التجمع الخامس هو واحد من أهم وأرقى أحياء مدينة القاهرة الجديدة. يقع التجمع في شرق القاهرة ويعد حيًا شهيرًا وأساسيا من أحياء القاهرة الجديدة، وهو أشبه بمركز تجاري في المدينة. التجمع من أكثر المناطق جذبًا للسكان والمستثمرين، سواء الأفراد الراغبين في شراء عدة شقق أو عقارات وتأجيرها أو إعادة بيعها أو من قبل شركات التطوير العقاري.
كما يطل التجمع الخامس على محور المشير طنطاوي، وهو طريق رئيسي يربط الحي بأحياء أخرى مثل مدينة نصر ومصر الجديدة. ومن الشمال، يحده طريق السويس، الذي يعد شريانًا حيويًا يربط بين القاهرة والمدن الجديدة والساحل الشمالي. بالإضافة إلى ذلك، يمتاز التجمع الخامس بوجود العديد من الخدمات الراقية مثل المدارس الدولية والجامعات والمراكز التجارية الكبيرة مثل كايرو فستيفال سيتي وداون تاون مول، مما يجعله وجهة مفضلة للعيش والاستثمار.
في الفترة الأخيرة، وبسبب توافد بعض الأشقاء من الدول العربية، ازداد الطلب على شقق وفلل للبيع في التجمع الخامس من الطبقات الراقية هناك، وهو ما عكس اهتمامهم بالحصول على الجنسية المصرية من خلال تملك العقارات والاستثمار، التجمع الخامس قريب من عدة مدن ومناطق هامة، فهو:
- على بُعد 30 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة.
- على بُعد 20 دقيقة عن مدينة نصر ومصر الجديدة.
- يبعد 20 دقيقة من دائري المعادي.
- يبعد 30 دقيقة من وسط البلد.
- على بُعد 25 دقيقة عن مدينة الشروق.
- يبعد 15 دقيقة عن مدينتي والرحاب.
تختلف وحدات وشقق التجمع عن شقق للبيع في الشيخ زايد في أن السكن في شرق القاهرة بالتجمع والقاهرة الجديدة يضمن لك القرب من المدن ذات المستقبل وهي العاصمة الإدارية الجديدة. بالتأكيد، لوحدات الشيخ زايد مزايا مثل القرب من القنصليات والسفارات ومناطق غرب القاهرة والجيزة، فالأمر يتحدد حسب احتياجاتك من المسكن المطلوب.
أهم أحياء التجمع الخامستضم منطقة التجمع الخامس عدة أحياء مثل حي النرجس، وحي الأندلس، وحي الياسمين، وحي البنفسج، وكل حي منها يمتاز بطابع خاص يجمع بين الهدوء والفخامة.
حي النرجس بالتجمعحي النرجس هو واحد من الأحياء الراقية والمتميزة في التجمع الخامس، ويطل على طرق رئيسية هامة مثل التسعين الجنوبي وطريق محمد نجيب وطريق جمال عبد الناصر. ينقسم الحي إلى مناطق صغيرة مثل: النرجس 2، النرجس 6، والنرجس 8. يحتوي الحي على مشروعات سكنية راقية مثل كمبوند الديار وعمارات النرجس، ويضم معالم بارزة مثل كنيسة الأنبا بيشوي، ومدرسة العاصمة الدولية، وفندق توليب النرجس.
يقع حي النرجس بجوار مناطق راقية أخرى مثل قطامية هايتس والتجمع الثالث، مما يضمن لك سكنًا مميزًا ومستوى اجتماعي راقي. يحتوي الحي أيضًا على خدمات متميزة مثل عيادات ميديكال بارك، ومسجد فاطمة الشربتلي، ومحطة بنزين موبيل. تتنوع الشقق في حي النرجس بين شقق ستوديو مكونة من غرفة وصالة وحمام وروف مفتوح، والشقق العادية المكونة من ثلاث غرف فأكثر، والشقق الدوبلكس ذات المستويين.
