذا لاين".

وقالت الصحيفة الأميركية إن المملكة لم تنفذ الكثير من خطط المرحلة الأولى "في مواجهة حقيقة التكاليف، في وقت تنفق فيه البلاد أكثر بكثير مما تجنيه".

ووفق مجلة "نيوزويك"، يُزعم أن مشروع نيوم أكبر مشروع بناء على وجه الأرض، ويهدف إلى تنويع اقتصاد السعودية بعيدًا عن النفط. ويظل مشروع الممر، المشروع الرئيسي لشركة نيوم، على الرغم من أن التكاليف تجاوزت التقديرات الأصلية البالغة 500 مليار دولار.

وتعرض الممر لانتقادات من المجتمع الدولي بسبب طموحه وجدواه، إذ تم تسليط الضوء على التكلفة والجدول الزمني ومواد البناء كقضايا رئيسية. كما تم انتقاد استخدام "مخطط جمع البيانات" المقترح الذي من شأنه أن يعوض السكان مقابل استخدام بياناتهم.

وقالت المجلة إنه من المقرر العام المقبل، افتتاح متنزه ترفيهي يسمى أكوارابيا، وهو جزء من هدف  محمد بن سلمان لجعل السعودية وجهة سياحية، على الرغم من أن صور الأقمار الصناعية التي حصلت عليها تشير إلى أن الموقع لا يزال في مراحل البناء.

ولا يعد "ذا لاين" المشروع الضخم الوحيد قيد الإنشاء في السعودية. إذ يجري أيضًا تنفيذ مشروع "الرياض الخضراء" الذي يهدف لتحسين جودة الهواء وخفض درجات الحرارة عن طريق زراعة المزيد من الأشجار.

ويوصف مشروع "الرياض الخضراء" بأنه "أحد أكثر مشروعات التشجير الحضرية طموحا في العالم"، والهدف المعلن زراعة 7.5 مليون شجرة في جميع أنحاء العاصمة السعودية، الرياض.

وتقدر الهيئة الملكية لمدينة الرياض أن مدينة "الرياض الخضراء" ستحقق عوائد اقتصادية تزيد عن 19 مليار دولار بحلول عام 2030، وفق مجلة "نيوزويك".

لماذا اضطر محمد بن سلمان إلى كبح أحلامه في "مدينة المرايا"؟ نشرت صحيفة تليغراف البريطانية، الثلاثاء، تقريرا بعنوان "لماذا اضطر محمد بن سلمان إلى كبح أحلامه في مدينة المرايا"؟"، في إشارة إلى مدينة "ذا لاين" الواقعة ضمن مشروع "نيوم"

وأفاد تقرير لوكالة "بلومبرغ" في أبريل الماضي بأن المملكة العربية السعودية قلصت طموحاتها المتعلقة بمشروع "نيوم".

وبحسب الوكالة، كانت السلطات السعودية تخطط لأن يعيش في "ذا لاين"، التي تبلغ كُلفتها نحو 500 مليار دولار وتشمل ناطحات سحاب، نحو 1.5 مليون شخص بحلول عام 2030.

لكن الآن يتوقع المسؤولون السعوديون أن يستوعب المشروع أقل من 300 ألف ساكن بحلول ذات التاريخ، وفقا لشخص مطلع على الأمر.

وأضاف المصدر، الذي طلب عدم الكشف عن هويته، أن المسؤولين يتوقعون الانتهاء من بناء 2.4 كيلومتر فقط من المشروع، بحلول عام 2030، وفق الوكالة ذاتها.

المصدر: الحرة

كلمات دلالية: محمد بن سلمان ملیار دولار ذا لاین عام 2030

إقرأ أيضاً:

بيوند تطلق ذا ميورال في مدينة دبي الملاحية

كشفت بيوند للتطوير العقاري، الشركة الرائدة في قطاع العقارات الفاخرة في دبي، عن إطلاق ذا ميورال، رابع مشاريعها ضمن المخطط الرئيسي البالغة مساحته ثمانية ملايين قدم مربع على الواجهة البحرية لمدينة دبي الملاحية.

ويجمع المشروع بتصميمه الفني المعاصر، والذي يهدف إلى إعادة تعريف أسلوب الحياة على الواجهات البحرية، بين الإبداع المعماري وأسلوب الحياة الاستثنائي الراقي على الواجهة البحرية، مقدمًا للمستثمرين فرصًا واعدة وتجربة سكنية فاخرة تعكس طموحاتهم.

بعد النجاح الاستثنائي لمشروعها الثالث "سنسيا"، الذي تم بيع جميع وحداته خلال يومين فقط من إطلاقه، يمثل "ذا ميورال" إنجازًا معماريًا وفنيًا آخر في مسيرة "بيوند". ويقدم المشروع مجمعًا سكنيًا فاخرًا مستوحى من أسلوب حياة المنتجعات البحرية، حيث تندمج الطبيعة مع التصميم الحضري المتميز بانسيابية وإبداع، لتمنح السكان بيئة سكنية راقية تعكس الفخامة والهدوء والإلهام، مما يعزز المشهد العقاري المتنامي في دبي.

 



وفي هذا السياق، قال عادل تقي، الرئيس التنفيذي لشركة بيوند للتطوير العقاري: "يؤكد حصول دبي على المركز الأول عالميًا في استقطاب مشاريع الاستثمار الأجنبي المباشر الجديدة لأربعة أعوام على التوالي الثقة المتنامية والمستمرة للمستثمرين في الإمارة. ونواكب هذا الزخم بخطوات حاسمة، من خلال استحواذنا على أراضٍ في مواقع استراتيجية ومميزة لمشاريعنا المستقبلية للمساهمة في دفع عجلة النمو وتوفير قيمة أكبر لعملائنا. ويعكس النجاح الباهر لمشاريعنا، والمدعوم بقاعدة متنوعة من المستثمرين العالميين حيوية وازدهار سوق العقارات في دبي". 

