"لم تعد وكر الألغام".. كيف تحوَّلت العلمين الجديدة من أرض المخاطر إلى مدينة تجذب الخواطر؟
تاريخ النشر: 27th, July 2024 GMT
إذا كنت تفكر في قضاء عطلتك الصيفية، فإن العلمين الجديدة تعد وجهة مثالية تجمع بين الجمال الطبيعي والرفاهية الحديثة. تقع المدينة على سواحل البحر الأبيض المتوسط، وتوفر تجربة مصيفية مميزة تجمع بين شواطئها الفيروزية، ومرافقها الترفيهية الراقية، وأماكن التسوق المتنوعة.
تتميز العلمين الجديدة بمزيج فريد من الأماكن السياحية التي تناسب كافة الأذواق والميزانياتتتميز العلمين الجديدة بمزيج فريد من الأماكن السياحية التي تناسب كافة الأذواق والميزانيات، بدءًا من الشواطئ الخلابة والممشى السياحي الممتد، وصولًا إلى مناطق التسوق مثل "نورث سكوير" والسوق القديم.
تعتبر مدينة العلمين الجديدة وجهة سياحية وترفيهية بارزة، حيث تقدم مجموعة متنوعة من الخيارات التي تناسب جميع الأذواق والميزانيات. من الممشى السياحي الممتد مرورًا بالمنطقة الشاطئية إلى "نورث سكوير" و"السوق القديم"، توفر المدينة تجربة فريدة تجمع بين الترفيه والتسوق بأسعار معقولة، مما يتيح للجميع العثور على ما يناسبهم من حيث التفضيلات والقدرات المالية.
من أرض المخاطرإلى مدينة تجذب الخواطرمن أرض المخاطرإلى مدينة تجذب الخواطركانت العلمين الجديدة في الماضي صحراء مليئة بالألغام، لكنها تحولت اليوم إلى واحدة من أبرز مدن الجيل الرابع في مصر، وتحتوي على الشاطئ الفيروزي المميز الذي يلفت الأنظار بفضل أبراج المدينة المضيئة. يجذب الشاطئ آلاف الزوار، على شطئانه وممشا؛ ليصير تحوُّلًا على صفحات المشهد الاقتصادي السياحي في مصر.
الزوَّار الذين يستمتعون بمشاهدة معالم المدينة وحضور فعاليات مهرجان العلمين الجديدة الذي يستمر لمدة 50 يومًا، يفتح مجالات عديدة نحو آفاق الاستثمار وتنفيذ مشروعات لا سيّما يمكنها تحقيق عائد، من خلال هذا المَنحى..
شاطئ مجاني منطقة ترفيهية تضم أبراجًا فندقيةشاطئ مجانيتتميز المدينة بشاطئ مجاني قدمته الشركة المتحدة للخدمات الإعلامية لزوارها بمناسبة المهرجان، بالإضافة إلى الممشى السياحي الذي يوفر للزوار فرصة الاسترخاء والتمتع بالهواء النقي، مع مجموعة من الأكشاك التي تقدم الأكلات السريعة والمشروبات بأسعار معقولة. كما تحتوي المدينة على منطقة ترفيهية تضم أبراجًا فندقية بارتفاع يصل إلى 42 طابقًا، ومدينة ألعاب ضخمة تشمل رياضات متنوعة وأماكن لتناول الطعام. أما "نورث سكوير" في الشارع الرئيسي، فهو مركز تسوق يضم العلامات التجارية العالمية، في حين يقدم "السوق القديم" تجربة تسوق تقليدية مع مطاعم ومحلات استهلاكية ومقاهي شعبية.
ممشى سياحي مميزات تستثمرها السياحة المصرية داخل العلمين الجديدةسعت الحكومة المصرية لتحويل مدينة العلمين الجديدة إلى وجهة سياحية عالمية قادرة على جذب السياح والمستثمرين من مختلف أنحاء العالم، وذلك بفضل مجموعة من المميزات التي تتمتع بها المدينة. من أبرز هذه المزايا، أن المدينة تهدف إلى تخفيف الازدحام السكاني في القاهرة من خلال توفير بيئة سكنية مناسبة على مدار العام، بدلًا من كونها وجهة صيفية فقط.