حي اللوتسحي اللوتس يُعد من أرقى أحياء القاهرة الجديدة، ويعتبر واحدًا من المراكز السكنية الهامة في المدينة. تم تصميم الحي ليشبه زهرة اللوتس، من خلال شارعي التسعين الشمالي والجنوبي. يتوقع لهذا الحي مستقبل استثماري واعد، فهو يشكل نقطة التقاء بين شارعي التسعين، وتحيط به جميع الخدمات الترفيهية والرياضية في القاهرة الجديدة، بما في ذلك العديد من المراكز التجارية والنوادي.
ويحيط بحي اللوتس عدد كبير من الكمبوندات الكبرى، حيث يحده من الشمال كمبوند ديار صبور، جولي هايتس، ديمورا، حياة ريزدنس، ومن الجنوب الجامعة الأمريكية، كمبوند إيست تاون سوديك، ومن الشرق منطقة النوادي التي تضم نادي رويال، نادي مصر، نادي وادي دجلة، نادي بلاتينيوم، ومن الغرب بورتو نيو كايرو. يضم اللوتس شقق تمليك وفيلات متنوعة أغلبها في نطاق الكمبوندات المنتشرة بالحي.
حي البنفسج في التجمعحي البنفسج في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة هو من الأحياء الراقية والمتميزة في المنطقة. يقع حي البنفسج شمالاً على طريق السويس ومحور يوسف السباعي، ويمتد جنوبًا حتى التسعين الشمالي. من الغرب، يحده الطريق الدائري وطريق أحمد شوقي، ومن الشرق، يحده محور محمد نجيب. يمر بالمنطقة محور السادات.
يتميز حي البنفسج بموقعه المتميز، حيث يبعد 9 دقائق عن ماونتن فيو، و10 دقائق عن جامعة المستقبل، و13 دقيقة عن كمبوند مكسيم، و19 دقيقة عن مسجد فاطمة الشربتلي، و20 دقيقة عن الجامعة الأمريكية. يقع الحي في موقع استراتيجي بالقرب من العديد من المشروعات السكنية الراقية مثل مدينة الرحاب ومنطقة المستثمرين الشمالية، ويبعد نصف ساعة عن مستقبل سيتي، كما يطل على بعض الطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري ومحور محمد نجيب، مما يجعله سهلاً الوصول من وإلى مختلف أنحاء القاهرة.
حي الياسمين في التجمعحي الياسمين هو حي سكني داخل التجمع الخامس في القاهرة، مصر. يقع حي الياسمين بالقرب من منطقة التسعين الشمالي، ويتميز بتوفره على مجموعة من الكمبوندات السكنية الراقية، من بعض الكمبوندات التي توجد في حي الياسمين:
- كمبوند ميفيدا: يعتبر من أبرز الكمبوندات في المنطقة، ويضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والمرافق الترفيهية.
- كمبوند لا فيستا: يقدم مجموعة من الوحدات السكنية ذات التصميم العصري والمرافق الفاخرة.
- كمبوند جرينز: يتميز بالمساحات الخضراء الواسعة والمنازل ذات التصميم الأنيق.
طرق الوصول إلى حي الياسمين تتم عادةً عبر الطرق الرئيسية مثل طريق السويس أو طريق القاهرة السويس.
المربع الذهبي أهم مناطق التجمعشراء فيلا في التجمع الخامس يضمن لك مستوى اجتماعي راقي، وليس هناك أفضل من منطقة المربع الذهبي أو Golden Square التي تُعد من أهم مناطق التجمع والقاهرة الجديدة. تبدأ المنطقة من نهاية طريق الدائري الشمالي، وتتميز بموقع استراتيجي، حيث تبعد عشر دقائق فقط عن مصر الجديدة ومدينة نصر، وتقع على بعد سبع دقائق من الجامعة الأمريكية. كما تتمتع بقربها من محور محمد نجيب، وتحاط بأحياء مثل الياسمين، النرجس، والبنفسج. تبعد المنطقة بضع دقائق فقط عن العاصمة الإدارية الجديدة، وحوالي 15 دقيقة من مطار القاهرة الدولي.