وقد استقطبت مشاريع "بيوند" على الواجهة البحرية لمدينة دبي الملاحية "ساريا"، "أورايز"، و"سنسيا"، اهتمامًا واسعًا من المستثمرين من مختلف أنحاء منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، وأوروبا، وآسيا، وأمريكا.

ويعكس هذا الإقبال المتزايد نمو قطاع العقارات في دبي، والمكانة المتميزة التي تحظى بها "بيوند" ومشاريعها العقارية المبتكرة التي تتميَز بمواقعها الاستراتيجية وتصاميمها الابداعية الراقية، على الصعيد المحلي والإقليمي والعالمي. كما يعزز الإطار التنظيمي المتطور في دبي، إلى جانب اعتمادها لأحدث حلول تكنولوجيا العقارات (PropTech)، ثقة المستثمرين، ويوفّر بيئة استثمارية آمنة ومستقرة ومحفّزة، مما يجعل الإمارة وجهةً مثالية للاستثمار العقاري على مستوى العالم.

ويتمتع "ذا ميورال" بموقع استراتيجي على الواجهة البحرية لمدينة دبي الملاحية، وذلك على قمة المخطط الرئيسي الخاص بشركة بيوند للتطوير العقاري بجوار غابة حضرية مخططة، ما يمنحه إطلالات خلابة على البحر والمساحات الخضراء وأفق دبي الساحر. وقد انعكس هذا التميز في التصميم المعماري، حيث يمزج بين المكونات الطبيعية والتصميم الحضري المتطور بانسجام فريد.

أخبار ذات صلة إنزاجي يطالب الإنتر بالتخلص من «عقدة استضافة» بايرن ميونيخ! «شاعر المليون» يفتح باب التسجيل للمشاركة في موسمه الـ 12

وأضاف تقي: "يعكس مشروع ذا ميورال التزامنا بالابتكار والتميز في تطوير مشاريعنا العقارية. فقد تم تصميم كل جانب منه بعناية فائقة لضمان تجربة سكنية فريدة تجسد روعة الموقع المتميز، وترتقي بمعايير العقارات الفاخرة في دبي".

ويجسد مشروع ذا ميورال رؤية فنية مبتكرة من BENOY، شركة الهندسة المعمارية والتصميم الداخلي الشهيرة عالمياً، لإبداع مساحات معيشية تتجاوز المألوف، حيث تتداخل فيه المساحات الخضراء الفاخرة ضمن الواجهة الخارجية عبر حدائق معلقة، بينما توفر الشرفات الواسعة أقصى قدر من الإضاءة الطبيعية، والإطلالات الخلابة على البحر والأفق.

ويضم برج ذا ميورال الممتد على 36 طابقًا، مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، تشمل شققًا بغرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى شقق دوبلكس، وميزونيت، وبنتهاوس فاخر. كما يتميّز المشروع بمجموعة متكاملة من المرافق العصرية المستوحاة من المنتجعات الفاخرة، من بينها صالة رياضية مزوّدة بأحدث المعدات ومجمع لحمامات سباحة متماهية مع الأُفق وحدائق منسقة ومناطق للشواء وتناول الطعام ومنطقة خاصة لممارسة اليوغا.

بالإضافة إلى ذلك، يوفر المشروع مساحات لعب للأطفال ومساحات خضراء للعائلات، إلى جانب مساحات عمل مشتركة في الهواء الطلق تلبي احتياجات المهنيين والعاملين عن بُعد. أما السمة الأبرز في ذا ميورال، فتتمثل في سكاي تراس في الطابق 32، والذي يضم حمامات جاكوزي، وتراسات للاسترخاء تحت أشعة الشمس، ومنطقة للاستمتاع بتجربة تناول الطعام بين الغيوم بإطلالات خلابة.

يعد "ذا ميورال" المشروع الرابع لشركة "بيوند" بعد النجاح الاستثنائي لمشاريعها السابقة. ومع هذا المشروع، تواصل "بيوند" تجاوز توقعات السوق وإرساء معايير جديدة للفخامة. ومن المقرر استكمال المشروع بحلول الربع الثاني من عام 2028.


"مادة إعلانية"

مقالات مشابهة

  • صندوق النقد يحذر من تراجع النمو بسبب التوتر التجاري الذي أشعله ترامب
  • وزيرا الصناعة والخدمات السعودي يتفقدان مشروع نيوم على البحر الأحمر
  • خلال زيارته للسعودية.. كامل الوزير ووزير النقل السعودي يتفقدان مشروع نيوم
  • شبوة بعد حضرموت.. ما الذي تعد له السعودية في الجنوب ..! 
  • مدينة مصر تعلن عن تطوير مشروع «بيوت الخليفة» لإحياء التراث العمراني بالقاهرة التاريخية
  • مناقشة تطورات تنفيذ مشروع ميدان الهجن في محضة
  • بيوند تطلق ذا ميورال في مدينة دبي الملاحية
  • ما الذي يحدث في مدينة الفاشر وما حولها؟
  • وزيرا خارجية السعودية وإيران يبحثان هاتفيًا تطورات الأوضاع في المنطقة
  • السعودية وإيران تبحثان تطورات الأوضاع في المنطقة