تحتوي مدينة العلمين الجديدة على مركز عالمي للمؤتمرات مزود بأحدث التقنيات العالمية، مما يعزز من مكانتها كمركز تجاري وسياحي بارز. موقعها الجغرافي المميز، الذي يمتد من طريق وادي النطرون حتى الضبعة وتبعيتها لمحافظة مطروح، يجعلها نقطة وصل حيوية بين العديد من المناطق الساحلية مثل برج العرب وسيدي عبد الرحمن ورأس الحكمة.
تعتبر مدينة العلمين الجديدة إحدى المدن الرائدة في الساحل الشمالي، حيث تمتد على مساحة واسعة تصل إلى 48 ألف فدان، مما يتيح استيعاب أكثر من 3 ملايين نسمة. المدينة تتمتع بشاطئ طويل على البحر الأبيض المتوسط بطول 14 كيلومترًا، وتضم العديد من الفنادق التي تنافس أبراج دبي في ارتفاعها، إضافةً إلى مركز تجاري عالمي يعزز من جاذبيتها كمركز اقتصادي وسياحي.
بين المزايا وعوائق تتغلب عليها الدولةعوائق تتغلب عليها الدولة في العلمين الجديدةتواجه مدينة العلمين الجديدة عدة تحديات، أبرزها المسافة الكبيرة بينها وبين المحافظات الرئيسية الأخرى، وهو ما يعود جزئيًا إلى أن مراحل العمران في المدينة لم تكتمل بعد. كما أن المساحات السكنية المحدودة داخل المدينة قد لا تلبي احتياجات بعض العملاء الذين يفضلون الوحدات الواسعة، حيث أدى التخطيط لتنفيذ عدد كبير من الوحدات إلى تقليص المساحات المتاحة، إلا أن هناك جهودًا حالية لتحسين هذه المساحات.
أيضًا، تظل أسعار الوحدات السكنية مرتفعة، حيث يبدأ سعر المتر من 5000 جنيه، مما يجعل بعض الوحدات تتجاوز 2 مليون جنيه، وهو ما قد لا يتناسب مع جميع شرائح المجتمع، بالرغم من المميزات العديدة التي تقدمها المدينة. بالإضافة إلى ذلك، وعلى الرغم من حداثة المدينة، فإن نقص وسائل النقل العامة يشكل عائقًا، مما يؤدي إلى صعوبة التنقل والحركة. ولكن، تعمل الدولة على حل هذه المشكلات، حيث بدأت بالفعل في تحسين وسائل المواصلات وتسهيل الوصول إلى المدينة.
مؤشرات ملموسةيمكننا الآن أن نقول أنَّ مصر في جانب السياحة تخطو خطوات فارقة وملموسة، على أدنى تقدير من جانب المتخصصين، فقد أصدرت وزارة السياحة والآثار بيانًا، أوَّل الشهرالجاري أكدت فيه استمرار متابعة الحركة السياحية الوافدة إلى مصر بشكل دوري، وذلك ضمن إطار تنفيذ الاستراتيجية الوطنية للسياحة. وفي هذا السياق، تلقت السياحة والآثار، تقريرًا مفصلًا حول حجم الحركة السياحية في مصر خلال النصف الأول من عام 2024، مقارنةً بالفترة ذاتها من عام الذروة 2010 والعام الماضي 2023، الذي شهد أرقامًا قياسية في تاريخ السياحة المصرية.
لقد أظهر التقرير أن الحركة السياحية هذا العام شهدت نموًا ملحوظًا في أعداد السائحين والإيرادات السياحية والليالي المقضاة، متجاوزةً الأرقام القياسية المحققة في العامين السابقين، مما يعكس نجاح الاستراتيجية في جذب المزيد من الزوار وتعزيز القطاع السياحي.