مشروعات سكنية حكومية وخاصة في التجمع.. أبرزها بيت الوطنيمكن شراء شقة تمليك في التجمع سواء ضمن مشروع مطور خاص أو ما يعرف بالكمبوند أو ضمن مشروعات الإسكان المتوسط وفوق المتوسط في دار مصر وسكن مصر وجنة ومشروعات بيت الوطن. منطقة بيت الوطن في التجمع الخامس تمتد على مساحة 4.200 فدان، وتنقسم إلى 8 أحياء سكنية. تتضمن المنطقة ما يقارب 12.500 عقارًا و13.000 قطعة أرض صالحة للبناء. مشروع بيت الوطن موجه للمصريين المغتربين بالخليج وأمريكا وأوروبا ويهدف لربطهم ببلادهم من خلال توفير وحدات سكنية من شقق وفيلات بالتجمع مميزة التشطيب والمساحة. تتوفر شقق في مشروع بيت الوطن بمساحات تتراوح بين 120 مترًا مربعًا حتى 220 مترًا مربعًا. تتكون كل شقة من 2-3 غرفة نوم والحمامات، بالإضافة إلى مطبخ وصالة وشرفة كبيرة وغرفة مربية. كل بناية سكنية مزودة بحديقة خضراء خاصة وموقف مغطى للسيارات. تُسلم جميع الوحدات بمرافق كاملة من المياه والغاز والكهرباء. يتمتع السكان بالاستفادة من الخدمات العامة مثل حمامات السباحة والصالات الرياضية المتوفرة في المشروع.
أنواع الشقق والفيلات التمليك في التجمعفي التجمع الخامس، تتوفر مجموعة واسعة من أنواع الشقق لتناسب مختلف الاحتياجات والأذواق. تتضمن هذه الأنواع الشهيرة مثل الاستوديوهات المناسبة للأفراد وحديثي الزواج أو حتى أصحاب المشروعات الصغيرة، إضافةً إلى شقق بحديقة التي تحتوي على حدائق خاصة توفر للسكان مساحات خارجية مريحة للاسترخاء والترفيه.
هناك أيضًا شقق الدوبلكس التي توفر تجربة سكنية فريدة بتصميمات داخلية متعددة الطوابق تكون من طابقين. ومساحات الشقق والاستوديوهات في التجمع تبدأ من 35 مترًا مربعًا للستوديو، أما الشقق العادية فالمساحات تبدأ من 90 مترًا مربعًا وتصل حتى 250 مترًا مربعًا وأحيانًا أكثر في الشقق الموجودة ببعض الكمبوندات.
الفيلات التمليك في التجمع مساحتها تبدأ من 250 مترًا مربعًا وتصل حتى 1000 متر مربع للقصور. تتوزع هذه الفيلات في الأحياء والمناطق، وهناك بعض الكمبوندات المخصصة للفيلات فقط مثل كمبوند لاروا التجمع وكمبوند كازا فيردي. الفيلات في التجمع تأتي بنوعين: ستاند ألون مستقلة أو تاون هاوس فيلا أو توين هاوس.
المصدر: الأسبوع
كلمات دلالية: العاصمة الإداریة الجدیدة فی التجمع الخامس القاهرة الجدیدة الطریق الدائری طریق الدائری متر ا مربع ا محمد نجیب بیت الوطن دقیقة عن دقیقة من
إقرأ أيضاً:
وزير التعليم العالي يشيد بدور الجامعات الخاصة في تقديم تعليم متميز
عقد مجلس الجامعات الخاصة اجتماعه الدوري برئاسة الدكتور أيمن عاشور وزير التعليم العالي والبحث العلمي، وبحضور الدكتور عبدالوهاب عزت أمين المجلس، وأعضاء المجلس، وذلك بمقر جامعة الريادة للعلوم والتكنولوجيا بمدينة السادات.
قدم المجلس الشكر لأسرة جامعة الريادة للعلوم والتكنولوجيا برئاسة رضا حجازي رئيس الجامعة، لاستضافة اجتماع مجلس الجامعات الخاصة.
وأشاد الوزير بجامعة الريادة للعلوم والتكنولوجيا كصرح تعليمي متميز خارج نطاق القاهرة، مشيرًا إلى أنها تمثل نموذجًا ناجحًا لتعاون القطاع الخاص في منظومة التعليم العالي، لافتًا إلى أن الجامعة تضم 6 كليات في التخصصات المختلفة، بالإضافة إلى أنها بصدد إنشاء مستشفى جامعي بسعة 300 سرير؛ لخدمة منطقة السادات والمناطق المجاورة لها.
وأشار أيمن عاشور إلى أهمية دور الجامعات الخاصة في تقديم تعليم متميز من خلال برامج تعليمية متطورة تلبي احتياجات سوق العمل المحلي والإقليمي والدولي، مؤكدًا أن الجامعات الخاصة تمثل رافدًا مهمًا في منظومة التعليم العالي بمصر، وتلعب دورًا أساسيًّا في استيعاب الزيادة في الطلب على التعليم الجامعي، مشيرًا إلى اهتمام الوزارة بتعزيز دور الجامعات الخاصة في تحقيق أهداف التنمية المستدامة وفقًا لرؤية مصر 2030، مؤكدًا أهمية تسويق الجامعات الخاصة لبرامجها الدراسية على المستويين العربي والإفريقي؛ لجذب المزيد من الطلاب الوافدين، من خلال التعاون مع المكاتب الثقافية المصرية بالخارج.
وأكد الوزير أنه في إطار التوجهات الإستراتيجية للدولة لدعم الابتكار وريادة الأعمال، تم إطلاق "السياسة الوطنية للابتكار المستدام" لتحويل مصر إلى مجتمع معرفي مبتكر ومستدام، موجهًا الجامعات الخاصة بالمشاركة الفعالة في تنفيذ هذه الإستراتيجية الوطنية، مشيرًا إلى أن تعزيز الابتكار يعد من أولويات المرحلة الحالية، تماشيًا مع اهتمام الدولة بتطوير الاقتصاد وزيادة التعاون بين الجامعات والصناعة؛ لدعم تنافسية مصر إقليميًا وعالميًا، مؤكدًا أن الوزارة تعمل على تطوير التعليم العالي والبحث العلمي؛ وتشجيع الشراكات الدولية؛ لتعزيز مكانة مصر كمركز إقليمي للبحث العلمي والتطوير وريادة الأعمال.
وأشار الوزير إلى موافقة مجلس الوزراء على تعديل بعض أحكام قانون تنظيم العمل في المستشفيات الجامعية، بما يتضمن إضافة أعضاء جدد للمجلس الأعلى للمستشفيات الجامعية، ويهدف التعديل إلى تعزيز التنسيق بين المستشفيات الجامعية، وتنظيم عملها بفاعلية أكبر، مع ربط المستشفيات الجامعية التابعة للجامعات الخاصة والأهلية والفروع الأجنبية بالمجلس الأعلى للمستشفيات الجامعية، كما تضمن التعديل وضع أطر رقابية وإنشاء قاعدة بيانات مركزية لتنسيق السياسات وتحديد شروط الترخيص، مؤكدًا أن هذه التعديلات ستسهم في تعزيز دور مستشفيات الجامعات الخاصة، في تقديم الخدمات الصحية للمواطنين بالتعاون مع المستشفيات الجامعية الحكومية ومستشفيات وزارة الصحة، مشيدًا بالجهود التي بذلت في إعادة هيكلة قطاع المستشفيات الجامعية للعمل على مراجعة وتقييم أداء هذه المستشفيات.