منذ العام 2019نشرت الوزارة في سبتمبر 2019 أول تقرير متابعة لتنفيذ برنامج الإصلاح الهيكلي لقطاع السياحية، والذي أظهر إنجاز العديد من أهداف البرنامج أبرزها الاستثمار في العنصر البشري ورفع كفاءة العاملين بالقطاع وزيادة القدرة التنافسية لقطاع السياحة المصري عالميا حيث حققت مصر رابع أعلى نمو في الأداء عالميا في مؤشر تنافسية السياحة والسفر وفقا لتقرير المنتدى الاقتصادي العالمي للتنافسية، وجائزة الريادة الدولية للمساهمة الفعالة في صناعة السياحة العالمية من بورصة لندن، كما تصدرت مصر المقاصد السياحية في إفريقيا لأول مرة منذ عام 2013 من مؤسسة بلوم كونسلتنج.
المصدر: بوابة الفجر
كلمات دلالية: السياحة العلمين الجديدة السياحة الداخلية سياحة العلمين سياحة العلمين الجديدة مدینة العلمین الجدیدة
إقرأ أيضاً:
اتحاد التأمين يحذر من التعامل مع العملات المشفرة من منظور تأميني
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق
كشف الاتحاد المصري للتامين أهمية التحولات الرقمية وتأثيرها على القطاع المالي، بما في ذلك تطور الأصول الرقمية والتحديات التي تفرضها على صناعة التأمين.
وأشار وفق تقرير حديث إلي أن العملات المشفرة غير قانونية في مصر وفقًا للوائح والقوانين الصادرة عن البنك المركزي المصري، مما يستوجب توخي الحذر عند التعامل مع هذه الأصول من منظور تأميني.
وأوضح أن الأصول الرقمية لا تقتصر فقط على العملات المشفرة، بل تشمل أيضًا الأصول القائمة على تقنية البلوك تشين مثل الرموز غير القابلة للاستبدال (NFTs) والعقود الذكية والبيانات المخزنة على الشبكات اللامركزية.
و يرى الاتحاد أن هناك فرصة لدراسة تطوير حلول تأمينية مبتكرة تغطي المخاطر المرتبطة بهذه الأصول، شريطة أن تكون متوافقة مع الإطار القانوني والتنظيمي في مصر.
ويؤكد الاتحاد على ضرورة الالتزام بما وضعته الهيئة العامة للرقابة المالية من سياسات واضحة تكفل حماية المؤسسات والمستثمرين من المخاطر السيبرانية والاحتيال المرتبط بالأصول الرقمية. كما يشدد على أهمية بناء قدرات الشركات المحلية في مجال تأمين المخاطر الرقمية من خلال تبني تقنيات حديثة مثل الذكاء الاصطناعي وتحليل البيانات الكبيرة لتقييم المخاطر بشكل أكثر دقة.
كما يدعو الاتحاد إلى مواصلة البحث والتطوير في مجال تأمين الأصول الرقمية، مع التأكيد على ضرورة الالتزام بالتشريعات المصرية، ودراسة التجارب العالمية الناجحة لتطوير منتجات تأمينية تتماشى مع التحول الرقمي، دون الإخلال بالقوانين والضوابط المنظمة للقطاع المالي في مصر.
الوضع القانوني للعملات المشفرة في مصر
تعد العملات المشفرة غير قانونية بموجب القانون المصري. اذ يحظر قانون البنك المركزي والجهاز المصرفي (القانون رقم 194 لسنة 2020) صراحة إصدار أو تداول أو الترويج للعملات المشفرة دون موافقة مسبقة من البنك المركزي المصري. وتحدد المادة 206 من القانون عقوبات صارمة، بما في ذلك الغرامات والسجن، لمن يمارسون أنشطة غير مصرح بها تتعلق بالعملات المشفرة.