وأكد الوزير على أهمية دمج طلاب وأعضاء هيئة التدريس والعاملين بالجامعات الخاصة في منظومة التأمين الصحي والتأمين ضد الحوادث، مع دراسة إمكانية إلحاقهم بالمستشفيات الجامعية لحين ضمهم للتأمين الصحي الشامل.
وأكد د.أيمن عاشور أهمية تقديم برامج للدراسات الإفريقية واللغة الفرنسية لجذب الطلاب الأفارقة للدراسة في الجامعات الخاصة، وذلك من خلال إقامة علاقات تعاون وشراكات للجامعات الخاصة مع الجامعة الفرنسية في مصر وجامعة سنجور.
وأشاد الوزير بالتحديث الشامل الذي شهدته آليات تشكيل لجان قطاعات التعليم الجامعي، مؤكدًا أن هذا التحديث يواكب رؤية الجمهورية الجديدة والتطورات السريعة في مجالات العلوم والتكنولوجيا، موضحًا أن التحديث يتضمن إعادة صياغة سياسات التعليم، وتعزيز التعاون بين المؤسسات التعليمية، إلى جانب دعم الابتكار والبحث العلمي، مشيرًا إلى أن التشكيل الجديد للجان قطاعات التعليم الجامعي قد تضمن إضافة لجنة للدراسات البينية، بهدف تلبية احتياجات سوق العمل المتجددة، من خلال تخريج طلاب متميزين في جميع الجامعات المصرية، بما في ذلك الجامعات الخاصة.
وأكد الوزير ضرورة تكثيف الجامعات الخاصة للأنشطة الطلابية (الثقافية، الفنية، الرياضية) في الفصل الدراسي الثاني، من خلال زيادة الندوات الثقافية وورش العمل، خاصة في مجالات المواطنة والقيم الأصيلة للمجتمع المصري، مشيرًا إلى أهمية استمرار الجامعات في تعزيز الانتماء لدى الطلاب، ووضع خطط لتكثيف الحملات التوعوية لمحاربة الأفكار غير السوية، وتنظيم زيارات طلابية للمشروعات القومية؛ لتعزيز البناء العلمي والثقافي لشخصية الطلاب، وتنمية مهاراتهم، مؤكدًا أهمية تمكين الطلاب ذوي الهمم، وضمان حصولهم على تعليم عالٍ ذي جودة، وتقديم كافة التيسيرات اللازمة لهم.
كما وجه الوزير بزيادة مشاركة الجامعات الخاصة في المشروعات التنموية لمواجهة تحديات المجتمع المصري، مؤكدًا أهمية استمرار الجامعات في تنفيذ القوافل الطبية، البيطرية، والزراعية، وتنظيم الندوات التثقيفية والأنشطة المختلفة، بالتعاون مع المبادرة الرئاسية "حياة كريمة"، كما أشاد بجهود الجامعات في تنفيذ المبادرة الرئاسية "بداية جديدة لبناء الإنسان"، وتقديم العديد من الخدمات التنموية في مختلف الأقاليم لخدمة المواطنين.
وأكد د.أيمن عاشور أهمية التزام أعضاء هيئة التدريس والهيئة المعاونة بالتواجد المنتظم؛ لضمان انتظام سير العملية التعليمية بنجاح طوال الفصل الدراسي الثاني، مشيرًا إلى ضرورة زيادة الاهتمام ببرامج البحث العلمي بالجامعات الخاصة إلى جانب العملية التدريسية، بما يُسهم في تحسين تصنيف الجامعات الخاصة عالميًّا.
وصرح د.عادل عبدالغفار المستشار الإعلامي والمتحدث الرسمي لوزارة التعليم العالي والبحث العلمي، بأن المجلس ناقش عددًا من الموضوعات، منها مناقشة طلب مجلس الشيوخ بإنشاء برامج للدراسات الإفريقية في الجامعات الخاصة ضمن الكليات المعنية، مع إمكانية فصلها ككليات مستقلة للدراسات العليا في حال نجاحها وزيادة الإقبال عليها، على غرار ما هو معمول به في جامعة القاهرة وجامعة أسوان.
وأضاف المتحدث الرسمي أن المجلس وافق على فتح باب التقدم للطلاب العائدين من روسيا والسودان بنفس القواعد السابقة، وذلك خلال شهري مايو ويونيو القادمين.
كما وافق المجلس على إنشاء جامعة العروبة، ومقرها مدينة المنصورة الجديدة بمحافظة الدقهلية، وتضم كليات (الهندسة، طب الأسنان، الفنون والتصميم، الإدارة، العلاج الطبيعي، الذكاء الاصطناعي وعلوم الحاسب، تكنولوجيا العلوم الصحية التطبيقية).
ووافق المجلس على إنشاء مركز التميز الإنساني والعلمي بجامعة مايو.
وأضاف المتحدث الرسمي أن المجلس وافق على إنشاء جامعة ريفال في مدينة سوهاج الجديدة بمحافظة سوهاج، بعد استيفاء جميع المتطلبات اللازمة، وستضم الجامعة كليات (الطب البشري، العلاج الطبيعي، طب الفم والأسنان، الصيدلة، التكنولوجيا الحيوية، الإعلام، الهندسة، الحاسبات والذكاء الاصطناعي).
وافق المجلس على توصيات اللجنة التي تم تشكيلها لوضع ضوابط ومتطلبات التخرج للطلاب العائدين من دولة السودان الذين لا يملكون أوراقًا ثبوتية، وجاءت التوصيات كما يلي:
• الاكتفاء بشهادة الثانوية العامة أو ما يعادلها من الشهادات المصرية والعربية والأجنبية، مع ضرورة التأكد من قبل مكتب القبول للجامعات الخاصة والأهلية من أن الشهادة المقدمة مؤهلة للالتحاق بالكلية المراد التحويل إليها.
• الاكتفاء بنتيجة امتحان تحديد مستوى الطالب الذي تم في جامعتي القاهرة وعين شمس، مع التأكيد على أن التحاق الطالب بمستوى دراسي معين لا يعني إعفاءه من المواد التي لم يدرسها في المستوى الأدنى، سواء كانت مواد إجبارية أو اختيارية.
• التأكيد على استمرار العمل ببقية قرارات اللجنة السابقة بشأن ضوابط وآليات تخرج الطلاب المصريين العائدين من دول مثل (روسيا، أوكرانيا، السودان).
• وبالنسبة للطلاب العائدين من روسيا، يتم التأكد من صحة إفادات القيد عن طريق المستشار الثقافي المصري في روسيا، وفقًا للضوابط المعمول بها، وفي حال عدم القدرة على التحقق من الحصول على أوراق ثبوتية معتمدة من الجامعة الروسية، تطبق نفس الضوابط الخاصة بالطلاب العائدين من السودان على هذه الفئة من الطلاب العائدين من روسيا.
وناقش المجلس إمكانية عقد بروتوكولات مع وزارة النقل لتغطية قيمة الدعم للاشتراكات للطلاب المنتسبين لها، وذلك لمن يرغب في الاستفادة من هذه الخدمة.
ووافق المجلس على الطلب المقدم من السيد رئيس مجلس أمناء الجامعة الصينية بشأن الموافقة على فصل كلية القانون والإنسانيات لتصبح: كلية القانون، كلية الإنسانيات،
وفصل كلية الإعلام والدراسات الأدبية،لتصبح كلية الإعلام، وكلية الدراسات الأدبية.
الفاتيكان يصدر بيانا بشأن تطورات الحالة الصحية للبابا فرنسيس