كما حذرت الهيئة العامة للرقابة المالية المستثمرين من مخاطر الاشتراك فى عمليات الاكتتاب الأولى في العملات الرقمية والتي تهدف لجمع أموال من المواطنين، ومن مخاطر دعوات الانسياق وراء العملات الافتراضية المشفرة وما يرتبط بها من معاملات فى ضوء أنها غير خاضعة لرقابة أي جهة داخل مصر، وتشكل تحايلا على المنظومة النقدية الرسمية وما يرتبط بها من قوانين وتشريعات.
كشف البنك المركزي المصري، في تقرير الاستقرار المالي لمارس 2024، أنه يعمل على تطوير مشروع العملة الرقمية للبنك المركزي، والمعروف أيضاً بالجنيه الإلكتروني، مع خطط لإطلاقه بحلول عام 2030. و يأتي مشروع إطلاق الجنيه الإلكتروني لتعزيز القدرة التنافسية للعملة الوطنية، وتحسين كفاءة وفعالية السياسة النقدية، بحيث تتوافق هذه الخطوة الاستراتيجية مع التزام مصر بالاستفادة من فرص التحول الرقمي لدفع قطاعها المالي إلى الأمام.
الفرق بين العملة الرقمية والمشفرة
- العملة الرقمية تتمثل في العملات التقليدية مثل الدولار واليورو والين، وتصدرها البنوك المركزية وتتم ضبط قيمتها من قبل الحكومات.
- العملات الرقمية تستخدم كوسيلة حماية ضد تقلبات سوق العملات التقليدية.
- تعتمد العملات الرقمية على الحماية الأمنية المتاحة في البنوك.
- أما العملة المشفرة فإن تصميمها يكون بتقنية البلوك تشين وتعتمد على التشفير والتوزيع اللامركزي ، ولا يتم إدارتها أو ضبط قيمتها من قبل الحكومات أو البنوك المركزية. لذا يسهل استخدام العملة المشفرة في أنشطة غير قانونية.
وتأمين الأصول الرقمية هو منتج تأميني متخصص مصمم للحماية من المخاطر الفريدة المرتبطة بالأصول الرقمية، مثل العملات المشفرة والرموز غير القابلة للاستبدال والرموز الرقمية.
ومع تزايد أهمية هذه الأصول في المشهد المالي، وجد أنها تتعرض لمخاطر متنوعة، بما في ذلك السرقة الإلكترونية والهجمات الالكترونية والاحتيال والأعطال التشغيلية. و يوفر تأمين الأصول الرقمية تغطية لهذه المخاطر، ويحمي قيمة الأصل من التهديدات الرقمية المحتملة وتقلبات السوق. كما يضمن للمستثمرين والشركات المشاركة في معاملات الأصول الرقمية العمل بأمان وراحة بال مما يخفف الخسائر المالية الناجمة عن الثغرات الرقمية غير المتوقعة أو التغييرات التنظيمية.
يُعد هذا التأمين ضروريًا في عالم تكتسب فيه الأصول الرقمية أهمية وقيمة متزايدة بسرعة. كما يحمي الشركات من الخسائر المالية الناجمة عن السرقة أو القرصنة أو فقدان الوصول إلى عملاتها المشفرة وغيرها من الأصول الرقمية.
من يحتاج إلى تغطية تأمين الأصول الرقمية؟
تحتاج بورصات الأصول الرقمية وأمناء الحفظ إلى التغطية التأمينية لحماية أنفسهم من المخاطر الداخلية والخارجية. حيث يمكن لأسواق الرموز غير القابلة للاستبدال NFT أن تنعم باستقرار اكبر وهي تعلم أن كنوزها الافتراضية محمية من الاختراقات والأعطال. في هذا المجال سريع التطور، حيث الثقة هي العملة، فإن تأمين الأصول الرقمية ليس مجرد تكلفة إضافية او رفاهية بل هو استثمار في بناء أساس متين للنمو المستدام.